Casa en Escalada al 200

Venta de Casa en Villa Luro, Capital Federal ¡Oportunidad única en Villa Luro! Tres unidades funcionales sobre lote propio - Ideal Inversores o Familias Numerosas Ubicación: Ercilla 5180, entre Guardia Nacional y Escalada - Villa Luro, CABA Lote: 8.66 x 20.67 m Se venden tres unidades funcionales sobre lote propio, ideal para inversores, dos familias o renta. Ubicación estratégica en una calle tranquila, a pocas cuadras de principales arterias y con excelente conectividad. UNIDAD FUNCIONAL 1 - Al frente (Planta Baja y 1º Piso) 87 m² cubiertos + 12 m² de terraza Distribuida en dos plantas, con entrada independiente Amplio living comedor con excelente luz natural Cocina separada totalmente equipada 2 dormitorios + 1 escritorio (posible 3er dormitorio) Baño completo Lavadero independiente Terraza al frente Estado general: Muy bueno UNIDAD FUNCIONAL 2 - PH interno lateral (2 plantas) 65 m² cubiertos + 20 m² de terraza Entrada independiente por pasillo Living comedor cómodo Cocina funcional 2 dormitorios Baño completo Terraza privada Estado general: Bueno UNIDAD FUNCIONAL 3 - PH al contrafrente 31,45 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos + 8 m² descubiertos + terraza de 20 m² Entrada por pasillo al fondo 2 dormitorios Living y cocina Patio Terraza amplia Estado: A refaccionar Ideal para inversión, renta o familia numerosa que quiera vivir cerca pero con independencia. Zona residencial tranquila con excelente accesibilidad ¿Querés coordinar una visita o necesitás más info? Contactanos hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad única en el corazón de Villa Luro. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1339)

Casa de 4 Ambientes - Lista para mudarse Ubicada en la zona de Villa Luro, esta hermosa casa colonial de 308 m² combina comodidad y funcionalidad, gracias a sus 163 m² cubiertos y 145 m² descubiertos. Al ingresar, un acogedor palier da la bienvenida y conecta hacia la izquierda con un amplio garage con capacidad para dos automóviles. Continuando hacia el patio semi cubierto, se accede a un luminoso living comedor, que conecta con la cocina, un toilette y un amplio lavadero. Las habitaciones son amplias y confortables. La principal, orientada al frente, cuenta con un elegante piso de madera plastificado, mientras que las otras dos combinan madera plastificada y piso flotante. Entre ellas, se encuentra un espacioso baño completo. En la parte trasera de la propiedad, un lavadero independiente da paso a un amplio jardín que incluye pileta, espacio verde y parrilla. Al final del terreno, se encuentra un quincho totalmente equipado con aire acondicionado frío/calor, ideal para reuniones y momentos especiales. Gracias a su orientación noroeste, la casa es muy luminosa durante todo el día. Se encuentra en excelentes condiciones, con mantenimiento continuo, lo que la hace una propiedad lista para habitar. Su ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todos los servicios y accesos principales a pocos minutos. La propiedad es apto credito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta increíble propiedad. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maria Ines Capristo - MLS ID 181594-14 CASA DE 5 AMBIENTES CON TERRAZA QUINCHO Y COCHERA EN VENTA EN VILLA LURO Cesar Diaz al 5300 CAPITAL FEDERAL ACEPTAN PERMUTA Bellísima casa de 3 plantas con altillo en terreno propio de 866 mts x 18 mts. Posee amplios espacios y cómoda distribución de todos los ambientes . La casa de 280 m cubiertos se destaca por su calidad constructiva la amplitud de sus ambientes aireados y comfortables . Posee una gran terraza en dos niveles que ocupa el ancho del terreno con parrilla y quincho con alero y toldo enrollable automático. Se acepta permuta DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La propiedad se distribuye en 5 ambientes incluyendo PLANTA BAJA Gran living comedor 450 m x 670 m con un ventanal con vista a un pequeño jardín al frente. Cocina 440 m x 580 con amoblamiento completo y gran espacio para comedor diario. Garaje cubierto. Dormitorio con baño en suite baño completo compartimentado con ducha. Patio interno a través del cual se accede a la 1er planta y luego a la terraza. Encontramos en esta zona el lavadero . PRIMERA PLANTA Hall de distribución. 2 dormitorios ambos con balcón al frente Baño completo compartimentado con bañadera. Encontramos el cuarto dormitorio en la parte trasera de la casa entre el primer piso y el segundo piso. SEGUNDA PLANTA Amplia terraza en dos niveles con quincho y parrilla . Cuenta con un altillo al que se accede a través de una habitación de guardado. EXCELENTE ESTADO GENERAL Además cuenta con Aire acondicionado frío-calor en los 4 dormitorios - Hogar a gas en el living Estufa tiro balanceado en el hall distribuidor del 1er piso - Bomba presurizadora- Alarma en todos los sectores Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-67 CASA EN VILLA LURO DE 3 AMBIENTES MUY AMPLIO RECICLADA A NUEVO. Planta baja al frente tiene un gran living y comedor con aberturas de madera originales restauradas a nuevo así como el piso. Ventilación cruzada al frente y al patio. Gran cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas al tono combinando perfectamente con el revestimiento. Patio que permite tener luminosidad y excelente ventilación. Parrilla con ventilación a los cuatro vientos mesada con pileta y puertas de chapa que ocultan el lavarropa. Toilette en planta baja. El acceso al primer piso es por la escalera de hierro y madera por la parte central de la casa. Planta alta con gran hall de distribución con salida a terraza al mismo nivel baño completo con revestimientos vintage y dos amplios dormitorios con sus respectivos placards. Todo construido y reciclado con materiales de primera calidad. Ubicada a 1 cuadra de Av. Rivadavia con todos los medios de transportes 1 cuadra de la plaza y de gran cantidad de ofertas gastronómicas. NO TE PIERDAS DE ARREGLAR UNA VISITA. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NOSOTROS TE AYUDAMOS A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Excelente Casa con Jardín, Quincho y Terraza en Villa Luro - Lote 8 x 37 Ubicada en Mozart 229, entre Rafaela y Cajaravilla, en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, con cercanía a Av. Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi, rodeada de comercios, transporte y avenidas principales. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 8 x 37 metros, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y mucho potencial para disfrutar. Al ingresar nos recibe un agradable patio jardín al frente que aporta verde y privacidad, junto con cochera para un auto. La casa cuenta con un gran living comedor en ( L ), muy luminoso, con vista a un patio interno que brinda ventilación natural y una sensación de amplitud muy agradable. La cocina es independiente, con gran capacidad de guardado en muebles bajo mesada y alacenas, además de barra desayunadora, conectando con un amplio comedor diario, ideal para el uso cotidiano. En el área privada encontramos: Dormitorio principal con vestidor Segundo dormitorio con placard La propiedad posee dos baños completos con bañera, ofreciendo comodidad para toda la familia. Además cuenta con: Lavadero independiente Fondo con jardín verde Gran quincho con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros Baulera Amplia terraza Cuarto de guardado en terraza En cuanto a confort, dispone de calefacción por radiadores mediante caldera y agua caliente por termotanque. La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar y con un excelente potencial de actualización o ampliación gracias a las dimensiones del lote. Una casa ideal para quienes buscan espacio, jardín, quincho y una ubicación estratégica en Villa Luro. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1561)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Casa 4 ambientes en venta - lote propio con quincho y terraza Excelente casa en lote propio, desarrollada en dos plantas, con una superficie total de 200 m² (145 m² cubiertos + 55 m² descubiertos) sobre un terreno irregular de 12,50 m de frente x 10 m de fondo aprox. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor de 7x3 m con doble ventilación a la calle, lo que brinda una excelente luminosidad y circulación de aire. La cocina, separada por una barra desayunadora, cuenta con muebles completos sobre y bajo mesada y ventilación natural hacia el patio. En la misma planta se ubican dos dormitorios de 3x3 m, uno con placard empotrado y otro con vista al frente, junto a un dormitorio principal en suite de 4x3 m, con baño con hidromasaje. Desde el hall de distribución se accede al patio de 3x3 m, que incluye un toilette y una escalera que comunica con la terraza de 12,5x4 m, ideal para disfrutar del aire libre. En este nivel se encuentra también un cómodo quincho cubierto de 20 m² con parrilla, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Ubicada en una zona residencial y tranquila, a metros de Av. Rivadavia y con rápido acceso a la Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Cercanía a estación Liniers del ferrocarril Sarmiento, líneas de colectivo1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Una propiedad funcional, con excelente distribución y espacios amplios, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y áreas al aire libre. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-3132)

Venta de Casa en Villa Luro, Capital Federal ¡Oportunidad Única! Local Comercial en Esquina + Vivienda Multifamiliar con Terraza - 235 m² Cubiertos Ubicación Estratégica en Esquina Ideal para inversores, comerciantes o familias que buscan combinar vivienda y emprendimiento. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes, una en planta baja (local) y otra en primer y segundo piso (vivienda), con entradas separadas. Detalles Generales: Superficie total: 115 m² Superficie cubierta: 235 m² 2 Unidades independientes Cochera cubierta Terraza 82 m² a nuevo Todos los servicios: Agua, luz y gas Unidad 1 - Local Comercial (Planta Baja) Acceso por la ochava Medidas del salón: 6.60 x 5 m Uso de vereda habilitado, con toldos y mesas para comensales Servicios conectados: agua, luz y gas Ideal para café, bar, almacén, etc. Unidad 2 - Vivienda con Entrada Independiente por Escalada Planta Baja: Cochera cubierta: 5.35 x 3 m Primer Piso: Hall de distribución: 2.60 x 1.90 m (pisos cerámicos) Cocina: 4.20 x 3.80 m (bajo y sobre mesada + pisos cerámicos) Living comedor: 6.95 x 3.95 m (pisos de parquet, ventilación natural, salida a balcón) Balcón: 4.85 x 1 m Dormitorio 1: 4.05 x 3.30 m (pisos de parquet) Dormitorio 2: 4.50 x 3.45 m (parquet + placard empotrado) Baño completo Patio: 4.10 x 2.40 m Terraza de 82 m² a nuevo con cerámicos y baño adicional Segunda Planta: Hall de distribución: 2.75 x 2 m Baño completo Dormitorio 3: 3.40 x 2.45 m (pisos flotantes + placard empotrado) Dormitorio 4: 3.40 x 2.45 m (pisos flotantes + placard empotrado) Ideal para familia numerosa o inversión con renta asegurada Se puede vivir arriba y alquilar el local, o subdividir completamente para uso comercial y residencial. ¡Consultá para coordinar tu visita al ######## -2890/ 4641-4246/4702. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2554)

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Maria Laura Labra - MLS ID 422011025-18 VENTA CASA A REFACCIONAR 6 AMBIENTES VILLA LURO Excepcional oportunidad para invertir o desarrollar la casa de tus sueños! Se vende casa en lote propio de 270 m2 Esta casa estilo chorizo de 6 ambientes con 270 m totales representa una verdadera oportunidad para quienes buscan una propiedad con encanto histórico y un enorme potencial de transformación. Sus techos altos y su clásica distribución lineal generan ambientes amplios luminosos y llenos de posibilidades. La estructura original se mantiene sólida lo que permite pensar en una reforma integral que combine el carácter tradicional con el confort moderno sin perder su esencia. Ubicada en Villa Luro a tan solo 100 metros de la Av. Lope de Vega y 200 metros del Metrobus la propiedad cuenta con un entorno residencial muy buscado con excelentes accesos y cercanía a comercios transporte y servicios lo que potencia aún más su valor futuro. El patio típico de este estilo arquitectónico actúa como un punto central que invita a rediseñar espacios verdes áreas sociales o incluso nuevas expansiones. Además la propiedad ofrece espacio para dos autos un valor agregado que aporta comodidad y practicidad. Ya sea para vivienda familiar estudio profesional o inversión este inmueble destaca por su metraje su estilo y su capacidad de revalorización. 5 habitaciones Terraza 1 Baño 2 Toillete Espacio para 2 Autos Líneas de Colectivos 25 34 47 99 107 166 172 181 Una casa con personalidad ideal para quienes imaginan un proyecto propio y buscan una base amplia para crear algo único. Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta en Block en Villa Luro, Capital Federal. El inmueble consta de 3 unidades : 2 en planta baja y una en planta alta. P. baja: -primera unidad de 3 Ambientes con vidriera a la calle que funcionaba como local, lavadero, cocina comedor y baño. - segunda unidad 3 ambientes con cocina, living comedor , lavadero , garage , cocina , baño completo. - tercera unidad: 4 ambientes con cocina, living comedor. Lavadero , baño completo. 2 patios y terraza. Todos los ambientes tienen acceso a la terraza a traves de puertas ventanas. Ubicación estratégica en Mataderos sobre importante Avenida Emilio Castro. Proximo a comercios, zona con activo crecimiento en proyectos de inversion. Para una devolución más rápida comunicarse con la martillera y vendedora a cargo de esta propiedad al : 11-6997-1641 XINTEL (MAI-MAI-1119)