Garcia Cardini Bienes Raices

PH DE 1 DORMITORIO CON PATIO Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN EN LA PLATA Ubicado sobre calle 19 entre 69 y 70, este PH tipo departamento ofrece la tranquilidad y privacidad de una unidad independiente, con acceso por pasillo. Al ingresar encontramos un agradable patio delantero que aporta luz natural y ventilación a todos los ambientes, generando un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, incorporar plantas o crear un rincón de descanso. La propiedad se compone de una cocina-comedor con espacio para sector de estar, baño con ducha y un amplio dormitorio con placard embutido de pared a pared, que brinda una excelente capacidad de guardado. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y buena iluminación, favoreciendo una circulación de aire constante y una sensación de amplitud en cada espacio. Se trata de una construcción tradicional que destaca por su solidez estructural y su buen estado general de conservación. Además, presenta una interesante posibilidad de crecimiento futuro, ya que la estructura permite proyectar ampliaciones en planta alta según las necesidades y proyectos futuros. Características destacadas: - PH independiente al fondo del pasillo - Sin expensas - Fácil acceso - Patio delantero de uso exclusivo - Cocina-comedor integrada - Dormitorio amplio con gran placard embutido - Excelente ventilación e iluminación natural - Construcción sólida y tradicional - Potencial de ampliación en planta alta - Ideal para vivienda propia o inversión Gracias a su distribución funcional y bajos costos de mantenimiento, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen obtener una renta estable mediante alquiler.

CASA EN VENTA – CITY BELL Ubicada en calle 19 esquina 467, a pocas cuadras de la calle Cantilo, City Bell, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes de 595 m² totales, ofreciendo cómodos espacios interiores y un importante sector exterior. La casa cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, dos baños, cocina y living comedor con acceso a un pequeño patio interno, con una distribución funcional y confortable. En el exterior dispone de un amplio patio, pileta descubierta y quincho, espacios ideales para disfrutar al aire libre, compartir reuniones y aprovechar la propiedad durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplio terreno, espacios verdes y comodidades, en una zona residencial de City Bell. Ubicación: Calle 19 esquina 467 – City Bell. Superficie total: 595 m².

Departamento de 2 dormitorios con cochera cubierta en venta – Calle 44 entre 16 y 17 Excelente departamento ubicado en primer piso, con una superficie aproximada de 63 m², en una ubicación estratégica de la ciudad, cercano al centro, comercios, transporte público y servicios. La propiedad se destaca por su luminosidad, excelente estado de conservación y funcional distribución. Cuenta con living-comedor equipado con aire acondicionado y cocina semi integrada con barra desayunadora, amoblamiento completo, cocina a gas, calefón, heladera y lavarropas. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y salida a un balcón privado, brindando una agradable ventilación e iluminación natural. El baño es completo y posee bañera. Además, la unidad incluye cochera cubierta, aportando comodidad y seguridad. Con aproximadamente 15 años de antigüedad, se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

VENTA – Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente | Calle 46 N° 610 entre 7 y 8 Oportunidad de adquirir un cómodo departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de La Plata, a metros de Avenida 7 y con excelente acceso a comercios, transporte público, entidades educativas y servicios. Ubicado en un 4° piso con ascensor, la propiedad cuenta con una superficie aproximada de 65 m² y se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Dispone de: 2 dormitorios. Living-comedor. Cocina separada. 1 baño completo. Balcón al frente con vista hacia calle 7. Calefactor. Ascensor. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Contáctanos para coordinar una visita!

VENTA – Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente | Calle 46 N° 610 entre 7 y 8 Oportunidad de adquirir un cómodo departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de La Plata, a metros de Avenida 7 y con excelente acceso a comercios, transporte público, entidades educativas y servicios. Ubicado en un 4° piso con ascensor, la propiedad cuenta con una superficie aproximada de 65 m² y se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Dispone de: 2 dormitorios. Living-comedor. Cocina separada. 1 baño completo. Balcón al frente con vista hacia calle 7. Calefactor. Ascensor. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Contáctanos para coordinar una visita!

Departamento de 2 dormitorios con cochera cubierta en venta – Calle 44 entre 16 y 17 Excelente departamento ubicado en primer piso, con una superficie aproximada de 63 m², en una ubicación estratégica de la ciudad, cercano al centro, comercios, transporte público y servicios. La propiedad se destaca por su luminosidad, excelente estado de conservación y funcional distribución. Cuenta con living-comedor equipado con aire acondicionado y cocina semi integrada con barra desayunadora, amoblamiento completo, cocina a gas, calefón, heladera y lavarropas. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y salida a un balcón privado, brindando una agradable ventilación e iluminación natural. El baño es completo y posee bañera. Además, la unidad incluye cochera cubierta, aportando comodidad y seguridad. Con aproximadamente 15 años de antigüedad, se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

Monoambiente en venta con cochera – Calle 66 entre 29 y 30 Monoambiente de 37 m², ubicado en un edificio de aproximadamente 11 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada, baño completo y amplio balcón, que aporta luminosidad y un espacio exterior cómodo. Además, incluye cochera y dispone de todos los servicios. Ideal para inversión: actualmente se encuentra alquilado, permitiendo adquirir una propiedad que ya genera una renta. Características: • 37 m² • Monoambiente • Amplio balcón • Cochera • Todos los servicios • Edificio moderno • Actualmente alquilado

Monoambiente dividido en venta – Microcentro La Plata Departamento monoambiente dividido ubicado en Avenida 7 entre 48 y 49, en pleno microcentro de La Plata, con ingreso por galería al Edificio Libertador. La unidad se encuentra en piso 18 y cuenta con más de 36 m², destacándose por su buena iluminación natural, ventilación cruzada y distribución funcional. El ambiente se encuentra dividido, permitiendo diferenciar el sector de descanso del espacio social. Cuenta además con cocina separada, baño completo, lavadero independiente y acceso por ascensor. El edificio dispone de terraza. Actualmente se encuentra alquilado en $400.000 mensuales, ofreciendo la posibilidad de adquirir una propiedad que ya se encuentra generando renta. Su ubicación sobre Avenida 7, en uno de los principales corredores del microcentro platense, brinda acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y distintos puntos de interés de la ciudad. Características principales: -Más de 36 m² -Piso 18 -Ambiente dividido -Cocina separada -Baño completo -Lavadero independiente -Iluminación natural -Ventilación cruzada -Ascensor -Terraza -Actualmente alquilado Excelente alternativa para inversión por su ubicación céntrica, distribución y renta actual. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Excelente Local/Espacio Multieventos en Venta en Plaza Irigoyen, La Plata Ubicado zona de Plaza Irigoyen, este espacio versátil y funcional es perfecto para estudios de danza, disciplinas corporales, talleres artísticos o showrooms. Características principales: -Dos amplios ambientes: Espacios cómodos, luminosos y con excelente ventilación, adaptables a múltiples actividades. -Salón principal equipado: Cuenta con espejos de pared completa, ideal para clases de danza, ritmos, fitness, yoga o teatro. -Baño completo: Incluye ducha, un gran plus para que tus alumnos o clientes puedan refrescarse después de la actividad. -Patio propio: Un hermoso patiecito interno que aporta luz natural, aire libre y un espacio de distensión ideal para los recreos. -Ubicación: Frente/inmediaciones de Plaza Irigoyen. Una zona estratégica de la ciudad, de fácil acceso, con flujo constante de personas y excelente conectividad de colectivos. Actualmente alquilado hasta Septiembre del 2028

DEPARTAMENTO EN VENTA – LA PLATA | CALLE 57 ENTRE 18 Y 19 Excelente departamento ubicado sobre calle 57 entre 18 y 19, en una zona residencial y de gran conectividad de la Ciudad de La Plata. La propiedad cuenta con una cómoda cocina-comedor, 2 dormitorios, uno de ellos en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. Dispone además de un balcón con orientación al frente, que aporta luminosidad y amplitud a los ambientes. Una de sus características destacadas es su doble ingreso, contando con un acceso principal y un segundo ingreso directamente desde el ascensor, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado en La Plata.

Casa en venta con pileta, quincho y cochera cubierta Ubicada sobre calle 84 entre 118 bis y 119, esta propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 208 m² y cuenta con aproximadamente 150 m² cubiertos. La casa presenta una distribución funcional ofreciendo ambientes cómodos y versátiles. Cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios con placard embutido y un tercer ambiente actualmente destinado a escritorio, que brinda la posibilidad de ser utilizado como tercer dormitorio. Dispone además de baño completo. En el exterior se destaca un amplio sector de disfrute compuesto por patio con pileta y quincho, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de esparcimiento. La propiedad también cuenta con cochera cubierta. Dispone de todos los servicios y posee aproximadamente 30 años de antigüedad. Una propiedad que combina espacios interiores funcionales con un completo sector exterior, ofreciendo además la posibilidad de adaptar sus ambientes a las necesidades de cada familia. APTA CREDITO

Casa amplia en dos plantas con patio, parrilla y lavadero con potencial Propiedad grande, segura y muy cómoda. Ideal para familias que buscan espacios amplios, buena distribución y confort durante todo el año. Ubicada en una zona tranquila, a minutos del centro de La Plata. Apto crédito bancario Ubicación: Calle 21 entre 70 y 71 – La Plata Superficies: 216 m² de terreno 133 m² cubiertos Distribución: Casa desarrollada en dos plantas: 3 dormitorios (uno en planta baja y dos en planta alta) Living independiente Comedor separado Cocina definida 2 baños: 1 completo (uno por planta) Balcón en planta alta Patio con parrilla Cochera Lavadero cubierto de gran tamaño, con posibilidad de acondicionarlo como unidad extra (ideal para inversores) Confort y equipamiento: Propiedad segura 3 calefactores 2 aires acondicionados Todos los servicios Escritura y planos disponibles USD 160.000 Alexandro Morales - Garcia Cardini Bienes Raices ¡Agenda tu visita!

Departamento de 2 dormitorios con cochera en venta – Microcentro La Plata Ubicado en calle 48 entre 8 y 9, en pleno microcentro de La Plata y a metros del corredor comercial de calle 8, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, excelente ubicación y la comodidad de contar con cochera. La unidad posee más de 60 m² y una distribución tradicional, cómoda y funcional, con espacios sociales de generosas dimensiones y muy buena iluminación natural. Cuenta con amplio living comedor, cocina separada, lavadero independiente, dos dormitorios de cómodas dimensiones con placard y baño completo con bañera. Su disposición permite una excelente ventilación cruzada, aportando circulación de aire e iluminación natural a los diferentes ambientes. Características principales: - Más de 60 m² - 2 dormitorios con placard - Cochera - Amplio living comedor - Cocina separada - Lavadero independiente - Baño completo con bañera - Excelente iluminación natural - Ventilación cruzada - Ambientes amplios - Edificio en buen estado general - Antigüedad aproximada de 46 años Su ubicación constituye uno de sus principales diferenciales: en pleno centro de la ciudad, a metros de calle 8 y rodeado de comercios, servicios, gastronomía, entidades bancarias, transporte público y todo lo necesario para la vida cotidiana. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, especialmente para quienes priorizan amplitud, cochera y una ubicación verdaderamente céntrica. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Ubicado en calle 8 entre 61 y 62, este departamento de 1 dormitorio se encuentra en una excelente zona de la ciudad, a pocos metros de Plaza Rocha y cercano a la Facultad de Bellas Artes UNLP, ideal tanto para vivir como para inversión. La propiedad cuenta con una superficie de 43 m² cubiertos y 3 m² de balcón, ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos. Dispone de un luminoso living-comedor con aire acondicionado, cocina funcional, un dormitorio con placard empotrado y calefactor, además de salida a balcón, lo que brinda ventilación y luz natural. Una opción práctica en una ubicación estratégica, con fácil acceso al centro y rodeado de servicios. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. García Cardini Bienes Raíces.

Dúplex de 2 dormitorios en alquiler – Barrio Aeropuerto, La Plata * Calle 95 entre 5 y 6 Ubicado dentro de un complejo residencial, este cómodo dúplex ofrece una excelente distribución de ambientes, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Distribución: * Planta Alta - 2 dormitorios - Baño completo * Planta Baja - Living comedor - Cocina - Lavadero * Cochera compartida con espacio para un vehículo. Ubicado en Barrio Aeropuerto, una zona residencial tranquila, con comercios de cercanía, transporte público y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para parejas o familias que buscan un hogar cómodo, funcional y en un entorno tranquilo. # Consultanos para más información o coordiná una visita.

CASA DE 4 DORMITORIOS EN ESQUINA CON QUINCHO Y PATIO EN BARRIO JUAN B. JUSTO – BERISSO Amplia vivienda familiar desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina, ubicada en el Barrio Juan B. Justo de Berisso. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacios funcionales y ambientes pensados para disfrutar tanto del día a día como de las reuniones sociales. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor, cocina independiente, baño completo y un dormitorio adicional, actualmente integrado a la vivienda a partir de la antigua cochera, brindando una excelente opción para dormitorio principal, escritorio o espacio de trabajo. Además, dispone de lavadero independiente, quincho cubierto y patio trasero. En planta alta se desarrollan tres dormitorios y un baño completo, logrando una distribución cómoda y funcional para toda la familia. La propiedad se destaca por su ubicación en esquina, jardín delantero, cuatro dormitorios funcionales, dos baños y buen estado general de mantenimiento, encontrándose lista para habitar. Características principales: - 4 dormitorios - 2 baños completos - Living-comedor amplio - Cocina independiente - Quincho cubierto - Lavadero independiente - Patio trasero - Jardín delantero - Lote en esquina - Escritura disponible - Buen estado general Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con espacios versátiles y lista para mudarse.

Departamento Seminuevo en Venta – Luminoso y Seguro | Excelente Ubicación Diagonal 75 y calle 21 - La Plata - Casco urbano - Plaza Hipólito Yrigoyen Descubrí este excelente departamento seminuevo, ubicado en un tranquilo barrio residencial, a solo 8 cuadras de Plaza Moreno y 4 cuadras de Plaza Malvinas, con rápido acceso al centro de la ciudad y las avenidas principales. El edificio cuenta con solo 10 unidades funcionales, lo que garantiza un ambiente tranquilo y un muy buen clima vecinal. Además, posee expensas controladas, empresa de limpieza contratada, cámaras de monitoreo las 24 horas, portón de cochera automatizado con control remoto y agua caliente por caldera central, brindando mayor comodidad y seguridad. La unidad 1° A se destaca por ser la única del edificio con pisos de porcelanato italiano, un detalle de calidad que aporta elegancia y distinción. Gracias a su excelente luminosidad y a su distribución, es una opción ideal tanto para vivir como para invertir, cuenta con 1 dormitorio con vestidor y balcón con rejas y una hermosa vista, cocina comedor integrada con buena ventilación e iluminación. Una propiedad que combina ubicación, seguridad, calidad constructiva y confort en un entorno residencial muy buscado en la ciudad. - No te pierdas esta oportunidad, veni a visitarlo! Contáctanos, GARCIA CARDINI BIENES RAICES.

¡Ideal Estudiantes e Inversores! Departamento de 1 Dormitorio con Balcón en La PlataCalle 60 e/ 2 y 3 Ubicación estratégica, luminosidad y confort en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Presentamos este excelente departamento de 40 m² aprox., ubicado en un 9no piso al contra frente, lo que garantiza un ambiente súper tranquilo, silencioso y alejado del ruido de la calle, sin perder un ápice de luz natural. Características de la Propiedad: -Living-Comedor integrado: Un espacio cómodo, funcional y con excelente distribución para armar tu sector de descanso y estudio. Cuenta con aire acondicionado Split ya instalado. -Balcón al contra frente: Perfecto para ventilar, disfrutar de una vista despejada y tomar un respiro al aire libre. -Cocina independiente: Con muy buena iluminación natural, ideal para cocinar cómodamente. -Dormitorio confortable: Equipado con un amplio placar embutido para optimizar al máximo el espacio de guardado. -Ubicación Premium: Pensado para la vida universitaria. Situado en una zona clave de La Plata, este departamento ofrece una conectividad y practicidad inigualables: A pasos de las principales facultades: Cercanía inmediata a las facultades del Bosque (Medicina, Odontología, Ciencias Naturales, Agronomía, Informática, Periodismo) y a minutos de Económicas y Derecho. -Conectividad total: Acceso directo a múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras de la Avenida 1 y la Avenida 60. -Entorno activo: Rodeado de comercios, gimnasios, cafeterías, supermercados y a pasos de los espacios verdes del Paseo del Bosque. -Entrega para Septiembre. del 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión o para el inicio de la vida universitaria! Ponete en contacto hoy mismo para coordinar una visita

Departamento de 1 dormitorio en venta Calle 51 N.º 471 entre 4 y 5, La Plata Ubicado en un octavo piso al contra frente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y su ubicación estratégica en pleno centro de La Plata, a pocos metros de avenidas principales, organismos públicos, universidades, comercios y medios de transporte. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina semi integrada, generando un ambiente funcional y moderno. Desde el estar se accede a un balcón, que aporta ventilación, luz natural y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de un dormitorio con muy buena iluminación natural y un baño completo con bañera, ofreciendo comodidad y practicidad para el día a día. El edificio cuenta con terraza de uso común con pileta, un espacio pensado para disfrutar y relajarse. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales: -1 dormitorio. -Octavo piso al contra frente. -Balcón. -Cocina semi integrada. -Living-comedor. -Baño completo con bañera. -Ambientes muy luminosos. -Terraza con pileta. -Excelente ubicación: calle 51 N.º 471, entre 4 y 5, La Plata. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!

Casa con amplio parque – ¡Lista para disfrutar! Esta calida propiedad combina comodidad, funcionalidad y naturaleza en un solo lugar. Ubicada a tan solo 10 minutos del centro de La Plata y de la Av. 32, y del estadio único de la plata. Ofrece además un entorno tranquilo con fácil acceso a todos los servicios. Cuenta con: 2 dormitorios con la posibilidad de un tercer dormitorio o espacio multifunción. Cocina-comedor integrada, luminosa, con vista y salida directa al jardín. Lavadero independiente para mayor practicidad. Parque amplio con abundante vegetación, ideal para quienes valoran el verde y el aire libre. Parrilla y patio techado, perfectos para disfrutar reuniones en cualquier estación. 2 cocheras cubiertas: una interna y una externa. Posibilidad de desarrollar un quincho propio para potenciar aún más los espacios sociales.APTO BANCO Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y excelente distribución de los ambientes! Mantenida y cuidada por su propietaria ¡Consultanos para visitarla!

Departamento en Venta – San Bernardo, Costa Atlántica CATAMARCA N° 2025 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de San Bernardo, ideal tanto para vivienda vacacional como para renta temporaria. Ubicado a solo 3 cuadras de la costanera y a 400 metros de la playa, este departamento se destaca por su comodidad, luminosidad y excelente estado ya que es nuevo y se encuentra en muy buen estado de conservación y cuidado. Cuenta con un amplio dormitorio con muy buena ventilación natural, baño completo, cocina separada y living-comedor con balcón al frente. Sus ventanas orientadas hacia la calle brindan una destacada entrada de luz natural en todos los ambientes. La unidad se vende completamente amoblada tal cual las fotos, lista para habitar o comenzar a generar renta desde el primer día. El edificio ofrece terraza de uso común, varias parrillas y SUM para reuniones sociales, además de bajas expensas que lo convierten en una opción aún más atractiva para inversores. - EVALUA PERMUTA, POR DEPARTAMENTO O CASA DE 1 DORMITORIO EN LA CIUDAD DE LA PLATA - - Una propiedad moderna, funcional y con una ubicación estratégica, cercana al mar y a todos los servicios que ofrece la ciudad. Consulte para más información y coordinar una visita. ¡En Garcia cardini tenemos la propiedad ideal para vos!

COMPLEJO DE 5 UNIDADES EN ESQUINA – AV. 44 Y 182, OLMOS Importante propiedad desarrollada sobre lote en esquina de aproximadamente 295 m², ubicada sobre Av. 44 y calle 182, Lisandro Olmos. El inmueble está compuesto por cinco unidades: -Casa en planta baja. -Casa en planta alta. -Departamento de un dormitorio. -Monoambiente. -Local comercial en ochava. La propiedad cuenta con una única escritura, por lo que se comercializa en bloque. Esto la convierte en una alternativa especialmente orientada a inversores que busquen renta mensual diversificada mediante alquileres residenciales y comerciales. Actualmente varias unidades se encuentran alquiladas, incluyendo el local comercial, generando ingresos desde el inicio y ofreciendo potencial de mejora mediante actualización y optimización de los espacios. Características destacadas -Lote esquina de aproximadamente 295 m². -Frente sobre Av. 44 y calle 182. -5 unidades en total. -Local comercial independiente en ochava. -Dos casas y dos departamentos. -Ideal para renta permanente. -Buena exposición comercial. -Venta únicamente en bloque. -Potencial de actualización y mejora de rentabilidad. Según plano municipal F-589-84, la construcción original fue aprobada en el año 1984. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Exclusiva Oportunidad Corporativa en el Microcentro Platense Ubicación Premium: Calle 47 entre 11 y 12, La Plata. Hoy más que nunca, la ubicación de tu empresa define su proyección. Presentamos una propuesta de categoría pensada para profesionales y corporaciones que buscan consolidar su presencia en el mercado actual. Este edificio de vanguardia se erige estratégicamente en el epicentro comercial, financiero y administrativo de la ciudad. Su ubicación es inigualable: a solo pasos del Palacio de Justicia, la Caja de Abogados, la Caja de Escribanos y las principales entidades bancarias. Trabajar aquí significa optimizar el tiempo, ganar en conectividad y ofrecer a tus clientes la comodidad de un acceso inmediato a los centros de decisión más importantes de la región. Unidades Funcionales y Tecnológicas Las oficinas están proyectadas para responder a las exigencias de la dinámica laboral contemporánea, priorizando la luminosidad, la versatilidad de los espacios y una estética corporativa impecable: -Fachada de Piel de Vidrio: Un diseño arquitectónico moderno que no solo aporta una estética corporativa de alto nivel, sino que garantiza una excelente vista panorámica y una luminosidad natural óptima durante todo el día. -Funcionalidad Incorporada: Cada unidad cuenta con sector de office integrado y toilette privado, listos para funcionar de manera independiente. -Climatización: Equipadas con preinstalación para sistemas de aire acondicionado Split, asegurando el confort térmico ideal para tus equipos de trabajo. -Generalidades: Cerramientos de aluminio y vidrio DVH. Carpinterías de exterior de aluminio anodizado natural. Carpinterías de interior de madera con marcos de madera. Pisos de porcelanato. Terminaciones con aislación térmica. Arquitectura con Sello de Calidad Desarrollado en 13 pisos, el edificio conjuga el diseño contemporáneo con los máximos estándares de confort y solidez constructiva que caracterizan a estos proyectos. Una estructura imponente que refleja prestigio desde el primer vistazo. Tipologías Disponibles (Listas para Ingresar) Adaptadas a diferentes estructuras y necesidades comerciales, disponemos de dos plantas con distribución estratégica: *Oficinas al Contra frente 33 m2: Unidades funcionales, silenciosas y sumamente luminosas. Perfectas para consultorios, firmas boutique o espacios de trabajo enfocados en la concentración y la privacidad. El momento de proyectar el futuro de tu negocio es hoy. Vení a conocer las oficinas que redefinen el estándar corporativo en el centro platense. Coordina tu visita con nuestro equipo y asegura tu lugar en la zona más cotizada de la ciudad.

Exclusiva Oportunidad Corporativa en el Microcentro Platense Ubicación Premium: Calle 47 entre 11 y 12, La Plata. Hoy más que nunca, la ubicación de tu empresa define su proyección. Presentamos una propuesta de categoría pensada para profesionales y corporaciones que buscan consolidar su presencia en el mercado actual. Este edificio de vanguardia se erige estratégicamente en el epicentro comercial, financiero y administrativo de la ciudad. Su ubicación es inigualable: a solo pasos del Palacio de Justicia, la Caja de Abogados, la Caja de Escribanos y las principales entidades bancarias. Trabajar aquí significa optimizar el tiempo, ganar en conectividad y ofrecer a tus clientes la comodidad de un acceso inmediato a los centros de decisión más importantes de la región. Unidades Funcionales y Tecnológicas Las oficinas están proyectadas para responder a las exigencias de la dinámica laboral contemporánea, priorizando la luminosidad, la versatilidad de los espacios y una estética corporativa impecable: -Fachada de Piel de Vidrio: Un diseño arquitectónico moderno que no solo aporta una estética corporativa de alto nivel, sino que garantiza una excelente vista panorámica y una luminosidad natural óptima durante todo el día. -Funcionalidad Incorporada: Cada unidad cuenta con sector de office integrado y toilette privado, listos para funcionar de manera independiente. -Climatización: Equipadas con preinstalación para sistemas de aire acondicionado Split, asegurando el confort térmico ideal para tus equipos de trabajo. -Generalidades: Cerramientos de aluminio y vidrio DVH. Carpinterías de exterior de aluminio anodizado natural. Carpinterías de interior de madera con marcos de madera. Pisos de porcelanato. Terminaciones con aislación térmica. Arquitectura con Sello de Calidad Desarrollado en 13 pisos, el edificio conjuga el diseño contemporáneo con los máximos estándares de confort y solidez constructiva que caracterizan a estos proyectos. Una estructura imponente que refleja prestigio desde el primer vistazo. Tipologías Disponibles (Listas para Ingresar) Adaptadas a diferentes estructuras y necesidades comerciales, disponemos de dos plantas con distribución estratégica: *Oficinas al Frente 74m2: Espacios amplios, jerárquicos y con una imponente vista a la calle. Ideales para estudios profesionales de gran trayectoria o empresas que buscan una fuerte presencia visual. El momento de proyectar el futuro de tu negocio es hoy. Vení a conocer las oficinas que redefinen el estándar corporativo en el centro platense. Coordina tu visita con nuestro equipo y asegura tu lugar en la zona más cotizada de la ciudad.

Departamento Premium en Barrio Norte | Calle 12 e/ 33 y 34Amplitud, diseño moderno y una ubicación estratégica. Presentamos este excelente departamento al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de La Plata. Con una superficie total de 60 m², esta unidad destaca por sus ambientes amplios y bien distribuidos, ofreciendo el confort de una casa con la seguridad de un edificio joven. Detalles de la Propiedad: Superficie: 60 m² (Ambientes grandes y cómodos). Disposición: Frente, lo que garantiza ventilación cruzada y excelente luminosidad durante todo el día. Ambientes: 3 (Living comedor integrado, cocina separada/semiseparada y dormitorio). Dormitorio: Amplio, con placard empotrado y ventanal. Baño: 1 baño completo con detalles de categoría. Antigüedad: Solo 8 años (Estado impecable, construcción moderna). Características del Edificio: Exclusividad: Solo 3 departamentos por piso, ideal para quienes buscan silencio y tranquilidad. Acceso: Cuenta con 1 ascensor de última generación. Ubicación Privilegiada: Sobre Calle 12, a metros de avenidas principales, centros comerciales, facultades y con rápido acceso al centro de la ciudad. Análisis de Inversión: Por su metraje (60 m²) y ubicación, es una propiedad con excelente valor de reventa y alta demanda de alquiler. Una oportunidad sólida tanto para vivienda permanente como para renta. Valor de Venta: USD 75.000

PH en primer piso por escalera – Luminoso y funcional Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura y rentable. Este PH se destaca por su gran luminosidad y ambientes bien distribuidos. Cuenta con una cocina-comedor integrada, con posibilidad de dividir espacios para mayor comodidad. Dispone de 1 dormitorio, baño completo y lavadero descubierto. - Superficie total: 47 m² (43 m² cubiertos + 4 m² descubiertos) - Antigüedad: 15 años - Orientación: Sudeste – muy luminoso durante todo el día - Disposición: Frente - Estado general: Muy bueno

PH en planta baja con patio y jardín en venta, ubicado en calle 117 esquina 529 Ubicado en una zona residencial tranquila de Tolosa, con buen acceso hacia el casco urbano de La Plata.La propiedad se desarrolla en planta baja y se accede a través de pasillo común. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Dispone además de un patio de ventilación y un espacio verde propio, lo que le aporta valor diferencial dentro de su categoría. El inmueble presenta un estado general bueno, con ambientes cómodos y funcionales, y se encuentra en condiciones de ser habitado, con potencial de mejoras estéticas. No paga expensas y cuenta con escritura. Se trata de una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un segmento de alta demanda por su relación precio-producto.

Oportunidad para inversores – Villa Elvira, La Plata (7 y 83)Se vende lote de 275 m² con gran potencial de desarrollo y una ubicación estratégica, a metros de Av. 7. La propiedad cuenta con 3 departamentos tipo PH, espejados entre sí. Cada uno dispone de: Un depto con 2 dormitorios. Los otros dos departamentos con 1 dormitorio. 1 baño Cocina integrada Living–comedor Patio individual privado Las unidades requieren refacción, lo que abre la puerta a un proyecto de renovación con alta rentabilidad, ya sea para alquiler tradicional, alquiler temporario o venta por unidad. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes busquen un lote con mejoras y múltiples posibilidades. La zona es de constante crecimiento, con excelente acceso, transporte y comercios cercanos. Ubicación: Villa Elvira, La Plata – Calle 7 y 83 (casi esquina 83). Superficie total: 275 m². Invertí donde la demanda crece y el potencial también

Increíble casa en Sicardi – 13 entre 652 y 653, ubicada en una zona residencial muy tranquila de La Plata, ideal para quienes buscan paz, espacio y comodidad sin alejarse de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 300 m², ofreciendo ambientes funcionales y bien distribuidos. En planta baja, cuenta con: -Garage techado, cómodo y de fácil acceso. -Un pasillo lateral independiente que conecta directamente con el jardín trasero, brindando practicidad y circulación exterior sin necesidad de ingresar a la vivienda. -Luminoso living integrado a la cocina-comedor, generando un espacio cálido y familiar, ideal para reuniones y momentos cotidianos. -Toilette, que aporta comodidad para visitas. En planta alta, a la que se accede por escalera, se encuentran: -Dormitorio principal, amplio y con placard empotrado. -Segundo dormitorio, más pequeño, perfecto como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo. Baño completo con bañera. -Acceso a una pequeña terraza, ideal para disfrutar del aire libre o crear un rincón verde privado (posibilidad de ampliación sobre terraza). En el exterior, el jardín ofrece un entorno agradable con espacio verde y una parrilla techada, perfecta para compartir encuentros y disfrutar de asados durante todo el año. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y gas natural, además de biodigestor y agua de pozo, lo que la convierte en una opción funcional y adaptada a la zona. Una casa pensada para disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y la vida en familia, en un entorno seguro y en constante crecimiento.

Departamento en venta – La Plata (6 y 55) Ubicado en calle 55 esquina 6, en pleno corazón de la ciudad, este departamento de 55 m² combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Características principales: - 2 dormitorios bien iluminados - Cocina con lavadero integrado con vista al pulmón del edificio - Living comedor El depto esta ubicado en un 4° piso por ascensor Ambientes amplios y luminosos Una gran oportunidad para quienes buscan vivir en una zona estratégica de La Plata, cerca de todo y en un edificio de muy buen acceso. A una cuadra de Plaza San Martin

Oficina con opción a vivienda moderna en pleno centro de La Plata Calle 59 entre 10 y 11– Microcentro Propiedad de dos niveles, moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, ubicada en una de las zonas más buscadas del microcentro platense. Actualmente funciona como oficina/consultorio, con ambientes amplios, buena ventilación natural y un diseño funcional que la hace ideal para profesionales o pequeños emprendimientos. Dispone además de patio propio, cochera y escritura inmediata, con solo 10 años de antigüeOportunidad única: el vendedor ofrece la opción de entregar la propiedad remodelada según el proyecto aprobado, convirtiendo la planta alta en un departamento completo con estar-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño, mientras que la planta baja puede mantenerse como espacio de trabajo, consultorio u oficina privada. El proyecto cuenta con: Estar-comedor de 4,40 × 3,50 m Cocina independiente de 3,70 × 1,74 m Dormitorio de 3,60 × 2,90 m Baño completo de 2,00 × 1,65 m Hall de distribución y circulaciones En planta baja, área de recepción/oficina con sala técnica y patio privado de 13,6 m² Superficie total: ~80 m² (66,6 m² cubiertos + 13,6 m² descubiertos) Destacados: Interno, silencioso y muy luminoso Patio propio Cochera Excelente estado y calidad constructiva Apto crédito bancario Escritura inmediata Proyecto de remodelación incluido (opcional con costo adicional)

PH en planta baja con patio y jardín en venta ubicado en calle 117 esquina 529, en una zona residencial tranquila de Tolosa, con buen acceso hacia el casco urbano de La Plata. La propiedad se desarrolla en planta baja y se accede a través de pasillo común. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Dispone además de un patio de ventilación y un espacio verde propio, lo que le aporta valor diferencial dentro de su categoría. El inmueble presenta un estado general bueno, con ambientes cómodos y funcionales, y se encuentra en condiciones de ser habitado, con potencial de mejoras estéticas. No paga expensas y cuenta con escritura. Se trata de una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un segmento de alta demanda por su relación precio-producto.

Lote en venta.- FINCAS ALTOS DEL PLATA, ALTOS DE SAN LORENZO Calle 19 entre 98 y 600 Este lote se encuentra ubicado dentro de un barrio semicerrado en desarrollo con escrituras indivisas, lindero con una cantera y con la av 13 de la plata. Medidas: 8 x 36,5. 294 M2 totales El barrio cuenta con tendido eléctrico EDELAP No cloacas No gas Agua corriente NO SE PAGA EXPENSAS - Alarma vecinal - Cable tv, wifi - Plaza espacio verde - Comercios - Calle de tierra El barrio se divide en parcelas y cuenta con 20 manzanas Se ingresa con calle 13 y 98

Ubicado en calle 17 N°1652 esquina 66, este cómodo dúplex forma parte de un edificio de solo 7 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de pocos vecinos. La propiedad cuenta con 63 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se encuentra un living comedor luminoso, equipado con aire acondicionado, con salida directa al patio. El patio está dividido en dos sectores: una parte techada destinada a lavadero y un sector descubierto con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta, a la que se accede por escalera, se ubican dos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, y un baño completo. El edificio además dispone de terraza de uso común. Una propiedad funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda propia como inversión, ubicada en una zona con buen acceso y cercanía a distintos puntos de la ciudad. Se evalúa permuta. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. García Cardini Bienes Raíces

OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES E INVERSORES – LOTE EN VENTA EN LA PLATA Se ofrece excelente lote de 270 m², con medidas de 15 x 18 metros, ubicado dentro de La Plata, en una zona con alto potencial de desarrollo. ? Cuenta con planos aprobados para construcción. ? Ideal para iniciar obra de forma inmediata. ? Incluye casa a demoler, lo que facilita la ejecución de nuevos proyectos. ? Ideal para constructoras, desarrolladores o inversionistas que buscan rentabilidad en una zona estratégica. Ubicado en un entorno consolidado, con acceso a todos los servicios, transporte público, centros educativos y comerciales. Listo para escriturar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame para mas informacion. Camila 221 4357971 Garcia Cardini propiedades