Departamento en PAROISSIEN al 4600

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Pablo Barlesi - MLS ID 421271071-21 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento dúplex de 69 m ubicado en zona residencial de Saavedra sobre calle Washington. Construido en 2010 ofrece una distribución funcional y moderna que combina espacios luminosos con excelente aprovechamiento. La propiedad se desarrolla en dos plantas con planta baja compuesta por living-comedor amplio e iluminado con acceso directo a balcón que permite óptima ventilación natural. Cocina integrada con diseño contemporáneo equipada con desayunador y amplio espacio de guardado. En planta alta dos dormitorios con placard muy luminosos y baño completo. Cuenta además con toilette en planta baja lavadero parrilla y cochera incluida. El inmueble se encuentra en estado muy bueno con terminaciones de calidad y ubicación estratégica. Ofrece rápido acceso a avenidas principales transporte público espacios verdes y diversa oferta gastronómica y comercial de Saavedra. Excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con clasificación apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN SAAVEDRA Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes en venta en Saavedra, con 104 m² totales, 3 dormitorios, cochera fija y balcón. Ubicado sobre Av.Ruiz Huidobro al 3900, al contrafrente, ofrece ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad y la tranquilidad de una ubicación silenciosa. CARACTERÍSTICAS 104 m² totales | 100 m² cubiertos Amplio living-comedor Balcón 3 dormitorios con placards 2 baños completos Cocina independiente con comedor diario Lavadero independiente Cochera fija Contrafrente silencioso Muy buena ventilación y luz natural UBICACIÓN Excelente ubicación en Saavedra, sobre Av.Ruiz Huidobro, próximo a Av. Balbín, Parque Saavedra, Av. Cabildo, DOT Baires Shopping y la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre. Rápido acceso a General Paz y Panamericana, con cercanía a medios de transporte, colegios, comercios, supermercados, espacios verdes y todos los servicios del barrio. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento amplio de 3 dormitorios en Saavedra, con cochera, balcón y excelente conectividad. VALOR: USD 183.000 Consultanos para coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

PETIT CONESA | 2 ambientes a estrenar con balcón en Saavedra EDIFICIO BOUTIQUE | AMENITIES | FRENTE A LA PLAZA ENTREGA INMEDIATA Una propuesta contemporánea para quienes buscan diseño, tranquilidad y calidad de vida en uno de los sectores residenciales más atractivos de Saavedra. Ubicado en Conesa 4498, Petit Conesa es un edificio boutique de solo 16 unidades, emplazado frente a la Plaza Benjamín Vicuña Mackenna y a pocas cuadras de Parque Saavedra. Su arquitectura combina concreto, vidrio y vegetación, con una escala íntima y residencial. La unidad 3° A es un cómodo 2 ambientes de 45 m² totales, compuesto por 40 m² cubiertos y 5 m² de balcón. Su distribución aprovecha muy bien los espacios, con un amplio estar-comedor con cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y expansión exterior. Distribución Living-comedor con cocina integrada Balcón propio Dormitorio independiente Placard con interiores completos Baño completo Sector previsto para lavarropas dentro del área de cocina La planta propone un ambiente social de buenas proporciones y un dormitorio claramente independiente, logrando una distribución funcional tanto para vivienda propia como para inversión. Calidad y terminaciones Petit Conesa incorpora terminaciones seleccionadas para brindar confort y durabilidad: Mesada de cuarzo natural tipo Silestone Cocina Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas Campana extractora de acero inoxidable Muebles bajo mesada y alacenas en melamina Griferías FV o similares Carpinterías exteriores de aluminio línea A30 New o similar Pisos de porcelanato Placard con frente integral e interiores completos con cajoneras, estantes y barrales Equipo individual de aire acondicionado frío/calor instalado Calefacción por radiadores con termostato digital programable Agua caliente mediante calderas centrales Portero visor con cámara de seguridad Amenities en rooftop En el último piso, el edificio ofrece un sector de amenities pensado para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas: Piscina Deck solarium SUM Parrilla Duchas exteriores Vistas abiertas Ubicación Petit Conesa se encuentra en una zona especialmente residencial de Saavedra, frente a la plaza y a pocas cuadras de Parque Saavedra, combinando espacios verdes, tranquilidad barrial y cercanía a los servicios de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un 2 ambientes moderno dentro de un edificio boutique, con balcón, amenities y una ubicación rodeada de verde, tanto para vivir como para invertir. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Casa Huidobro es confort, practicidad y buena ubicación. FINALIZACION MARZO 2028.Las unidades de 2 ambientes tienen balcón (las de PB cuentan con patio), 1 dormitorio, baño completo, cocina integrada y living comedor. Equipos de Aire Acondicionado ya instalados en las unidades. COCHERAS DISPONIBLES APARTE. UNIDADES DISPONIBLES: Ambientes Depto. Cubierta Descubierta Total Efectivo2 PB / A 43,5 25 68,5 $ 166.750 2 PB / B 43,5 25 68,5 $ 166.750 2 1º / A 45 7 52 $ 161.838 2 1º / C 45 7 52 $ 161.838 2 2º / H 46 0 46 $ 160.650 2 3º / G 46 3 49 $ 166.980 2 4º / G 46 3 49 $ 164.450 2 5º / G 46 3 49 $ 164.450 2 5º / J 43 0 43 $ 146.520 2 5º / K 43 0 43 $ 146.520 2 6º / D 46 3 49 $ 172.040 2 6º / K 43 0 43 $ 150.960 2 7º / D 46 3 49 $ 179.630 2 7º / K 43 0 43 $ 159.840 AMENITIES: Casa Huidobro ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en la ciudad sino que también posee: • Piscina con solárium y deck • Parrillas al aire libre • SUM para reuniones o trabajo • Gimnasio Sectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. EL PROYECTO: 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. UNIDADES: Los departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de buena calidad. Cada unidad está diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. EL BARRIO: Saavedra es la calma de un barrio tradicional y es la proyección de una zona en expansión. A metros de Parque Saavedra y con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial. Un entorno ideal para vivir, trabajar o invertir PISOS Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA Pintura látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. BARANDAS Metálicas con pasamanos. PLACARES Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. COCINA Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. PORTERO Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ASCENSORES Se instalarán dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

PH Triplex de 3 ambientes en Saavedra – Entrada independiente, cochera doble , terraza con parrilla, SIN expensas Ubicado sobre Jaramillo al 3000, en una de las zonas más valoradas de Saavedra, este PH se destaca por su cercanía al Parque Saavedra, excelente conectividad y entorno con gran oferta comercial y gastronómica. Desarrollado en tres plantas, con entrada independiente, combina funcionalidad, comodidad y espacios al aire libre. Distribución Planta Baja (45,3 m² cubiertos) • Garage cubierto para 2 autos • Baulera • Conexión para lavarropas • Pileta de lavar Primer Piso (45,20 m² totales | 35,17 m² cubiertos + 10,3 m² descubiertos) • Living comedor con pisos de madera • Aberturas de madera en toda la propiedad • Toilette • Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas (excelente capacidad de guardado) • Terraza con parrilla, con acceso desde el living y la cocina Segundo Piso (33,81 m² totales | 31,60 m² cubiertos + 2,21 m² semicubiertos) • Dos dormitorios (alfombrados) • Baño completo • Balcón Características destacadas • Entrada independiente • Muy buena distribución • Espacios exteriores propios • Cochera para dos autos • Excelente ubicación, a metros de espacios verdes y accesos principales • Sin expensas Calefacción: estufas de tiro balanceado. Termotanque . Cañerias de PVC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Excelente 2 ambientes con gran terraza y vista abierta en Saavedra Ubicado en una de las mejores zonas de Saavedra, este exclusivo departamento de 2 ambientes se destaca por su increíble luminosidad, su excelente ubicación y una espectacular terraza de grandes dimensiones con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La propiedad cuenta con una cómoda distribución, ambientes amplios y una destacada entrada de luz natural en todos sus espacios, generando una sensación de amplitud y confort durante todo el día. La gran terraza se convierte en el verdadero protagonista de la unidad, ofreciendo un espacio único para reuniones, solárium o simplemente disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno. Características principales: Departamento de 2 ambientes. Gran terraza privada con vista abierta. Extremadamente luminoso. Ambientes cómodos y funcionales. Excelente ubicación en Saavedra. Cercano a medios de transporte, comercios, espacios verdes y principales accesos. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar comodidad, espacios exteriores y una excelente calidad de vida en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Entrega Diciembre 2026 Veni a conocerlo! Contactanos! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8360498

Ubicado en el corazón de Saavedra, en Capital Federal, se encuentra este encantador departamento. Este moderna propiedad, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con alto potencial de alquiler, ofrece una disposición contrafrente abierto que asegura tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios en suite, cada uno equipado con su propio closet, proporcionando un espacio cómodo y funcional para el almacenamiento. Con un total de dos habitaciones, dos baños completos y un toilette, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna. El diseño interior incluye una cocina americana que se integra perfectamente con el comedor diario, creando un ambiente acogedor para disfrutar de las comidas. La sala de estar y el comedor cuentan con una distribución abierta que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar de las tardes soleadas con orientación oeste. El edificio está equipado con un ascensor, asegurando accesibilidad y comodidad. Además, se incluye un espacio de estacionamiento cubierto. La zona de Saavedra ofrece una excelente conectividad y una variedad de opciones de transporte, además de estar cerca de áreas verdes, centros comerciales y una vibrante oferta gastronómica. Esta propiedad, con sus características destacadas y ubicación privilegiada, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión. Veni a conocerlo! Entrega Diciembre 2026 Contactanos! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7817876

Departamento en PB de 3 ambientes, 2 dormitorios, cocina, baño, lavadero, patio. Muy luminoso. Sin expensas. Apto profesional.Fácil acceso. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-265 2 Ambientes en pozo Saavedra Entrega Junio 2028 Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y vista abierta en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra a metros del Parque Sarmiento. Ubicación estratégica con excelente acceso a Autopista Panamericana y Avenida General Paz cercano a DOT Baires Shopping. Unidades luminosas con detalles de diseño y calidad premium porcelanato DVH aire acondicionado instalado mesadas de granito Brasil cierre soft en todas los mobiliarias cerraduras con codigo y QR. Anticipo desde USD 10.000 y financiación hasta en 40 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona en constante valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar