Terreno en LOTE EN CHACRAS DE SAN ANDRES 2365 M2

_ Terreno en venta ubicado en Chacras de San Andrés (Villa Ruiz, San Andrés de Giles, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.470mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad por paneles solares, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Club House -Piletas -Campo de golf -Cancha de polo -Laguna natural -Espacio de coworking Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

VENTA O PERMUTA POR VEHÍCULO DE TERRENO EN CHACRAS DE SAN ANDRES A pocos km de la Ciudad de Buenos Aires, con 750 lotes desde 2.000 m2, un lugar con la paz y seguridad que estás buscando para vos y tu familia. Ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire rural y sereno, el desarrollo brinda un entorno campestre, con un paisaje arbolado de eucaliptos, espeso y profundo a los costados del camino ofician de bienvenida para llegar a la entrada de Chacras de San Andrés. El desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados ubicado en San Andrés de Giles al límite con el partido de Luján. El desarrollo contempla la optimización del uso de energía. Cada casa se podrá abastecer de manera independiente a la red eléctrica haciendo uso de de la energía solar gracias a Ortronic. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHARCAS SAN ANDRÉS! Descubrí la posibilidad de construir el proyecto de tus sueños en Charcas San Andrés, un desarrollo que combina la tranquilidad del entorno natural con el potencial de crecimiento de una de las zonas con mayor proyección de San Andrés de Giles. Este lote representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes y un ambiente ideal para disfrutar en familia, lejos del ritmo acelerado de la ciudad, pero con excelente accesibilidad. - El lote a la venta dispone de 2944m2. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y aire puro, ofrece el equilibrio perfecto entre descanso, confort e inversión. Ya sea para desarrollar tu vivienda permanente, una casa de fin de semana o como resguardo de valor a largo plazo, este terreno reúne todas las condiciones para convertirse en una decisión inteligente. Los servicios mencionados deberán ser gestionados por el comprador ante la administración. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en una ubicación que continúa creciendo y consolidándose. Hoy es el momento ideal para invertir y asegurar tu lugar en un entorno pensado para disfrutar y proyectar. ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

TERRENOS EN VILLA ESPIL – SAN ANDRÉS DE GILES Lotes desde 350m² hasta 900 m² – Anticipo + Financiación Ubicación: Villa Espil, partido de San Andrés de Giles. Entorno campestre, tranquilo y con excelente acceso desde Ruta Nacional N°7. Características de la zona • Villa Espil es una localidad rural de aproximadamente 150 habitantes, ideal para quienes buscan serenidad, naturaleza y vida de pueblo. • Cercanía a San Andrés de Giles, ciudad cabecera con servicios completos: hospital, centros de salud, comercios, escuelas y oferta gastronómica. • Zona con fuerte identidad agropecuaria y creciente interés para proyectos turísticos campestres (cabañas, casas de campo, glamping, huertas, retiros). • Excelente proyección de crecimiento Características de los lotes • Superficies desde 350 m² a 900 m². • Escrituras y documentación claras. • Ideal para vivienda, inversión o emprendimiento. Financiación • Anticipo accesible. • Cuotas desde USD 200. • Planes flexibles y personalizados. Consúltanos Solicita listado completo de lotes, planes de pago o coordina tu visita a Villa Espil. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Viví el verde en un entorno seguro, a pocos km de la Ciudad de Buenos Aires, un lugar con la paz que estás buscando para vos y tu familia. Chacras, es un predio de 340 hectáreas en el que funcionaba un harás emblemático que dio origen a grandes campeones -Hoy Centro Ecuestre CSA-. - El terreno a la venta dispone de 3378 m2. Ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire rural, una invitación a lo natural y campestre. En el límite con el partido de Luján. A sólo 8 minutos del Acceso Oeste, altura km 72 Bernardino Rivadavia, km 14,5 Villa Ruiz, Partido de San Andrés de Giles Provincia de Buenos Aires. El desarrollo brinda un paisaje arbolado de eucaliptos espeso, que te reciben dándote la bienvenida a Chacras de San Andrés. El espacio ofrece un Club House de 1300 m2, además de dos Piscinas, cancha de Golf, cancha de Polo y un Centro Ecuestre. La propuesta ofrece un lugar de Co-Work, para que transcurras tu tiempo productivo “sin salir de casa”, en el marco de una bellísima laguna y arroyo internos. Chacras de San Andrés, pone el acento en la auto-sustentabilidad, dado que convive con la naturaleza respetando su esencia, ofreciendo la energía eléctrica a través de paneles solares, (Fibra Optica/ Energia Solar Ortronic). El predio cuenta con los servicios mencionados que deberán ser gestionados por el interesado. Cuenta, además, con todos los servicios urbanos para satisfacer tus necesidades de vivienda, a saber gas envasado, agua y cloacas. ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

TERRENOS EN VILLA ESPIL – SAN ANDRÉS DE GILES Lotes desde 350m² hasta 900 m² – Anticipo + Financiación Ubicación: Villa Espil, partido de San Andrés de Giles. Entorno campestre, tranquilo y con excelente acceso desde Ruta Nacional N°7. Características de la zona • Villa Espil es una localidad rural de aproximadamente 150 habitantes, ideal para quienes buscan serenidad, naturaleza y vida de pueblo. • Cercanía a San Andrés de Giles, ciudad cabecera con servicios completos: hospital, centros de salud, comercios, escuelas y oferta gastronómica. • Zona con fuerte identidad agropecuaria y creciente interés para proyectos turísticos campestres (cabañas, casas de campo, glamping, huertas, retiros). • Excelente proyección de crecimiento Características de los lotes • Superficies desde 350 m² a 900 m². • Escrituras y documentación claras. • Ideal para vivienda, inversión o emprendimiento. Financiación • Anticipo accesible. • Cuotas desde USD 200. • Planes flexibles y personalizados. Consúltanos Solicita listado completo de lotes, planes de pago o coordina tu visita a Villa Espil. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Villa Espil, San Andrés de Giles. Se vende terreno de 2000M2 en loteo "La Amalia". Listo para escriturar. Financia. Acepta una entrega de u$s20.000.- y cuotas. Información Adicional: - Bajada de luz. - Sobre calle mejorada. - 100mts de Autopista Luján - Junín. - 5min de estación de servicio YPF "La Estancia". - 10min del centro de Villa Espil, plaza principal, jardín de infantes y comercios. - 15min de la ciudad de San Andrés de Giles. ------------------- REF.572 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

San Andres de Giles. Se vende terreno de 2823m2 en Barrio "Chacras de San Andrés". Tiene 44.95mts de frente por 62.82mts de fondo. Se encuentra totalmente alambrado y con tranquera. Escucha ofertas. Permuta. Toma vehículo en parte de pago. Información adicional: Barrio La Espuela - Perforación de agua y torre para tanque. Cimentos con columnas. - Parada de colectivos en la puerta del barrio. - A pocos metros de Villa Ruiz, comercios, jardín de infantes y colegios. - 7min de Carlos Keen. Descripción del barrio: - Chacras de San Andrés es un exclusivo barrio de chacras y club de campo ubicado en el partido de San Andres de Giles, entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen. Dispone de canchas de golf, cachas de tenis, Club House, piscina, seguridad y espacios para realizar actividades recreativas y ecuestres. Ofrece un entorno de tranquilidad, aire puro y paisajes abiertos. ------------------------ REF.562 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

TERRENOS EN VILLA ESPIL – SAN ANDRÉS DE GILES Lotes desde 350m² hasta 900 m² – Anticipo + Financiación Ubicación: Villa Espil, partido de San Andrés de Giles. Entorno campestre, tranquilo y con excelente acceso desde Ruta Nacional N°7. Características de la zona • Villa Espil es una localidad rural de aproximadamente 150 habitantes, ideal para quienes buscan serenidad, naturaleza y vida de pueblo. • Cercanía a San Andrés de Giles, ciudad cabecera con servicios completos: hospital, centros de salud, comercios, escuelas y oferta gastronómica. • Zona con fuerte identidad agropecuaria y creciente interés para proyectos turísticos campestres (cabañas, casas de campo, glamping, huertas, retiros). • Excelente proyección de crecimiento Características de los lotes • Superficies desde 350 m² a 900 m². • Escrituras y documentación claras. • Ideal para vivienda, inversión o emprendimiento. Financiación • Anticipo accesible. • Cuotas desde USD 200. • Planes flexibles y personalizados. Consúltanos Solicita listado completo de lotes, planes de pago o coordina tu visita a Villa Espil. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878