Terreno en José Ingenieros al 3300

Amplio lote zonificación R2. apto duplex. Orientación este. Olivos. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

¡Oportunidad! Terreno en venta de 300 metros cuadrados, con medidas de 8,66 metros de frente por 34,64 metros de fondo, ubicado estratégicamente en la localidad de Munro, a pasos de la Avenida Mitre. Para más información detallada, no dude en contactarnos. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .

Excelente terreno en Olivos sobre la calle Mariano Moreno casi esquina Pedro Goyena zonificación R2, Residencial Media Baja Densidad, apto para vivienda multifamiliar. El terreno tiene implantada una casa de 2 dormitorios de 80 años de antigüedad con jardín al frente y al fondo. Indicadores R2 Uso: residencial unifamiliar y multifamiliar de baja densidad, con los usos complementarios de la Sección 6. Es decir, podés hacer vivienda individual o edificio de departamentos. FOS: 0,6 — ocupás hasta el 60% de la superficie del terreno en planta. FOT: 1,0 — la superficie máxima construible equivale a una vez la superficie de la parcela (antes de premios). Densidad neta máxima: 170 hab/ha. Altura máxima: 10,50 m para cubierta plana (Hmcp) y 13,50 m para cubierta inclinada (Hmci) —esta última solo si el tanque de reserva queda dentro de la cubierta; si no, el techo inclinado se limita a 11,50 m. Pisos: máximo tres (3) incluyendo planta baja y semisótanos; no se admite mayor altura por planta baja libre. Retiro de fondo: según patio de manzana (Título 4.4.2), no menor a 4 m, salvo parcelas sin lado mayor a 20 m (aplica Art. 4.4.8.3). Retiros laterales: no se exigen. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Terreno en Venta en Barrio Parque, Villa Martelli Presentamos un excelente terreno ubicado en el prestigioso Barrio Parque de Villa Martelli, en Vicente López. Este lote ofrece una superficie total de 241,57 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona de alta demanda. Destacado por su ubicación estratégica, el terreno se encuentra con rápidos y convenientes accesos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para desarrolladores como para familias que desean construir su hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. La zonificación R1 permite la construcción de viviendas unifamiliares, con un Factor de Ocupación Total (FOT) de 0,8 y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0,5, ofreciendo posibilidades atractivas para el diseño arquitectónico. Ubicado en Cipriano Lima al 4100, el terreno cuenta con la ventaja de estar en una calle tranquila y a la vez próxima a servicios esenciales. El suministro de agua corriente está garantizado, lo que facilita aún más el proceso de construcción. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas de Vicente López, donde la calidad de vida y la proximidad a la capital se combinan perfectamente. Para más información y visitas, no dude en contactarnos.

Chalet en una planta en lote propio, living y comedor, cocina y comedor diario, 2 dormitorios, 2 baños, play-room, patio, galería. Los ambientes son todos exteros. Opción hacer una cochera donde se encuentra el SUM/galpón con su baño. Apto crédito hipotecario. Sin reubicación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Terreno con orientación Oeste en zona residencial de Munro. Ubicación privilegiada: a solo 1 cuadra de Panamericana, ideal para desarrollar vivienda en un entorno tranquilo y con rápido acceso a la ciudad. Perfecto para proyectos familiares o inversión. Tu consulta no nos molesta ! Escribinos para coordinar tu visita ! Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Gran oportunidad! Excelente terreno de 10 x 32,90 m (total: 320 m²) en zona I1, con una propiedad ideal para vivienda familiar o inversión. La casa cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional y un baño completo. Dispone de cuatro dormitorios: uno principal, otro mediano y dos contiguos con toilette compartido. En el exterior, se destaca un amplio jardín y un garaje descubierto con espacio para dos vehículos. Además, cuenta con dos entradas independientes, brindando mayor comodidad y versatilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

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Lote de 276,50 m² con 288,30 m² construidos, ubicado en una excelente zona industrial con óptimos accesos. Actualmente cuenta con un galpón desarrollado en dos plantas libres, con baños y amplios espacios abiertos, lo que permite aprovechar la estructura existente o proyectar una nueva construcción según necesidad. Ideal para empresas, desarrolladores o inversores que busquen un terreno con gran potencial en un área de alto crecimiento. Para más información o coordinar una visita, contáctenos. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .