Departamento en Billinghurst al 1600

INVERTI HOY EN RECOLETA CON FINANCIACION: 40% DE ANTICIPO + 36 CUOTAS / ENTREGA ABRIL 2029UNIDAD 3 AMBIENTES EN POZO | RECOLETA | APTO PROFESIONAL | FINANCIACIÓN Invertí en una de las ubicaciones más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires con un plan de pago pensado para facilitar el acceso a una propiedad de categoría. Este monoambiente es una excelente opción tanto para primera vivienda como para quienes buscan una inversión segura con alto potencial de valorización. Gracias a su condición de Apto Profesional, también resulta ideal para consultorios, estudios y oficinas, además de ofrecer un gran atractivo para alquiler temporario y alquiler tradicional por su estratégica ubicación en Recoleta. La unidad fue diseñada con materiales de primera calidad y equipamiento que brindan confort, seguridad y bajo mantenimiento: -Balcón privado. - Cocina integrada, con muebles revestidos en melamina. - Anafe electrico y horno electrico. - Griferia y artefactos sanitarios de primera marca. - Baño completo con mesada de mármol o cuarzo. - Pisos vinílicos. - Carpinterías con doble vidrio hermético. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Agua caliente central. - Cerradura electrónica de acceso. El edificio incorpora además grupo electrógeno y detalles constructivos de excelente calidad, pensados para ofrecer mayor confort y eficiencia. Una ubicación con demanda permanente Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 1940, en el corazón de Recoleta, a pocos metros de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Córdoba, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y las líneas H y D de Subte. Su entorno concentra algunos de los principales centros médicos, universidades y espacios comerciales de la ciudad, entre ellos Hospital Alemán, Hospital de Clínicas, Sanatorio Anchorena, Facultad de Medicina, Facultad de Odontología, Facultad de Ciencias Económicas, Alto Palermo Shopping, Plaza Francia y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Esta ubicación genera una demanda sostenida durante todo el año por parte de estudiantes, profesionales de la salud, ejecutivos, turistas y residentes, convirtiéndola en una de las zonas más buscadas para vivir o invertir. Consultanos por disponibilidad de unidades de 1, 2 y 3 ambientes y conocé las distintas alternativas de financiación. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8456422

Amplio 4 Ambientes con dependencia y balcón al frente en Recoleta HERMOSO 4 AMBIENTES EN EL CORAZON DE RECOLETA DETALLES DE LA PROPIEDAD TIPO DE PROPIEDAD: Departamento BARRIO: Recoleta AMBIENTES: 4 + Dependencia DORMITORIOS: 3 BAÑOS: 2 PISO: 5 METROS TOTALES: 102 m2 METROS CUBIERTOS: 96 m2 DISPOSICION: Frente BALCON: Si ORIENTACIÓN: Norte ANTIGUEDAD: 60 Años COCHERA: Si, Opcional BAULERA: Si IMPORTANTE: EL EDIFICIO NO TIENE GAS, HAY QUE HACER TODA LA INSTALACION ELECTRICA Departamento cuatro ambientes con dependencia, con living comedor amplio con salida a un balcón al frente de la calle Arenales. Palier principal. Baño y toilette. Pisos de parquet y pintura en excelente estado. Dormitorio principal con balcón y amplio lugar de guardado, al igual que el segundo dormitorio. Tercer dormitorio con imponente biblioteca a medida, que se puede usar como escritorio. Amplia dependencia con baño. Cocina amplia con alacenas, donde además tiene una entrada de servicio. Espacio para lavadero. Ambos balcones con protección para niños. Orientación Norte. Amplia baulera en primer subsuelo. Cochera opcional para compra o alquiler a media cuadra.

Hay departamentos que se sienten diferentes desde que uno entra. Este es uno de ellos. Un semipiso en sexto piso al frente sobre Avenida Pueyrredón al 1000, con 110 m² cubiertos, tres habitaciones, dependencia de servicio completa y una presencia que combina amplitud, altura y los detalles que distinguen a los inmuebles de otra época: pisos de parquet impecables, calefacción central por radiadores, agua caliente central y aberturas con persiana en toda la unidad. Orientación noroeste — luz natural generosa durante toda la tarde. El departamento está pensado para vivir bien. El hall de recepción marca el tono desde el ingreso: hay entrada, hay orden, hay categoría. El pasillo distribuidor organiza los ambientes con criterio. El living comedor amplio y la habitación principal tienen salida al balcón corrido al frente, con vista sobre la avenida y toda la luz que da la orientación. Las tres habitaciones cuentan con placard. La cocina separada, completa y con lavadero incluido, tiene su propia entrada de servicio — un detalle que habla de la concepción del espacio. Un baño completo y dos toilettes — uno de ellos con ducha — dan la flexibilidad que una unidad de estas dimensiones necesita. La dependencia de servicio completa suma una versatilidad difícil de encontrar hoy. El edificio cuenta con ascensor de pasajeros y ascensor de servicio. Lo que encontrás en el departamento: Superficie total 116 m² (110 m² cubiertos) 4 ambientes + dependencia de servicio completa Sexto piso al frente — orientación noroeste, luz de tarde todo el año Balcón corrido al frente (living comedor + habitación principal) Hall de recepción + pasillo distribuidor Pisos de parquet en excelente estado 3 habitaciones con placard Cocina separada completa con lavadero 1 baño completo + 2 toilettes (uno con ducha) Todas las aberturas con persiana Calefacción por radiadores Agua caliente central Todos los servicios públicos Entrada de servicio independiente Ascensor de pasajeros y ascensor de servicio La zona: Pueyrredón al 1000 es una de las direcciones más completas de Recoleta. A pasos del departamento se encuentra el Hospital Alemán, y en las inmediaciones el Sanatorio Anchorena y el Hospital Fernández — una concentración de infraestructura médica de primer nivel que tiene pocos equivalentes en la Ciudad. Para moverse, la estación Pueyrredón de la línea D, ubicada en la intersección de Santa Fe y Pueyrredón, permite combinación directa con la línea H — dos líneas de subte a metros, con acceso al resto de la red sin transbordos adicionales. Numerosas líneas de colectivo completan la conectividad. Subte El entorno cultural y educativo es de primer nivel: a pocos minutos se encuentran la Plaza Francia, el Museo Nacional de Bellas Artes, el Centro Cultural Recoleta, la Biblioteca Nacional y la Facultad de Derecho de la UBA. El Parque Las Heras, el Alto Palermo Shopping y toda la oferta gastronómica y comercial de Recoleta y Palermo quedan a distancia caminable. Un barrio que lo tiene todo — y esta dirección, en el centro de esa ecuación. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Espectacular dos ambientes en Recoleta con terraza propia. Piso alto con orientación NE. Cuenta con 74 m2 en total y 24 m2 de terraza. Es un departamento con mucha luz natural, el edificio tiene 15 años y es apto profesional. El edificio cuenta con dos ascensores, palieres semi privados – piso flotante - split frío-calor, cocina integrada con alacenas y bajo mesada, mesada de granito – horno y anafe de acero – espacio para heladera grande – baño completo y toilette Amenities; solárium, parrilla y laundry con máquinas propias. Excelente ubicación, a media cuadra Plaza Barrientos - a una cuadra de Las Heras y Pueyrredón – a pasos de Plaza Francia, La Isla, Biblioteca Nacional - Facultad de Derecho, Facultad de Ingeniería, zona ideal renta temporaria.

Barrio norte Laprida 2000 entre Gutierrez y pacheco de melo semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio departamento a la calle con balcon corrido sobre el frente balcon 8.00 x 1.20 3 dormitorios con placard living comedor de 6.40 x 3.00 amplia cocina comedor diario de 4.80 x 2.20 dormitorio principal 3.50 x 3.00 segundo dormitorio 3.20 x 3.10 tercer dormitorio 3.50 x 2.30 baño principal 2.30 x 1.60 toilette de recepcion lavadero 1.85 x 1.40 cuarto de servicio 2.80 x 2.40 servicios centrales baulera “accesible para personas con discapacidad reducida” Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES AUSTRIA 1975 - CP 1425 Telefonos de contacto para coordinar visitas 4822-0479 o al 5787-5260 WHATSAPP WEB para consultas CAPITAL FEDERAL Síganos por /twitter @kerrpropiedades CUCICBA 2941

Amplio y funcional 4 ambientes con cochera en Palermo. Living comedor muy luminoso con salida a balcón. Toilet de recepción. 3 dormitorios con amplios placares, y un baño completo. Calefacción por losa radiante. Cocina con amplio espacio de guardado y lavadero aparte (que orginalmente era una habitacion de servicio) Cochera en edificio lindero Ubicación estratégica.

Clásico Departamento a reciclar en edificio Bardin – entre Plaza San Martín y calle Arroyo Excelente departamento de categoría ubicado en el reconocido Edificio Bardin, a metros de Plaza San Martín y de la emblemática Calle Arroyo, en una de las zonas más elegantes de la ciudad. Ubicado en piso 5° al contrafrente, con pulmón de manzana abierto, lo que le brinda gran luminosidad y tranquilidad. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural. Excelente planta con gran potencial de reciclaje. Distribución: Amplio living comedor con hall de entrada 3 dormitorios amplios (uno actualmente utilizado como biblioteca) Dormitorio principal con escritorio y posibilidad de incorporar un tercer baño Baño completo Dependencia de servicio con baño Cocina independiente Lavadero independiente Doble ingreso: puerta principal y de servicio El Edificio Bardin es un destacado edificio de estilo racionalista con detalles art déco, construido en 1934 y premiado con el Premio Municipal de Arquitectura. Se encuentra en excelente estado de conservación. El edificio cuenta con: 2 ascensores principales por piso Ascensor de servicio Propiedad ideal para reciclar manteniendo el carácter de un edificio clásico de categoría en una ubicación privilegiada. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia Salem M.8988 CUCICBA

Departamento de Categoría en Pleno Recoleta – 140 m² Totales Departamento de categoría en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Con una planta generosa de 140 m², al contrafrente y con vistas abiertas, esta propiedad ofrece una excelente base para un proyecto de actualización o inversión. Ubicación: Talcahuano al 1000 – A pasos de Av. Santa Fe, con fácil acceso a transporte, comercios, colegios y puntos de interés cultural. -DISTRIBUCIÓN ACTUAL: Palier privado. Hall de recepción. Gran living. Comedor. 2 dormitorios cómodos. Cocina independiente con comedor diario. 1 baño completo. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. -CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Encargado con vivienda en el edificio. Calefacción central y agua caliente central. Contrafrente abierto, muy luminoso y silencioso. Departamento tipo penthouse: el ascensor principal llega hasta el piso 7, y se accede al departamento por una elegante escalera. También cuenta con ascensor de servicio que llega directamente al piso 8. Techos altos y molduras originales. Pisos de parquet. Excelente circulación y distribución de ambientes. Ideal para modernizar y adaptarlo al estilo actual sin perder el encanto de época. -SUPERFICIE: Total: 140 m² (aproximadamente). -OPORTUNIDAD: Este departamento es ideal para quienes buscan un piso amplio, bien ubicado y con potencial de mejora en un edificio señorial de Recoleta. Consultanos Coordiná tu visita. ¡Una propiedad con gran proyección en una ubicación incomparable! Expensas: $542.000 (abril 2026). Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

EXCELENTE 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN RECOLETA – CON BALCÓN AL FRENTE - APTO CRÉDITO UBICADO SOBRE RODRÍGUEZ PEÑA AL 2000, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONSOLIDADAS Y BUSCADAS DE RECOLETA, ESTE DEPARTAMENTO SE DESTACA POR SU COMBINACIÓN DE UBICACIÓN ESTRATÉGICA, FUNCIONALIDAD Y DISEÑO MODERNO. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN 6° PISO AL FRENTE Y CUENTA CON BALCÓN CORRIDO, LO QUE GARANTIZA UNA EXCELENTE ENTRADA DE LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN EN TODOS SUS AMBIENTES. LIVING COMEDOR INDEPENDIENTE, AMPLIO Y LUMINOSO, CON SALIDA AL BALCÓN. DORMITORIO CON PLACARD Y ACCESO DIRECTO AL BALCÓN. COCINA INDEPENDIENTE TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO, CON MOBILIARIO DE MUY BUENA CALIDAD Y DETALLES MODERNOS. BAÑO COMPLETO, DE GENEROSAS DIMENSIONES Y EN EXCELENTE ESTADO. EL DEPARTAMENTO FUE ÍNTEGRAMENTE REFACCIONADO PARA VIVIR CON EXCELENTE CALIDAD PREMIUM, ABERTURAS DE PVC DOBLE VIDRIADO HERMETICO, PRESENTANDO TERMINACIONES ACTUALES Y UN ESTADO GENERAL IMPECABLE, LISTO PARA HABITAR. EDIFICIO DE APROXIMADAMENTE 50 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, EN CORRECTO ESTADO DE MANTENIMIENTO, CON SEGURIDAD 24 HORAS Y ENCARGADO CON VIVIENDA. SU UBICACIÓN ES UNO DE SUS PRINCIPALES DIFERENCIALES: EMPLAZADO EN RECOLETA, CON ACCESO RÁPIDO A AVENIDAS PRINCIPALES COMO AV. DEL LIBERTADOR, AV. SANTA FE, AV. CÓRDOBA Y AV. CALLAO, LO QUE PERMITE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD. ADEMÁS, SE ENCUENTRA PRÓXIMO A MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO, CENTROS MÉDICOS, UNIVERSIDADES, ESPACIOS VERDES Y UNA AMPLIA OFERTA GASTRONÓMICA Y COMERCIAL QUE CARACTERIZA A LA ZONA. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA UBICACIÓN, CONFORT Y CALIDAD. COORDINÁ TU VISITA Y DESCUBRILO EN PERSONA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”