Departamento en Mendoza al 5800

Atrium Boulevard se encuentra en las cuadras del boulevard Mendoza, un espacio verde animado destacado por su este?tica y su tranquilidad. Un rinco?n privilegiado de Villa Urquiza para pasar la tarde disfrutando la tranquilidad de uno de los barrios porten?os con mayor vanguardia y crecimiento en los u?ltimos 15 an?os. Atrium Boulevard ofrece un estilo de vida diferente, moderno y dina?mico. Sus tranquilas calles arboladas, edificios de arquitectura contemporánea y casonas antiguas son el trayecto ideal para salir a pasear. 12 Niveles Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes Gran oportunidad - entrega inmediata coordine con nosotros su visita !

EVOQUE OLAZABAL Excelente Monoambiente. Opción con renta. Vista abierta. Cocina integrada. Amplio y luminoso ambiente con balcón. Baño completo. Agua caliente central. Cocina eléctrica. Split frío/calor. Cocheras opcionales. Medidas: Cubierta: 31.60m2, Balcón: 6.20m2, Amenities: 2,70m2. Total: 40.50m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida Cod. x7x1x3. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE C.U.C.I.C.B.A Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Nuevo Emprendimiento en Pozo – Nahual Huapi 5246, Villa Urquiza Descubrí una oportunidad única en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este exclusivo emprendimiento en pozo combina diseño moderno, bajas expensas y la posibilidad de acceder con un anticipo del 30% y una amplia financiación a 20 y 30 años. Una inversión segura y flexible, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean capitalizar en ladrillos en una zona de alta valorización futura. Amenities y espacios comunes que marcan la diferencia: Parque y espacio verde en planta baja para disfrutar al aire libre. Bicicletero cubierto, ideal para un estilo de vida sustentable. Cocheras opcionales para mayor comodidad. Detalles de calidad premium: Acabados de primer nivel en cada unidad. Diseño arquitectónico que combina modernidad y practicidad. Ambientes confortables y funcionales, con excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: Nahual Huapi 5246, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, bares y todo lo que hace de Villa Urquiza un barrio en pleno crecimiento. Invertí hoy en un emprendimiento con proyección y asegura tu lugar en uno de los puntos más buscados de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consúltanos para hacer las dos operaciones juntas Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ABU66327 AP7310805

Venta de amplio monoambiente con terraza y parrilla a estrenar: Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa Urquiza, Es un barrio tranquilo, Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. Congreso y a 6 de av. triunvirato. El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas son de aluminio anodizado negro línea módena, con vidrio simple. Los pisos son de porcelanato con zócalo de primera calidad. Los placares están construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas los pisos y revestimientos son de cerámica. La grifería es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno, Las piletas son de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina. La calefacción y agua caliente es a través de caldera individual, el departamento tiene un sistema de radiadores. Cuenta con instalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorio. El balcón es de piso de cerámica de primera calidad. Los palieres llevan pisos de porcelanato. Transportes Cercanos Colectivos: 41, 71, 93, 110 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431AJD Latitud/Longitud: -34.563477, -58.488308 Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente

VENTA - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR - DESARROLLO EXCLUSIVO EN VILLA URQUIZA Burela 2281/83 - Villa Urquiza, CABA Excelente oportunidad de adquirir una unidad a estrenar en un desarrollo exclusivo, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. Edificio moderno, desarrollado con materiales y terminaciones de excelente calidad, pensado para ofrecer confort, funcionalidad y bajos costos de mantenimiento. Unidades de 2 ambientes de 42 m², con ambientes cómodos, excelente distribución y balcón. Posesión y escritura inmediata. Distribución y medidas Estar-comedor: 5,35 x 3,00 m Dormitorio: 2,90 x 3,15 m Baño: 2,20 x 1,80 m Cocina: 2,30 x 2,20 m Balcón: 2,95 x 1,30 m Superficie total: 42 m² Cocheras disponibles Características y terminaciones Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio línea Modena, pisos de porcelanato tipo vintage de excelente calidad y revestimientos interiores de yeso. El dormitorio posee placard de melamina blanca con perfiles de aluminio e interiores colocados. Los baños cuentan con artefactos sanitarios y griferías FV cromadas, acompañados por mesada de mármol negro La cocina se entrega equipada con mobiliario modelo Tempo en melamina color blanco liso, cocina Longvie de 4 hornallas a gas con horno y termotanque Longvie de 80 litros. El edificio dispone además de cámaras de seguridad las 24 horas y fue proyectado buscando un bajo costo de mantenimiento y expensas. Ubicación privilegiada - Villa Urquiza El desarrollo se encuentra en una excelente zona residencial de Villa Urquiza, con muy buena conectividad y rápido acceso al centro comercial y gastronómico del barrio. A pocos minutos de la Estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la Estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre. Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 140, 169 y 176. Una excelente alternativa tanto para quien busca estrenar su próximo departamento como para inversión, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Información legal Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula CUCICBA N.º 160 Matrícula CUCICBA N.º 4795 XINTEL (VIC-VIC-1669)

VENTA - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR - DESARROLLO EXCLUSIVO EN VILLA URQUIZA Burela 2281/83 - Villa Urquiza, CABA Excelente oportunidad de adquirir una unidad a estrenar en un desarrollo exclusivo, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. Edificio moderno, desarrollado con materiales y terminaciones de excelente calidad, pensado para ofrecer confort, funcionalidad y bajos costos de mantenimiento. Unidades de 2 ambientes de 42 m², con ambientes cómodos, excelente distribución y balcón. Posesión y escritura inmediata. Distribución y medidas Estar-comedor: 5,35 x 3,00 m Dormitorio: 2,90 x 3,15 m Baño: 2,20 x 1,80 m Cocina: 2,30 x 2,20 m Balcón: 2,95 x 1,30 m Superficie total: 42 m² Cocheras disponibles Características y terminaciones Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio línea Modena, pisos de porcelanato tipo vintage de excelente calidad y revestimientos interiores de yeso. El dormitorio posee placard de melamina blanca con perfiles de aluminio e interiores colocados. Los baños cuentan con artefactos sanitarios y griferías FV cromadas, acompañados por mesada de mármol negro. La cocina se entrega equipada con mobiliario modelo Tempo en melamina color blanco liso, cocina Longvie de 4 hornallas a gas con horno y termotanque Longvie de 80 litros. El edificio dispone además de cámaras de seguridad las 24 horas y fue proyectado buscando un bajo costo de mantenimiento y expensas. Ubicación privilegiada - Villa Urquiza El desarrollo se encuentra en una excelente zona residencial de Villa Urquiza, con muy buena conectividad y rápido acceso al centro comercial y gastronómico del barrio. A pocos minutos de la Estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la Estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre. Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 140, 169 y 176. Una excelente alternativa tanto para quien busca estrenar su próximo departamento como para inversión, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Información legal Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula CUCICBA N.º 160 Matrícula CUCICBA N.º 4795 XINTEL (VIC-VIC-1671)

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-17 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - VILLA URQUIZA Cómodo departamento de 2 ambientes luminoso que combina funcionalidad buena distribución y una excelente conectividad. Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza entre la vía del tren línea Mitre y Cullen a pocas cuadras del centro comercial del barrio. La propiedad se encuentra en un edificio sólido de aproximadamente 37 años. El departamento se desarrolla con una distribución práctica y bien aprovechada - Living comedor luminoso con espacio definido para estar y comedor. - Cocina independiente con amoblamiento completo y lavadero integrado con conexión para lavarropas. - Dormitorio con amplio placard piso-techo. - Baño completo. Se destaca por su comodidad y funcionalidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Medidas aproximadas - Living comedor 210 x 680 m - Cocina 570 x 140 m - Dormitorio 300 x 290 m - Baño 130 x 2 m Aysa incluido en expensas. ABL 12000 aproximadamente. Transportes Cercanos Colectivos 71 90 93 107 114 127 133 140 169 176 Subtes Metro a 400 metros JUAN MANUEL DE ROSAS Línea B Ferrocarril Mitre Retiro-J.L.Suarez a 500 mts. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del barrio con cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Beneficio exclusivo para clientes ReMax Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de moderno 2 ambientes a estrenar con parrilla propia Si buscás un departamento funcional, luminoso y con ese plus que marca la diferencia, esta propiedad es para vos. Ubicado sobre Manuela Pedraza al 6100, a metros de Av. General Paz, éste 2 ambientes a estrenar combina comodidad, diseño y una excelente conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, que genera un espacio moderno y muy bien aprovechado. La luz natural es protagonista gracias a su buena orientación y distribución. El dormitorio es cómodo, con placard completo, y el baño cuenta con muy buenas dimensiones y terminaciones. El gran diferencial está en su balcón semicubierto con parrilla propia, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, sumar reuniones o simplemente relajarse. Además, cuenta con lavadero integrado. El departamento es totalmente eléctrico, posee preinstalación para aire acondicionado y se desarrolla en un edificio de pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. La ubicación es estratégica: rápido acceso a General Paz, cercanía a medios de transporte (subte línea B y tren Mitre) y a espacios verdes como Parque Sarmiento y Parque General Paz. Una opción ideal para primera vivienda, inversión o uso profesional, en una zona con gran proyección. Listo para estrenar. Listo para disfrutar. = Medidas = . 52m2 totales . 46m2. cubiertos . 6m2. semicubiertos. = Distribución = . Living-comedor (6,00 x 3,76 m2 = 22,56m2 totales: amplio y luminoso, con cocina integrada que optimiza el espacio y brinda una sensación. moderna y funcional . Cocina integrada: práctica, de concepto abierto . Dormitorio (2,83 x 4,27 m2= 12m2): cómodo, con placard completo e interiores . Baño completo (1,65 x 2,40 m2): con excelentes proporciones y terminaciones . Balcón semicubierto (1,88 x 3,85 m2): con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre . Lavadero integrado en balcón, con espacio para lavarropas = Características destacadas = . A estrenar . Muy luminoso . Preinstalación de aire acondicionado . Sistema totalmente eléctrico . Apto profesional . Placares completos . Excelente distribución = El edificio = . 4 pisos . 3 departamento por piso . Terrazas verdes de uso común . Bicicletero . Ambiente tranquilo y de baja densidad = Ubicación = Emplazado sobre Manuela Pedraza al 6100, con excelente conectividad: . A metro de Avenida General Paz . Cercano a Avenida de los Constituyentes . Próximo a espacios verdes: . Parque Sarmiento . Parque General Paz . Y con acceso a: . Subte Línea B . Ferrocarril Mitre = Ideal para = . Vivienda propia . Primera inversión . Renta tradicional o temporaria . Uso profesional = Información Legal = Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial] INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

VENTA DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN PLANTA BAJA DE MILLER 3085: Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este moderno departamento en planta baja ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 46 m², el inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida contemporáneo. La disposición contrafrente proporciona un ambiente tranquilo y privado, ideal para quienes buscan un refugio en medio de la ciudad. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo y un espacio adicional que puede ser utilizado como patio. Las comodidades incluyen calefacción por radiadores, armarios empotrados, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y practicidad. Este espacio es apto tanto para mascotas como para uso profesional, ampliando sus posibilidades de uso. Entre los servicios destacados se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las facilidades necesarias para el día a día. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en Villa Urquiza ofrece fácil acceso a diversos medios de transporte público y servicios comerciales. Este departamento, actualmente en construcción, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad moderna y versátil, con el potencial de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida.