Terreno en Ruta Nacional 33 KM 776,5

Cinco Lagos, Ibarlucea LOTE 35 SECTOR B - 515 m2 El proyecto Este desarrollo ofrece una infraestructura integral en un entorno natural cuidadosamente planificado. Cuenta con un exclusivo Club House, piscina con solárium y amplios espacios verdes intervenidos, ideales para el descanso y la recreación. El predio incluye un circuito aeróbico y seis reservorios hídricos reconvertidos en lagos, que aportan valor paisajístico y funcional. La seguridad es un aspecto central del proyecto, con control de acceso las 24 horas y un ingreso jerarquizado. Todos los servicios están previstos desde su concepción, incluyendo: Tendido subterráneo de redes eléctricas y de fibra óptica. Calles asfaltadas internas y externas. Red de agua potable con planta potabilizadora propia. Cloacas. Cerco perimetral de tejido romboidal con estructura de postes de hormigón. Una propuesta que combina naturaleza, diseño urbano y servicios esenciales para una vida cómoda y segura. ENTREGA POSESIÓN Abril 2026 FORMA DE PAGO Contado. Permuta por departamento. Entrega y financiación a plazo de obra.

TERRENO EN VENTA - BARRIO PRIVADO LAS CASUARINAS - IBARLUCEA Las Casuarinas es un barrio privado de Ibarlucea, que queda a tan sólo 25 minutos del centro de Rosario, con fácil acceso, y con la tranquilidad y el entorno de Ibarlucea. Medidas 15.20 x 34.00 m2 - Lote 293 - Manzana 14 sobre Avenida Vacri . Excelente ubicación dentro del barrio, muy cerca del Club House. Servicios: El barrio cuenta actualmente con red de energía eléctrica y una veloz red de fibra óptica. Seguridad 24 hs: Portería con estricto control de ingreso y egreso. Además, vigilancia interna motorizada. Amenities: Club House, cancha de tenis y fútbol, para disfrutar en familia y entre amigos. Además, la proximidad con el club Logaritmo ofrece muchas opciones de actividad social y deportiva. Si este es el estilo de vida que estás buscando, contactanos! Y te contamos mas

Terreno en el prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos Ibarlucea. Proyecto: - Cinco Lagos es un exclusivo barrio cerrado de 172 hectáreas que alberga 5 barrios y más de 1.500 lotes de 400m² a 700m². En su interior, se encuentra la sede del Club Bancario, que ofrece instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo canchas de fútbol, tenis, básquet, rugby, patín, vóley, sala de máquinas y gimnasio, natación, cancha de hockey, pádel, bar y SUM. Además, se proyecta la creación de un atractivo centro comercial al aire libre con locales y senderos peatonales, así como un centro educativo para promover el aprendizaje formal. Este desarrollo integral incluye una completa infraestructura con red de agua potable, red subterránea eléctrica, sistema de seguridad, alumbrado LED, cloacas, fibra óptica subterránea y amplias áreas verdes con calles pavimentadas y conexión Wi-Fi en espacios comunes. También se promueve la sostenibilidad a través de un sistema para la separación de residuos. Ubicación: - Estratégicamente ubicado sobre la Ruta 34 en el km 10, Ibarlucea, en el corazón de una próspera zona residencial y a tan solo 20 minutos de Rosario. Número de lote: 42 Entrega segundo semestre 2026 Forma de pago: - Contado - Posibilidad de financiación del 60% Federico Garparini. MAT: 2348

Lote esquina en venta — La Carolina Golf & Country Club, Piñero Imaginá despertar cada día rodeado de naturaleza, silencio y confort. Este lote del exclusivo barrio privado La Carolina, te ofrece el espacio perfecto para diseñar una casa única, con vistas abiertas y excelente orientación. Ubicación estratégica En Piñero, a pocos minutos de Rosario. Cercano a colegios, comercios, áreas recreativas y accesos rápidos. Viví la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Tu proyecto, tu estilo Al tratarse de un lote esquina, podés proyectar ambientes luminosos, funcionales y con doble ingreso. Ideal para incluir jardín, pileta, quincho, cochera doble, galería y espacios de encuentro. Cada rincón puede reflejar tu estilo de vida. Infraestructura y servicios - Electricidad y gas por tendido subterráneo - Telefonía e Internet - Calles y sendas peatonales iluminadas y parquizadas - Seguridad 24 hs con ingreso controlado - Club House con vestuarios, pileta y solarium - Canchas de vóley y fútbol - Espacio recreativo para niños - Circuito aeróbico arbolado - Golf abierto a todas las edades Sensaciones que enamoran La Carolina transmite exclusividad, calma y conexión con lo esencial. Un entorno que invita al descanso, al encuentro y al disfrute cotidiano. Ideal para familias que buscan calidad de vida, parejas jóvenes que proyectan su hogar o inversores que apuestan por desarrollos premium. ¿Lo imaginás como tuyo? Contactanos hoy mismo y coordiná una visita. Este lote puede ser el punto de partida para el estilo de vida que soñás. Elegí vivir distinto. Elegí La Carolina.

Terreno en el prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos Ibarlucea. Proyecto: - Cinco Lagos es un exclusivo barrio cerrado de 172 hectáreas que alberga 5 barrios y más de 1.500 lotes de 400m² a 700m². En su interior, se encuentra la sede del Club Bancario, que ofrece instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo canchas de fútbol, tenis, básquet, rugby, patín, vóley, sala de máquinas y gimnasio, natación, cancha de hockey, pádel, bar y SUM. Además, se proyecta la creación de un atractivo centro comercial al aire libre con locales y senderos peatonales, así como un centro educativo para promover el aprendizaje formal. Este desarrollo integral incluye una completa infraestructura con red de agua potable, red subterránea eléctrica, sistema de seguridad, alumbrado LED, cloacas, fibra óptica subterránea y amplias áreas verdes con calles pavimentadas y conexión Wi-Fi en espacios comunes. También se promueve la sostenibilidad a través de un sistema para la separación de residuos. Ubicación: - Estratégicamente ubicado sobre la Ruta 34 en el km 10, Ibarlucea, en el corazón de una próspera zona residencial y a tan solo 20 minutos de Rosario. Número de lote: 46 Entrega segundo semestre 2026 Forma de pago: - Contado - Posibilidad de financiación del 60%

Tu oportunidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de la ciudad! Presentamos el Lote 44 en el exclusivo Barrio Lago Sereno, dentro del prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos en Ibarlucea, sobre la Ruta 34 Km 10. Características del proyecto: - Más de 170 hectáreas de espacios verdes, que incluyen impresionantes lagos. - Integración de 5 barrios privados para viviendas unifamiliares. - Sede del Club Bancario Rosario para disfrutar de actividades deportivas y recreativas de primer nivel. - Centro comercial y educativo para promover un estilo de vida completo y enriquecedor. Desarrollo urbanístico sostenible: El proyecto "Cinco Lagos" es el resultado de la unión entre PILAY y LIFE, dos referentes en urbanizaciones modernas, ecológicas, seguras y sustentables. Esta comunidad 100% planificada se encuentra a tan solo 20 minutos de Rosario, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. Infraestructura de primer nivel: - Planta potabilizadora y tratamiento de agua para garantizar calidad y seguridad. - Red de agua potable, desagües cloacales y sistema integral de desagües pluviales. - Cableado subterráneo para instalación eléctrica y fibra óptica. - Calles internas y externas asfaltadas para una movilidad fluida. - Cerco perimetral que asegura privacidad y seguridad. Ubicación privilegiada: Cinco Lagos se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 34, con accesos ágiles y seguros tanto a la Zona Norte como al Centro de Rosario. No te pierdas esta oportunidad única de formar parte de una comunidad que ofrece calidad de vida, seguridad y bienestar. ¡Contáctanos para más información sobre el Lote 44 en Barrio Lago Sereno dentro de Cinco Lagos!" Barrio inmobiliaria. Federico Gasparini . MAT 2348

Terreno en el prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos Ibarlucea. Proyecto: - Cinco Lagos es un exclusivo barrio cerrado de 172 hectáreas que alberga 5 barrios y más de 1.500 lotes de 400m² a 700m². En su interior, se encuentra la sede del Club Bancario, que ofrece instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo canchas de fútbol, tenis, básquet, rugby, patín, vóley, sala de máquinas y gimnasio, natación, cancha de hockey, pádel, bar y SUM. Además, se proyecta la creación de un atractivo centro comercial al aire libre con locales y senderos peatonales, así como un centro educativo para promover el aprendizaje formal. Este desarrollo integral incluye una completa infraestructura con red de agua potable, red subterránea eléctrica, sistema de seguridad, alumbrado LED, cloacas, fibra óptica subterránea y amplias áreas verdes con calles pavimentadas y conexión Wi-Fi en espacios comunes. También se promueve la sostenibilidad a través de un sistema para la separación de residuos. Ubicación: - Estratégicamente ubicado sobre la Ruta 34 en el km 10, Ibarlucea, en el corazón de una próspera zona residencial y a tan solo 20 minutos de Rosario. Número de lote: 202 Entrega segundo semestre 2026 Forma de pago: Número de lote: 202 Entrega segundo semestre 2026 Forma de pago: - Contado - Posibilidad de financiación del 60%

VENTA-Lote en Barrio Privado Las Casuarinas. Ibarlucea. LOTE 087 Lote de 459 m2. 13.5 de frente x 34 de fondo Escriturado. Excelente ubicación: se encuentra ubicado sobre avenida Vacri y en la primera manzana (M5) del acceso al barrio. Brevemente conectarán la red de Gas natural. El barrio es cerrado, seguridad 24hs, ingreso con custodia. Precio de Venta: US$ 39.000.- Si te interesa podes comunicarte y evacuaremos todas tus consultas: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Tu oportunidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de la ciudad! Presentamos el Lote 237 en el exclusivo Barrio Lago Sereno, dentro del prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos en Ibarlucea, sobre la Ruta 34 Km 10. Características del proyecto: - Más de 170 hectáreas de espacios verdes, que incluyen impresionantes lagos. - Integración de 5 barrios privados para viviendas unifamiliares. - Sede del Club Bancario Rosario para disfrutar de actividades deportivas y recreativas de primer nivel. - Centro comercial y educativo para promover un estilo de vida completo y enriquecedor. Desarrollo urbanístico sostenible: El proyecto "Cinco Lagos" es el resultado de la unión entre PILAY y LIFE, dos referentes en urbanizaciones modernas, ecológicas, seguras y sustentables. Esta comunidad 100% planificada se encuentra a tan solo 20 minutos de Rosario, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. Infraestructura de primer nivel: - Planta potabilizadora y tratamiento de agua para garantizar calidad y seguridad. - Red de agua potable, desagües cloacales y sistema integral de desagües pluviales. - Cableado subterráneo para instalación eléctrica y fibra óptica. - Calles internas y externas asfaltadas para una movilidad fluida. - Cerco perimetral que asegura privacidad y seguridad. Ubicación privilegiada: Cinco Lagos se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 34, con accesos ágiles y seguros tanto a la Zona Norte como al Centro de Rosario. No te pierdas esta oportunidad única de formar parte de una comunidad que ofrece calidad de vida, seguridad y bienestar. ¡Contáctanos para más información sobre el Lote 44 en Barrio Lago Sereno dentro de Cinco Lagos!" Barrio inmobiliaria. Federico Gasparini . MAT 2348