Local Comercial en Local de 240 mtrs en Rivadavia 2569. Polvorines

Alquiler de Local en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Excelente local comercial en ubicación estratégica, listo para potenciar tu negocio Un amplio espacio, con buena vista que te permite instalar tu proyecto en una de las zonas más dinámicas de los Polvorines. en una de las av. mas importantes, AV. PTE. JUAN D. PERON Y AV. RIVADAVIA Este local tiene 300m2 , con 10 m de frente por 30 m de fondo, con una superficie cubierta de 250 m2, generando una amplia superficie comercial ideal para atención al público. Ubicación céntrica en Los Polvorines a metros de la estación de trenes y de varios accesos, con tránsito peatonal y vehicular constante. Excelente frente vidriado para tener una mejor visibilidad. Todo eléctrico, lo que facilita instalaciones adicionales. Pero además, la red de Gas Natural pasa por la vereda. La posición del local te pone cerca de comercios, transporte público, bancos y servicios, sumando funcionalidad y exposición para tu emprendimiento. Un espacio ideal para tu próximo paso comercial. para los siguientes rubros: gastronómicos, de indumentaria, cafeterías, gimnasio, farmacia, ferretería, supermercado, ect. para cualquier consulta o duda, comunícate con nosotros. Coordina una visita y conócelo en persona cuando lo recorras, vas a ver todo el potencial que tiene para tu proyecto. SUSANA ESPINOZA PROPIEDADES XINTEL (SSE-SSE-118)

Alquiler de Local centro en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Excelente local comercial en ubicación estratégica, listo para potenciar tu negocio Un amplio espacio, con buena vista que te permite instalar tu proyecto en una de las zonas más dinámicas de los Polvorines. en una de las av. mas importantes, AV. PTE. JUAN D. PERON 3163 (Y AV. Rivadavia) Este local tiene 350m2 , con 10 m de frente por 35m de fondo, con una superficie cubierta de 250 m2 con entre piso. Todo espacio libre abajo. Entrada de vehículos varios. -4 baños -con tránsito peatonal y vehicular constante. Excelente frente vidriado para tener una mejor visibilidad. Todo eléctrico, lo que facilita instalaciones adicionales. Pero además, la red de Gas Natural pasa por la vereda. La posición del local te pone cerca de comercios, transporte público, bancos y servicios, sumando funcionalidad y exposición para tu emprendimiento. Un espacio ideal para tu próximo paso comercial. para los siguientes rubros: gastronómicos, de indumentaria, cafeterías, gimnasio, farmacia, ferretería, supermercado, ect. para cualquier consulta o duda, comunícate con nosotros. NO PAGA EXPENSAS Contrato 2 años con ajuste cada 3 meses según IPC $5.000.000 pesos mensuales REQUISITOS: garantía propietaria o seguro de caución . Contacto : AGUSTÍN STRANSKY Teléfono: Stransky propiedades Conesa 1596 ( MUÑIZ ) C.S.M : 2998

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – Grand Bourg O’Brien y Avenida Eva Duarte de Perón 1001, Grand Bourg Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento del corredor norte. Ubicado sobre esquina y en plena avenida principal, este local se destaca por su gran visibilidad y constante circulación vehicular y peatonal, ofreciendo una ubicación estratégica para múltiples rubros comerciales. La propiedad cuenta con: Amplio salón de ventas Oficina Baños Depósito Construcción sólida con techo de losa, ideal para proyectar un segundo piso o ampliación futura Su versatilidad y potencial de desarrollo lo convierten en una opción ideal tanto para uso comercial propio como para inversión de renta. Entorno comercial consolidado Grand Bourg se posiciona como uno de los principales polos comerciales de la zona norte. Su centro urbano, desarrollado alrededor de la estación Grand Bourg del Ferrocarril Belgrano Norte y la Av. del Sesquicentenario (ex Ruta 197), mantiene una intensa actividad económica durante todo el día. La alta densidad poblacional de la zona impulsa una demanda sostenida de consumo y servicios, favoreciendo el crecimiento de comercios, franquicias y emprendimientos. En sus alrededores se encuentran: Supermercados Bancos Locales gastronómicos Centros de salud Instituciones educativas Servicios profesionales Además, posee excelente conectividad con Panamericana y múltiples líneas de transporte público, fortaleciendo su atractivo comercial y asegurando rápido posicionamiento para cualquier actividad. Ideal para inversión, desarrollo comercial o renta. Para más información o coordinar una visita, contactarse con Luciana Gimenez -TE Agustín Stransky Propiedades