Casa en Eva Peron 39

VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA PH 5 AMBIENTES LANUS ESTE PH al frente de 5 ambientes en primer piso por escalera: Hall de resepcion con pisos cerámicos, 4 oficinas de (5x4,con salida al balcón, 4x4, 3,5x3,5 y 3x3) con pisos de pinotea, baño con ducha, cocina comedor de 4x2 con pisos cerámicos.- 2ºplanta con 2 privados (de 3x3c/u) toilette y terraza.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Emiliano Di Vecchia - MLS ID 421181047-112 Oportunidad de propiedad mixta en lote propio! El estado de la propiedad es inmaculado! Planta baja es un deposito que actualmente se utiliza como alquiler de 7 cocheras un toilette y en la primera planta con acceso Independiente casa de 5 ambientes. Quincho y fondo con patio cubierto y fondo. Ubicada en una zona tranquila y residencial de Gerli Lanús esta propiedad con lote propio te ofrece una combinación perfecta de espacio confort y potencial. Planta Baja En la planta baja un amplio deposito no solo es ideal para estacionar vehículos o utilizar como espacio de almacenamiento sino que también brinda la posibilidad de armar un negocio según tus necesidades. Separado por una puerta accedemos al quincho cubierto con cocina y comedor. El patio cubierto es amplio un sector perfecto para disfrutar de comidas o reuniones y un área descubierta ideal para juegos descanso o actividades al aire libre. Primera Planta Al ingresar desde la calle accedes por escalera de granito directamente a la planta alta donde te recibe una luminosa sala de estar utilizado como living que conecta perfectamente con dos amplias habitaciones una de ellas tiene acceso directo al balcón corrido mientras que la otra da a un segundo gran patio al que se accede a través de una escalera desde el patio de la planta baja. Integrando la planta alta un gran comedor dos baños completos y un lavadero. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan amplitud funcionalidad y un espacio lleno de potencial. Que sea tu próximo hogar contáctanos y vamos a visitarla! Líneas de colectivo cercanas 100 154 354 521 524 Trenes cercanos Línea Roca Estación Lanús Estación R. de Escalada Estación D. Santillán y M. Kosteki Ex. Avellaneda. COMBI Servicio de combis que circulan por la zona con paradas cercanas en Sarmiento y Juncal y Sarmiento y Presidente Raúl Alfonsín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Caa en excelente estado en una de las mejores zonas de Remedios de Escalada.- Ubicada a tan solo una cuadra de la Av. H. Yrigoyen y cercana a estacion de Fc Remedios de Escalada.- Consta de garage cubierto, pasante a patio.- Ingreso al living comedor amplio con ventanal al patio; primer dormitorio al frente super amplio, segundo dormitorio, tercer dormitorio o altillo, y cuarto dormitorio con ventana al patio. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, lavadero independiente amplio. Todo muy luminoso. Quincho o patio cubierto de aprox. 22 mts2, con salida a jardin comodo con parrilla, segundo baño y cuarto auxiliar. Al fondo galpón cubierto o quincho de aprox. 50 mts2.- Muy buen estado.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8093399 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

VENTA CASA 3 AMBIENTES LANUS ESTE Casa 3 ambientes con fondo libre, pileta, quincho, cochera para dos autos.- Living de entrada 4 mts. x 4 mts. con pisos cerámicos, cocina con amoblamiento integral, pisos cerámicos, comedor diario 3 mts. x 3 mts. pisos cerámicos, comedor principal 5 mts. x 4 mts. con pisos cerámicos, baño principal completo, 2 dormitorios de 3,50 mts. x 2.50 mts. con baño en suite, pisos cerámicos, 3,50 mts. x 3 mts. con piso flotante, fondo libre 8,66 mts. x 21 mts. quincho 8,66 mts. x 4 mts. terraza con lavadero.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Andrea Orta Morillo - MLS ID 422181012-29 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA PATIO Y TERRAZA ARISTÓBULO DEL VALLE LANÚS OESTE Propiedad desarrollada sobre un amplio lote ideal para quienes buscan comodidad espacios al aire libre y potencial de expansión. Al ingresar nos recibe un living que conecta con un amplio living comedor versátil para adaptar a distintos estilos. La cocina es independiente de generosas dimensiones con desayunador y excelente funcionalidad. Cuenta con un entrepiso de madera acondicionado como playroom un espacio ideal para área de relax home office o sector de juegos. Distribución Planta baja Dos habitaciones con placard empotrado Baño completo Planta alta Habitación principal en suite con vestidor y baño completo En el exterior la propiedad ofrece un patio techado que amplía los espacios de uso diario y un gran patio descubierto con parrilla con excelente potencial para sumar pileta o quincho. Además dispone de una amplia terraza ideal para seguir desarrollando o disfrutar de momentos al aire libre. Valor agregado Cochera para un auto Excelente distribución Gran potencial de ampliación Espacios interiores y exteriores bien definidos Una propiedad funcional con metros aprovechables y múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 33M LANÚS OESTE BUENOS AIRES Departamento monoambiente de diseño moderno ubicado en zona estratégica de Lanús Oeste con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad funcional y práctica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 33 m con 29 m cubiertos y 4 m semicubiertos Ubicación sobre calle Resistencia piso 2 de edificio de 2 niveles Construcción nueva Estado general excelente Disposición interna con óptima distribución de espacios DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con baño completo Cocina integrada al ambiente principal Balcón funcional SERVICIOS Y AMENITIES Portón automático Servicios de electricidad agua gas y desage cloacal Edificio con mantenimiento y acceso controlado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Lanús Oeste ofrece excelente conectividad cercano a principales vías de acceso transporte público y servicios urbanos. Zona en constante desarrollo inmobiliario con potencial de valorización. Propiedad lista para habitar o invertir con diseño contemporáneo y funcionalidad optimizada. Si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Ezequiel Valbuena - MLS ID 422181006-13 CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN VALENTÍN ALSINA BUENOS AIRES Este PH independiente de 244 m totales se encuentra ubicado sobre la calle Ucrania en Valentín Alsina Buenos Aires. Cuenta con una superficie cubierta de 149 m 17 m semicubiertos y 78 m de espacio descubierto distribuidos en un terreno de 150 m. La propiedad se compone de 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos más 1 toilette. Dispone también de 1 cochera. En la planta baja encontramos un amplio living comedor una cocina equipada con isla muebles bajo mesada y alacena y un lavadero integrado. Además hay un segundo living muy luminoso con vista al frente y un toilette. En el patio trasero se ubica una parrilla y un cuarto de guardado. La planta alta alberga un dormitorio principal en suite con vestidor y balcón más otros 2 dormitorios con placard empotrado y un baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por caldera con radiadores instalada recientemente y aire acondicionado en todos los ambientes. Además posee sistema de alarma. Propiedad con excelente iluminación. Está ubicada a 6 cuadras del centro comercial de Valentín Alsina y a 4 cuadras de la Av. Remedios de Escalada de San Martín con rápida salida a Capital Federal. El estado general de la vivienda es muy bueno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Carolina Tomas - MLS ID 422181002-309 EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre calle Pallares al 2700 a tan solo una cuadra de Av. Perón esta propiedad combina comodidad amplitud y una excelente conectividad con rápido acceso a CABA a solo 5 minutos y cercanía al centro comercial de la zona. La casa se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación. Planta Baja Cochera Amplio living comedor con hogar a gas Cocina diaria muy cómoda y luminosa Salida al patio Patio con parrilla Lavadero independiente Baño completo Planta Alta 4 dormitorios 3 de ellos con placares Dormitorio principal con vestidor Baño completo Dos dormitorios al frente con salida al balcón Baulera Una propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios funcionales y una ubicación estratégica con acceso rápido a todos los puntos importantes. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad yo estado parcelario correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LANÚS OESTE | VENTA EN BLOCK CON EXCELENTE POTENCIAL Y RENTABILIDAD APTO CRÉDITO Presentamos una propiedad versátil y de gran envergadura sobre un lote propio de 8,66 m x 46,85 m (frente x fondo), sumando una superficie total cubierta de 286 m² aprox. Esta estructura multifamiliar es ideal tanto para desarrolladores/inversores que busquen maximizar la renta mensual, como para familias numerosas que deseen convivir manteniendo total independencia entre las unidades. DISTRIBUCIÓN Y CONFIGURACIÓN DE LAS UNIDADES: Unidad 1 – Planta Baja al Frente (Ideal Comercio/Vivienda):Amplio espacio multifunción adaptable a local comercial, gran garaje cubierto o estar principal. Doble servicio de baño. Cómodo estar / comedor con acceso a patio propio. Unidad 2 – Planta Baja al Contrafrente (3 Ambientes):Cocina comedor integradora. Dos dormitorios funcionales. Baño completo y patio independiente. Unidad 3 – Primer Piso al Frente (3 Ambientes con Quincho y Terraza):Unidad en excelente estado de conservación. Luminoso estar / comedor diario. Dos amplios dormitorios. Cocina equipada, baño completo y acceso exclusivo a sector de quincho y terraza descubierta. Unidad 4 – Segundo Piso / Sector Posterior (3 Ambientes a Reciclar):Unidad con gran potencial de puesta en valor.Dispone de patio privado y azotea accesible. Potencial de Expansión Excelente renta multiplicada por 4 unidades independientes en una sola compra. Familias Grandes: Distribución pensada para alojar a distintas generaciones (padres, hijos, abuelos) en un mismo predio pero con absoluta privacidad y espacios comunes descubiertos. "Las imágenes presentadas tienen un carácter exclusivamente ilustrativo y algunas han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único propósito de ejemplificar posibles decoraciones, pinturas, muebles en la vivienda." Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

CASA PARA DOS FAMILIAS - IMPECABLE ESTADO Esta ubicada pocos metros de Av. Remedios de Escalada de San Martín, con rápido acceso al Puente Alsina y a 3 cuadras de la Av. Hipolito Yrigoyen. Zona residencial, cuenta con líneas de transporte cercanas, colegios y comercios en los alrededores. Son dos unidades funcionales con entrada independiente: en planta baja consta de living comedor cómodo, cocina comedor diario funcional con muebles bajo mesada, 2 dormitorios de buenas dimensiones con ventilación natural y un baño completo con receptáculo de ducha. Los ambientes cuentan con pisos de granito y aberturas con postigones de madera y persianas. Al exterior, se presenta un patio super amplio con parrilla, cuarto de enceres y espacio para conexión de lavarropas. Además, cuenta con rejas al frente y garaje cubierto para un vehículo. La planta alta, consta de living comedor con salida a balcón al frente, cocina comedor diario equipada con muebles en madera, dos dormitorios con placares y 2 baños completos. El dormitorio principal es en suite y posee salida a balcón. En el tercer nivel se desarrolla un amplio playroom con toilette y salida a pequeño patio. La propiedad tiene muy buena calidad constructiva y estan super aprovechados cada uno de los espacios. Escribinos para coordinar una visita! En común con Gabriela Speroni propiedades.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8166148 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES