Departamento en General Paz al 12400

VENTA MATADEROS DUPLEX 3 AMB, COSQUIN 1900, ESQUINA BRAGADO. Hermoso dúplex de 3 ambientes, muy cálido y en impecable estado general, ubicado en esquina sobre calles Cosquín y Bragado. Una propiedad realmente acogedora, con detalles de calidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Ingresamos por una puerta blindada pentágono, que aporta seguridad y presencia. Al entrar nos recibe un cómodo living-comedor, muy luminoso, con aire acondicionado y pisos de cerámica, integrado visualmente con la cocina, aunque manteniendo independencia entre ambos ambientes. La cocina es muy funcional y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera, purificador de aire y artefacto de cocina en acero y vidrio templado. Tiene espacio para una buena heladera y ventana con vista a la calle Cosquín. Sus medidas aproximadas son de 3 x 2,35 metros. Antes de ingresar a la cocina encontramos un toilette de recepción. Desde el living se accede a un hermoso patio íntimo, de generosas dimensiones y forma triangular por la ochava, que le da muchísimo encanto. Cuenta con lavadero completo con agua caliente y además posee cisterna, asegurando excelente provisión de agua en toda la propiedad. La escalera hacia planta alta tiene un lindísimo barral de madera que acompaña la estética cálida del inmueble. En planta alta encontramos el primer dormitorio, con pisos flotantes de excelente calidad, placard, aire acondicionado y un práctico altillo. Sus medidas aproximadas son de 2,52 x 2,20 metros, aunque el ambiente resulta muy funcional, permitiendo cama y escritorio cómodamente. El baño principal es completo y muy cómodo: cuenta con inodoro con mochila, bidet, hermoso vanitory, bañera y ventilación natural. Sus medidas aproximadas son de 1,40 x 2,50 metros. El segundo dormitorio también posee pisos de excelente calidad, estufa, aire acondicionado y techos en madera tipo cabaña que le aportan muchísima calidez. Tiene placard y dos ventanas: una al frente y otra con salida al balcón. Sus medidas aproximadas son de 2,83 x 3,12 metros. El balcón corrido tiene aproximadamente 4 x 1 metro, con hermosa vista abierta hacia la esquina de Cosquín y Bragado. Todas las ventanas poseen celosías de madera de muy buena calidad. La propiedad se destaca por su estado impecable, luminosidad, calidez y detalles únicos que la convierten en un verdadero “chiche”. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Maria Verónica Valeri - MLS ID 421571094-4 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA - 56 M - MATADEROS - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira libertad y diseño donde cada rincón cuenta una historia de confort y conexión. Este semipiso transforma el concepto de hogar en una experiencia que va más allá de los metros cuadrados. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Larrazábal en el vibrante barrio de Mataderos este departamento de 56 m representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estética contemporánea. Su posición en el quinto piso de un moderno edificio de siete niveles ofrece una perspectiva privilegiada del entorno urbano. La luminosidad es protagonista indiscutible grandes ventanales inundan los espacios de luz natural creando un ambiente cálido y expansivo. El balcón corrido de 20 m se convierte en el punto de encuentro entre el interior íntimo y el paisaje urbano invitando a momentos de contemplación y descanso. Su distribución inteligente permite una versatilidad única. El amplio living-comedor fluye naturalmente hacia la cocina mientras el dormitorio con placard ofrece un santuario de privacidad. La configuración actual permite incluso la potencial transformación en un departamento de tres ambientes ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran la adaptabilidad. Entrega programada para 2026 este departamento no es solo una propiedad es un lienzo donde construir tus próximos capítulos de vida. La zona de Mataderos en pleno crecimiento garantiza una inversión inteligente con acceso inmediato a transporte comercios y servicios esenciales. Un hogar que no solo te cobija sino que te impulsa. Bienvenido a tu nuevo espacio. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-33 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MATADEROS ¡APTO FINANCIACIÓN! Te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Mataderos sobre la calle Murguiondo en un sexto piso que garantiza muy buena luz y ventilación. Con una superficie total de 64 m 60 m cubiertos y 4 m semicubiertos la propiedad fue reciclada a nuevo combinando diseño moderno funcionalidad y excelente calidad de terminaciones. La unidad ofrece Amplio living comedor con gran entrada de luz natural Cocina semi integrada práctica y de estilo contemporáneo Dos dormitorios cómodos con muy buena ventilación Baño completo renovado con detalles de calidad Balcón al frente que aporta aire y expansión Se destaca por su estado impecable listo para habitar ideal para quienes buscan evitar refacciones y mudarse sin preocupaciones. Ubicado en una zona estratégica de Mataderos con rápido acceso a avenidas principales medios de transporte y una variada oferta comercial. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en un barrio en constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 Ambientes EN BARRIO NAON a Estrenar al Contrafrente con Terraza Propia, Balcón y Parrilla EXCELENTE PROPIEDAD CON COCHERA DESCUBIERTA, Y OPCIONAL ADICIONAL DE SEGUNDA COCHERA Oportunidad única para vivir o invertir en este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado al contrafrente con un balcón corrido súper amplio que brinda excelente vista y luminosidad en todos los ambientes. Distribución y características: * Living-comedor espacioso y luminoso, con cocina integrada equipada con alacenas, bajo mesada de excelente calidad y termotanque eléctrico. * Ventanal con vista abierta a la terraza ideal para disfrutar del aire libre. * Balcon con parrilla * Baño completo moderno y funcional. * Dormitorio amplio con placard empotrado y toilette * 2do Dormitorio con placard con vista interna con toillete * Amplia Terraza propia con potencial para desarrollar un quincho, y con acceso privado Detalles de categoría: * Pisos de porcelanato * Griferías marca Roca * Preinstalación para aire acondicionado Ubicado en Mataderos, sobre una calle residencial y tranquila, con cercanía a avenidas clave como Emilio Castro y Alberdi, rodeado de comercios, bancos, plazas y todo lo que necesitás al alcance. Se acepta o evaluan permutas por departamentos en capital federal por la mitad del valor, terrenos y se evalúan propuestas de financiación Una propiedad que lo tiene todo: diseño, calidad, ubicación y confort. ¡Coordiná tu visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal BUSCAS COMPRAR EN MATADEROS, OPORTUNIDAD UNICA! ENTREGA APROX JUNIO 2026. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE DE 59 M2 TOTALES CON BALCON CORRIDO. EDIFICIO DE CATEGORIA FULL AMENITIES. COCINA CON BARRA DESAYUNADORA +LIVING COMEDOR DE - DORMITORIO CON PLACARD (FRENTE). BAÑO COMPLETO. EL EDIFICIO CONTARA CON 28 UNIDADES+ 2 SUBSUELOS DE COCHERAS. LAUNDRY, SUM, TERRAZA PANORAMICA+PARRILLAS+ESPACIO PARA BICICLETAS. ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION. LA EMPRESA CONSTRUCTORA CUENTA CON TRAYECTORIA TANTO EN CABA COMO EN CANNING. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-1516)

OPORTUNIDAD VENTA | PH TIPO CASA CON COCHERA | ZONA MATADEROS EXCELENTE UBICACION | ACEPTA PERMUTA Hay propiedades que se adaptan a tu vida… y otras que la amplían. Este PH tipo casa con cochera en Mataderos pertenece claramente al segundo grupo. Ubicado a media cuadra de Av. Alberdi, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios cercanos, ofrece la independencia y el espacio que muchas familias buscan hoy. No se trata de un departamento tradicional, sino de una vivienda con espíritu de casa, pensada para disfrutar cada metro. La distribución sorprende por su funcionalidad: cuatro habitaciones individuales que permiten armar dormitorios, espacios de trabajo o áreas de juego según necesidad. Además, cuenta con un ambiente adicional ideal para home office o playroom, acompañando las dinámicas actuales. La sala de estar conecta los sectores sociales, mientras que la cocina totalmente equipada incorpora comedor diario, horno pizzero y sector diferenciado de hornallas, un detalle que suma practicidad y carácter. El patio interno con parrilla aporta ventilación y luz natural, y la terraza amplia se convierte en un verdadero espacio de expansión: reuniones, relax o futuros proyectos. El garage para dos vehículos completa una propuesta difícil de encontrar en la zona. Si buscás amplitud real, múltiples ambientes y la posibilidad de adaptar la vivienda a tu estilo de vida, esta propiedad merece ser visitada. Consultanos para más información y coordiná tu recorrido. A veces, la mejor decisión empieza cuando la ves en persona. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH8026973

MARTINIANO 1600 VENTA MONOAMBIENTES MATADEROS Espectacular emprendimiento en la zona comercial de Mataderos, con pileta, SUM, co-working, cocheras opcionales, estacionamiento para bicicletas, gimnasio, parrilla y terraza con espacio verde. Constará de 8 pisos de departamentos, cocheras en planta baja y subsuelo y en el último piso se encontrarán todas las amenities descriptas Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con amplias comodidades y con opciones para todo tipo de necesidad. Este depto de 2 ambientes, posee un star-comedor de 7,07 x 3, ensanchándose a 4,30 en la zona de cocina, un toilete de 1,55 x 1,95, un baño completo de 2,55 x 1.60, el dormitorio de 2,90 x 3,04 y un balcón de 6 x 1,20. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA PH CON TERRAZA Y QUINCHO Con acceso inmediato a Av. Gral Paz y emplazado en la zona entre las avenidas Juan B. Alberdi y Directorio, se encuentra este PH tipo casa. Es la propiedad que resuelve con comodidad la vivienda para dos familias. Con entrada independiente al frente, al ingresar, podemos acceder tanto a la propiedad de PB como al departamento que se encuentra en el segundo piso, sin pasar por el primer inmueble. En PB nos encontramos con un patio de acceso a la planta superior, luego accedemos a la vivienda, a través de la cocina con comedor diario. Más adelante, tenemos un distribuidor que da al baño, completo y al dormitorio con vista al frente y amplio placard. Pasando la cocina, llegamos al comedor y al living que se comunican. Siguiendo esta sala, podemos subir por la escalera al primer piso, que cuenta con dos dormitorios, una guardilla, quincho con lavadero y salida a la terraza. En este nivel, subimos un tramo por la escalera y llegamos a un completo departamento de 3 ambientes, de construcción reciente. Tiene cocina integrada, living-comedor, dos dormitorios, baño completo, y balcón con espacio para lavadero. Barrio: Mataderos Tipología: PH con dos departamentos Disposición al frente con entrada independiente. Orientación: Sur Ambientes: en PB cocina, baño, living, comedor y dormitorio), y 1er. piso quincho-lavadero, terraza y 2 dormitorios y en 2do. piso 3 ambientes (2 dormitorios, baño y living-comedor con cocina integrada) Dormitorios: 5 totales Baños: 2 Patio de acceso a la terraza y 2do. departamento Estado: Bueno, con ambientes a actualizar Composición de superficies: Estimadas según relevamiento: Totales: 162.38 m2 Cubiertos: 132 m2 Según escritura: UF1: 153.58 M2 TOTALES NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. LA PROPIEDAD NO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. LEY 5115. AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

MARTINIANO 1600 VENTA MONOAMBIENTES MATADEROS Espectacular emprendimiento en la zona comercial de Mataderos, con pileta, SUM, co-working, cocheras opcionales, estacionamiento para bicicletas, gimnasio, parrilla y terraza con espacio verde. Constará de 8 pisos de departamentos, cocheras en planta baja y subsuelo y en el último piso se encontrarán todas las amenities descriptas Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con amplias comodidades y con opciones para todo tipo de necesidad. Estos deptos de 2 ambientes, poseen un star-comedor de 7,07 x 3, ensanchándose a 4,12 en la zona de cocina, un baño de 2,53 x 1,80, un dormitorio de 2,92 x 3,04 y un balcón de 5,65 x 1,44. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."