Local Comercial en Av. del Libertador al 500

¡Oportunidad en zona comercial de Moreno!Sobre Avenida Bartolomé Mitre, una de las arterias más transitadas y de mayor proyección, se ofrece fracción de aproximadamente 1.200 m² con 4 locales comerciales ya construidos. Cada local cuenta con: • Superficie: 4 m x 10 m (40 m² aprox.) • Frente vidriado • Baño individual • Servicios instalados • Excelente visibilidad y circulación peatonal/vehicular El lote posee un amplio fondo libre, ideal para futuras ampliaciones, estacionamiento, depósitos o emprendimientos complementarios. Ubicación privilegiada: • Sobre Avenida Bartolomé Mitre • Zona en crecimiento comercial • Rápido acceso a principales vías de circulación • Entorno con comercios, transporte público y barrios consolidados Ideal para inversión, renta asegurada o desarrollo comercial. Consulte

Local Comercial CON RENTA en Venta Complejo K41 Polo Empresarial Presentamos una oportunidad única dentro del exclusivo K41, a metros de Acceso Oeste, Colectora Sur Km 41. Actualmente, el espacio está en funcionamiento bajo la reconocida marca de cafeterías BONAFIDE, contando además con exclusividad para este rubro dentro del complejo, lo que garantiza una posición estratégica y altamente competitiva. Superficie total: 310 m², distribuidos de manera ideal: Salón + barra: 142,58 m² Cocina: 67,60 m² Sanitarios: 13,25 m² Extensión: 86,36 m² Modalidades de compra: Contado: USD 600.000 Financiado: Anticipo de USD 300.000 + cuotas (*) Expensas $450.000. Se trata de una inversión sólida en un polo empresarial en constante crecimiento, con un negocio ya posicionado y gran afluencia de público. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. EZEQUIEL GONZALEZ Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua Corriente

Local + galpón en venta | Alto potencial comercial – Moreno Centro - Sobre Av. Victorica Valor: 270.000 USD Con posibilidad de adquirir espacio aereo con entrada independiente por 70.000 USD Una propiedad pensada para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y proyección, ubicada sobre Av. Victorica al 800, entre Güemes y Alsina, en uno de los corredores comerciales más activos de Moreno Norte. A metros de accesos principales, con salida directa al Acceso Oeste y muy próxima al Shopping Nine, esta ubicación garantiza tránsito constante y excelente conectividad. El inmueble ofrece una superficie funcional y versátil: - Local comercial de 55 m², ideal para atención al público - Amplio galpón de 327 m², integrado, con doble altura, entrepiso y cortinas metálicas, apto para logística, depósito o producción Además, cuenta con: - Ingreso vehicular independiente - Fondo libre - Espacio semicubierto de guardado Desde el punto de vista urbanístico, se encuentra dentro de la zonificación Alineamiento Comercial A, que permite una gran diversidad de usos: comercios, servicios, gastronomía, actividades administrativas y financieras, depósitos, estacionamiento y desarrollos residenciales como viviendas multifamiliares, hoteles o pensiones. Indicadores: - FOS: 0,6 - FOT: 1 - Altura máxima permitida: 12 metros - Retiros: frente no exigible / fondo 0,5 (L 20) Una propuesta sólida para inversión, renta o desarrollo en una zona estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita.