Olaeta Propiedades

VENTA TERRENO EN BARRIO JOCKEY LOS PASOS II Conectado con los Pasos I, Los Pasos del arroyo (III) y Los Pasos del Golf (IV) a través de puentes, para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 153 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público. LOTES DISPONIBLES: - G09------828 M2------- U$S105.000.- - A06 -----1.253 M2 ----- U$S 130.000.- - B01------1.262 M2 ------U$S130.000.- Se Aceptan inmuebles en parte de Pago. Posibilidad de financiación

VENTA TERRENO EN BARRIO JOCKEY LOS PASOS III Conectado con los Pasos I, Los Pasos del arroyo (II) y Los Pasos del Golf (IV) a través de puentes, para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 122 lotes de 800 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público. LOTES DISPONIBLES: - A04------824 M2 - D02 -----824M2 - F21------824 M2 - H11-----824 M2 - M16-----824 M2 Se Aceptan inmuebles en parte de Pago. Posibilidad de financiación

VENTA TERRENO EN BARRIO JOCKEY LOS PASOS IV Conectado con los Pasos I, Los Pasos del arroyo (II) y Los Pasos del Golf (III) a través de puentes, para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 214 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público. LOTES DISPONIBLES: - A02------828 M2 - F03 ------828 M2 - J09------828 M2 Se Aceptan inmuebles en parte de Pago. Posibilidad de financiación

Casa de 2 plantas, de diseño con aberturas y puertas a medida. Terminaciones de primer nivel y detalles que hacen única esta vivienda situada en Barrio Vida, uno de los countries con mayor crecimiento de la localidad de Funes, a 30 min de Rosario. Ingreso por puerta de cedro y vidrio a hall distribuidor, detalles en cantero con plantas, 1 habitación en planta baja con placar, seguido de un baño completo con ducha y terminaciones de primera calidad. Espacio para baulera, escritorio o bodega. Living comedor de 10 metros con cocina integrada por una isla con muebles marca Johnson. Silestone en mesadas, bacha y griferías FV.En la planta alta cuenta con 2 dormitorios con placar, un baño completo y una suite de generosas dimensiones con amplio vestidor y baño. También un lavadero con espacio para lavarropas y secarropas con balcón para tender al oeste.Galería de 13 metros con Isla con mesada, bacha y parrilla con frente terminado de "America Inca". Un baño completo en el exterior, pileta de 7,80 x 3,80 m2 revestida con "Marmolite" y deck atérmico.-Todo el perímetro de la casa cuenta con cerco verde de crecimiento avanzado con Oleas y Laureles. Cantero con diseño en el frente con plantas tanto en la rampa de ingreso como en canteros internos. Riego por goteo tanto en perímetro como en canteros. Gran depósito en garage. Espacio para 2 vehículos. Especificaciones: *Muebles de cocina “Johnson” Anafe a gas Samsung 5 hornallas y horno eléctrico Longvi color gris granito. *Mesada cocina e isla / mesada parrilla Silestone Matrix *Bacha Johnson “Curve” *Griferías Fv monocomando modelo Epuyen. *Sanitarios Roca modelo The Gap. *Baños mesada Silestone “ Linen cream” *Planta baja, porcelanato portinari 120 x 120 *Escalera revestida en madera. *Planta alta, pisos simil madera. ( Alemanes ). *Preinstalación para Aires acondicionado en todos los ambientes. *Preinstalación para sistema wi-fi en toda la casa.. *Preinstalación sistema de cámaras exteriores. *Frente de parrilla América Inca *Pileta con revestimiento “Marmolite” *Solárium revestido con listones atérmicos tipo deck. *Aberturas de aluminio Aluar A40 símil madera con vidrios tonalizados ( neutro solar light ) *Mosquiteros. *Calefacción x Radiadores con caldera y termotanque para agua caliente. *Puerta ingreso en Cedro. El barrio Vida situado en Funes posee 294 lotes, cuenta con seguridad las 24, club house, 3 quinchos súper equipados, parrillero, bar - restaurante, sala de lectura, 2 canchas de tenis, cancha de pádel, cancha de fútbol y laguna.

Lote 190 con frente SUR u Oeste (esquina), ubicado estratégicamente dentro del barrio Vida Club De Campo, exclusivo barrio cerrado de Funes, Santa Fe, sobre la Avenida Arturo Illia, en el límite con Rosario. Se encuentra a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. El acceso al predio es por Av. Arturo Illia. El desarrollo ofrece servicios de agua potable, electricidad, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Además, dispone de áreas recreativas y deportivas, incluyendo canchas de tenis, una cancha de fútbol 5, dos piscinas (una para adultos y otra para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento exterior. El Club House cuenta con un bar restaurante, sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN FUNES Ubicada en calle Comandante Espora 3300 Estado de obra 70% de avance, ideal para definir terminaciones Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1.100 m2, ubicada en excelente zona de Funes, sobre calle Espora. En planta baja cuenta con: - doble ingreso, - hall de recepción, - baño de servicio - lavadero independiente - cocina amplia y luminosa, con comedor diario - living comedor con doble altura, hogar a leña y ventanales que integran el interior con el jardín. En planta alta cuenta con: - dormitorio en suite con baño completo - dormitorio secundario - tercer ambiente adaptable como dormitorio o vestidor. Quincho vidriado con entrepiso de madera Piscina con forma orgánica Jardín consolidado con especies como castaños, laureles y ciruelos. La orientación sur norte favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada, generando espacios confortables y funcionales para la vida familiar. TERMINACIONES Aberturas de aluminio con doble vidrio; Puertas interiores en madera de roble; Cocina con mobiliario de guardado; Espacios amplios en doble altura; Hogar a leña; Pileta con hidromasaje, bomba y filtro; FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Si.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN Santa Fe 2555 Ubicado en el piso 4º contrafrente - 1 dormitorio - 1 baño con ducha - cocina semi integrada - Living- Comedor Balcón cerrado con ventanales La propiedad se encuentra en excelente estado de uso Los caños de baño y cocina fueron cambiados. Baño reciclado El departamento cuenta con Baulera E0-07 de 1,13 mts

VENTA CASA SOBRE AV DEL ROSARIO Ubicada en el barrio residencial de Roque Saenz Peña en la ciudad de Rosario, esta propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. El área es conocida por su ambiente familiar y calles arboladas, proporcionando un entorno acogedor y seguro para vivir. Roque Saenz Peña se caracteriza por su proximidad a diversas comodidades como escuelas, centros de salud, supermercados y espacios recreativos, lo que lo convierte en un lugar atractivo para familias y profesionales. El Transporte público tiene varias líneas de colectivos que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otros barrios de Rosario, facilitando los desplazamientos diarios. La propiedad cuenta con: - 3 DORMITORIOS - LIVING-COMEDOR - COCINA - COMEDOR DIARIO - 1 BAÑO COMPLETO - COCHERA TECHADA - PATIO VERDE CON PARRILLERO - PATIO SECO LATERAL - TERRAZA Orientación frente SUR, fondo NORTE Ventilación cruzada Muy luminosa La propiedad se encuentra en muy buen estado de uso. Baño a remodelar

Ubicado en la vibrante ciudad de Rosario, este departamento en Montevideo 1441, Piso 6, Departamento 2, ofrece una experiencia residencial en un ambiente tranquilo y confortable. Con una orientación Este, este inmueble se encuentra en una zona residencial de Rosario, Santa Fe, conocida por su rica vida cultural, espacios verdes y una excelente oferta gastronómica. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 76 m2 y se distingue por ser luminoso, gracias a su disposición al contrafrente que asegura tranquilidad y vistas despejadas. Este espacio incluye: - Cocina / comedor diario, - Lavadero - Living comedor amplio - 3 dormitorios, - 1 Baño completo - Doble ingreso Cuenta con persianas de maderas en todas las aberturas ( en el living es automática). El edificio tiene ascensor Este departamento es ideal para familias que buscan comodidad y practicidad, por su ubicación, a 1 cuadra de Av. Pellegrini, cerca de Facultades y colegios y de una gran variedad de polos gastronómicos, representando así una oportunidad para quienes buscan una vida dinámica en el centro de Rosario. Aunque no dispone de estacionamiento, la ubicación céntrica permite un fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. NO ES APTO CRÉDITO

CASA A ESTRENAR EN BARRIO VIDA!! Casa a la venta en barrio cerrado vida, uno de los barrios mas buscados de la zona, con comercios y locales gastronómicos cercanos, orientado a la pureza de la naturaleza y a una buena planificación con un moderno Club House, quinchos, pileta, pileta para niños, laguna de reservorio, juegos para chicos, canchas de futbol, paddle, tenis, cerco olímpico y forestación. Control de acceso y seguridad 24 horas. La casa está desarrollada en una sola planta, en la cual contamos con un living comedor amplio, cocina con electrodomésticos y muebles de primera calidad, isla central ideal para desayunar. Además, 3 dormitorios amplios y luminosos; el principal cuenta con vestido y baño en suite. Todos los ambientes, incluidos los 3 baños, cuentan con ABERTURAS DE PVC y mosquiteros, otorgando gran amplitud visual al exterior, luz natural y ventilación cruzada. También cuenta con lavadero independiente, galería con parrillero y cochera techada para dos autos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Ingreso vehicular, rampa de hormigón llaneado, lugar para vehículos Porcelanato TENDENZA TITANIUM OUT, o similares. - Puerta de Ingreso de madera maciza con tablas verticales y manijón, o similares. - Pisos interiores, de porcelanato primera calidad (marca portobello, ilva, o similares) - Preinstalación de aire acondicionados Split en dormitorios y living-comedor - Calefacción por Radiadores: Marca TRIANGULAR SIRA GROUP, o similar. - COCINA: Mesada e Isla frente con regrueso en Purastone Blanco Paloma con Pileta Simple Cocina Johnson Luxor 71cm y dosificador de jabón, Grifería ANDEZ URBANA MONOCOMANDO A°I° extraible o similar Anafe: Marca Longvie a gas 4 hornallas Modelo A6600XF o similar Horno: Marca Longvie a gas Modelo H1500XF o similar Campana: Acero Inoxidable Marca TST COLHUE 60CM A°INOX o similar Carpintería: Mueble bajo mesada con 1 cajonera de 3 cajones con cierre suave, módulos con puertas de abrir con estantes en MDF Blanco y alacenas en Blanco Mate y Color CAJU de EGGER , en isla módulos con puertas de abrir con estantes en MDF Blanco y Color CAJU de EGGER o similares - Artefactos Sanitarios_ Bidet, Inodoro largo con Deposito y Asiento Ferrum Veneto, Grifería lavatorio monocomando de Pared Estalgrif Arona Cromo 750/011 o similar, Griferia Bidet monocomando Estalgrif Arona Cromo 750/020 o similar - Baño en suite Purastone Blanco Paloma con 2 bachas de apoyar Roca Napur - Mesada: Purastone Blanco Paloma con Bacha de apoyo cuadrada Deca L 108 blanco 35x35x11 Veneto o similares. Todas las aberturas son PVC Color Blanco Línea Tecnocom con vidrio laminado 3+3 o similares - Griferías Estalgrif Arona, Tauro y Quartier – Andez o similares. - Bachas de cocina – lavadero y parrillero Marca Johnson o similar - Espejos en todos los baños con luz led - ORIENTACIÓN: Frente Sur ; Fondo Norte Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

Vida Club de Campo cuanta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada unidad, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario.Vida Club de Campo ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Vida Club de Campo se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable. CASA DESARROLLADA EN 1 PLANTA!!! LOTE 146 La propiedad cuenta con: - Living -Comedor - Cocina con isla - 3 dormitorios (1 en suite con baño y vestidor) - Baño completo - Toilette - Calefacción por radiadores -Lavadero independiente - Galería con asador - Cochera para 2 autos CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Ingreso vehicular terminación hormigón llaneado - Pisos interiores, exteriores y revestimientos de porcelanato primera calidad (marca portobello, portinari, ilva) - Preinstalación de aire acondicionados Split en dormitorios y living-comedor - Calefacción por radiadores - Muebles de cocina color blanco mate con perfil J y alacenas con mesadas de Silestone Blanco Paloma - Artefactos sanitarios Marca Roca Modelo The Gap y Marca Ferrum Modelo Veneto - Griferías Estalgrif Arona, Tauro y Quartier – Andez - Bachas de cocina – lavadero y parrillero Marca Johnson - Aberturas de aluminio color Negro línea Modena y A30New con DVH, vidrios de seguridad y cámara de aire "A ESTRENAR" LAS FOTOS SON REALES, LA POSIBILIDAD DE COMPRAR LA CASA AMOBLADA ( consultar precio) Posibilidad de financiación o lote en parte de pago. CONSULTAR!!

Departamento monoambiente a la venta, ubicado en el 2do piso al frente con balcón. Cuenta con un ambiente único y moderno, cocina con isla y gran espacio de guardado en alacenas, anafe vitrocerámico, horno y calefón eléctrico. Baño con ducha, pisos de pocelanatos y piso vinílico simil madera en el resto de la unidad. El edificio cuenta con 2 torres de 4 unidades por piso, cada una con 1 ascensor. Ubicado en el centro de Rosario, a 4 cuadras de la Avenida Pellegrini, cercano a facultades UAI, UCEL. HUMANIDADES y UGR. POSIBILIDAD DE COCHERA NO INCLUIDA EN EL VALOR DEL DEPARTAMENTO

Departamento de 2 dormitorios con patio, ubicado en el barrio de Lourdes, Rosario. Situada en el primer piso de un edificio de seis plantas con solo dos unidades por piso, esta unidad cuenta con una superficie cubierta de 47.5 m² y 22m2 descubiertos. En este momento se encuentra equipado como oficina privada, posee cocina tipo 'kitchenette" y un baño con ducha, living al frente con piel de vidrio, Luminoso y con ventilación cruzada. COCHERA EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO. A pasos de Tribunales, Boulevard Oroño, Parque Independencia y Avenida Pellegrini, en una zona con excelente conectividad y servicios. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. SE ACEPTA OFICINA O MONOAMBIENTE DE MENOR SUPERFICIE EN PARTE DE PAGO CERCANA A TRIBUNALES O EN EL CENTRO DE LA CIUDAD.- En cumplimiento de todas las normas legales, las operaciones inmobiliarias son mediadas por martilleros y corredores inmobiliarios. Medidas aproximadas según la información brindada.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS CON COCHERA A ESTRENAR. PISO EXCLUSIVO DE DOBLE INGRESO, ORIENTACION NORTE, LAVADERO INDEPENDIENTE. CALIDAD PREMIUM. QUINCHO EN AZOTEA. Piso exclusivo de tres dormitorios con superficie cubierta de 120,55 m2, más balcón corrido al frente Norte. El edificio, de líneas sobrias y modernas, esta ubicado en calle Jujuy entre Moreno y Balcarce, a pocas cuadras del Río Paraná, Bvrd. Oroño, y sector gastronómico de Pichincha; la zona cuenta con gran conectividad hacia toda la ciudad. El departameno cuenta con excelentes terminaciones y materiales de calidad premium. Distribución y ambientes: Doble ingreso y circulación; ventilación cruzada. Tres dormitorios: el principal, en suite y con vestidor; todos muy luminosos. Segundo y tercer dormitorio con placares completos. Baño completo asiste a los dormitorios secundarios. Lavadero independiente. Cocina con amplia mesada que hace a la vez de barra hacia el comedor. Living amplio. Baño de recepción. Dos ventanales se abren e integran al balcón corrido que abarca todo el frente de la unidad y hacen, además, que cocina, comedor y living sean muy luminosos. Detalles y terminaciones Piso de porcelanato uniforme en todos los ambientes, incluso el balcón. Cielorrasos de hormigón visto encofrado fenólico Yeso monocapa con cantoneras en aristas y buña perimetral Aberturas de aluminio con DVH y vidrios laminados de seguridad Preinstalación para equipos de AA. Equipamiento: Horno, anafe y purificador. Caldera dual. Mesadas de Purestone con bachas de acero inoxidable Johnson Griferías marca FV. Artefactos sanitarios Roca Sistema de calefacción por radiadores Amenities: Quincho con parrilla y solarium en la azotea. Malla metálica de seguridad cubre todo el frente y en cada departamento, incluída la terraza, cuenta con un sector batiente que facilita la realización de mudanzas. Llave de paso de agua individual ubicada en el exterior de cada unidad para casos de urgencia. El edificio y la unidad combinan diseño, confort y practicidad.! La unidad tiene asignada una cochera que se encuentra incluída en el valor indicado. CI Florencia Olaeta Mat,2441 En cumplimiento de las normal aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario. Las medidas y características aquí volcadas han sido proporcionadas por el desarrollador.

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO SANTIAGO 60 BIS PICHINCHA, AMENITIES. Amplio departamento de un dormitorio ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario: Pichincha; en el edificio Único Bisart, de categoría premium. La unidad, amplia y luminosa, se encuentra ubicada en la planta 3 de la Torre II y cuenta con detalles exclusivos y equipamiento de primera calidad. Grandes ventanales en todo el lateral del espacio living-comedor permiten la entrada de luz natural, una barra separa ese espacio de la cocina y esta se encuentra conectada con el lavadero. Al balcón se accede de dos maneras: por el living o por la habitación, esta última cuenta con frente de placard. En este departamento se encuentran muy bien separadas la parte social de la íntima. Múltiples y completas ameneties fueron previstas para disfrutar de los espacios comunes. Equipamiento: - Cocina y anafe - Caldera - Frente de placards ( en dormitorio y pasillo distribuidor) Terminaciones: - Pisos de porcelanato - Zócalos de PVC -Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) - Muebles de cocina de primera calidad - Grifería cromada de diseño - Mesadas y barra de neolith - Calefacción por radiadores - Preinstalación para equipos de A.A. Amenities: - Piscina con solarium -Cuatro quinchos con parrillas - Jardines parquizados de uso común - Playroom - Sector de Sauna y Spa - Gimnasio con vestuarios - Laundry - Coworking Además, cuenta con dos subsuelos que ofrecen cocheras, bauleras, espacio para motos y bicicletas. Cada unidad del edificio cuenta con un espacio técnico exterior que permite la interrupción de los servicios de luz, gas y agua en caso de emergencia. Este departamento es ideal para disfrutar y compartir sus espacios en un entorno natural y con todas las comodidades. Consultar precio. CI Florencia Olaeta Mat,2441En cumplimiento de las normal aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario. Todas las medidas de esta publicación son aproximadas, según información brindada.

Lote 164 con frente SUR o Este es esquina sobre el Bv. principal y fondo directo al reservorio de agua, ubicado estratégicamente dentro del barrio Vida Club De Campo, exclusivo barrio cerrado de Funes, Santa Fe, sobre la Avenida Arturo Illia, en el límite con Rosario. Se encuentra a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. El acceso al predio es por Av. Arturo Illia. El desarrollo ofrece servicios de agua potable, electricidad, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Además, dispone de áreas recreativas y deportivas, incluyendo canchas de tenis, una cancha de fútbol 5, dos piscinas (una para adultos y otra para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento exterior. El Club House cuenta con un bar restaurante, sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos.

VENTA Terreno Vida Lagoon- Funes Excelente ubicación a 2 cuadras del ingreso principal!! Lote Nº 950, Unidad funcional 953, de 670 mts El Barrio Vida Lagoon es un desarrollo residencial único e innovador en la ciudad de Funes, pensado para quienes buscan combinar naturaleza, confort y calidad de vida. Con 1042 lotes de entre 600 y 1200 m² y más de 60 hectáreas de áreas verdes, ofrece un entorno amplio, sustentable y planificado. Su principal distintivo es la laguna cristalina de 23.300 m², equipada con muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. Gracias a su tecnología de filtrado de última generación, la laguna es ecológica, de bajo mantenimiento y amigable con el medio ambiente. El barrio cuenta, además, con un completo conjunto de amenidades: club house y centro de eventos, playa familiar, servicios de playa (reposeras, sombrillas, sanitarios), área gastronómica, cancha de vóley playa, restaurante con vista a la laguna, parque de conservación natural, juegos infantiles, mirador en la península y estacionamientos para residentes. Vida Lagoon es el primer barrio de su tipo en el interior del país y representa una propuesta sustentable y diferente. Un lugar para vivir rodeado de belleza natural, con actividades al aire libre y una comunidad diseñada para disfrutar cada día. Amenidades:- Cancha de vóley Playa - Servicios de playa - Espacio para deportes náuticos - Parque de conservación natural - Playa Áreas recreativas: - Recreativas - De relax - De relax - Vestuarios - Cancha de paddle - Canchas de tenis - Cancha de fútbol - Bar restaurant - Juegos para niños - Laguna - Quinchos - Seguridad privada 24hs. POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE CONTIGUO

TERRENO PARA CONSTRUCTORAS EN ARROYITO, ROSARIO, SANTA FE. Amplio terreno en Rosario en el barrio de Arroyito ubicado en el corazón de la comercial Avenida Alberdi catalogada como corredor urbano B. El terreno situado entre las calles de Almafuerte y Reconquista cuenta con 14,15 metros de frente al noreste. Con forma irregular ,su contrafrente mide 12m , su costado norte 20,51 m y su costado sur 28 m encerrando una superficie total por terreno de 291,06 m2. La superficie cubierta actual es de 184,44 m2 con dos locales al frente alquilados hasta 30 de septiembre de 2026. De acuerdo al Certificado Urbanístico pueden construirse PB +8 por pisos por exceptiva y posibilidad de múltiples usos y aprovechamiento. Posibilidad de aceptar permuta hasta 50% con propiedades escrituradas a evaluar. CI Florencia Olaeta Mat. N2441En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario. Todas las medidas y características volcadas en esta publicación han sido proporcionadas por el propietario.

Local comercial en alquiler ubicado en Italia 1136, en pleno Centro de Rosario. Este espacioso local cuenta con una gran vidriera a la calle, ofreciendo máxima visibilidad. Distribuido en dos plantas, dispone de un salón principal de 147 m² en planta baja y un entrepiso de 74 m² en doble altura que se asoma al salón. Baño apto discapacitados en la planta baja, 2 baños en la planta alta. Depósito de 1,50m2 x 0,90m2 en planta baja y otro de 1,60m2 x 3,25m2 en la planta alta. El local no tiene gastos de expensas, y posee impuestos municipales y provinciales de baja consideración TGI $34.000 y API $3.500 servicio de aguas es de $35.000 aproximadamente. Con 30 años de antigüedad, este local es ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y visibilidad en una zona de alta circulación. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad.. Se entrega en excelentes condiciones, pintado y en perfecto funcionamiento. Baños reciclados. No tiene gas. * Se evalúan proyectos* Consultar por los requisitos.

LOTES EN VENTA EN FUNES LAKES! DESDE U$S 91.500 (500 M2 A 702 M2) FINANCIACIÓN!!!! Un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Funes Lakes es un proyecto de vida concebido para que cada vecino sienta privacidad y seguridad en un entorno que brinda muchísimas opciones para las actividades recreativas y deportivas al aire libre. Ubicado a 20 minutos de Rosario, con acceso directo desde la Autopista y también de la Ruta 9 y Fuerza Aérea y muy cerca de todos los colegios, centros de salud y comerciales. Cuenta con: - 4 carriles de ingreso - Pick up point - Acceso monitoreado - Salas de usos múltiples - Gimnasio - Canchas de tenis - Cancha de paddle - Cancha de fútbol - Pileta - Playa con arena - Actividades náuticas - Juegos para niños

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS A RECICLAR C/ COCHERA EN CENTRO DE ROSARIO- Semipiso al frente en 6to piso( U 06-01) ubicado en calle Buenos Aires al 1300, entre las de 3 de Febrero y 9 de Julio. De excelente construcción clásica Guzmán Bonadeo cuenta con: - Amplio Living-Comedor con acceso doble a cocina ( por living y por pasillo) . - 3 amplios dormitorios ( 2 con placares). 2 dan al frente del edificio y 1 al contrafrente. - 1 Habitación auxiliar. - 2 baños ( 1 con bañera y placard empotrado y otro con ducha). -Cocina Comedor. - Lavadero independiente con salida a cocina y a habitación auxiliar. - Balcón corrido al frente que abarca living y dormitorio principal. -Pisos parquet de roble en perfecto estado. El edificio cuenta con adecuación de gas hecha pero el departamento NO. El departamento se vende con una cochera ( U-11) ubicada en PB que pertenece al mismo edificio con entrada independiente. La superficie total general de la misma considerando propiedad exclusiva y común es de 15.59m2. Las medidas proporcionadas en el detalle de medidas y superficies refieren a datos extraídos de la respectiva planilla de superficies . La superficie total general de bienes comunes y exclusivos del departamento es de 175.22 m2 contando los muros. CI Florencia Olaeta Mat. N2441 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario. Todas las medidas y características volcadas en esta publicación han sido proporcionadas por el propietario.

Departamento a la venta 3 dormitorios Ubicado en Güemes al 2000, a solo cuadras de la zona río y de Bv Oroño La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 Toilette - Living Comedor - Cocina integrada Totalmente REMODELADO: Revestimiento cerámicos simil madera y mesada de granito, Griferías El edificio cuenta con la adecuación de gas realizada

VENTA COCHERA EN ZONA REPUBLICA DE LA SEXTA!!! La unidad se encuentra en la planta baja de un edificio. Cochera única!!! Gastos al mes de marzo 2026 - Expensas $22.000 - Api $4.500 ( no es mensual) - Tgi $ 10.400 - Aguas $16.000 Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

VENTA COCHERA RIOJA 1847. AMPLIA. CENTRO ROSARIO La cochera en venta se encuentra ubicada en un punto estratégico del centro de la ciudad, calle Rioja entre Italia y Dorrego y en el segundo subsuelo de este edificio con tres pisos destinados exclusivamente a uso de cocheras privadas. La cochera es amplia, mide 5,60 x 2,50, y se llega a ella por rampas de hormigón de fácil acceso y cómodo recorrido de circulación y maniobrabilidad. El edificio cuenta con guardia nocturna que autoriza la entrada de los vehículos en el horario que los portones permanecen cerrados, lo que le da a esta cochera, además del de su excelente ubicación, el plus de la seguridad ! CI Florencia Olaeta Mat. 2441 En cumplimiento con las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario. Todos los datos y medidas de esta publicación han sido proporcionadas y son aproximadas.

VENTA Departamento 3 dormitorios PISO EXCLUSIVO, con COCHERA Ubicado en el centro de Rosario, a pocas cuadras de Peatonal Córdoba y de Peatonal San Martin. Rodeado de comercios, supermercados y diferentes servicios. Fácil acceso a transporte publico. Torre 1 del edificio Mercurio Amplio departamento ubicado en planta 8 La propiedad cuenta con: - Doble ingreso - Living- Comedor - Cocina- Comedor separado por una barra desayunador - Pasillo distribuidor - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 baño Toilette - Balcón al frente - Jardín de invierno al contrafrente con asador - Lavadero independiente - Baño de servicio La unidad cuenta con 1 cochera, que tiene ingreso vehicular por calle Mitre 900, e ingreso directo al edificio!!!!!! Orientación ESTE-OESTE Muy LUMINOSO!! El departamento se encuentra TOTALMENTE RECICLADO y en EXCELENTE ESTADO DE USO

Departamento 4 dormitorios Ubicado en Barrio Martin A cuadras del monumento a la bandera, del Río Paraná, Teatro El Círculo y Av Pellegrini donde se puede encontrar destinas opciones gastronómicas - Doble ingreso - Balcón al frente - Palier privado - 7mo piso - Living comedor - Comedor diario Con balcón lateral - Cocina - 4 dormitorios ( 1 en suite con baño y vestidor) - 1 baño completo - 1 Toilette - Dependencias de servicio ( cuarto y baño) - Lavadero independiente - Cochera - Pileta con solarium LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE USO!!

CASA A RECICLAR contemplado en el precio Ubicada en la esquina de Pillahuinco y Calchaquí, dentro del barrio Cotos de la Alameda (Roldán, Santa Fe), esta propiedad combina amplitud, entorno natural y el potencial de transformarla en el hogar que siempre imaginaste. Importante: La propiedad fue retasada recientemente, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en un terreno único de 1 704 m² parquizados, con piscina de 9 × 4 m y una ubicación privilegiada, a metros de Ruta 9. Espacios y distribución 3 dormitorios Baño con antebaño Living comedor Cocina Galería Quincho con gran espacio de guardado Baño exterior Cuarto de guardado Piscina de 9 × 4 m Estado actual La casa necesita tareas de mantenimiento o reciclado, lo que abre la posibilidad de personalizarla a tu gusto, potenciando cada rincón y dándole tu propio estilo. Oportunidad Retasada para una venta rápida. Excelente relación entre precio y proyección de valor en la zona. Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad. CI Florencia Olaeta Matr N 2441 En cumplimiento de todas las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martilleros y corredor inmobiliario. Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

VENTA OFICINA EN BARRIO LOURDES!!!! Excelente oficina/local en una ubicación estratégica de la ciudad de Rosario, muy cerca del centro de la ciudad, a pocos metros de la zona de Tribunales, de la Facultad de Ciencias Económicas, del Sanatorio de la Mujer, cerca de las Avenidas Pellegrini Oroño - Ubicado en planta baja de edificio, al frente, cuenta con tres niveles, en el ingreso hay una recepción, en planta Subsuelo Oficina principal y sala de reuniones, en planta alta sala de trabajo, oficina abierta, cocina comedor y baño completo con ducha. - Muy luminoso y ventilado. - Se encuentra en excelente estado de conservación. - Amplio espacio de guardado. - Calefacción por gas natural. - APTO CRÉDITO. Dimensiones aproximadas: Ingreso recepción 5,93mts x 3,10mts Planta baja: Oficina principal: 4,34mts x 3,90mts. Sala de reuniones: 4,10mts x 5,30mts. Pasillo: 4mts x 0,96mts. Planta alta: Escritorio central: 3,10mts x 3,37mts. Sala de trabajo: 4,60mts x 2,88mts. Cocina: 2,37mts x 1,87mts. Ante baño: 0,98mts x 0,81mts. Baño: 1,50mts x 1,80mts.

TERRENO EN VENTA AZAHARES DEL PARANA, BARRIO LAS RAICES!!!! FORMA DE PAGO: *CONTADO* *ENTREGA DE L 50% Y CUOTAS* *POSIBILIDAD DE RECIBIR ALGO EN PARTE DE PAGO. El terreno, que cuenta con 984 M2 esta ubicado en el BARRIO LAS RAICES, siendo el primero en urbanizarse, este barrio se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Se encuentra a solo 25 minutos de la ciudad de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera. Servicios: Seguridad y monitores de cámaras las 24 horas. Cable TV, Internet y telefonía. Gas y energía eléctrica subterránea. Agua potable. Cloacas. Calles pavimentadas Comodidades: Gym. Quincho con asadores frente al río. Piscina descubierta. Spa y terrazas al río. Cancha de fútbol grande. Canchas de tenis. Canchas de futbol 5/7. Playón deportivo. Salón cubierto y vestuarios. Asadores. Loft frente al río con amarras exclusivas. Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 ton. de peso. Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. Caleta de 200 x 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras aun con mal tiempo. Playas de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque, mantenimiento y uso de los espacios comunes como ser la pileta, quincho y accesos al rio, espacio, deportivos y otros. Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

Oportunidad en Funes - Parada 18: Propiedad en Esquina con Gran Parque y Piscina Presentamos esta propiedad ubicada estratégicamente a solo dos cuadras de Ruta Nacional 9, en el corazón de la Parada 18. Emplazada sobre un lote en esquina de 557 m², esta casa destaca por su funcionalidad, seguridad y generosos espacios al aire libre. Distribución y Comodidades: Planta Baja: Consta de 100m2.Gran espacio social de concepto integrado. Cocina equipada vinculada a un amplio comedor con parrilla interna, ideal para reuniones familiares durante todo el año. Amplios ventanales con cerramientos de hierro que integran el interior con el jardín. Cuenta además con una dependencia funcional y un baño completo con ducha. Planta Alta: Tiene 40m2, compuesto por 2 dormitorios luminosos. Exterior: Galería semicubierta de 42 m², parrillero adicional, horno de barro y un baño exterior para el área de piscina. Jardin de 416m2. Piscina: De generosas dimensiones (9 x 4.50 m), rodeada de un parque consolidado. Equipamiento y Seguridad: Ingreso vehicular con portón automatizado. Calefacción por estufas de tiro balanceado (Gas Natural). Sistema de alarma con barreras perimetrales. Amplio cuarto de guardado/depósito. Nota para inversores: Se evalúan propuestas y permutas por bienes de menor valor.

Cochera en el subsuelo de edificio, se ingresa por portón automático y rampa de hormigón.- Medidas aproximadas: 2,5 x 5m

Lote en "Pasos Los Arroyos" cuenta con 214 lotes desde 830m2 (barrio 3) Frente Oeste-fondo Este Ubicado dentro de la ciudad de Rosario, se comunican en forma directa con el Jockey Club. "Los Pasos Country", "Los Pasos Puente", "Los Pasos Golf", "Los Pasos Arroyo" Con 200 hectáreas, a 4 km del Shopping Fisherton Plaza y a 4.5 km del aeropuerto Islas Malvinas. Fácil acceso desde vías principales: Calle Mendoza, Ruta 9 hacia Jorge Newbery, Avenida Jorge Newbery pasando el arroyo Ludueña, y Avenida de las Carretas. Lote Numero 29, manzana M, barrio 3 de Los Pasos Arroyo.- Este lote no abona cuota de obra.-

Lote de 800m con ubicación privilegiada, cercano al ingreso. La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15´del centro, a sólo 4´del corazón de Funes y a 7´de Fisherton. 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso.- LOTE 137 - FRENTE NORTE (usd133000) y LOTE 158 FRENTE SUR (usd145000) La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Descubra el exclusivo Barrio Vida Lagoon en Funes, un desarrollo innovador en un entorno natural. Este terreno de 717 m2 ofrece una orientación noroeste y es parte de un proyecto con 1042 lotes que varían entre 600 y 1200 m2. Disfrute de 60 hectáreas de áreas verdes y una laguna cristalina de 23,300 m2, ideal para deportes acuáticos y relax en playas de cuarzo. El barrio cuenta con un club house, restaurante con vistas a la laguna, y servicios de playa completos. Además, ofrece seguridad 24 horas y un enfoque sustentable que lo convierte en el primer barrio de su tipo en la región. El lote acepta permuta por departamento de un dormitorio de menor valor. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, e internet, Vida Lagoon es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza.

A metros del Parque Urquiza y sobre el pasaje Cajaraville se encuentra este amplio departamento de 3 dormitorios con dependencia de servicio, ubicado en un edificio de sólida construcción y con una distribución muy funcional. La propiedad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), lo que permite una organización cómoda entre el área social y el área de servicio. El sector principal se compone de un gran living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, que aporta excelente luz natural y ventilación y vista lateral al Río Paraná La cocina es independiente y se complementa con comedor diario, además de habitación de servicio con baño, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio de guardado. El área privada dispone de tres dormitorios bien distribuidos, con placares y buenas dimensiones, acompañados por baño completo y toilette. Características destacadas Living comedor amplio Balcón corrido al frente Cocina independiente con comedor diario 3 dormitorios Baño completo + Toilette + Baño de Servicio Dependencia de servicio con baño Doble ingreso (principal y de servicio) Muy buena distribución Cochera Pasante y Baulera en PB Ideal para Familias que buscan espacios amplios, buena circulación interna y una ubicación privilegiada. Expensas $350.000 Aguas $45.000 TGI $110.000 Actualización de gas y Cañerías de Agua CI Florencia Olaeta Matr N 2441En cumplimiento de todas las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martilleros y corredor inmobiliario. Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada.