Departamento en Machain al 3500 4

Departamento de 3ambientes al contrafrente sobre Av Balbin. El edificio cuenra con pileta, terraza, sum con parrila. El departamento tiene cocina semi integrada, toilette de recepcion, bano completo y dos habitaciones. Ambas habitaciones cuentan con placard. Vista amplia y luminosa. EXPESAS BAJAS!!

A la venta nuevo emprendimiento Veló APTO FINANCIACIÓN en Saavedra, Capital Federal. 2 ambientes a estrenar en el sexto piso al frente con amplio con balcón y destacadas vistas. A este hermoso departamento se accede transitando un hall con espacio guardarropas, comunica al baño completo y al dormitorio. Desde la cocina y living comedor integrados, se accede al balcón con vistas al frente. El complejo es pet friendly. Queda una cochera cubierta disponible no incluida en el precio. Veló ofrece espacios funcionales y un diseño moderno en uno de los pocos edificios altos en Saavedra. Cerraduras inteligentes en cada departamento y una app para monitorear en tiempo real la puerta de entrada, refuerzan la seguridad de un proyecto que lo tiene todo. Para disfrutar del aire libre y vistas panorámicas 360º en departamentos que se sienten como hogares. Con una ubicación privilegiada, el complejo cuenta con acceso rápido a las arterias de la capital y a la ciclovía. Múltiples opciones gastronómicas y paseos comerciales a poca distancia, con la seguridad de un entorno traquilo y parques cercanos. Fecha estimada de finalización y entrega: septiembre 2026.- XINTEL (ALE-ALE-10798)

Excelente departamento de 3 ambientes en venta en Vilela al 4000 entre Tronador y Estomba, Saavedra. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina comodor, lavadero independiente, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo, y 1 toilette de recepción, posee cochera y baulera. Muy amplio y luminoso, en contrafrente con vista abierta a pulmón verde. Edifício emblemático de Saavedra, ubicación de privilegio a 2 cuadras del tren, a 2 cuadras de la Avenida Ricardo Balbín y a 4 cuadras de Parque Saavedra. $ 183.000 de expensas (incluye Aysa) $ 180.000 ABL. APTO CRÉDITO. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto DANIELA BEATRIZ ZANDRI - MLS ID 421681042-4 Si buscás luz amplitud y una excelente ubicación este departamento puede ser ideal para vos. Se trata de un funcional departamento de 4 ambientes con cochera y 94 m ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Saavedra a pocas cuadras del Parque Saavedra. Características Superficie total 94 m Amplio living-comedor muy luminoso 3 dormitorios todos con ventanas y buena ventilación Cocina-comedor con muebles en excelente estado Lavadero independiente Balcón terraza cerrado ideal como escritorio playroom o incluso cuarto dormitorio 1 baño completo 1 toilette con ducha Cochera en planta baja Edificio con seguridad 24 horas Ubicación Excelente ubicación en Saavedra a pocas cuadras del reconocido Parque Saavedra uno de los espacios verdes más importantes de la zona ideal para actividades al aire libre caminatas y recreación. La propiedad se encuentra también cercana a Plaza Balcarce y Plaza Hungría que aportan un entorno residencial tranquilo. Cuenta además con muy buena conectividad a pocas cuadras de la Estación Luis María Saavedra y con múltiples líneas de colectivo en las cercanías. A pocos minutos del DOT Baires Shopping con una amplia oferta comercial gastronómica y educativa. FINANCIACIÓN PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. CONSULTAME! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA CON AMENITIES Descubre este moderno departamento ubicado en el corazón de Saavedra, uno de los barrios que esta en pleno crecimiento! Situado sobre la AV. Ricardo Balbin esquina con la calle Vilela. Cercano a diferentes lineas de colectivo, fácil acceso a la Gral. Paz y la Au Panamericana Rodeado de mucha variedad de cafés y restaurantes, colegios, centro de salud, parques etc. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de estilo contemporáneo y comodidad, con una antigüedad de solo 4 años Es un amplio departamento muy luminoso y excelente distribución. Cuenta con: -Living comedor con salida al balcón. -Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. -Balcón apaisado que abarca el living y habitaciones. -Habitación principal con baño en suite y vestidor -Segundo dormitorio con salida al balcón -2 baños completos Amenities: -Sum -Parrilla -Laundry -Pileta No te pierdas esta oportunidad y coordina tu visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Susana Raquel Tripodi - MLS ID 422361017-83 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAAVEDRA. ADELANTO Y CUOTAS !! FINANCIACION ! DEPTO 2 AMBIENTES EN ETAPA DE POZO CON DISEÑO MODERNO Y OPTIMA CALIDAD CONSTRUCTIVA. LA UNIDAD CONTARA CON LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN . COCINA INTEGRADA DORMITORIO CON PLACARD COMPLETO CON FONDO Y CAJONERA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR EN CUARTO Y COMEDOR BAÑO COMPLETO ASCENSORES INTELIGENTES AMENITIES PISCINA PARRILLA SUM ESPACIOS VERDES. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DURANTE LA OBRA. EL HOGAR DE TUS SUEÑOS!! ENTREGA MARZO DE 2028 TE ESPERAMOS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Ezequiel Gervasoni - MLS ID 421781112-1 Espectacular departamento A ESTRENAR PROXIMO A TERMINAR de 3 ambientes ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Este exclusivo proyecto está diseñado para ofrecer una calidad de vida superior con excelentes terminaciones y una distribución funcional que maximiza cada espacio. Características del Departamento Ubicación PICO 3392 Saavedra Ciudad de Buenos Aires. Ambientes 3 con baño y toilette. Superficie Total 8130 m Estado En construcción próximo a terminar. Entrega Estimada AGOSTO 2026 Descripción Al ingresar a este hermoso departamento te recibirá un amplio y luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo que permiten la entrada de luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido y acogedor. El living de esta unidad cuenta con un toilette. La cocina de concepto abierto está equipada con modernos muebles de bajo mesada y alacena además de artefactos de primera calidad. Los 2 dormitorios comparten un amplio baño cuentan con espaciosos placards y un diseño elegante que garantiza el confort. El baño completo está revestido con materiales de alta gama ofreciendo un espacio de relajación con detalles de diseño contemporáneo. Ubicación y Entorno Situado en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad este departamento te ofrece la proximidad a una amplia variedad de servicios y comodidades. A pocos pasos encontrarás el Shopping DOT con toda su variedad locales comerciales supermercados restaurantes y espacios verdes cercanos como el Parque Saavedra. Además la excelente conectividad con medios de transporte público y accesos rápidos a avenidas principales te permitirá moverte fácilmente por la ciudad. A 1 cuadra de la Avenida General Paz y menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo. MEMORIA CONSTRUCTIVA 1. Estructura resistente de Hormigón Armado. 2. Facha-da exterior Hormigón Visto Coloreado. 3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad sonora y térmica terminadas en látex al agua. 4. Cielorrasos Aplicados yo suspendidos en placa de roca de yeso. 5. Solados Áreas comunes granito reconstituido Áreas Interiores pisos estructurados prefinishtecnología WPC scorresponda Áreas exteriores privadas baldosa cementiciagraníticadeck composite scorresponda. 6. Ascenso-res hidráulicos automáticos con puerta y cabina de ace-ro inoxidable pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. 7. Agua de consumo sanitario mediante tanques presuriza-dos en planta baja terraza. Agua Caliente con termotanques caldera dual scorresponda en cada unidad de manera independiente. 8. Se proveerán y colocaran todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada unidad con sus protecciones y accionamientos independientes. 9. Se entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Splitmultisplit. 10. Car-pinterías Exteriores serán de PVC con vidrio Doble hermético DVH. Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada diseño y terminación a definir. 11. Baños y Cocina con griferías marca FV o similar sanitarios Roca o similar. Mesadas en granitomármolSilestone a definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas tipo y diseño a definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico horno eléctrico de acero inoxidable pileta de cocina de acero inoxidable. NOTA AL MOMENTO DEL CIERRE DE LA DOCUMENTACIÓN SE ENTREGARÁ EL DETALLE DEFINITIVO DE CADA TERMINACIÓN JUNTO A LA DOCUMENTACIÓN EJECUTIVA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Departamento en Saavedra, Capital Federal ¡Luminoso y Funcional 3 Ambientes al Frente con Balcón y Patio cubierto en Saavedra! Ubicación privilegiada: Emplazado sobre la Av. Ricardo Balbín, viví en una zona residencial y comercial, a pocas cuadras de la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, con múltiples líneas de colectivos y fácil acceso. Además, disfruta de la naturaleza y el aire libre gracias a su proximidad al emblemático Parque Saavedra. Distribución y comodidades: Superficie: 87 m² totales (aprox. 65 m² cubiertos). Orientación Este: Excelente entrada de luz natural y sol por las mañanas que llena de calidez cada ambiente. Living-comedor: De medidas muy generosas y excelente distribución, con salida directa al balcón corrido al frente con vista abierta a la avenida. Cocina independiente: Cómoda, funcional y perfectamente sectorizada. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con placard empotrado (la principal equipada con aire acondicionado). Baño completo: Moderno y equipado. Patio cerrado: Con lavadero integrado, un espacio versátil para múltiples usos. Espacios complementarios: Terraza de uso común en el edificio. Una propiedad clásica, luminosa y con espacios sumamente aprovechables, lista para mudarse. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4271)

A la venta nuevo emprendimiento Veló APTO FINANCIACIÓN en Saavedra, Capital Federal. 2 ambientes a estrenar en el quinto piso con patio terraza muy amplio con grandes vistas. A este hermoso departamento se accede por la cocina, living comedor integrado desde el cual se tiene acceso a la terraza. Baño completo y dormitorio con salida hacia la terraza. Todos los ambientes con excelente luz natural y además, pet friendly. Queda una cochera cubierta disponible no incluida en el precio. Veló ofrece espacios funcionales y un diseño moderno en uno de los pocos edificios altos en Saavedra. Cerraduras inteligentes en cada departamento y una app para monitorear en tiempo real la puerta de entrada, refuerzan la seguridad de un proyecto que lo tiene todo. Para disfrutar del aire libre y vistas panorámicas 360º en departamentos que se sienten como hogares. Con una ubicación privilegiada, el complejo cuenta con acceso rápido a las arterias de la capital y a la ciclovía. Múltiples opciones gastronómicas y paseos comerciales a poca distancia, con la seguridad de un entorno traquilo y parques cercanos. Fecha estimada de finalización y entrega: septiembre 2026.- XINTEL (ALE-ALE-10797)