Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Emma Piersimoni - MLS ID 421491023-79 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER LA PATERNAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m en zona estratégica de La Paternal Capital Federal con excelente distribución y ubicación comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 58 m 41 m cubiertos 4 m semicubiertos 13 m descubiertos Ubicación sobre calle Espinosa a una cuadra de Av. San Martín Piso 1 en edificio de 10 pisos construido en 2023 Estado general excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio al frente con placard empotrado y aire acondicionado Living con acceso directo a patio Cocina comedor con amplio ventanal y aire acondicionado Baño completo con bañera Balcón con vista exterior Patio privado de 13 m CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Edificio eléctrico sin instalación de gas Dos ascensores de generosas dimensiones Construcción moderna y contemporánea CONDICIONES DE ALQUILER 1 mes de depósito 1 mes de ingreso anticipado Garantía seguro de caución Requiere ingresos demostrables Mascotas permitidas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona con múltiples medios de transporte sobre Metrobus de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo. Entorno comercial y de alta conectividad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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