Terreno en AFG. Venta Lote en San Sebastian en oportunidad!!

SAN JERÓNIMO II – LOTES EN VENTA EN MATHEU, ESCOBAR Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del partido de Escobar. San Jerónimo II ofrece lotes desde 300 m² en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente accesibilidad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a los principales corredores de la zona, combinando calidad de vida y potencial de valorización. El emprendimiento se destaca por brindar una alternativa accesible para quienes desean invertir en tierra o proyectar su vivienda propia, con planes de financiación flexibles y adaptados a cada necesidad. Características: * Lotes desde 300 m². * Anticipo desde USD 1.800. * Financiación personalizada. * Excelente relación precio-producto. * Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. * Zona en constante desarrollo y crecimiento. Invertir en tierra es invertir en seguridad y patrimonio. Aprovechá esta oportunidad de acceder a tu lote con una financiación diferencial en una ubicación con gran proyección. Consultanos para conocer disponibilidad, ubicación y planes de pago vigentes. ???? San Jerónimo II – Matheu, Escobar. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

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Lote interno de 646,72 m² en Barrio Privado El Ensueño – Ing. Maschwitz, EscobarLote Nº 194 (UF 282) | Lote interno Precio: USD 45.000 Financiación disponible: 30% de anticipo (USD 13.500) Saldo restante en cuotas en dólares Características del lote: Superficie: 646,72 m² Lote interno, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad Barrio listo para construir (mínimo 130 m², construcción tradicional o en seco) Barrio Privado El Ensueño – Ing. Maschwitz, Partido de Escobar 45 hectáreas totales 413 lotes de entre 600 m² y 1.000 m² Seguridad 24 horas y control de acceso Agua dulce de pozo Luz de obra disponible (algunos lotes ya cuentan con medidor Edenor) Expensas + ABL + ARBA: $300.000 aprox. Espacios comunes con laguna, juegos infantiles, áreas verdes y canchas deportivas No apto crédito – Cesión de derechos (la escrituración aún no tiene fecha definida) Ubicado en una zona de constante crecimiento, con acceso rápido a rutas principales, servicios, colegios y centros comerciales. Ideal para construir tu casa en un entorno natural, seguro y bien conectado. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Expensas $300.000 + Arba y ABL Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Oportunidad! Lote en venta. Barrio Santa Isabel etapa 3b, Ing. Maschwitz. Se acepta vehiculo en parte de pago. Consultar VALOR por Financiación. ENTREGA FIN de 2026/ Inicio 2027 Emprendimiento en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Santa Isabel se desarrolla en 3 etapas con las que suman 750 lotes. - Se encuentra: - Cercano a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y parque temático Temaiken. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa en construcción. - Proximidad a ruta Panamericana Ramal Escobar. - Doble área de acceso a Santa Isabel, la primera por Calle La Pista (bajada por Km.44) y la segunda por la Ruta 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km.41) - Estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Luján (Dique Luján) - Cercano a la Estación de Ferrocarril de Ingeniero Maschwitz Amenities - Club House de 400m2 (aprox.) - Salón de usos múltiples con baño independiente - 2 SUM con baño y cocina independiente - Vestuario de piletas - Pileta - Canchas de futbol - Canchas de Tenis - Quincho con Parrilla ETAPA III La etapa 3 esta en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. Actualmente se están nivelando los terrenos para comenzar con el tendido de los servicios. Cómo llegar - Desde la Autopista Panamericana tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar. - En el kilometro 43,5 descender en la señalización ruta 26 (banco Itau y Petrobras) tomar la colectora sentido Capital. - En 350 mts. Aprox. en el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vias del ferrocarril. - Continuar la calle hasta la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra nuestro complejo. - Antes de llegar a Santa Isabel, pasara por los Barrios Privados "Los Horneros", Maschwitz Village y La Pista. - No dudes en hacer tu consulta y ser dueño de tu próximo lote! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

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Lote en Venta con Financiación – Barrio Privado El Ensueño – 650 m² – Lote Central N°17 / UF 18 Excelente oportunidad para construir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección. Lote central de 650 m² ubicado dentro del barrio cerrado El Ensueño, con entorno natural, seguridad permanente y acceso inmediato a principales vías. Características del lote: Superficie total: 650 m² Ubicación: Lote central (mayor privacidad y seguridad) Orientación: Excelente asoleamiento y aprovechamiento del terreno Condición: Listo para construir Barrio cerrado con: Seguridad 24 hs y control de acceso Calles pavimentadas Servicios subterráneos (agua corriente, instalación eléctrica) Espacios comunes con laguna, juegos infantiles y sector deportivo Áreas verdes y paisajismo consolidado Expensas $300.000 + Arba y ABL Ubicación estratégica: A minutos de autopistas y principales accesos. Cercano a colegios, centros comerciales y servicios esenciales. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Condiciones comerciales: Anticipo del 30%: USD 14.100 Saldo restante financiado en cuotas en dólares (a convenir) Precio final USD 45.000 Sebastián Kunica Propiedades Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

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