Casa en La Frutillas al 800

VENTA Casa 142 m² Modulos 4 y 5. Vista panorámica Lago B° Privado Vista Azul 2 Villa La Angostura Te presentamos el segundo proyecto de Vista Azul en Villa La Angostura, exclusivo emprendimiento inmobiliario compuesto por 10 casas apareadas de a 2, distribuidas armoniosamente en un terreno con forma irregular. Cada conjunto de dos casas se denomina "Módulo" y están numerados del 1 al 5, con un total de cinco módulos en el terreno. Características del Emprendimiento: Distribución: 10 casas apareadas en 5 módulos. Terreno: Plano con una suave pendiente que permite desde cualquier punto de la casa ver el lago, arbolado y muy soleado, con caminos y áreas verdes alrededor. Ubicación: Este emprendimiento se encuentra frente al lago Nahuel Huapi, de facil acceso y cercano al centro de Villa La Angostura. Se caracteriza por tener vistas increibles, panorámicas al lago y a los cerros. Vegetación: Diferentes tipos de árboles y vegetación, incluyendo Ciprés, Radal, Pino, Ñire, Coihue y Alerce, que añaden valor estético y natural al emprendimiento. Servicios: Luz Agua Gas natural Acceso a Internet Financiación: 30% al boleto y 18 cuotas sin Intereses en dólares o en pesos (+CAC). Entrega octubre 2027. Distribución Interior de las Casas: Cada una de las casas en el desarrollo Vista Azul está diseñada con una distribución funcional y eficiente. Las áreas se distribuyen de la siguiente manera: Ingreso trasero a la propiedad, a través de una cámara fría. Living comedor cocina integrado en planta alta, con una importante chimenea, vistas panorámicas al lago. Salida delantera hacia la terraza, con importantes ventanales. Piso inferior, escalera hacia abajo en donde se encuentran dos habitaciones , una de ellas con baño en suite. Segundo baño completo y estar. Salida al exterior desde las habitaciones , vista al lago desde las mismas. Deck. Las dimensiones proporcionan una clara organización del espacio interior, asegurando comodidad y funcionalidad para los residentes. Descripción del Proyecto: Este proyecto ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y modernidad. Cada casa está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas a los cerros y la cordillera. El entorno natural y la proximidad a servicios esenciales hacen de este emprendimiento una opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y conectada con la naturaleza. Barrio Privado de Montaña: Vista Azul es un barrio privado de montaña compuesto por 10 casas construidas con materiales patagónicos y diseñadas de manera moderna y actual. El barrio está emplazado sobre una ladera en un lote de mas de 8.300 m², con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Cada casa tiene 142 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, con 2 dormitorios, terraza, parrilla, jardín y estacionamiento. Estas casas se integran perfectamente en la montaña, formando parte del entorno natural. El acceso al barrio se realiza a través de un control de acceso magnético y está rodeado de un bosque nativo de cipreses y radales. El Lugar: Vista Azul se encuentra en Villa La Angostura, Neuquén, Patagonia Argentina. Tiene una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi con orientación oeste, perfecta para nunca perderse un atardecer, y está inmerso en un bosque patagónico. Un sendero conecta las distintas casas entre sí. Hay jardines y zonas de huertas exclusivas. Es vivir en el sur, con el lago y con el bosque como compañías eternas. Anticipo y Cuotas: Diferentes opciones de financiación, incluyendo anticipos y comodidades para adaptarse a las necesidades de los compradores. Ubicación: Sobre la ruta 231 (actual ruta 40), a 5 minutos del centro de Villa La Angostura en dirección al río Correntoso, se emplaza sobre la ladera de la montaña este exclusivo emprendimiento de casas. Permite estar cerca de todo y a su vez mezclarse con la Patagonia disfrutando de la intimidad del bosque nativo y la inmensidad del Lago Nahuel Huapi. Contáctanos para más información. Para más información sobre este exclusivo emprendimiento, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para responder cualquier consulta y brindarte toda la asistencia necesaria para que puedas formar parte de este increíble proyecto. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Venta - Casa en Barrio las lomas, Villa la angostura Una propiedad que combina calidad constructiva, espacios amplios y detalles de categoría. Ideal para vivir todo el año o disfrutar como casa de descanso, rodeada de tranquilidad y confort. Superficies: Contruida: 200m2 Terreno: 1200m2 Descripcion: Plantas: 2 Ambientes; 5 Dormitorios: 3 Baños: 2 Toilette: 1 Cochera: 1 Living comedor con hogar a leña integrado Jaccuzi en deck de madera para disfrutar al aire libre Quincho Galpon Puertas de lenga y terminaciones de alta calidad Servicios y equipamiento: Gas natural, elergia electrica y agua Calefaccion por loza radiante 2 bombas de circulacion Internet por fibra optica Camara de seguridad Trifasicas Se acepta financiacion. ©2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA – Casa con marcado estilo moderno de 150m2 en barrio Altos de Manzano, Villa la Angostura La casa tiene un marcado estilo moderno que combina espacios amplios y luminosos con detalles patagonicos. Esta dividida en dos grandes volumenes separados por un pasillo que divide areas comunes de areas privadas. Por un lado contamos con un amplio living, comedor, cocina con un concepto abierto que incorpora los espacios y juntan un calido espacio de reunion al rededor de un hogar a leña. En este mismo modulo encontraremos un toilette y un semi-piso que puede ser utilizado como oficina o palyroom. Atravesando el pasillo vidriado nos encontramos con dos dormitorios en suite, uno de ellos cuenta con salida a un deck privado. Ambos volumenes cuentan con calefaccion por loza radiante, salida a deck y la propiedad en general tiene parrilla y espacio destinado a guardado (baulera) - Superficie construida: 150m2 - Terreno: 750m2 - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: Con Pendiente - Forma del terreno: irregular - Ubicación en la cuadra: En esquina Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si - Generador electrico - Detector de Monoxido - Sistema de calefaccion y agua caliente independiente Factibilidad constructiva: - FOT: 20 % - FOS: 15 % - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 - Zonificación: ZG - Uso Comercial: No - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa 142m2 Mod 1 Barrio Vista Azul 2 Villa La Angostura Te presentamos el segundo proyecto de Vista Azul en Villa La Angostura, exclusivo emprendimiento inmobiliario compuesto por 10 casas apareadas de a 2, distribuidas armoniosamente en un terreno con forma irregular. Cada conjunto de dos casas se denomina "Módulo" y están numerados del 1 al 5, con un total de cinco módulos en el terreno. Características del Emprendimiento: Distribución: 10 casas apareadas en 5 módulos. Terreno: Plano con una suave pendiente que permite desde cualquier punto de la casa ver el lago, arbolado y muy soleado, con caminos y áreas verdes alrededor. Ubicación: Este emprendimiento se encuentra frente al lago Nahuel Huapi, de facil acceso y cercano al centro de Villa La Angostura. Se caracteriza por tener vistas increibles, panorámicas al lago y a los cerros. Vegetación: Diferentes tipos de árboles y vegetación, incluyendo Ciprés, Radal, Pino, Ñire, Coihue y Alerce, que añaden valor estético y natural al emprendimiento. Servicios: Luz Agua Gas natural Acceso a Internet Financiacion: 40% al boleto y 24 cuotas sin intereses. Distribución Interior de las Casas: Cada una de las casas en el desarrollo Vista Azul está diseñada con una distribución funcional y eficiente. Las áreas se distribuyen de la siguiente manera: Ingreso trasero a la propiedad, a través de una camara fría. Living comedor cocina integrado en planta alta, con una importante chimenea, vistas panorámicas al lago. Salida delantera hacia la terraza, con importantes ventanales. Piso inferior,escalera hacia abajo en donde se encuentran dos habitaciones , una de ellas con baño en suite. Segundo baño completo y estar. Salida al exterior desde las habitaciones , vista al lago desde las mismas. Deck. Las dimensiones proporcionan una clara organización del espacio interior, asegurando comodidad y funcionalidad para los residentes. Descripción del Proyecto: Este proyecto ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y modernidad. Cada casa está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas a los cerros y la cordillera. El entorno natural y la proximidad a servicios esenciales hacen de este emprendimiento una opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y conectada con la naturaleza. Barrio Privado de Montaña: Vista Azul es un barrio privado de montaña compuesto por 10 casas construidas con materiales patagónicos y diseñadas de manera moderna y actual. El barrio está emplazado sobre una ladera en un lote de mas de 8.300 m², con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Cada casa tiene 142 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, con 2 dormitorios, terraza, parrilla, jardín y estacionamiento. Estas casas se integran perfectamente en la montaña, formando parte del entorno natural. El acceso al barrio se realiza a través de un control de acceso magnético y está rodeado de un bosque nativo de cipreses y radales. El Lugar: Vista Azul se encuentra en Villa La Angostura, Neuquén, Patagonia Argentina. Tiene una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi con orientación oeste, perfecta para nunca perderse un atardecer, y está inmerso en un bosque patagónico. Un sendero conecta las distintas casas entre sí. Hay jardines y zonas de huertas exclusivas. Es vivir en el sur, con el lago y con el bosque como compañías eternas. Anticipo y Cuotas: Diferentes opciones de financiación, incluyendo anticipos y comodidades para adaptarse a las necesidades de los compradores. Ubicación: Sobre la ruta 231 (actual ruta 40), a 5 minutos del centro de Villa La Angostura en dirección al río Correntoso, se emplaza sobre la ladera de la montaña este exclusivo emprendimiento de casas. Permite estar cerca de todo y a su vez mezclarse con la Patagonia disfrutando de la intimidad del bosque nativo y la inmensidad del Lago Nahuel Huapi. Contáctanos para más información. Para más información sobre este exclusivo emprendimiento, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para responder cualquier consulta y brindarte toda la asistencia necesaria para que puedas formar parte de este increíble proyecto. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Esta casa en pozo situada en un lote de 875 m², esta diseñada para quienes valoran lo tradicional sin renunciar a la innovación. Con 130 m² cubiertos en su versión "standard" y construida integra en balloon frame esta propiedad es ideal para pasar tiempo con tu familia. El desarrollador te brinda dos opciones de ampliación para personalizarla a tu medida: podes optar por agregar un dormitorio extra y un garaje en planta baja, o bien incorporar una pileta in-out conectada con el living para disfrutar de tardes de relax y diversión sin límites. El costo de estas ampliaciones se definirán con el estudio de arquitectura si se decidieran hacer. La ubicación es sencillamente inmejorable, a tan solo una cuadra del acceso al Río Bonito y a 2 km del majestuoso Lago Nahuel Huapi, a través de encantadores senderos en el bosque. Una combinación perfecta de naturaleza y accesibilidad, que te conecta con lo mejor de la tradición y la visión de futuro. ¡No esperes más para dar el paso hacia una vida plena y familiar en un entorno que inspira y motiva! CONSULTA POR FINANCIACION ! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa 2 a 6 Personas 85m², Lote 700 m² Barrio Privado Quetrihué, Villa La Angostura Casas Quetrihue: el beneficio de ser el dueño de la experiencia de lo vivir como huésped patagónico todo el año. Sumérgete en la tranquilidad y belleza de la naturaleza del encantador complejo de cabañas, estratégicamente ubicado a costa del lago y en cercanía al pueblo. Compra una experiencia, no solo una propiedad: En nuestro refugio, adquirir una cabaña es más que una simple transacción inmobiliaria. Estás comprando un estilo de vida único en la Patagonia, con un inconfundible toque montañés. Disfruta de una experiencia sensorial completa, con vistas impresionantes, sonidos relajantes del entorno natural, y un ambiente que armoniza hogar, lago, jardines llenos de flores y la fauna local. Cada estación del año en Villa La Angostura ofrece su propio encanto especial, creando un lugar perfecto para desconectar y reconectar con lo esencial. Características del Complejo: Piscina: Relájate en nuestra refrescante piscina, perfecta para disfrutar en los días soleados. Acceso Directo a la Playa: Disfruta de la comodidad de tener la playa a tan solo unos metros de tu cabaña, ideal para tomar el sol o dar un paseo al atardecer. Servicios Generales: Acceso a la piscina climatizada con jacuzzi y sauna (solo en verano). Amarras para embarcación. Servicio de mucama y ropa blanca. Ascensor de montaña. Estacionamiento descubierto. Mantenimiento de la cabaña, exteriores y jardines. Administración turística. Rosas - Lavandas - Lupinos - Violetas (2 a 6 personas): Estas acogedoras cabañas son ideales para parejas y familias, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y acogedor. Características de esta cabaña : 3 ambientes: Planta Baja: Living-comedor con chimenea, cocina completa, toilette. Planta Alta: Habitación matrimonial, habitación con camas simples, baño principal. Exterior: Deck y parrilla. Otras opciones de cabañas: - Retamas y Mutisias (7 a 8 personas): Perfectas para grupos más grandes, estas cabañas ofrecen amplios espacios y todas las comodidades necesarias para una estancia placentera. Ven y descubre el encanto de nuestro Refugio de Cabañas, donde cada detalle está diseñado para ofrecerte una experiencia inolvidable. ¡Haz tu reserva hoy y comienza a disfrutar de la magia de Villa La Angostura! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA CASA EN POZO – PUERTO MANZANO, VILLA LA ANGOSTURA Río Bonito | Naturaleza, diseño y rentabilidad en un solo lugar Ubicada en el exclusivo entorno natural de Puerto Manzano, esta propiedad combina diseño moderno, confort y una excelente oportunidad de inversión. A solo 60 metros del río Bonito, rodeada de bosque nativo, ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad únicos. Entrega Agosto 2026. Características destacadas – Etapa 1 (en construcción): Casa de 130 m² cubiertos UF 1 Lote en PH de 875 m² con acceso directo desde calle Rauli 2 dormitorios en suite 1 toilette Hall frío, cocina integrada, lavadero Living comedor con hogar a leña Deck con parrilla Calefacción por loza radiante en planta baja y radiadores en planta alta Aberturas de alta calidad con doble vidrio Terminaciones premium: porcelanatos, grifería FV monocomando Piso porcelanato en planta alta y piso flotante en planta alta Estructura de Balloon frame Entre piso con aislacion acustica con doble clavadera y capa de celulosa pro Revestimiento en siding y techo de chapa. Bajo mantenimiento exterior Posibilidad de ampliación aprobada: Etapa 2: suma un dormitorio en suite adicional (167 m² totales) Etapa 3: piscina in/out para disfrutar todo el año Opciones de compra: Venta en pozo desde USD 325.000 a USD 380.000, según etapa y equipamiento Planes flexibles: adelanto + cuotas o entrega final llave en mano Personalización disponible (terminaciones, distribución interior, etc.) Ideal para vivienda o inversión turística: Estimación de ingresos por alquiler turístico anual: USD 38.400 Gastos fijos mantenimiento anual : USD 2.783 Gastos actividad turística anual: USD 19.152 Rentabilidad estimada neta anual: USD 16.465 Cálculo de rentabilidad realizado por BOG (empresa líder en alquileres turisticos de villa la angostura) Servicios: Luz Gas Agua Disfrutá de tu casa en la Patagonia sin preocupaciones, con la posibilidad de generar ingresos desde el primer día. Consultanos por planes de financiación y agenda una visita. . Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Hermosa casa de 176 m2 dividida en una casa principal y un departamento, ubicada sobre la costa del río Bonito, un lugar verdaderamente especial para quienes buscan vivir en un entorno natural privilegiado. La división en dos unidades habitacionales puede ofrecer versatilidad en el uso de la propiedad, ya sea para alojar a familiares y amigos o incluso para generar ingresos adicionales mediante el alquiler de una de las unidades. SE PUEDE UNIR FACILMENTE. La ubicación sobre la costa del río Bonito brinda la posibilidad de disfrutar de vistas panorámicas del agua, así como de la tranquilidad y serenidad que ofrece vivir cerca de un curso fluvial. El sonido del río y la conexión con la naturaleza pueden crear un ambiente relajante y rejuvenecedor para los residentes, convirtiendo esta propiedad en un refugio idílico lejos del bullicio urbano. La buena iluminación natural es otro punto a destacar en esta descripción, ya que una casa luminosa puede mejorar la calidad de vida de sus habitantes, así como realzar los detalles arquitectónicos y la belleza natural que rodea la propiedad. La presencia de amplias ventanas y espacios abiertos puede contribuir a crear ambientes acogedores y llenos de luz. El buen acceso a la propiedad es fundamental para garantizar comodidad y practicidad en el día a día. Contar con un acceso sencillo y seguro puede facilitar tanto la llegada y salida de los residentes como el ingreso de visitantes o servicios externos. El hecho de estar parquizada añade un toque especial a esta propiedad, ya que un jardín bien cuidado puede embellecer el entorno, crear espacios al aire libre agradables y favorecer la conexión con la naturaleza. Disfrutar de áreas verdes puede ser beneficioso tanto estéticamente como para el bienestar emocional de quienes viven allí. Los detalles de revestimientos en madera de ciprés y piedra en todos los servicios sugieren una cuidadosa atención a los materiales y acabados utilizados en la construcción de la casa, lo que puede brindar calidez, elegancia y durabilidad a los espacios interiores. La combinación de madera y piedra crea un ambiente rústico y acogedor, en armonía con el entorno natural que rodea esta propiedad. Esta hermosa casa sobre la costa del río Bonito, se encuentra en un lugar de ensueño para quienes valoran la naturaleza, la luz natural y la calidad constructiva. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa 4 DORMITORIOS en Paseo del Ciprés, Villa La Angostura Todo en una sola planta, con diseño cálido y funcional: amplio living, comedor, cocina, quincho interno con parrilla, 4 dormitorios (uno en suite con vestidor), taller, lavadero y sala de producción. Además, sala de máquinas y grupo electrógeno, ideal para el invierno. Entorno natural y muy verde, con jardín parquizado, riego automático, quincho semicubierto y cocheras. Buen acceso todo el año, incluso con nieve. Perfecta para vivir, vacacionar o emprender. ¡Lista para disfrutar y seguir proyectando! XINTEL (QDA-QDA-252)