Oficina en ITALIA al 5600

EN ALQUILER 477m2 CUBIERTOS SERVICIO ACTIVO DE LUZ, GAS, AGUA Y CLOACA en PARQUE INDUSTRIAL SUAREZ OPERATIVIDAD 24HS LOS 365 DIAS SUPERFICIE 477m2 CUBIERTOS en PLANTA ALTA OPERATIVIDAD: ACCESO POR MONTACARGA HASTA 800KG PISO: CARPETA TECHO: LOSA ALTURA: 5mts ABERTURA: Porton SERVICIOS: LUZ, GAS, AGUA, CLOACA NOTA: El valor locativo expresado corresponde por m2 (IVA no incluido) VALOR LOCATIVO TOTAL $ 3.339.000 + IVA. El valor de Expensas expresado corresponde a expensas mensual y gastos comunes por m2 VALOR EXPENSAS MENSUAL y GASTOS COMUNES $ 1.641.834 PORQUE PARQUE SUAREZ? - Mas de 20 años de trayectoria - Capacidad operativa y continuidad desde el primer dia - Gestion profesional con criterio industrial - Seguridad integral y entorno gestionado - Comunidad empresarial activa (mas de 40 empresas que promueven el intercambio , cooperacion y fortalecimiento) CARACTERISTICAS Y SERVICIOS Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo 15.000 m² de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga Estacionamiento para vehículos particulares y visitas Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua Cajero automático Restaurante y comedor industrial Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitados por Cruz Roja Argentina. Oficinas de Atención al Cliente. Administrativas y comerciales. ACCESOS A 30 min. del centro de CABA A 15 min. de la Autopista Panamericana A 5 min. del Camino del Buen Ayre A 5 min. de la Ruta 8 A 15 min. de la General Paz A 15 min. del Acceso Oeste Frente a la estación del Tren Mitre Retiro - José León Suárez Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia La publicacion corresponde al espacio 7.0C CONDICIONES: PLAZO 36 MESES con AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE CAC 1 mes alquiler por adelantado deposito en garantia : 2 meses de alquiler + 2 meses de gastos comunes + 2 meses estimado de servicios garantia (puede ser seguro de caucion, propietaria o aval bancario) poliza de seguro contra incendio y responsabiidad civil dentro de los 10 dias de la firma del contrato de locacion honorarios inmobiliarios 5% sobre valor total del contrato

San Martín Centro - Local + Oficinas Comerciales en Alquiler - 320 m² con Gran Potencial - Ubicación estratégica Ubicadas en una excelente zona céntrica de San Martín, este local + oficinas comerciales ofrecen una gran superficie con múltiples espacios de trabajo y una distribución ideal para diversos rubros. Su ubicación es estratégica en cuanto al movimiento de tránsito ya que se encuentra en pleno centro de San Martín con grandes posibilidades de transporte cercanos. Distribución y Características: - Superficie total de 320 m² con amplios espacios funcionales. - Local al frente con entrada independiente y varias oficinas individuales, ideales para despachos privados o estaciones de trabajo. - Salón de usos múltiples, adaptable para reuniones, capacitación o coworking. - Baños de uso común en excelente distribución. - Entre piso de gran tamaño, perfecto para almacenamiento o más áreas operativas. Detalles y Condiciones: - Exclusivo destino comercial (No apto vivienda). - Requiere mejoras, con gran proyección para distintos usos profesionales, posibilidad de conversar. - Ubicación estratégica en pleno centro de San Martín, con fácil acceso a transporte público y comercios. Condiciones del alquiler: - Contrato por 3 años. - El valor mensual es de $ 2.500.000.- con ajustes cuatrimestrales según índice ICL o U$S 1.800.- sin ajustes (se alquila todo en conjunto). Consultanos y pedí tu visita! XINTEL (MOT-MOT-238)