Departamento en Triunvirato al 2800

EN VENTA Excepcional PH al frente, totalmente independiente, con cochera, ubicado en una de las zonas más buscadas de Olivos, G.B.A. Zona Norte. Este inmueble ofrece una combinación única de espacio para negocio y vivienda, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un total de 85 m², de los cuales 50 m² son cubiertos. Espacio aereo propio NO EDIFICABLE. Una ventaja significativa es que este inmueble no paga expensas, lo que se traduce en un ahorro mensual considerable. Con una antigüedad de 40 años, ofrece una estructura sólida y bien mantenida, lista para habitar. El PH se compone de un local y un área de vivienda, además de una cochera, lo que lo hace perfecto para quienes desean establecer su negocio y hogar en un mismo lugar. Para aquellos interesados en adquirir esta propiedad, ofrecemos la posibilidad de asignar un asesor que lo acompañará en todo el proceso de compra, asegurando que su experiencia sea fluida y satisfactoria. No pierda la oportunidad de hacer realidad su sueño. Contáctenos y permítanos ayudarlo en la búsqueda de su próxima vivienda. DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

OPORTUNIDAD de departamento en venta en Olivos — a pasos de Av. Maipú Excelente departamento ubicado en una zona estratégica de Olivos, a solo una cuadra de Av. Maipú y a dos cuadras de Ugarte, con cercanía inmediata a centro comercial, medios de transporte, accesos y todos los servicios. La propiedad se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido, ideal para quienes buscan una primera vivienda propia o una oportunidad de inversión con gran potencial de actualización. Orientado al este, se destaca por su muy buena luminosidad y ambientes amplios que permiten vivir con comodidad. Cuenta con un generoso living comedor, cocina amplia con buenas posibilidades de modernización, dormitorio de cómodas dimensiones con placard y baño completo. El departamento ofrece calefacción por estufa y una distribución funcional, con espacios nobles y versátiles para adaptar al gusto de quien lo habite. Una excelente oportunidad para actualizar y poner en valor, en una de las zonas más buscadas de Olivos. Además, cuenta con la posibilidad de alquilar cochera mensual justo enfrente del edificio. Ideal inversores o primera vivienda. Luminoso, amplio y con mucho potencial. Escribinos y coordiná tu visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Tu primer hogar o la inversión perfecta, en una ubicación privilegiada Este departamento de 2 ambientes con baño en suite, ubicado en planta baja, invita a vivir con comodidad, tranquilidad y una conexión única con el entorno verde, en pleno Avenida del Libertador, a solo 2 cuadras del Paseo de la Costa de Vicente López. La unidad cuenta con 30,86 m², fue reciclada íntegramente hace 10 años y reacondicionada hace solo un año, lo que garantiza un excelente estado general y una sensación de hogar lista para habitar. Sus pisos de cerámica, persianas automáticas, ventilador y estufa en el living, junto a las instalaciones de gas y agua en perfecto funcionamiento, aportan confort y practicidad en el día a día. El edificio es de pocos departamentos, sin encargado permanente, con expensas bajas ($130.000) y mantenimiento a cargo de una empresa de limpieza, lo que lo vuelve aún más atractivo para quienes buscan eficiencia y tranquilidad. Además, cuenta con una terraza con jardín de uso común, un verdadero plus para disfrutar del aire libre, el verde y momentos de relax, algo cada vez más valorado. Ideal como primera vivienda para quienes buscan empezar una nueva etapa, o como inversión segura, por su ubicación estratégica y alta demanda. Un departamento que combina ubicación, bajo costo de mantenimiento, funcionalidad y calidez. Un lugar donde se vive bien… y se siente como hogar desde el primer momento. Expensas; $130.000 aprox - ABL: $16.000 aprox. Disfruta el tour virtual y coordina tu visita ! LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

En venta: encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón del barrio residencial de Villa Martelli, a pocos metros de CABA y cerca del Parque Sarmiento. Este acogedor departamento se encuentra en el frente del edificio, ofreciendo una hermosa vista y una gran luminosidad natural. La propiedad cuenta con un dormitorio equipado con placard, ideal para maximizar el espacio de guardado. El living comedor es amplio y funcional, perfecto para disfrutar de momentos de relax o para recibir visitas. La cocina es independiente, lo que permite un ambiente más ordenado y menos ruido en la zona de estar. El departamento dispone de un baño completo, cuidadosamente diseñado para brindar comodidad y practicidad. Además, un balcón complementa el espacio, siendo un lugar ideal para disfrutar de aire fresco o de una pequeña zona verde personal. Ubicado en un edificio con ascensor, este departamento de 35 años de antigüedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona tranquila, pero bien conectada. Sin expensas mensuales ni cochera, es una opción accesible para quienes desean vivir en una ubicación estratégica y de fácil acceso a servicios y transporte. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina comodidad, ubicación y una excelente relación precio-calidad en el área de Vicente López.

APTO CRÉDITO! VICENTE LÓPEZ - EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. MAIPÚ! ZONA COMERCIAL Y DE RÁPIDO ACCESO A CABA! SITUADO FRENTE AL METROBUS! Departamento de 2 amb con acceso por escalera, el mismo consta de Hall de entrada con pisos de parquet, Living-Comedor con split frío-calor, pisos de parquet y gran ventanal, Cocina independiente totalmente reciclada y equipada con termotanque y artefacto de cocina eléctricos, Lavadero incorporado y sector de comedor-diario, Hall de distribución con placard empotrado, Dormitorio con pisos de parquet, ventilador de techo y Balcón francés, Baño completo reciclado con bañera. El edificio cuenta con Terraza común y piletones de lavado. EL DEPARTAMENTO ES TODO ELÉCTRICO! ACEPTA PERMUTA POR UN 3 AMB EN VICENTE LOPEZ, OLIVOS O FLORIDA ESTE! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Impecable Monoambiente con Balcón | Ubicación Estratégica a Pasos del Río ¡Oportunidad única por ubicación y confort! Presentamos este luminoso monoambiente con balcón, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El departamento se encuentra en una zona privilegiada, combinando la tranquilidad de estar a solo una cuadra del río con la conectividad de estar a cien metros de la estación de tren. La unidad destaca por su excelente distribución y luminosidad. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, brindando total tranquilidad en una zona rodeada de los mejores polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Un detalle fundamental: la propiedad es totalmente apta para personas con movilidad reducida (cumple con la Ley 5115), lo que garantiza accesibilidad y comodidad para todos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

En venta: moderno departamento monoambiente a estrenar ubicado en el prestigioso Complejo Campus Norte, en Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte. Este departamento ofrece una superficie total de 42 m2, con una superficie cubierta de 37 m2, y está estratégicamente orientado al frente, lo que permite disfrutar de un balcón corrido con vistas a la calle. El edificio está equipado con una serie de amenidades diseñadas para ofrecer el máximo confort y seguridad. Cuenta con vigilancia las 24 horas, una piscina para disfrutar de momentos de relajación, un Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para eventos y reuniones, y una parrilla para disfrutar de asados con familiares y amigos. La unidad incluye una cocina integrada al living comedor, lo que optimiza el uso del espacio y ofrece un ambiente moderno y funcional. El baño está elegantemente diseñado, asegurando comodidad y estilo. Las expensas mensuales son de $290.000, y se ofrece la opción de adquirir una cochera por un valor adicional de U$S 20.000. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una combinación de modernidad, confort y ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Vicente López. No pierda la oportunidad de conocer este departamento y todo lo que tiene para ofrecer. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Martha Beatriz Herrera - MLS ID 422361021-16 En la mejor zona de Olivos. Oportunidad. En venta departamento de 2 ambientes funcional en una zona tranquila y residencial con excelente conectividad. Ideal primera vivienda o inversión por su ditribución práctica bajas expensas y ubicación estrategica. Ingreso principal por living comedor con balcón al pulmón del edificio . Dormitorio con gran placard y ventana al exterior. Baño completo con bañera. Cocina independiente con espacio para heladera. Calefón y horno a gas. Lavadero con ventilación Todos los ambientes con ventilación natural. 1er Piso por escalera. Departamento Lateral. Edificio en buen estado de mantenimiento. Bajas Expensas 70.000.- Apto mascotas. Listo para habitar. UBICACION La propiedad se encuentra en la localidad de Olivos dentro de un entorno residencial con cercanía a comercios medios de transporte y rápidos accesos hacia CABA y Zona Norte. A dos cuadras de Av. del Libertador Cercano al puerto de Olivos. A cuadras de la estación de Tren de la Costa. y cercano a Plaza Olivos Vicente López y Planes Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En venta: PH de 4 ambientes en Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Esta propiedad se encuentra en el primer piso y ofrece una alternativa sin expensas, ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia. A tan solo metros de la Avenida Laprida y CABA, cuenta con fácil acceso a diversas áreas de la ciudad. El PH dispone de 96 m² totales, con una superficie cubierta de 86 m², que se distribuyen en 3 dormitorios, un baño completo, un espacioso living comedor y una cocina comedor. Además, incluye un balcón terraza y un lavadero, brindando espacios funcionales y bien definidos para el disfrute de toda la familia. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales, como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Esta propiedad, con orientación sur y disposición al frente, es una excelente oportunidad para quien busca un hogar en una zona tranquila pero con todas las comodidades a su alcance. La propiedad se vende con renta, lo cual puede ser atractivo para inversores. Si estás buscando vender o comprar, nuestro equipo en De Paola Propiedades está listo para ayudarte. Ofrecemos tasaciones rápidas y asignamos asesores para guiarte en la búsqueda de tu próxima vivienda. No dudes en contactarnos para hacer realidad tu sueño. Martillera responsable: Tatiana De Paola CMCPSI 6308.