Local Comercial en Paraguay al 3700

Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas más destacadas de CABA, sobre calle Conveción, a 50mts de calle Honduras y Dorrego. Local comercial de 45 mts cuadrados con rejas de seguridad y bajas expensas. Alquilado hasta Diciembre 2026 Actualización semestral Sup. total: 45m2

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Hernan Sosa - MLS ID 421341060-26 VENTA LOCAL COMERCIAL 40M2 PALERMO CAPITAL FEDERAL VENTA CON RETA CONTRATO VIGENTE Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Santa Fe en Palermo con una superficie total de 40 m que ofrece múltiples posibilidades de inversión. La propiedad cuenta con 36 m cubiertos y 4 m semicubiertos optimizados para diversos rubros comerciales. Su privilegiada ubicación junto a la Estación Carranza con acceso directo al Subte D y Tren Mitre garantiza un flujo constante de potenciales clientes desde tempranas horas hasta la noche. El inmueble se encuentra en una zona comercial consolidada con excelentes accesos lo que representa una oportunidad de inversión sólida para capitalizar ahorros con una rentabilidad mensual proyectada. La versatilidad del local permite adaptarse a diferentes rubros comerciales ampliando significativamente el espectro de potenciales inquilinos. Su distribución eficiente de 40 m permite un aprovechamiento integral del espacio maximizando las posibilidades de negocio. Características principales - Superficie total 40 m - Superficie cubierta 36 m - Superficie semicubierta 4 m - Año de construcción 1972 - Ubicación Avenida Santa Fe Palermo - Zona Comercial con alta circulación Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle las potencialidades de esta propiedad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente LOCAL en muy buena ubicación. Zona Universidad de Palermo. A pasos de Av. Coronel Díaz, Av. Córdoba, Alto Palermo

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Jessica Atelman - MLS ID 420281077-558 ¡EL ESPACIO IDEAL PARA TU CONSULTORIO O ESTUDIO! Ubicada estratégicamente en la esquina de PARAGUAY Y DARREGUEYRA esta unidad de DOS AMBIENTES Y MEDIO en el PISO 7 ofrece una ubicación de privilegio para tus pacientes. EL DIFERENCIAL Espectacular TERRAZA PROPIA con sol de tarde brindando luz natural y un entorno relajado único en la zona ideal para pausas o salas de espera diferenciadas al aire libre. REMODELADO A NUEVO Baño y cocina renovados totalmente cañerías electricidad y gas incluidos con materiales de categoría y mesada de QUARZO. FUNCIONALIDAD Dispone de una sala principal con pisos de parquet despacho privado y un BALCÓN CERRADO soleado por la mañana ideal para SALA DE ESPERA ARCHIVO O SECTOR ADMINISTRATIVO. ESPACIO DE GUARDADO La unidad cuenta con 2 BAULERAS PROPIAS una en sótano y otra en el piso superior fundamentales para insumos o documentación. ACCESIBILIDAD DESTACADA En el centro de trasbordo de PLAZA ITALIA a metros de AV. SANTA FE Subte D y múltiples líneas de transporte. SUPERFICIE SEGÚN ESCRITURA Total 5907 m. DESTINO POR REGLAMENTO Unidad apta para CONSULTORIOS PROFESIONALES. Nota El reglamento permite consultorios médicos excepto aquellos destinados a la atención de enfermedades infecto-contagiosas. POTENCIÁ TU ACTIVIDAD PROFESIONAL EN LA MEJOR ZONA DE LA CIUDAD. ¡COORDINÁ TU VISITA HOY! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Viktoriya Pivovarchuk - MLS ID 421281054-10 SE VENDE LOCAL COMERCIAL ZONA BOTÁNICO PLAZA ITALIA Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad a media cuadra de Plaza Italia en pleno corazón turístico y comercial a pasos del Jardín Botánico el Ecoparque La Rural y múltiples medios de transporte. Dos plantas funcionales Dos baños con lavamanos Ventilación natural gracias a ventanas estratégicamente ubicadas Ambientes divididos con paredes de Durlock ideales para oficinas consultorios o salas privadas Planta baja con dos espacios separados por un pasillo Escalera amplia y cómoda para acceso al segundo nivel que posee ventana . Gran potencial para emprendimientos gastronómicos comerciales o institucionales Se acepta permuta. Listo para usar o personalizar según tus necesidades. ¡Una propiedad con ubicación y distribución que no se encuentra todos los días! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Fabiana Lescano - MLS ID 421231062-111 CONSULTORIO ODONTOLOGICO O MEDICO EN PALERMO Juncal al 3100 Consultorio de 34 Áreas Patio. A modernizar Unidad en Planta Baja diseñada específicamente para uso odontológicomédico. Capacidad Operativa Ampliada Cuenta con el área original más un cerramiento térmico de alta calidad que añade dos espacios de trabajo adicionales. Luz y Ventilación Natural Patio descubierto de 9 m que garantiza aire fresco y luminosidad un diferencial crítico para consultorios en PB. El uso médico y odontológico está expresamente permitido en el Reglamento de Copropiedad brindando total tranquilidad al comprador y facilitando habilitaciones. Instalaciones Preexistentes Ideal para retomar actividad odontológica con mínima inversión en adecuación de servicios DETALLES TÉCNICOS Superficie Cubierta 40 m originales ampliación funcional. Superficie Descubierta 9 m de patio. Superficie Total 61 m. Estado Muy bueno inactivo desde 2019 Listo para actualizar y poner en marcha. ¿Por qué elegir esta unidad? Es una llave en mano funcional en una zona donde la oferta de consultorios con patio y reglamento apto es escasa. Ideal tanto para uso propio como para renta profesional de alta rentabilidad. FINANCIAMIENTO Clientes REMAX pueden acceder a simulación de préstamos a través de Lendar.com.ar para completar la operación de compra. BENEFICIOS ADICIONALES Ubicación estratégica en Palermo Distribución versátil para práctica profesional Potencial de mejora y revalorización Posibilidad de financiamiento Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Marta Saban - MLS ID 420101115-488 Excelente local ubicado dentro de galería a pocos metros de entrada principal sobre calle Araóz esquina Av. Santa Fé superficie aprox 1012 con ocho bauleras adicionales y un depósito sobre calle Aráoz con entrada principal de 56 m2 aprox brinda un gran espacio de guardado Ubicado en zona de alto tránsito peatonal y comercial con comercios de primer nivel Ideal inversión y diversos rubros o como punto de almacenamiento y distribución. Colectivos10 12 15 29 36 37 39 41 57 59 60 64 68 92 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 188 194 Subtes MetroBULNES Línea D R.SCALABRINI ORTIZ Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal LOCAL EN VENTA - PLANTA BAJA - EN PALERMO HOLLYWOOD - A PASOS DEL SUBTE D - SOBRE AV. SANTA FE AL 5200 - OPORTUNIDAD - IDEAL INVERSOR. USD 128.000 - a nuevo - ideal inversor - excelente ubicación. Apto Crédito Bancario. Expensas $ 190.000 Descubrí este excelente local en planta baja, todo a nuevo realmente, apto varios destinos por reglamento de copropiedad, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del mítico Barrio de Palermo Hollywood, sobre la Avenida Santa Fé, a pasos de la boca del subte D, estación Carranza, a media cuadra del acceso al Ferrocarril mitre, metrobus, 8 cuadras de la Rural, etc. 48.55 m2 cubiertos (por título) Total: 48.55 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Excelente local reciclado completamente a nuevo, apto varios destinos (actualmente Pet Shop), con 1 baño, instalación eléctrica a nuevo al igual que AySA y desagües cloacales, expensas acordes a m2 del local y ubicación, en total tiene 48.55 m2 por título, que como se ve en plano, frente de 4.10 x 12.90 metros, ideal inversor, no se vende con renta, se entrega vacío al momento de escriturar. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente termotanque eléctrico. 1 baño. Salón principal, ante sala, toilette (baño) y sala al final del mismo en cuanto a su distribución. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien mantenido, con buen ingreso. Expensas $ 190.000. ESTADO: Local en estado nuevo, como a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto varios destinos por reglamento de copropiedad. Documentación en condiciones para escriturar inmediatamente, apto crédito bancario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo, a 7 cuadras de Av. Juan B. Justo y media cuadra de estación de Subte Ministro Carranza, como así también a pasos de la estación de Trenes Ministro Carranza (Ramal Tigre/Suarez); cercano a múltiples líneas de colectivo (Metrobús). Próximo a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitas para una vida urbana de calidad. -Todas las medidas informadas quedan sujetas al plano original o en su defecto, la escritura/Reglamento de copropiedad correspondiente del presente inmueble ofertado-. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2106)