Departamento en Bartolomé Mitre al 1700

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN SAN NICOLAS - 3 AMBIENTES + BALCÓN AL FRENTE - BARTOLOME MITRE 1400. USD 78.000 - al frente (a la calle) - Edificio entre medianeras. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la calle Bartolomé Mitre al 1400, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Callao y 2 cuadras estación del Subte (línea A). 59.56 m2 cubiertos 3.99 m2 descubiertos ; (balcòn). Total: 63.55 m² (por tìtulo) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño completo), al frente, con salida a cómodo balcòn al frente desde el living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn al frente, con salida desde el Living Comedor y brinda una excelente luminosidad natural. Cocina separada al ingresar, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, 1 dormitorio al frente y ambos con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas actuales con extraordinarias por arreglos y acondicionamientos en el consorcio; con AySA incluido $ 381.000. ESTADO: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para Escritura rápida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en el Barrio de San Nicolás, a 1 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. 9 de Julio). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1833)

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Micol Nélida Dominguez - MLS ID 421561010-90 ¡Departamento refaccionado a nuevo tercer piso al frente con vistas! CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2026 Ubicado en el corazón de la zona Tribunales sobre Viamonte al 1400 se ofrece este cómodo departamento con excelente luminosidad y vista abierta. Características de la unidad La unidad se encuentra en un tercer piso al frente. Recientemente refaccionada con materiales de calidad y diseño. Pisos de porcelanato. Cada espacio está pensado para brindar comodidad. Al ingresar nos encontramos con el gran living comedor y cocina eléctrica con su purificador de aire. En uno de los extremos de la propiedad se encuentra un cómodo baño completo. Con dos ventanas que permiten su correcta ventilación. En el otro extremo de la unidad nos encontramos con una imponente puerta de época perfectamente restaurada que nos dirige al dormitorio amplio. Este espacio posee un gran ventanal con vista al frente lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación también cuenta con aire acondicionado de época. La unidad ofrece una combinación ideal de confort y ubicación estratégica e historia en el Barrio de San Nicolás. Su ubicación privilegiada nos permite estar a metros del Teatro Colón el cual forma parte del patrimonio cultural e histórico de la Ciudad. Así como también en el barrio se destaca el imponente Palacio de Tribunales. La zona es definitivamente elegida por las cafeterías de especialidad y diferentes rubros gastronómicos. Ubicación estratégica Fácil acceso a transporte público líneas de subte D 250 mts y B 400 mts además de múltiples colectivos por su cercanía con el metrobús. - Ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. - Apto vivienda y apto profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Valentin Marzol - MLS ID 421821031-23 Departamento apto profesional y vivienda en excelente ubicación sobre Lavalle entre Rodríguez Peña y Montevideo. Espacio súper cómodo y funcional con una distribución versátil ideal tanto para vivir como para estudio u oficina. Cuenta con un ambiente principal amplio sector de trabajo definido y muy buena luminosidad. La propiedad se destaca por su vista abierta a una terraza verde generando un entorno tranquilo en pleno centro. Además posee una división con vidrio con tonalidad de diseño exclusivo que aporta estilo y funcionalidad al espacio. Baño y cocina separada en buen estado con potencial de modernización. Edificio con seguridad. Ubicación estratégica con excelente conexión a transporte y cercanía a todo. Ideal para quien busca practicidad diseño y ubicación en un solo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Leonardo Taccone - MLS ID 421911009-17 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN NICOLÁS Amplio monoambiente en tercer piso al contrafrente. Pulmón de manzana muy luminoso. Living habitación con salida a balcón corrido. Cocina incorporada con barra desayunadora. Baño completo. Aire frío-calor termotanque y cocina eléctrica. Excelente ubicación a pocos metros de Av. Callao y Av. Corrientes. Zona de universidades y acceso a diversos medios de transporte. Edificio de 11 pisos con 2 ascensores. Cuenta con pileta laundry SUM y terraza en el último piso con una vista espectacular de la ciudad. Apto profesional. Todo listo para primera escritura! No pierdas la oportunidad de venir a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta - Centro, CABA. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes, muy amplio y luminoso. -Posee un baño y toilette. -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 85.000 Expensas: $370.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Micol Nélida Dominguez - MLS ID 421561010-93 ¡Departamento monoambiente dividido en noveno piso con vistas a la Ciudad! Ubicado en el corazón de la zona Tribunales sobre Viamonte al 1300 se ofrece este cómodo departamento con excelente luminosidad y vista abierta. Características de la unidad Su entrada nos conduce a un pasillo recibidor para adentrarnos directamente al living comedor de época el cual nos da acceso a el resto de los ambientes bien distribuidos con iluminación natural. Con sus pisos originales de parquet hidrolaqueados. Posee un ambiente dividido el cual puede pensarse como dormitorio o gran despacho. Posee baño completo y kitchen independiente. La electricidad se hizo a nueva. La unidad ofrece una combinación ideal de confort y ubicación estratégica e historia en el Barrio de San Nicolás. Su vista privilegiada desde el imponente ventanal nos permiten ver el Teatro Colón el cual forma parte del patrimonio cultural e histórico de la Ciudad. Así como también en el barrio se destaca el imponente Palacio de Tribunales. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires con una ubicación estratégica Gran variedad de comercios bares y restaurantes Fácil acceso a transporte público líneas de subte D 200 mts y B 400 mts además de múltiples colectivos por su cercanía con el metrobús. - Ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. - Apto vivienda y apto profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para coordinar una visita. Mirá el video httpsyoutu.be_8B5xblNRuI?featureshared El monto de las expensas corresponde al mes de Abril 2026 ¡Visitarlo es muy fácil! Es AHORA. En este orden Nos escribís te lo mostramos lo reservás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Gabriela Soledad Ganduglia - MLS ID 421561019-79 Este departamento tiene 3 ambientes a la venta perfectos para aprovechar el espacio. Con 52 m ofrece un baño completo 2 habitaciones cómodas y una cocina amplia y separada ideal para quienes disfrutan cocinar. Además los pisos de madera le dan un toque cálido y acogedor. La dirección es Talcahuano 60 una ubicación conveniente. La cercanía a parques y espacios verdes proporciona un lugar perfecto para actividades al aire libre y relajación. Además la zona cuenta con servicios esenciales como supermercados tiendas cafeterías y restaurantes lo que facilita el día a día. El transporte público es accesible con varias paradas de autobús y estaciones de metro cercanas lo que permite desplazarse fácilmente a otras partes de la ciudad. En resumen esta zona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad siendo un lugar atractivo para vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta en San Nicolás CABA. -Ubicado en Lavalle entre Riobamba y Ayacucho. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, locales gastronómicos, paseo comercial, bancos, universidades, entre otros. -Departamento 3 ambientes con dependencia, todo muy luminoso. -Dos dormitorios amplios con salida al balcón corrido. -Amplio living comedor muy luminoso con salida al balcón. -Cocina amplia y completa -Baño completo -Lavadero -Apto profesional. -La propiedad tiene una superficie total 78 mts2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 90.000 Expensas: $225.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

¡Moderno, luminoso y en una ubicación inmejorable! Te presentamos este hermoso monoambiente con balcón, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y excelente conectividad en la ciudad. Ubicación: Constitución 1800 Edificio nuevo con ascensor y APTO CREDITO Características destacadas: -Cocina integrada y moderna, con muebles funcionales que combinan estilo y practicidad. - Ambiente súper luminoso, gracias a su diseño abierto y su amplio ventanal. - Balcón privado, ideal para relajarte, disfrutar de un café o aprovechar la vista. - Edificio con seguridad 24 hs a través de tótem de vigilancia. - Excelente calidad constructiva, con materiales y terminaciones de primera. Conectividad inmejorable Transporte público: - Colectivos: Líneas 6, 50, 109, 115, 140, 146, 180, 24, 29 y 59. - Subte: Líneas B, C y D, con estaciones cercanas. - Trenes: Acceso rápido a las líneas Belgrano Norte, Mitre, San Martín y Sarmiento. Cercanía a universidades: - UBA - Medicina, Ciencias Económicas y Derecho, a pocos minutos. Servicios y comercios: - Supermercados, farmacias, restaurantes y todo lo que necesitás, a pasos de tu hogar. - Centros de salud y hospitales cercanos para tu tranquilidad. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes buscan una inversión segura en una zona en crecimiento. Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.