Terreno en Fincas de San Vicente

VENTA LOTE EN BARRIO "SOLARES DE KORN" - SIN EXPENSAS - APTO PERMUTA Solares de Korn es un barrio protegido sin expensas con una excelente infraestructura: Electricidad, agua potable, cloacas, calles de hormigón intertrabado, parquización y luminarias publicas LED. Facilidad de Accesos: - Fácil acceso a la Ruta 210 y a la nueva autopista Presidente Perón - A pocas cuadras del centro de Alejandro Korn - A 10 min de San Vicente - A 55min de la estación de tren de constitución - A 45 min de Ezeiza Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

LOTE EN OPORTUNIDAD - INTERNO EN SANTA CLARA AL SUR IDEAL INVERSIÓN. Lote de 659m2 - Interno en etapa 1 - Excelente orientación. Santa Clara está ubicado en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58, km 16,5. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente, cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo. El barrio tiene 1218 lotes, laguna, dos sums, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. En cuanto al área deportiva, hay un equipo de fútbol que participa de la categoría Senior en la liga ADCC de Canning. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Tercera y cuarta etapa del mega-emprendimiento y, como su nombre lo indica, este sector fue focalizado 100% para que los vecinos puedan compartir una vida orientada al deporte para todas las edades. Cuenta con todo le necesario para el desarrollo del deporte: 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol 11 iluminada, fútbol 7, rugby y hockey, piscina olímpica. Con dos atracciones principales: por un lado, un amplio polideportivo de 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. De arquitectura moderna, muy luminoso, con un gran salón principal de 600 m2. Y por el otro el Club House del Sporting Club, de 800 m2 y arquitectura colonial, que se integra al Club House de las Chacras y del Golf. También allí funcionan las oficinas administrativas Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Santa Clara al Sur, San Vicente: lotes en barrio cerrado con laguna y entorno consolidado Te presentamos una excelente oportunidad en Santa Clara al Sur, un barrio cerrado ubicado en el corredor Canning – San Vicente, con acceso por Ruta 58 km 16,5 y un entorno residencial en crecimiento. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente, proyectar una casa de fin de semana o invertir en tierra dentro de un barrio con escala, infraestructura y espacios comunes. Cuenta con lotes de distintas superficies, con medidas que varían según ubicación, etapa y orientación. De manera general, el barrio ofrece lotes desde 600 m² hasta 1.400 m² aproximadamente, con opciones internas y lotes con frente a la laguna. El barrio se desarrolla en etapas y cuenta con sectores consolidados, calles internas, forestación y un entorno pensado para la vida familiar, combinando naturaleza, seguridad y espacios recreativos. Las medidas, orientación, superficie exacta y ubicación definitiva de cada lote deberán verificarse según plancheta, plano urbanístico y documentación correspondiente. Características de los lotes Superficies aproximadas: desde 600 m² hasta 1.400 m² Tipología: lotes internos y lotes con frente a laguna Uso: residencial unifamiliar Ubicación: Santa Clara al Sur, San Vicente Etapas: sectores finalizados y sectores en desarrollo Destino: vivienda permanente, casa familiar o inversión Santa Clara al Sur es un barrio cerrado de gran escala, desarrollado en el corredor Canning – San Vicente. Según información oficial del desarrollador, cuenta con 1218 lotes, laguna, dos SUMs, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. Uno de sus diferenciales es la combinación entre infraestructura urbana, entorno verde y vida al aire libre. El barrio cuenta con calles de pavimento intertrabado de hormigón y forestación con especies nativas en calles, rotondas y frentes de lotes. Amenities y entorno Laguna central Dos SUMs Canchas de fútbol Canchas de tenis Plazas de salud Vestuarios Forestación Calles internas con pavimento intertrabado Entorno residencial en crecimiento Infraestructura y servicios Servicios por tendido subterráneo Electricidad Agua Cloacas Gas Servicios sujetos a disponibilidad, etapa y verificación correspondiente. Santa Clara al Sur | Ruta 58 km 16,5 | San Vicente | G.B.A. Sur Una excelente oportunidad para quienes buscan construir o invertir en un barrio cerrado con laguna, amenities y un entorno residencial consolidado. Agendá tu consulta y conocé las opciones disponibles en Santa Clara al Sur. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

LOTE EN OPORTUNIDAD - INTERNO EN SANTA CLARA AL SUR IDEAL INVERSIÓN. Lote de 737m2 - Interno- Excelente orientación. FONDO A LAGUNA Santa Clara está ubicado en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58, km 16,5. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente, cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo. El barrio tiene 1218 lotes, laguna, dos sums, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. En cuanto al área deportiva, hay un equipo de fútbol que participa de la categoría Senior en la liga ADCC de Canning. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Oportunidad de lotes en venta con escritura propia en Miguel Cané, partido de San Vicente, dentro del barrio Ministros, una zona residencial en pleno crecimiento y con excelente proyección. Los terrenos se ubican estratégicamente sobre el Corredor Presidente Perón Camino del Buen Ayre, lo que garantiza conectividad rápida con polos urbanos, industriales y logísticos del AMBA. Ideales tanto para vivienda permanente o como inversión a bajo costo de mantenimiento. Lotes disponibles dimensiones y valores Lote 5: 2.052 m² USD 22.000 Lote 6: 2.220 m² USD 23.000 Lote 7: 2.261 m² USD 23.500 Lote 8: 1.051 m² USD 18.500 (incluye estructura ya construida) Atributos y servicios Lotes con escritura inmediata Pilar de luz instalado en todos los lotes Barrio en crecimiento y consolidación progresiva Entorno residencial tranquilo Superficies amplias, ideales para proyectos familiares o inversión Bajos costos de mantenimiento Ventajas territoriales y de ubicación Salida directa a Autopista Presidente Perón Conexión rápida al Camino del Buen Ayre Ubicación estratégica dentro del sur del Gran Buenos Aires Zona con crecimiento sostenido y potencial de revalorización Acceso ágil a centros urbanos, comerciales e industriales Estado legal y documentación Escritura DNI de los propietarios Plano y mensura aprobados Operación clara, segura y lista para escriturar Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Lote en VENTA/PERMUTA en “Fincas de San Vicente JOVEN” Posibilidad de PERMUTA por CASA o PH zona Banfield, Lomas de Zamora y Temperley. Características del lote: Cuenta con una SUPERFICIE de 800 m2; INTERNO con orientación SURESTE, excelente disposición con un amplio rango de luz solar; Lindero con dos unidades solamente; Ubicado a 100 metros del House Club, pileta, sector recreativo y a 50 metros de las oficinas Co-Working. Características del barrio: “Fincas de San Vicente JOVEN” es un proyecto que complementa al grupo de la familia “Fincas” ya consolidado en toda la zona de San Vicente. Cuenta con más de 400 lotes que varían entre 600 m2 a 1000 m2. El barrio se encuentra emplazado a metros de la Ruta Provincial 58, con ingreso por la calle Capdevilla. Es lindero a “Fincas GOLF” y “San Eliseo”, a 5 minutos del centro comercial de la localidad y 10 minutos de Canning. Seguridad privada las 24 hs. Cerco perimetral electrificado y portal de ingreso/egreso con control de personal de seguridad. Permite construcciones tradicionales o en seco a partir de los 90 m2, siendo un punto de ventaja importante por sobre otros barrios que exigen mayor metraje. En la actualidad ya se pueden ver el avance de las primeras construcciones. Expensas mes de Junio 2024 en $ 85.000. Amenities: Club House. Cuenta con buffet y dos SUM equipados con parrillas, heladera, anafe y baños; Pileta de 300 m2 de superficie, con personal guardavida y asistencia médica durante los horarios de uso; Plaza con juegos modernos; Canchas de futbol 11 y futbol 5; Canchas de tenis con superficie de polvo de ladrillo; Oficinas de Co-Working con baño y heladera. Posibilidad de PERMUTA por CASA o PH zona Banfield, Lomas de Zamora y Temperley.

Lote interno con excelente ubicación en el barrio Santa Clara al Sur. Santa Clara está ubicado en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58, km 16,5, sobre el corredor Canning - San Vicente. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente, cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo. El barrio tiene 1218 lotes y 2 lagunas, dos sums, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrícula 4383 / 4516. También disponible LOTE A LA LAGUNA DE 763M2 A USD 34000

Ubicado en el Country FINCAS JOVEN , en una zona tranquila y apacible barrio de San Vicente, este terreno de 650 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de G.B.A. Zona Sur. Con un frente de 20.14 metros y una profundidad de 32.42 metros, el lote proporciona un espacio amplio y versátil para diversas posibilidades de construcción. el lote está convenientemente situada sobre la calle Arturo Capdevilla al 1865, con acceso a servicios esenciales como cloacas, electricidad y pavimento, lo que facilita las tareas de construcción y desarrollo. Además, está rodeada de una variedad de comodidades y espacios de recreación que enriquecen su valor. Entre las amenitties destacados, se encuentran un centro de deportes, sala de juegos, solárium, pileta para niños , pileta para adultos , cancha de tenis , canchas de futbol y SUM, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de esparcimiento. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y seguridad en portería, asegurando tranquilidad y protección. La cercanía a importantes rutas de acceso facilita la movilidad hacia y desde la ciudad, haciendo de este terreno una opción atractiva tanto para uso profesional como residencial. Además, cuenta con la posibilidad de desarrollar proyectos aptos para profesionales, ampliando su potencial de uso. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad que combina tranquilidad, servicios, y un entorno en crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza sin alejarse de las comodidades urbanas. SOMOS ESTUDIO INMOBILIARIO JM PARA CONOCER ESTE LOTE COMUNICATE AL : ASESOR INMOBILIARIO : Nehemias joel Garnica