Departamento en Caracas 39 PISO 4ºA

Excelente piso en zona comercual de av avellaneda, impecable estado y en condiciones de esceiturar con entrega inmediata. Gran Cocina comedor diario e importante living comedor, 25m2 de balcon aterrazado con pleno sol. 3 dormitorios uno en suite, ban̈o completo secundario, ban̈o de servicio con posible dependencia o escritorio y toilette. cochera cubierta. Apto credito XINTEL (AIP-AIP-164)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal HERMOSO Departamento 4 ambientes con cochera. La propiedad cuenta con 76 mts2 cubiertos excelentemente bien distribuidos, mas 10 mts2 de balcón corrido al frente. Living comedor. Cocina independiente con alacena y muebles bajo mesada, espacio desayunador y espacio de lavado. Dos baños completos. Tres dormitorios con placard. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Al frente Muy luminoso, Amplio Living con salida a Balcon, Cochera. El edificio cuenta con Parrilla. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-330)

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO, PARQUE Y QUINCHOUbicado en Emilio Lamarca 1100, CABA, este PH en dúplex ofrece 149,69 m² totales y 87 m² cubiertos, con ambientes cómodos y un excelente espacio exterior para disfrutar. CARACTERÍSTICAS Living comedor con salida directa al patio y parque verde. Cocina. Toilette de recepción. 2 dormitorios con placard. Baño completo. Quincho. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Se encuentra en una zona residencial tranquila, con buena conectividad y rápido acceso a importantes avenidas. Próximo a centros comerciales, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y diversas líneas de transporte. Una propiedad que combina comodidad, espacios al aire libre y tranquilidad, con todo lo necesario para disfrutar de la vida en familia. Escribinos para conocer la propiedad y coordiná tu visita. ¡Vení a descubrirla! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Amplio semipiso de 3 ambientes con dos baños, balcón al contrafrente con vista abierta y cochera propia dentro del edificio. Excelente ubicación, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. Ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Flores, a media cuadra de Av. Alberdi y muy próximo a las avenidas Directorio y Rivadavia. La cercanía a estas importantes arterias permite un fácil y rápido acceso tanto hacia Zona Oeste como hacia el centro de la ciudad. . Existen múltiples opciones de transporte cercanos, como la Línea A de Subte a pocas cuadras, Ferrocarril Sarmiento, Metrobus, además de numerosas líneas de colectivos. Se trata de un departamento de 3 ambientes, en semipiso, ubicado en un edificio de dos torres, cada una con su ascensor independiente. La unidad se encuentra en un 2.º piso al contrafrente, con vista abierta, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y luminosidad. Cuenta con 80 m², una cómoda distribución, dos habitaciones, dos baños, cocina y living-comedor con salida a un cómodo balcón de 6 m², además de cochera semicubierta. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar. Una propiedad amplia, cómoda y funcional, con cochera y balcón, en una excelente ubicación de Flores. ¡Vení a visitarla! Tenemos amplia disponibilidad horaria para adaptarnos a tus tiempos y necesidades. Llámanos o WhatsApp al +54911-4-196-1925 4240-9936/26 ¡Te esperamos! XINTEL (SDS-SDS-247)

Camacuá 192 (esquina Av. Alberdi) – Flores - APTO CRÉDITO – APTO PROFESIONAL Lindísimo Dpto. de 3 Ambientes en Piso Alto (no es último piso), al Frente, con Balcón Corrido y Cochera Fija Cubierta, ubicado en la esquina, por lo cual todos los ambientes dan al frente. Muy Buen Estado | Vistas Abiertas y Luminosidad Total El Departamento cuenta con: - Living Comedor, con salida a Balcón, al frente - Cocina independiente con pequeño Comedor Diario y Lavadero integrado, también con salida a Balcón - Toilette - Primer Dormitorio, con Placard embutido y Balcón a Av. Alberdi - Baño Completo - Segundo Dormitorio, con placard embutido, al frente - Cochera Fija y Cubierta con Acceso por montacarga Detalles: Pisos de Parquet de Viraró en Living Comedor y Dormitorios – Calefacción por Estufas Tiro Balanceado en los dos Dormitorios y Pico de Gas en Living Comedor para colocar otra – Aire Acondicionado Frío Calor en Living Comedor – Agua caliente provista por Calefón - Puerta Blindada ESCRITURA INMEDIATA - NO ESTÁ SUJETO A REUBICACIÓN Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las expensas mencionadas son al momento de la publicación. Edificio no accesible para personas con movilidad reducida CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

IMPECABLE 3 ambientes de 94 mt2 en FLORES CENTRO - OPORTUNIDAD!!!!!! Inmejorable ubicación en el centro comercial de Flores. Sobre Avenida Rivadavia a tan solo 200 mts de la estación SAN JOSÉ DE FLORES y 300 mts de CARABOBO (LINEA A). Además de gran conectividad con colectivos y tren sarmiento. Ubicado en el segundo piso, se trata de un SEMIPISO al contrafrente con orientación NORTE y vista abierta hacia pulmón de manzana lo que aporta GRAN LUMINOSIDAD y un AMBIENTE SILENCIOSO. Living-comedor de amplias dimensiones con salida directa a balcón corrido de 7mt2, con cerramiento y ventanas corredizas. TODO LUZ Y SOL! Cocina de importante tamaño con comedor diario y toilette con espacio lavadero. Cuenta con grandes ventanas que aportan ventilación cruzada y LUZ TODO EL DÍA. Los pisos son de mármol original y se encuentran en IMPECABLE ESTADO. Las alacenas y mesada fueron modernizadas, están en impecable estado de preservación y cuenta con grifería de calidad. Dormitorio principal con salida directa al balcón corrido, MUY LUMINOSO!. Cuenta con un importante placard empotrado con puertas espejadas y un empapelado importado instalado hace pocos meses. Segundo dormitorio con ventana al lateral MUY LUMINOSO. Baño completo con bañadera y mampara. Equipo caloventor. Puerta de acceso BLINDADA. El living y el dormitorio principal cuentan con equipo de Aire Acondicionado. Los pisos son de parquet original plastificado y se encuentran en IMPECABLE estado. Servicios individuales y agua caliente por caldera. EXPENSAS: 230.000.- (incluye AYSA) El edificio se encuentra en MUY BUEN ESTADO de mantenimiento. Son 9 pisos con 2 unidades por piso. Cuenta con 2 asensores. No posee rampa de acceso para personas con discapacidad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Venta Departamento 4 Ambientes con balcón en Flores, Capital Federal Unidad ubicada en el 4 piso. Ingresamos por hall distribuidor, nos encontramos con toilete de recepción. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, con acceso a lavadero el cual tiene bacha y conexión para lavarropas Amplio Living comedor con pisos de parque, desde el cual accedemos a Balcón con vista al frente. El balcón posee un cerramiento de vidrio. Dentro del living hay un sector que podría utilizarse como escritorio o bien cerrarse y tener un tercer dormitorio. Baño completo con bañera. Placard con puertas de madera para ropa blanca y sabanas. Dos habitaciones con piso de parque, placard empotrado y persianas de madera. Calefacción por estufa tiro balanceado. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Juan B Alberdi, y a 2 de Av Carabobo. Múltiples medios de transporte. A 2 cuadras de estación Carabobo de Subte A. Contactanos para hacer una visita! Corredor Inmobiliario Matriculado - LUCAS HERNAN VIRNIK - CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-364)

Venta Departamento 3 Ambientes con balcón en Flores, Capital Federal Unidad ubicada en el 4 piso. Ingresamos por hall distribuidor, nos encontramos con toilete de recepción. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, con acceso a lavadero el cual tiene bacha y conexión para lavarropas Amplio Living comedor con pisos de parque, desde el cual accedemos a Balcón con vista al frente. El balcón posee un cerramiento de vidrio. Dentro del living hay un sector que podría utilizarse como escritorio o bien cerrarse y tener un tercer dormitorio. Baño completo con bañera. Placard con puertas de madera para ropa blanca y sabanas. Dos habitaciones con piso de parque, placard empotrado y persianas de madera. Calefacción por estufa tiro balanceado. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Juan B Alberdi, y a 2 de Av Carabobo. Múltiples medios de transporte. A 2 cuadras de estación Carabobo de Subte A. Contactanos para hacer una visita! Corredor Inmobiliario Matriculado - LUCAS HERNAN VIRNIK - CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-357)

3 AMBIENTES A ESTRENAR - FLORES Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. Este departamento 3 ambientes se encuentra al frente y posee balcón corrido con grandes ventanales lo que transforma este departamento en hiper luminoso en todos sus ambientes. La cocina es gas y se encuentra totalmente equipada con un juego de alacena y bajo mesada completo. A diferencia de las otras unidades, esta en particular cuenta con un toilette, además del baño completo. Ambas habitaciones, de generosas medidas tienen en su interior un placard empotrado de piso a techo con puerta corrediza. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato y muy buena iluminación. Además cuentan con portero visor. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321