Casa en Alquiler Temporal, Casa 3 d, Jardín y Pileta. Nordelta Glorietas 200

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Talar Del Lago I, en General Pacheco, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno seguro y tranquilo. Con 15 años de antigüedad, la propiedad se encuentra habitada y está diseñada para proporcionar una excelente calidad de vida en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la región. La casa cuenta con 3 habitaciones, todas en suite, de las cuales 2 están ubicadas en la planta baja, lo que proporciona comodidad y privacidad. Además, dispone de 4 baños completos, sumando a la practicidad y confort del hogar. La orientación oeste asegura que los espacios sean luminosos y acogedores a lo largo del día. Con una superficie total de 800 m2, de los cuales 250 m2 son cubiertos, la casa incluye una cocina funcional, un amplio jardín, galería, y aire acondicionado individual. Los residentes pueden disfrutar de una parrilla para encuentros al aire libre, una pileta para el disfrute en verano, y la seguridad garantizada de un barrio privado. Complementando su atractivo, Talar Del Lago I ofrece un Club House y amplias zonas verdes, ideales para actividades recreativas y sociales. Con 2 espacios de estacionamiento, esta propiedad combina a la perfección confort, seguridad y estilo de vida contemporáneo. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Lindísima y muy cómoda casa en Lagos del Norte, Barrio Cerrado con muy buen acceso en Don Torcuato. Ideal para descansar y disfrutar en verano. Disponible a partir del 28 de diciembre 2026 hasta el 31 de enero 2027. En la planta baja, la casa cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con una cocina con una gran isla; una amplia galería con parrilla techada y espacioso jardín con pileta; además, cuarto y baño de servicio. En la planta alta, un playroom con una gran tv., dos habitaciones con un baño completo y una habitación principal en suite. Los gastos de expensas, de pileta y de jardinería, están incluídos. El Barrio cuenta con dos canchas de tenis, una cancha de paddle, una cancha de fútbol 5, plaza con juegos y dos espejos de agua. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa en alquiler temporario con gran jardin, pileta con cerco, metegol, arco de futbol, hamacas para niños, galeria con parrilla. Distribuida en 2 plantas. PB: Cuarto principal con aire acondicionado en suit, 1 toilette, amplia cocina comedor con salida a galeria con parrilla, lavadero, cuarto de servicio con baño completo, gran living comedor con salida a galeria. PA: 3 dormitorios con aire acondicionado con 2 camas cada uno, 1 dormitorio con una cama, una pequeña sala de TV con una cama para niños, se puede adaptar para dormitorio. 2 baños completos. Cochera semi cubierta para 2 autos. Disponible del 20 al 27 de septiembre: 150 USD por día, gastos incluidos Disponible del 19 de diciembre al 1 enero: 3250 USD Disponible del 1 enero al 31: 3700 USD Disponible del 1 de febrero al 7: 150 USD por dia, gastos incluidos Con gastos incluidos. menos luz con tope de gasto. Gastos jardinero: $50.000 por semana Gastos piletero: $50.000 por semana Requisitos Alquiler Temporario Foto D.N.I. de los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10 % del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-364 Alquier temporal de impecable casa con costa de laguna doble jardín en esquina amplia galería y bosque. 4 dormitorios 2 en suite 2 en semi suite en el barrio de Nordelta las Glorietas. Disponible todo el año! El inquilino abona las expensas ordinarias y servicios. Diciembre 2025 expensas ordinarias 596.000 internet y television 55.000 agua y luz segun consumo gas jardinero 145.000. y piletero 40.000 estos valores pueden variar. Tiene 4 domritorios en suite. Capacidad maxima 10 personas. Planta baja Hall de entrada toilette de recepcion con ducha. Amplio Living y comedor playroom todo con salida a la galería al jardin arbolado o a la pileta con fondo de laguna. Playroom con living mesa de pool y salida al solarium de la pileta. Cocina moderna practica y comoda con isla central y vistas al agua. Lavadero con salida al exterior. Dormitorio de servicio con baño. Planta alta 4 dormitorios. La suite principal super amplia y luminosa con cama de 2 x 2 m2 con sector de living íntimo vestidor y gran baño completo compartimentado. Otro Dormitorio tipo playroom con 2 camas en suite con baño completo y salida a la gran terraza semitechada con sillas para disfrutar la vista de arboles y laguna Tres dormitorios mas. Dos dormitorios que comparten un baño uno con tres camas y el otro con una cama de dos plazas 1.40 m2 El barrio tiene Cancha de paddle Canchas de tenis Cancha de fútbol Mini futbol y basket Restaurante y cafetería Gym salon de usos multiples Pileta olimpica. Aire acondicionado central en toda la planta baja y aires split en todos los dormitorios de planta alta. Calefaccion por losa radiante. Exterior jardin en ele todo en esquina y con costa de laguna una parte del jardin es un bsoque arbolado a continuacion de la amplia galería con parrilla y el otro sector del jardin esta orientado a la pileta y fondo de laguna.La pileta con solarium y deck jardín aterrazado. Diseño comodidad confort calidad y tranquilidad. Vacaciones en Nordelta a pasos de todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler anual de una imponente casa de estilo clásico ubicada en Don Torcuato, en el partido de Tigre, a pasos de la Panamericana altura ruta 197. Esta propiedad se encuentra en un extenso terreno de 3000 m2 completamente cercado, con una excelente parquización y un sector de huerta. Destaca por su piscina de gran tamaño con amplio solárium frente a la galería. La casa, de dos plantas, ofrece una suite principal en planta alta con doble vestidor y calefacción central por losa radiante. Dispone de un acceso principal con portón eléctrico y estacionamiento techado con capacidad para cuatro vehículos. En el exterior, cuenta con doble galería, una con chimenea exterior y otra equipada con parrilla. El interior de la propiedad incluye una amplia cocina con comedor diario, gimnasio, sala de juegos con baño, baño de servicio, y espacios de almacenamiento. Adicionalmente, se ofrece la posibilidad de alquilarla amueblada. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, wifi, y más. Esta propiedad, con 30 años de antigüedad, es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y cómodo, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida de lujo. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Viví el verano rodeado de naturaleza, confort y mucha calidez en esta casa soñada, pensada para disfrutar en familia y con amigos. En Planta Baja hay un amplio living comedor, lleno de luz y con salida directa al jardín. Cuenta con toilette de recepción. La cocina moderna, es integrada a un family súper luminoso que invita a compartir momentos cotidianos con toda la familia. En la Planta Alta, la máster suite con terraza privada se convierte en un refugio de descanso, mientras que los dormitorios de los chicos cuentan con un entrepiso único, ideal para juegos o divertidas pijamadas. Los 2 cuartos adicionales comparten un baño completo con antebaño, práctico y funcional. Un hall distribuidor con espacio de TV suma un rincón especial para relajarse. Afuera, la galería conecta la casa con el jardín, donde el verde se combina con la pileta revestida en venecitas, perfecta para tardes de verano. Su orientación Este hace que tengas luz natural desde la mañana y el riego por aspersión mantiene impecable el entorno. Ubicada en el exclusivo barrio privado La Comarca, con seguridad y un entorno tranquilo y arbolado, esta casa invita a vivir la experiencia del confort, la naturaleza y el descanso en equilibrio perfecto. Disponible Año Nuevo incluido, desde el 30 de diciembre hasta el 31 de Enero a USD 4.900 + gastos.- Consultar por disponibilidad en Febrero.- ***El precio publicado no incluye las Expensas, proporcional de luz y gas, servicio de piletero y jardinero.- Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Araceli Costello - MLS ID 421561082-1 Espectacular casa de estilo moderno y ampios espacios sobre lote interno a la venta en el barrio Los Castores de Nordelta. Hall de entrada. Patio interno con fuente lo que da una gran entrada de luz natural a la casa. Living con techo en doble altura con chimenea bio hogar. Comedor. Amplia cocina con isla y comedor diario. Toilette dé recepción. Lavadero. Dormitorio y baño de servicio que se pueden integrar a la casa como escritorio o dormitorio. Planta alta Pasillo muy luminoso con espacio para escritorio. Suite principal con gran vestidor baño con duchador y bañera. Suite junior. Dos dormitorios que comparten un baño. Galeria con gran parrilla. Pileta. Pergola de pileta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA MODERNA EN ALQUILER ANUAL O TEMPORADA | VILA MARINA II Una casa moderna, luminosa y de excelente diseño, pensada para disfrutar de los espacios interiores y exteriores durante todo el año. Al ingresar, un hall de recepción organiza la distribución de la planta baja. Hacia uno de sus lados se encuentra un escritorio o dormitorio adicional, acompañado por un baño y un cómodo lavadero. Desde allí, la casa se abre hacia el gran espacio social, donde se integran cocina, comedor y living, en un ambiente amplio, luminoso y muy funcional, con grandes paños vidriados y salida directa hacia el jardín. Desde el otro lado del hall se accede a una baulera bajo escalera y al área social, generando una circulación muy cómoda y fluida. La planta alta se alcanza a través de una escalera que desemboca en un cálido espacio de biblioteca y escritorio, que funciona además como hall de distribución hacia los dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño. Algunos de los ambientes de esta planta tienen salida a balcones/terrazas, aportando luminosidad y conexión con el exterior. El sector exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: una amplia galería cubierta con parrilla, deck de madera, jardín y una muy linda pileta, conformando un espacio ideal para disfrutar, relajarse y recibir. Al frente, la propiedad cuenta con espacio para 2/3 vehículos. La casa se destaca además por su diseño contemporáneo, excelentes aberturas, ambientes luminosos, aire acondicionado frío/calor y losa radiante, ofreciendo confort en todas las estaciones. Una propiedad con una distribución muy funcional, espacios amplios y una estética moderna y cálida, dentro de Vila Marina II, con la posibilidad de sumar amarra. VALORES TEMPORADA AMOBLADA POR MES DICIEMBRE • Sin amarra: USD 4.000 • Con amarra: USD 4.400 ENERO • Sin amarra: USD 4.500 • Con amarra: USD 4.900 FEBRERO • Sin amarra: USD 4.000 • Con amarra: USD 4.400 MARZO • Sin amarra: USD 3.500 • Con amarra: USD 3.900 ALQUILER ANUAL · SIN MUEBLES • Sin amarra: USD 2.100/mes • Con amarra: USD 2.300/mes DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

ALQUILER DE TEMPORADA — DISPONIBLE DESDE EL 15 DE DICIEMBRECasa de alta gama sobre la laguna central · Barrio Los Lagos, Nordelta Imaginá abrir los ojos un domingo de enero, correr las cortinas y encontrarte con la laguna central de Los Lagos brillando frente a vos. Eso es lo que ofrece esta casa: no unas vacaciones más, sino el verano que venís postergando. Una residencia de estilo francés moderno, pensada para vivirse de día y de noche, adentro y afuera. La orientación noroeste le regala sol toda la tarde y esos atardeceres sobre el agua que no se consiguen en cualquier lote. La casa En la planta alta, 4 dormitorios —dos de ellos en suite— que salen a un balcón aterrazado con vista plena a la laguna. En total, 7 baños, para que nadie tenga que esperar a nadie. En la planta baja, la vida sucede sin interrupciones: living comedor amplio y luminoso, cocina comedor para las sobremesas largas, y una galería con parrilla a leña y a gas que conecta directo con el parque. Al fondo, la piscina con borde infinito se funde visualmente con el agua de la laguna —la imagen que se va a repetir en todas las fotos del verano—, con su baño de pileta independiente para no entrar mojado a la casa. Los detalles que hacen la diferencia Aire acondicionado central en toda la casa Cortinas motorizadas Sistema de riego en el parque Dependencia de servicio con lavadero Cochera para 8 autos (vengan todos: acá hay lugar) Terminaciones de primerísima calidad en cada ambiente Es una casa cálida, funcional y profundamente veraniega. De esas donde los chicos entran y salen del agua sin que nadie se estrese, donde la parrilla se enciende a las siete y la charla sigue hasta las dos. El barrio: Los Lagos Uno de los barrios más elegidos de Nordelta por su equilibrio entre naturaleza y vida activa. Ofrece plazas para chicos, house propio, canchas de tenis, fútbol, pádel y básquet, gimnasio y mercado abierto las 24 horas —porque el hielo siempre falta a la hora menos pensada. Además, tiene salida directa a la Ruta 27 y está a minutos del centro comercial, con supermercados, gastronomía, cine y todos los servicios a mano. Una temporada así se alquila una vez. Las casas sobre laguna con estas características son contadas, y diciembre está a la vuelta de la esquina. Coordinemos la visita antes de que la agenda se llene. Los valores no incluyen gastos , ni expensas. Karin Reindl Propiedades — CSI 5398 Consultas y visitas por mensaje privado KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398