Dominus Inmobiliaria

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER — Esquina, Comodoro Rivadavia. Frente en ochava. Doble vidriera sobre dos calles. Planta libre. Office con pileta y termotanque Consultas: Dominus Inmobiliaria — 297 4256302

Departamento en venta – Centro de Comodoro Rivadavia Unidad de 1 dormitorio en último piso, con excelente luminosidad natural y vista panorámica de la ciudad. Cocina funcional con ventana propia, living comedor con placard empotrado, dormitorio amplio y baño completo de instalación original. Pisos de parquet en todos los ambientes. Edificio con ascensor y palier de acceso. Valor: USD 53.000. Contratos a medida de tu propiedad. Dominus Inmobiliaria - del latin Dueño como vos !— Matrícula COCICH 414.

Contrato a 2 años con ajuste por IPC cada 4 meses. Documentación requerida: * Ultimos 3 recibos de sueldo del inquilino y del garante. * Costos de ingreso: 1er mes de alquiler $ 700.00, Gestión inmobiliaria $ 700.00 Depósito $ 700.00, se puede abonar a partir del segundo mes de alquiler. Servicios aparte + expensas. Contratos a medida de tu propiedad. Dominus Inmobiliaria — Matrícula COCICH 414.

¡NUEVA OPORTUNIDAD EN BARRIO LAPRIDA! Si buscás una casa rodeada de naturaleza, en un barrio tranquilo y con historia en Comodoro Rivadavia, ¡esta propiedad es para vos! Ubicada en el corazón de Laprida, un barrio donde la paz y el verde de los cerros se combinan con calles arboladas y un entorno natural único. Viví la tranquilidad de un lugar con aire puro, espacios abiertos y el sonido de los pájaros, lejos del ruido de la ciudad, pero con todas las comodidades cerca. Características de la propiedad: 2 Dormitorios amplios 1 Baño 1 Cocina-comedor espaciosa 1 Patio interno en desnivel 1 Despensa, depósito y lavadero 1 Garage con entrada para vehículo, que también puede usarse como quincho (con asador y fogón) Ubicación privilegiada: Calles asfaltadas y con todos los servicios Cerca de supermercado, farmacia y comercios Gran plaza con juegos para disfrutar en familia Transporte público a pocos me Terreno de 15 x 20 metros – en excelente estado de mantenimiento y con mucho potencial. Contactanos para más información o coordinar una visita. Envíanos un mensaje o visitanos en San Martin 890, Timbre C. 297 425 6302 @dominusok_ Claudio Robledo Medina COCICH MP 414

Terreno amplio con galpón, 2 containers habitables y gran potencial de uso. Precio: USD 190.000 Dominus presenta una propiedad con un perfil único: un amplio terreno con excelente superficie libre, forestación, acceso vehicular, galpón/quincho familiar y dos containers habitables instalados. La propiedad resulta ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y versatilidad. Puede adaptarse a distintos usos: vivienda con amplio parque, emprendimiento productivo, depósito, taller, espacio recreativo, desarrollo familiar o proyecto mixto. El inmueble cuenta con un galpón 10 x 10 , baño completo, estructura metálica, portón de ingreso, buena altura interior y superficie apta para múltiples destinos. Además, dispone de dos containers habitables, con conexión de gas y luz. Cada container es de tipo 45 pies High Cube, con medidas aproximadas de: 13,72 m de largo x 2,44 m de ancho x 2,89 m de alto Capacidad interior aproximada: 13,5 m x 2,35 m x 2,69 m Los containers cuenta con sector de cocina instalado, baño completo, aberturas, ingreso independiente y espacios interiores adaptables. El terreno se destaca por su amplitud, entorno natural, arboleda, privacidad y gran capacidad de aprovechamiento. Una propiedad difícil de encontrar para quienes valoran el espacio y buscan algo más que una construcción tradicional. Valor de venta: USD 190.000 Consultas y visitas: Dominus Inmobiliaria del latin DUEÑO COMO VOS Claudio Robledo Medina – COCICH MP 414 Tel. 297 425 6302

Un diseño que se siente, Casa Triplex nivel gerencial en el centro de la ciudad en condominio seguroy agradable de habitar. Su ubicacion de privilegio permite la privacidad de un amplio patio privado. De alta calidad constructiva, pisos de porcelanato, mobiliario Ochipinti, aberturas DVH, caldera. Proyectada por arquitecto, Casa Dorrego demuestra cómo la arquitectura transforma lo cotidiano en confort. Los espacios fluyen naturalmente: el living comedor se integra con la cocina mediante líneas limpias y materiales nobles; el comedor diario se abre al patio privado, permitiendo una conexión interior–exterior que amplía visualmente cada ambiente. Cada detalle —desde los pisos de porcelanato hasta las aberturas DVH, la caldera y el mobiliario de Occhipinti— refleja una visión profesional que prioriza estética, funcionalidad y eficiencia energética. Ventajas de una vivienda diseñada por arquitecto Optimización del espacio: cada ambiente tiene una lógica de uso y circulación que maximiza la comodidad. Aprovechamiento de la luz natural: ambientes cálidos, con orientación y aberturas planificadas. Eficiencia energética y térmica: materiales seleccionados para mantener la temperatura ideal durante todo el año. Estilo y coherencia visual: una identidad arquitectónica que se percibe en cada rincón. Valor patrimonial: las viviendas con diseño arquitectónico conservan mejor su valor. Coordiná tu visita:Claudio Robledo Medina – COCICH MP 414 Dominus Inmobiliaria | “Dueño como vos.” 297 4256302 Instagram: @Dominusok_

Local Comercial de 280 m² en Alquiler/Venta Un espacio versátil en zona estratégica, diseñado para múltiples rubros: Gastronomía: restaurantes, cafés, casas de comidas, delivery Salud y Bienestar: consultorios médicos, odontológicos, estética, gimnasio boutique Educación y capacitación: institutos, academias, coworking Comercio minorista: showrooms, indumentaria, librerías, tecnología Servicios profesionales: estudios contables, jurídicos, de arquitectura o marketing Distribución: Salón principal de atención al público Oficina privada Oficina/sala en entrepiso Cocina 2 baños 280 m² cubiertos con amplias posibilidades de uso. Ideal para crecer con tu negocio en un espacio cómodo, moderno y funcional. Consultanos para más información y visitas personalizadas. 297- 4256302 297 - 4526270 Dominus Inmobiliaria – “ Del latin Dueño como Vos”

SE VENDE ....Dorrego al 1300. DEPARTAMENTO EN VENTA – LUZ, VISTA Y FUNCIONALIDAD EN SOLO 42 M² Una gran oportunidad para vivir o invertir con criterio. Si buscás un departamento moderno, luminoso y con una distribución eficiente, esta propiedad de 1 dormitorio lo tiene todo para vos. Ubicado al contrafrente en un entorno arbolado, con vista abierta al mar y a la ciudad, este espacio combina comodidad, diseño y tranquilidad en tan solo 42 metros cuadrados bien aprovechados. Características principales: Superficie total: 42 m² 1 dormitorio cómodo y ventilado Baño completo con ducha y diseño moderno Cocina integrada con barra y amoblamientos en excelente estado Balcón con vista verde y al mar, ideal para disfrutar la mañana o relajarte al final del día Ambientes amplios y muy luminosos Living acogedor con ventanal al contrafrente arbolado Ubicación: Zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan paz sin alejarse del movimiento urbano. Cerca de espacios verdes, con accesos rápidos al centro y buena conectividad. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque es ideal para una persona sola o una pareja joven, o como inversión para alquiler temporal o permanente. Y sobre todo, porque transmite lo que muchos buscan y pocos encuentran: una sensación de hogar, incluso en espacios chicos. ¿Te gustaría visitarlo? Contactanos y coordinamos una recorrida. Te acompañamos en todo el proceso, con asesoría legal clara. Dominus Inmobiliaria Claudio Robledo Medina – COCICH MP 414 Wtsp IG: @dominusok_ "No vendemos propiedades. Ayudamos a las personas a mejorar su calidad de vida a través del lugar donde viven."

Excelente piso en el centro de la ciudad de Comodoro Rivadavia. Ubicado a 200 mts. de Avenida Rivadavia rodeado de comercios, servicios e instituciones además de medios de transporte. A tan solo 100 mts. de la Ruta Nacional Nº3 a 300 mts. del Paseo Costero y 500 mts de la playa Costanera. Con orientación Norte, al frente y excelente flujo de aire. Departamento con materiales de categoría y excelentes detalles de terminación. Acceso privado por ascensor. Cuenta con amplio y luminoso living comedor, Toilette, tres dormitorios, el principal es con baño en suite y escritorio privado. El segundo y tercer dormitorio comparten un baño completo. También cuenta con un dormitorio de servicio y su respectivo baño completo. La cocina cuenta con isla y comedor diario, espacio de lavadero y amplias alacenas y pisos de cerámica. Está equipada con una cocina a gas y dos bachas. Todos los ambientes tienen grandes ventanas que les brindan gran luminosidad y placares empotrados. La calefacción es central con regulador de temperatura en el interior del inmueble. Cochera cubierta fija de fácil acceso y ascensor de servicio que brinda al departamento un segundo acceso. Ficha Tipo de Piso: Mayormente alfombrado a excepción de la cocina. Estado Inmueble: Muy bueno Luminosidad: Muy Luminoso Disposición: Frente Antigüedad: 35 años aprox. Características del edificio Tipo Edificio: Torre Estado Edificio: Excelente Categoría Edificio: Excelente Deptos. / Oficinas por piso: 1 Cantidad Ascensores: 2 (uno de servicio)

Terreno en esquina con 2 unidades y accesos independientes – Km 8 (Don Bosco / Base Petrel). Oportunidad ideal para inversores (flipping / renta / desarrollo). Este inmueble se valora principalmente por su potencial de terreno: un lote en esquina en zona consolidada, con construcciones existentes que permiten elegir estrategia (reciclar, rentar, demoler y construir). Lo que lo hace distinto Terreno en esquina (mejor frente, mejor proyecto, mejor reventa) Casa + monoambiente ya construidos Accesos independientes y por calles diferentes (excelente para renta o uso dual) Zona con servicios y buena conectividad Superficie Terreno: 223,74 m² Construcciones existentes: casa 59,96 mts2. y monoambiente 29,56 mts2 (a refaccionar/poner en valor según objetivo) Ideal para Flipping: compra, mejora estratégica y reventa con margen Renta inmediata / mixta: alquilar una unidad mientras se trabaja la otra Proyecto nuevo: demoler y construir aprovechando la esquina (según factibilidad) Consultas y visitas Dominus Inmobiliaria — Claudio Robledo Medina (COCICH MP 414) WhatsApp: 297 425-6302 Instagram: @dominusok_ Dominus, del latín: dueño como vos