Terreno en Calle 25 345

Lote de 400 m² (aproximado) en Village Eco Lomas, con plano aprobado para casa de 109 m2. Ubicado en un entorno natural con vistas a la montaña, El barrio cuenta con servicios, espacios verdes y acceso a servicios. Forma de pago: Adelanto de u$d 50.000 con posesión y saldo de u$d 5.000 contra escritura dentro de los 12 meses firmado el boleto. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Lote con vista a la montaña en Las Balsas – Villa La AngosturaSuperficie: 1.017 m² Ubicado en el exclusivo barrio residencial Las Balsas, este lote ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque nativo y con una hermosa vista a la montaña. Su topografía permite desarrollar un proyecto residencial de gran categoría, con privacidad y fácil acceso. A pocos minutos del centro de Villa La Angostura y cercano a playas sobre el Lago Nahuel Huapi, el terreno combina tranquilidad, contacto con la naturaleza y comodidad. Ideal para construir una casa de uso permanente o una segunda residencia de alta calidad. • Barrio consolidado y de alta demanda. • Acceso cómodo y servicios disponibles en la zona. • Entorno seguro y con gran potencial de revalorización. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/terreno 644,07m2, loteo Quetrihue, Selva Triste, Villa la Angostura Loteo Quetrihue Situado en un entorno privilegiado, el loteo se encuentra en la intersección de Boulevard Quetrihue y Boulevard Amancay, a solo 5 minutos en auto del centro de Villa La Angostura (1.7 km) y a 7 minutos de la playa (2.6 km). Este desarrollo, conocido como Loteo A, ofrece 31 lotes que varían entre 387 y 655 metros cuadrados. Cada lote está diseñado para ser apareado con el vecino, maximizando el uso del espacio. Los terrenos son planos y gozan de gran luminosidad, rodeados de bosque autóctono en una zona tranquila y residencial. La infraestructura comenzará su desarrollo una vez aprobado el loteo por obras particulares. Se estima contar con calle interna y luz de obra para diciembre de 2026. El loteo está rodeado de un hermoso bosque, proporcionando un ambiente sereno y natural. Su proximidad a la naturaleza es ideal para quienes buscan un estilo de vida al aire libre. A tan solo 10 cuadras del hospital y junto a un barrio con múltiples opciones de mini mercados, la ubicación también asegura cercanía a todos los colegios, gracias a su estratégica cercanía del centro. Los lotes contarán con un proyecto aprobado de vivienda, los cuales están diseñadas para optimizar el espacio, permitiendo una distribución eficiente. Cada casa debe estar apareado con el lote contiguo, si prefieres mayor independencia, también tienes la opción de adquirir dos lotes contiguos. Este loteo está pendiente de aprobación municipal, lo que brinda la oportunidad de financiar la compra. Ofreciendo financiación a medida: 30% al boleto, seguido de 12 cuotas fijas en dólares Urbanización sujeta a aprobación definitiva Lotes en proceso de presentación ante el municipio y obras particulares (Preventa) ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso loteo residencial en Villa La Angostura y construir el hogar de tus sueños en un entorno natural incomparable! Contáctanos para más información y para asegurar tu lugar en este exclusivo desarrollo. Servicios: - Gas natural: A conectar - Luz: A conectar (luz de obra para comenzar estimado en diciembre 2026) - Agua Corriente: SI Factibilidad constructiva: FOS: 60m2 máximos FOT: 126m2 máximos Financiación: -Al boleto 30% y 12 cuotas fijas en dólares hasta la posesión NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños o realizar una inversión en uno de los barrios residenciales más buscados de Villa La Angostura.El lote cuenta con una superficie de 1.196 m², en propiedad horizontal, y se entrega con un proyecto de vivienda de 140 m² aprobado, permitiendo comenzar la construcción de manera inmediata y ahorrando tiempos de gestión. La propiedad presenta importantes mejoras ya ejecutadas, entre las que se destacan el camino de acceso interno, trabajos de contención del terreno y acondicionamiento general. Se encuentra listo para comenzar a construir. Su privilegiada ubicación en el Barrio Bandurrias combina la tranquilidad de un entorno de montaña con la cercanía al centro de Villa La Angostura, los principales servicios y los atractivos naturales de la zona. Desde el lote se aprecia una vista parcial al lago Nahuel Huapi, un valor agregado que realza aún más el entorno y la calidad de vida que ofrece esta propiedad. Ideal para quienes buscan un lugar rodeado de naturaleza, con excelente orientación, vegetación consolidada y un proyecto ya aprobado que permite materializar rápidamente una vivienda de categoría. Características principales: Superficie: 1.196 m². Propiedad horizontal. Proyecto aprobado para una vivienda de 140 m². Camino de acceso realizado. Contenciones ejecutadas. Terreno preparado y listo para construir. Vista parcial al lago Nahuel Huapi. Excelente entorno residencial, tranquilo y de gran crecimiento. A pocos minutos del centro de Villa La Angostura y de los principales atractivos turísticos. Una oportunidad única para invertir en un entorno privilegiado de la Patagonia, donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de desarrollo se combinan para ofrecer una propiedad con gran proyección y excelente calidad de vida. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA LOTE/TERRENO 517m2, UF01 barrio privado en Selvana, Villa La Angostura Selvana es un barrio de bosque autóctono de 17 hectáreas que forma parte de la historia de Villa la Angostura. Cuenta con construcciones realizadas por el reconocido arquitecto Alejandro Bustillo, siendo ademas vecinos con el "Messidor", un pequeño castillo de estilo frances, construido en 1942. En Selvana, predomina la calidad de vida, rodeado de naturaleza, privacidad, en un excelente entorno de vecinos, al alcance de todo lo necesario. Ofrecemos en esta oportunidad un lote de 517m2, dentro de un barrio privado. Se puede construir inmediatamente. La casa tendria independencia constructiva, no apareada. Vista a la cordillera A tan solo 15 cuadras se encuentra el puerto de angostura, donde se ubica el casco histórico, el cual cuenta con hermosas playas de arena. Cuenta con las siguientes características: - 517m2 - Los servicios de agua, luz y gas, pasan sobre calle Caviahue. - Acceso principal por calle Caviahue. - Barrio privado. - Cerca de los puertos de Bahía Mansa y Bahía Brava - Zona residencial exclusiva con vista a los cerros Dimensiones: -Superficie Total: 517m2 - Tipo subdivision: PH Factibilidad constructiva: FOT 15% FOS 30% (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Contáctanos para mas información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Lote de 637 m² en una de las ubicaciones más convenientes de Villa La Angostura: a metros de Av. Arrayanes, a 1,5 km del centro y a 2,5 km del acceso a Cerro Bayo. El terreno tiene pendiente y está cubierto de vegetación autóctona — coihues y cipreses — con vistas panorámicas a la cordillera. Una combinación poco frecuente: naturaleza real y acceso a todos los servicios. Lo que tiene: Superficie: 637 m² Frente: 25 m / Fondo: 27 m Subdivisión tipo PH con independencia constructiva Luz y agua corrientes. Gas a solicitar. FOT 30% - hasta 191 m² construibles Altura edificable: 9 m Escritura inmediata Lo que permite: Existe un anteproyecto (no presentado) para vivienda de 2 dormitorios aprovechando la pendiente y priorizando las vistas. Ideal tanto para residencia permanente como para renta turística. A 40 minutos del aeropuerto de Bariloche. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA – Lote 858,81 m² en Barrio Tres Cerros, Villa La Angostura En el exclusivo barrio Tres Cerros, sobre la tranquila calle Río Minero al 100, se encuentra este magnífico lote de 858,81 m², identificado como UF1 del Consorcio de Propietarios El Solar del Radal. Un entorno de bosque patagónico y vistas abiertas a las montañas hacen de este terreno el lugar ideal para concretar tu proyecto de vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria. La topografía es amigable y permite un desarrollo arquitectónico que aprovecha al máximo la luz natural y la belleza del paisaje. Su ubicación combina privacidad y comodidad: a minutos del centro de Villa La Angostura, con acceso rápido a la Ruta Nacional 40, senderos de trekking y los principales atractivos del Parque Nacional Nahuel Huapi. Una oportunidad única para construir en una de las zonas más buscadas de la Patagonia. Título y documentación en perfecto orden, listo para escriturar. Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA - Terrerno de 742m2 en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura Lomas del Correntoso, uno de los barrios más elegidos por quienes buscan vivir en Villa La Angostura sin resignar tranquilidad ni cercanía. Se entrega listo para escriturar y con proyecto aprobado: dos pasos resueltos que en Villa La Angostura suelen llevar meses. Comprás y arrancás la obra. El terreno es prácticamente plano en toda su extensión, lo que simplifica la construcción y baja los costos de movimiento de suelo. Está rodeado de ñires y vegetación nativa, en una zona residencial consolidada, de calles internas silenciosas y ritmo de barrio. A pocas cuadras del acceso a la ruta: entrás y salís rápido, pero vivís lejos del movimiento. Luz y gas natural llegan hasta la puerta del lote. Datos Superficie: UF 6 - 742,64 m² Proyecto aprobado: 35,38 m² cubiertos + 29,69 m² semicubiertos FOS 15% / FOT 20% Situación: en condiciones de escriturar Servicios: luz y gas natural en el frente Coordinamos una visita al lote y te paso el proyecto aprobado para que lo veas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

-VENTA Lote de 1000m2 en Faldeo Cumelen con moderada pendiente!!!! En venta excelente lote de 1000 m ubicado en el faldeo Cumelen , el mismo forma parte de un desarrollo en el cual ya se encuentran en la puerta de cada lote todos los servicios como el agua, luz y gas . el mismo cuenta con pilar individual de luz En este caso este lote se presenta con una pendiente y sector aplanado con muy linda vegetación en su entorno y con vistas parciales al lago, fácil acceso, zona de alto crecimiento en los últimos años, con varias construcciones aledañas muy soleado se puede acceder al Lote a través de el acceso al Cerro Bayo , ingresando por calle 27 al faldeo Cumulen, muy buena oportunidad por su precio sus características su vista su metraje!!! Cuenta con la posibilidad de construir una vivienda de hasta 150 m2 cubiertos. No dejes pasar la oportunidad de tener tu propiedad en el paraíso de Villa la Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).