Departamento en Yatay al 100

Departamento 3 ambientes con balcón en alquiler Ubicado en sexto piso al frente Cocina independiente 2 dormitorios 1 baño completo Balcón Contrato por 2 años, ajustable cuatrimestralmente por ICL Requisitos: Ingresos demostrables, Garantia USD 500, Seguro de Caución © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento en excelente estado, recién pintado y con pisos renovados.Se destaca por su cómoda distribución y por contar con cocina y lavadero independientes, características cada vez menos frecuentes en unidades de esta tipología. Al ingresar, encontramos un living-comedor de buenas dimensiones, equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa a gas, con salida al balcón a través de amplios ventanales. El dormitorio cuenta con ventanas, estufa a gas y un amplio placard de piso a techo, que brinda muy buena capacidad de guardado. La cocina es independiente, funcional y de cómodas dimensiones, con superficie de trabajo, espacio de almacenamiento y sector destinado para heladera. A continuación, a través de división de ventanas y puerta de vidrio, dispone de un lavadero separado, con pileta de lavadero y conexión para lavarropas. El agua caliente es por calefón a gas, lo que permite agua caliente inmediata al momento de necesitarse, no se agota y no genera constante consumo para mantenerla en temperatura. El baño es completo con bañera y de cómodas dimensiones. El edificio posee SEGURIDAD PRESCENCIAL LAS 24hs y cámaras de seguridad. Dos ascensores, laundry (a pesar de que el inmueble posea conexión para lavarropas) y encargado con vivienda. Mayor comodidad y tranquilidad a sus residentes. Una propiedad lista para habitar, con una distribución práctica y diferenciales difíciles de encontrar en departamentos de características similares. Ubicado sobre Valentín Gómez al 3800, a metros de la Avenida Corrientes y próximo a la Avenida Medrano, dentro de un sector de Almagro con una importante actividad comercial, gastronómica y de servicios. La propiedad se encuentra aproximadamente a 150 metros de la estación Medrano-Almagro de la línea B de subte, rodeada por numerosas líneas de colectivo y a una cuadra de Plaza Almagro. También cuenta con cercanía al Shopping Abasto, uno de los principales centros comerciales de la zona. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Monica Mazza - MLS ID 421231018-359 ALQUILER 2 AMB MUY LUMINOSO CON BALCON FRANCES AL FRENTE.- AV. INDEPENDENCIA 4100 -PISO 6 - BARRIO ALMAGRO.- BARRIO BOEDO VALOR DEL ALQUILER 720.000.- MUY BUEN ESTADO!! ANTIGEDAD 50 Años.- DESCRIPCIÓN -HALL DE ENTRADA -COCINA AMPLIA CON CONECCION LAVARROPAS -LIVING AMPLIO CON PISOS DE MADERA -BAñO COMPLETO -1 DORMITORIO CON PLACARD Y PISOS DE MADERA CONDICIONES DE CONTRATACIÓN -1 MES DE DEPOSITO -1 MES DE ADELANTO -GARANTIA SEGURO DE CAUCION -ACTUALIZADO CADA 3 MES POR I.P.C. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Transportes Cercanos Colectivos 2 5 7 8 15 26 53 56 65 84 85 86 88 96 103 119 126 127 132 180 181 Datos útiles Barrio Almagro Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria HTAL. DR. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 5A Distrito Escolar Distrito Escolar II Código Postal1182 Código Postal ArgentinoC1182ADB LLAMANOS ESTAMOS PARA AYUDARTE!! MARTILLERA PUBLICA MONICA MAZZA-CUCICBA 5609- CEL 11 3026 1959 REMAX PREMIUM 4 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Noelia Loza - MLS ID 420511203-46 ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN AMAGRO Se ofrece para alquiler en el Barrio de Almagro departamento al frente de monoambiente divisible de más de 44 m2 cubiertos más balcón con cocina integrada baño completo. Su amplitud y disposición hacen que sea fácilmente dividido para ambientar una habitación con ventana al pulmón del edificio. El edicio cuenta con Salón de Usos Múltiples Laundry y Terrazas para disfrutar al aire libre. Condiciones CONTRACTUAL - Duración delcontrato 2 años con ajuste trimestral según índice IPC. - Forma de pago del valor locativomes adelantado con transferencia bancaria. - Depósito un mes dedepósito en US. - Los servicios impuestos y expensas deberán ser abonados por el locatario. - Destino exclusivamente como Vivienda - No apto mascotas DOCUMENTACIÓN DEL LOCATARIO - Recibos de sueldocon 5 años de antigedad o Certificación de ingresos certificada por Contador Público. - Afectacióndel valor del alquiler hasta el25 de ingresos familiares. - Antecedentes penales.Excluyente. - Garantía con Seguro de Caución FINAER. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades SUM TERRAZA SOLARIUM Gran espacio para aprovechar al aire libre. Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés Subte A Parque Rivadavia UBA Psicología Subte H Plaza Boedo Plaza Miserere etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales bancarias educativas y gastronómicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Daniela Liponetzky - MLS ID 422171001-168 Ubicado en Yatay 750 a tan solo media cuadra de Av. Corrientes este moderno departamento de 2 ambientes combina confort seguridad y una ubicación estratégica con acceso inmediato a una amplia oferta de comercios restaurantes y múltiples medios de transporte incluyendo la línea B de subte. La unidad se encuentra en un séptimo piso lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable ventilación. Cuenta con un living cómodo y funcional cocina integrada de diseño práctico muebles de cocina alacenas dormitorio con placard y baño completo con bañera. Además el departamento se entrega equipado con 1 Aire acondicionado Cortinas instaladas Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año PREMIER YATAY es una torre premium que ofrece amenities de primer nivel Piscina Parrilla Gimnasio Salón de usos múltiples SUM Seguridad 24 horas Una excelente opción para quienes buscan vivir con comodidad estilo y conectividad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Victoria Gentile De La Rua - MLS ID 421351093-13 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BOEDO - ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Este departamento de 63 m esta ubicado estratégicamente sobre la calle Maza. Segundo piso contrafrente. 3 ambientes 2 habitaciones luminosas Balcón Cocina separada Lavadero 2 Aires Acondicionados Con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Edificio en muy buen estado con dos ascensores. Muchos medios de transporte . REQUISITOS PARA EL ALQUILER RECIBO DE SUELDO O CONSTANCIA DE INSCRIPCION DE MONOTRIBUTO SEGURO DE CAUCION GARANTOR GARANTIA YA RESPALDAR FINAER FINCOS RECIBO DE SUELDO DE LOS ULTIMOS 3 MESES. DOS MESES DE ADELANTO MES DE GARANTIA Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo DNI teléfono y mail de contacto. Se deja constancia que los m2 son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas y las características están sujetos a verificación yo ajustes el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584 CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado en la LEY 5859. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente departamento de 2 ambientes sobre la calle Mario Bravo al 60, en una de las zonas más conectadas y demandadas de Almagro. La unidad combina la calidez única de la madera con una distribución súper funcional, detalles modernos de categoría y una capacidad de guardado sobresaliente. Se entrega en impecable estado general, recién pintado y 100% listo para habitar. Precio mensual: $750.000 DETALLES DESTACADOS - Pisos Premium a Nuevo: Todo el living-comedor y la habitación cuentan con pisos de parquet pulidos y plastificados, con un brillo espejo impecable que aporta elegancia y máxima calidez. - Máximo Espacio de Guardado: Cuenta con un excelente placard empotrado en la habitación y otro placard extra de piso a techo ubicado en el hall de distribución, optimizando el espacio al máximo. - Diseño Integrado y Moderno: La cocina se conecta con el área social mediante una hermosa barra desayunadora de madera con estanterías flotantes integradas, ideal para desayunar o recibir visitas mientras cocinás. - Ventilación Cruzada y Lavadero Independiente: Al costado de la cocina se encuentra un lavadero techado independiente, lo que permite una excelente circulación de aire en toda la propiedad y mantiene el sector de lavado totalmente sectorizado. RECORRIDO INTERIOR: DETALLE AMBIENTE POR AMBIENTE: - Living-Comedor: Un espacio amplio, cómodo y muy acogedor gracias a la presencia del parquet. Cuenta con una gran ventana que inunda el espacio de luz natural, soporte ya colocado para TV y una distribución muy fácil de amoblar. - Cocina Semicerrada: Súper funcional, equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada en melamina blanca a medida, mesada de acero inoxidable, cocina a gas instalada y modernos revestimientos cerámicos en tonos grises que facilitan la limpieza. - Lavadero Techado Independiente: Ubicado convenientemente al costado de la cocina, cuenta con pileta de lavado, espacio para el lavarropas, ventana propia al exterior y el calefón instalado. - Hall de Distribución: Un sector súper aprovechado que conecta el living con el área privada, equipado con un generoso placard empotrado de piso a techo con gran capacidad de organización para blancos, abrigos o valijas. - Dormitorio Principal: Confortable y luminoso, manteniendo los impecables pisos de parquet plastificados, ventana propia para una perfecta circulación de aire y un cómodo placard empotrado. - Baño Completo: Cómodo y funcional, equipado con bañera, revestimientos cerámicos y extractor de aire instalado para garantizar una óptima ventilación. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO: Ubicado en una de las cuadras más conectadas, tranquilas y deseadas del barrio, a pasos de todo: - Conectividad Absoluta: Próximo a grandes avenidas comerciales como Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez. Con acceso inmediato a estaciones de Subte (Línea A y Línea B) y una inmensa red de líneas de colectivo que te conectan con cualquier punto de la Ciudad en minutos. - Gastronomía y Cultura: En el corazón de una zona con excelente oferta cultural, cafés de especialidad, teatros independientes, gimnasios y restaurantes. - Educación y Salud: Rodeado de prestigiosas universidades (como la UTN), colegios de excelente nivel y los principales centros médicos de la Ciudad de Buenos Aires. REQUISITOS PARA EL INGRESO:- 1 Mes de alquiler - 1 Mes de depósito. - Seguro de Caución o garantía propietaria de CABA - Demostración de ingresos comprobables. - Comisión Inmobiliaria: Sin costo para el inquilino (De acuerdo con la Ley N° 5.859 de CABA, en los alquileres de vivienda los honorarios inmobiliarios no pueden ser cobrados a los inquilinos. Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento de 37 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Situado en Humahuaca al 4200, la propiedad tiene una disposición contra frente, asegurando tranquilidad y privacidad y luminosidad. Con una antigüedad de 40 años, el departamento cuenta con ambientes bien distribuidos: living comedor, 1 dormitorio, cocina y 1 baño. Los servicios incluyen agua corriente, cable, wifi . Además, dispone de aire acondicionado individual, climatización individual. La propiedad se alquila amoblada lo que lo convierte en una opción lista para habitar. La terraza es transitable y accesible en cualquier horario. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso. A pesar de su ubicación céntrica, la propiedad no incluye cochera, pero su cercanía a medios de transporte públicos y la línea de subte "B" compensa esta carencia. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Laura Doti - MLS ID 151120-273 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - ALMAGRO - 60M - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en séptimo piso al contrafrente con una superficie total de 60 m distribuidos estratégicamente en espacios funcionales. La unidad presenta una orientación Este que garantiza luminosidad natural durante todo el día y una vista abierta característica. La propiedad cuenta con una distribución que incluye dos habitaciones livingcomedor cocina independiente lavadero separado y un baño completo. Su disposición contrafrente y doble orientación Norte-Este generan un ambiente sumamente luminoso y ventilado. Entre sus características técnicas se destacan puerta blindada instalación eléctrica renovada cocina marca Volcan nueva placard y balcón corrido. El estado general de conservación es muy bueno. Ubicación estratégica en Almagro sobre calle Muñiz a una cuadra de Avenida La Plata e Independencia. Excelente conectividad con líneas de subte A y E múltiples medios de transporte y acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. No se aceptan mascotas Condiciones de alquiler Contrato a 24 meses depósito de USD 700 Mes adelantado Garantía mediante seguro de caución. Actualización trimestral por índice IPC. Expensas aproximadas de 170.000 mensuales servicios a cargo del inquilino. Requisito principal Ingresos demostrables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.