Terreno en MMP. Belen de Escobar Panamericana-Venta Campo 17,2 Ha-Excelente Ubicacion 0

Excelente fracción de 172.000 m2 (17,2 hectáreas) en Loma Verde, Escobar, ubicada en una posición estratégica a tan solo 250 metros de Panamericana Ruta Nacional 9, Ramal Escobar Campana y aproximadamente 55 km de Capital Federal. La propiedad se encuentra en el sector más alto de las lomadas de Loma Verde, contando con una excelente ubicación, gran superficie y múltiples posibilidades de desarrollo. IDEAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL Por sus características y ubicación, resulta especialmente atractiva para el desarrollo de un emprendimiento residencial, con posibilidades para barrio cerrado, barrio semicerrado, complejo de viviendas, emprendimiento residencial o complejo deportivo. También presenta un importante potencial para proyectos logísticos y de distribución, dada su cercanía con Panamericana y el Parque Industrial de Escobar. POSIBLES USOS LOGISTICOS Logística integral Logística de transferencia Logística inversa Centros de distribución Sistema Cross Docking Logística de transporte Centros de almacenamiento y distribución La fracción se encuentra subdividida en dos parcelas. Entre ambas se encuentra la línea del Ferrocarril Mitre, con proyecto de establecimiento de la Estación Loma Verde en las inmediaciones, lo que podría potenciar aún más la conectividad y proyección futura de la zona. PUNTOS DE REFERENCIA 250 metros de Panamericana Ruta 9 2 km del Parque Industrial de Escobar 5 km del centro comercial de Escobar 7 km de Sofitel Cardales 24 km de Campana 55 km de Capital Federal SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad trifásica Agua mediante bomba industrial propia Alambrado frente, fondo y perímetro Tranqueras de acceso Red de gas a 250 metros Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una fracción de gran escala con múltiples alternativas de desarrollo, especialmente para proyectos residenciales, barrios cerrados, complejos de viviendas y emprendimientos logísticos.