Galpon en TALCAHUANO 1000

Venta de Galpón en Villa Martelli, Vicente López! Depósito / Nave Industrial en Vicente López Ideal Logística de Última Milla Funcional planta industrial ubicada en una de las zonas más demandadas de Vicente López, con conectividad estratégica y rápido acceso a Panamericana y Av. General Paz. Superficies: Lote: 800 m² Superficie Cubierta: 812 m² Área Operativa (Planta Baja): Nave principal con techo a dos aguas de chapa acanalada. Playa de maniobras optimizada para carga, descarga, acopio y operaciones de última milla. Portón automatizado sin restricciones de altura, apto para camiones de gran porte. Sector de personal: vestuarios, baños y comedor de planta. Sector Administrativo y Producción: Planta Baja: Área adaptable para oficinas comerciales, producción o control de despacho. Cuenta con un privado al frente, área de distribución, baño completo y una cocina recientemente adaptada como espacio de laboratorio. Primer Piso (Gerencial): Oficinas hechas a nuevo. Dispone de un gran salón de trabajo, dos despachos privados, sector de office y baño completo. Toda la estructura está en funcionamiento, no requiere tiempo de reubicación. Servicios: - Agua corriente - Gas Natural - Fuerza Motriz T2 - Cloacas Importante: "La operación se realiza mediante la transferencia del paquete accionario de la sociedad propietaria." Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario, las exactas surgirán de la escritura correspondiente. Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-448)

Excelente galpón con oficinas en planta alta. Zona industrial. Excelentes accesos. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

DEPÓSITO EN VENTA – VILLA MARTELLI – DOBLE INGRESO –PB + PA + AZOTEA Rápido Acceso a General Paz y Panamericana Excelente depósito ubicado en Villa Martelli, con doble acceso por calles Franklin y William Morris, ideal para operatoria logística, distribución o uso industrial liviano. La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una distribución funcional y gran potencial de adaptación: Superficies: Planta Baja: 400 m² Planta Alta: 390 m² Azotea accesible: 380 m² Superficie cubierta total: 790 m² Distribución: Planta Baja: Amplio sector de depósito con buena capacidad de guardado y circulación. Espacio ideal para recepción de mercadería, carga y descarga. Zona de Oficinas con ingreso independiente y Patio de recepción Baños Planta baja en deposito y oficinas Planta Alta: Área complementaria de depósito y/o sector operativo. Oficinas administrativas/comerciales Balcon al frente Baños en planta Alta en depositos y oficinas Azotea: Gran terraza accesible de aproximadamente 400 m², ideal para expansión, instalaciones técnicas o usos complementarios. Características principales: Estructura de losa, sólida y apta para cargas Acceso entre plantas mediante escalera Doble ingreso que mejora la logística y circulación Excelente aprovechamiento de superficies Propiedad versátil, adaptable a múltiples destinos Ubicación y accesos Ubicado en una zona estratégica de Villa Martelli, dentro de un polo industrial consolidado, con cercanía inmediata a importantes corredores logísticos: Rápido acceso a Avenida General Paz, conexión directa con Ciudad Autónoma de Buenos Aires Cercanía a Panamericana (Acceso Norte), ideal para distribución hacia Zona Norte y resto del AMBA Buen vínculo con Vicente López, San Martín** y Florida Zona con alta presencia de depósitos, industrias y empresas logísticas Accesibilidad para transporte de carga y personal Esta ubicación permite una operatoria eficiente, reduciendo tiempos de traslado tanto hacia Capital como hacia los principales nodos industriales del conurbano. Ideal para: Depósito logístico Distribuidoras Empresas de e-commerce Pymes industriales Centros de almacenamiento y operación Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y a título meramente orientativo. Las mismas pueden no coincidir con la realidad física del inmueble. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad correspondiente (escritura traslativa de dominio) y/o de los planos aprobados. La presente información no reviste carácter contractual. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Se trata de 2 galpones actualmente unidos por una puerta peatonal, que podrían integrarse facilmente. Zonificacion I1 Galpon 1: en excelentes condiciones. Se trata de 192,72m2 construidos sobre lote de 8.66x30.80. Cuenta con pisos H 30/31, energía trifásica y la altura total es de 7 Mts. El acceso vehicular es mediante persiana metálica de 4.20mts de altura. En planta baja cuenta con retiro de frente de 3.30 y 5mts según sector, 120m2 aproximadamente de nave, patio de 70m2 aproximadamente, 2 oficinas, y baños. En planta alta, oficina de 25m2 aproximadamente. Techo parabólico. Galpon 2: en excelentes condiciones.. Se trata de 267m2 construidos sobre lote de 8.66x30.80. Cuenta con pisos H 30/31, energía trifásica y la altura total es de 5 Mts. El acceso vehicular es mediante persiana metálica de mt4.20s de altura. En planta baja cuenta con 250m2 aproximadamente de nave, de los cuales de los cuales 35m2 se encuentran actualmente con una separación, 2 oficinas, y baños. Techo de losa. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Gran galpón de 600m2 en zona industrial: Oficina Vestuario Cocina 2 baños una habitación 3 cocheras al frente. Consulte para coordinar una visita! XINTEL (SGM-SGM-78)