Casa en LHC. Alquiler Casa 3 dormitorios 2 baños. Barrio Santa Teresa. Villanueva

casa de 3 dormitorios - moderna y funcional, ubicada en el barrio Vila Marina I en Tigre, Benavidez. Diseñada en dos plantas, esta propiedad ofrece confort y amplitud, ideal para quienes buscan una calidad de vida excepcional en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.En la planta baja, un elegante hall de recepción da la bienvenida, seguido de un toilette de cortesía y un amplio living comedor que se destaca por su luminosidad y excelente distribución. La cocina, con entrada independiente desde la cochera, añade practicidad al día a día.El área social se extiende a una galería techada con parrilla y bacha, además de espacio para lavarropas y sector de tender, creando un ambiente perfecto para reuniones al aire libre.En la planta alta, se encuentra el sector privado, con un dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo, todos con excelente iluminación natural.Con una superficie total de 400 m2 y 149 m2 cubiertos, la propiedad también incluye dos espacios de estacionamiento descubiertos. Pileta en construcción. Las expensas son de $360,000, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes en óptimas condiciones.Esta casa es perfecta para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado en uno de los barrios más exclusivos de Tigre.

Muy buena casa estilo clásico. PLANTA BAJA: Hall de distribución. Toilette. Living comedor. Cocina con comedor diario. Lavadero. Playroom o cuarto dormitorio. Quincho con gran parrilla conectado a la cocina PLANTA ALTA: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor y otros 2 dormitorios que comparten baño completo. Playroom. EXTERIORES: Gran galería. Jardín parquizado. Pileta. Pisos cerámicos y pisos flotantes, los cerramientos son de aluminio doble vidrio y la calefacción es por radiadores.

CASA EN SAN ISIDRO LABRADOR, UBICADA CERCA DE LA ENTRADA PRINCIPAL Desarrollada en dos plantas PB: toilette de recepción, Living-comedor con chimenea, cocina y salida a la galería, cocina, con comedor diario, lavadero., Playrrom al frente. Quincho cerrado con parrilla y barra, con salida a hacia el jardín PA: Hall de distribución con balcón terraza, 3 dormitorios , uno en suite con vestidor y los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado. Calefacción por radiadores con caldera dual. Aberturas doble vidrio. Galería, pileta de 8x4. El barrio San Isidro Labrador, es el único barrio de Villanueva con amenities de la calidad de un club, 7 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, 3 canchas de paddle, cancha de futbol, bar/ restaurante con salón de juegos y sanitarios, cancha de golf de 18 hoyos, bajada náutica en sector rio, y grandes äreas de contemplación, en el sector laguna. Plaza de juegos para chicos y sectores saludables destinados a la gimnasia. Ademas de todo esto, frente al barrio, el centro comercial Ven Street Center, brinda todo lo necesario para la vida diaria, supermercado, gym, librerias, panaderia, carniceria, cafe, y mucho mas! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Alquiler sin muebles Planta Alta: *1 Dormitorio en suite (con baño y vestidor) *2 Dormitorios *Baño completo con bañera Planta Baja: *Toilette *Cocina-Comedor-Living integrados *Lavadero *Habitación de servicio con Baño *Galería con parrilla *Piscina En caso de que el contrato se celebre en pesos, el canon locativo será ajustado trimestralmente de acuerdo con la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC. Alvear de Benavidez es un emprendimiento Barrio de viviendas unifamiliares con 104 viviendas. Cuenta con espacios comunes que se destinarán a área verde de esparcimiento. Se construyó un edificio de acceso, así como los necesarios para el mantenimiento de los espacios comunes . Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Muy buena casa estilo racionalista a estrenar en 2 plantas. Construida con muy buenos materiales: Porcelanato símil madera, escalera forrada en guayubira, puerta de pinotea, aberturas DVH de aluminio con herrajes premium, - Mesadas en mármol negro Brasil lether, - Muebles de cocina e Interiores de placard en melamina texturada con herrajes cierre suave. Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada, - Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, Grifería FV, - Sanitarios Piazza, En planta Baja recibidor, cocina semi integrada y living comunicado con la galería por 2 amplios ventanales. En planta alta está la suite principal con baño completo y vestidor + 2 habitaciones con placard y un baño completo. La galería tiene parrilla y espacio para Lavarropas y agregando Cerramiento de vidrio podes incorporarla a la casa como un gran jardín de invierno. Muy buen jardín libre de 200 m2 con una vegetación crecida que te separa del vecino. Pileta nueva con filtro. Superficie cubierta 165m2 Superficie Semi Cubierta 35m2 Superficie de Lote 405m2 Cochera para 3 vehículos Pileta, Amarra y Guardalancha disponibles como adicional. Expensas Junio ´26: $ 350.000. Corredor Público: Nicolás Hyland Mat. CSI 6482.

3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA SERVICIO. LOTE INTERNO. ALQUILER S/ MUEBLES y VENTA. BARRIO ESCRITURABLE-APTO CREDITO. La casa se entrega con el siguiente equipamiento ya instalado: - Aires Acondicionados frío-calor: 5. - Luminarias de empotrar - Cortinas black out, screen y de tela: varias - Mesa con sus sillas en Galería Casa de 2 plantas, de 230m2 aprox cubiertos + 30m2 aprox semi-cubiertos, sobre Lote Interno en esquina (sin vecinos) de 830m2 con Orientación Nor-Este a Este. Aberturas de PVC con doble vidrio, pisos de madera. Muy buen estado. Calefacción: Radiadores. Aires frío-calor: 5. PLANTA BAJA: Hall con gran placard de recepción. Amplio Living-Comedor con hogar a leña revestido en piedra. Cocina separada con amplio comedor diario. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio (con placard) y baño completo. Baulera. PLANTA ALTA: Amplio espacio abierto apto Escritorio/Playroom, con Placard. 3 dormitorios: el principal amplio en suite con vestidor y baño compartimentado con doble bacha; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo con bañadera. EXTERIOR: Garage semi-cubierto para 1 auto. Galeria con parrilla. Gran Jardín con el cerco vivo crecido. Pileta de 9 x 4 mts, con solarium, revestida con venecitas. BARRIO CERRADO SANTA CLARA.COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 1,7 Km de la Panamericana-Ramal Escobar, bajada Km 40. • Cercanías: Ubicado frente al Centro Comercial VilaTerra, a 4 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: Muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 2 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 42ha (la más grande y linda de todo el complejo) con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Canchas de Fútbol, Tenis y Paddle. - Plazas - SUM con parrillas • Características: fue de los primeros barrios desarrollados por EIDICO en el Complejo Náutico Villanueva. Tiene 77 hectáreas, 271 lotes distribuidos entre las tipologías - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Casa de 2 dormitorios en Venta y ALQUILER en Santa Catalina, Villanueva, Tigre. Casa de una planta sobre lote de 850 m2 de estilo rustico y muy buena construccion. Living comedor con hogar. Cocina semi integrada con lavadero/ despensa con entrada independiente. Dos dormitorios, un baño completo y espacio para oficina o escritorio. En el exterior galeria con parrilla, sector de fogonero semicubierto y pileta con cerco. Toilette exterior de servicio o para pileta. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado split frio/calor en todos los ambientes. Lote perimetral al Blvd de Todos los Santos, muy cerca de la entrada. No dejes de visitarla! Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. de se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones. Sólida infraestructura de seguridad. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO529200 Productor de la propidad Marina Orezzoli

PILETA - 3 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO - INCLUYE AMARRA. SIN MUEBLES – DISPONIBLE 15 NOV ´26. LOTE INTERNO - EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION. VALOR DE ALQUILER: u$s1.900.- (con amarra) La casa se entrega con aires acondicionados, cortinas y luminarias. El valor incluye Amarra al río dentro del barrio. Barrio Cerrado “Vila Marina 2”, con salida al río Luján y amarras, en la zona del Complejo Villanueva, muy cercano al Barrio San Rafael, Benavidez, Partido de Tigre. Antigüedad: Año 2021. De 190m2 aprox construidos, sobre Lote Interno (es perimetral directo con el barrio cerrado “Bahía”, sin calle de por medio) de 490m2 aprox (cuenta con alarma por corte de alambrado). Excelente calidad de construcción, estado y diseño. Pisos de porcellanato. Excelentes aberturas de aluminio con doble vidrio. Calefacción por Losa radiante. Caldera dual. PLANTA BAJA: Amplio Living-Comedor con Hogar a leña y grandes ventanales al jardín. Cocina integrada, moderna y muy linda, con barra desayunadora y muebles bajo mesada. Toilette. Área de Servicio con Lavadero (con muebles bajo mesada); Dormitorio y baño completo. PLANTA ALTA: Espacio abierto para Escritorio. 3 Dormitorios amplios: el principal en suite con vestidor completo y balcón al frente, los otros 2 dormitorios cuentan con placard (con interiores), comparten 1 baño completo y también cuentan con balcón. Todos los ambientes cuentan con vista lateral abierta al río (sector de amarras). EXTERIOR: Garaje al aire libre para 2 autos. Amplia Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha. Jardín. Pileta (recientemente construída). Amarra en el río, dentro del barrio (ya incluída en el valor del alquiler

ALQUILER ANUAL | Casa 3 Dormitorios en San Isidro Labrador, Villanueva Se ofrece para alquiler anual (24 meses) esta muy amplia y cómoda casa desarrollada en dos plantas. SIN MUEBLES Ubicada en un inmejorable lote interno de 930 m² dentro de San Isidro Labrador. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y tranquilidad. Planta Baja: - Toilette - Aproximadamente 60 m² que integran el Living y Comedor Principal, con ventanas que aseguran una excelente luminosidad. - Comedor Diario: Un espacio adicional de comedor, contiguo a la cocina. - Cocina: Amplia, con diseño semi-integrado y buen espacio de guardado. - Lavadero - Dependencia de Servicio y su baño completo. Planta Alta: - Dormitorio Principal en Suite: Muy amplio, permite la inclusión de un living o rincón de lectura con sillón y mesa. Baño completo, vestidor y salida directa a la Terraza exterior. - Dos dormitorios con hermosas vistas al extenso jardín. Comparten un baño. Exterior - Gran Lote Interno: 930 m² de superficie parquizada, cerco vivo muy crecido, garantizando privacidad y tranquilidad. Ubicación tranquila dentro del barrio. - Galería y Parrilla con cerramiento de hierro. - Pileta con playa húmeda. - Pérgola cubierta para vehículos. Requisitos y condiciones de alquiler: * Contrato por 24 meses. * En Dólares: 1er año USD 2000, 2do año USD 2200. * Opcion pesos: $ 3 millones mensuales con ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) + 0,7% * Seguro de propiedad o seguro de caución. * Ingresos comprobables. * 1 mes de alquiler por adelantado. * Depósito de garantía de USD 3.000 (con mascota USD 4000) * Seguro contra incendio y responsabilidad civil, con endoso a favor del propietario. * El inquilino abonará expensas ordinarias, Tasa Municipal de Tigre, servicios y los seguros correspondientes. El Barrio San Isidro Labrador El barrio tiene Golf, tenis, paddle, canchas de futbol, dos lagunas, amarras, son 840 lotes, y es una belleza. Son 164 hectáreas de pura vegetacion. Barrio consolidado. Tiene dos entradas al barrio, una por calle italia, otra por calle Solís. Villanueva está cerca de varios centros comerciales, y este barrio está a 5 minutos del centro comercial Nordelta. Enfrente, cruzando la calle Italia, hay un centro comercial - VEN - con farmacia, gimnasio, heladería, gastronomía, mercado, panaderia, venta de ropa, ferreteria, quiosco, etc. Y a 600 metros, el Sport Club de San Andrés. Seguridad 24 horas y accesos controlados. Tranquilidad, seguridad y el verde de un gran jardín, el GOLF, todo en el barrio con mejor ubicación de Villanueva. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.