Casa en DEV. Venta casa 5 ambientes al gua en Barrancas de Santa María, Tigre. Proximo a salida bancalari y centro comercial nordelta

VENTA con RENTA hasta 2028. Muy linda casa de diseño a estrenar en Castaños. La casa se distingue por su diseño de vanguardia, la luminosidad y calidad de sus materiales. Hall de recepción. Escritorio o playroom abierto. Toilette de recepción. Gran living comedor con espectacular diseño, en doble altura, con biohogar. Cielorraso revestido en madera. Aberturas de piso a techo. Cocina semi integrada con la posibilidad de cerrar, con mesadas de mármol negro terminación leather, importante isla con campana cilindrica. Escalera a planta alta. Hall de distribución que balconea al living, muy lindo, podría armarse una sala de estudio o lugar de estar. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado muy lindo, con doble bacha. Otros dos dormitorios con placares que comparten un baño muy lindo con lucarna. Tercer piso: Escritorio con muy linda vista. Lavadero con dependencia de servicio. Exterior: Galeria muy linda, Jardin parquizado, pileta de diseño. En el lateral de la casa parrilla de muy buen tamaño, horno TROMEN y mesada con bacha. A continuación de la cocina, muy practica. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado VRV en planta baja y multisplit en planta alta. Aberturas de aluminio negras doble vidrio DVH. Pisos porcelanato 1.20 x 1.2 en planta baja y vinilicos en planta alta marca KALPAKIAN. -Todas las medidas son aproximadas. -La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI. XINTEL (RSC-RSC-547)

Muy linda casa al golf en San Isidro Labrador, el barrio mejor ubicado y mas completo de Villanueva. Desde su fachada nos encontramos con mucho espacio y amplitud. Espacio de guardado para 2 autos y dependencia de servicio o escritorio con baño totalmente separado de la casa lo cual le da versatilidad. Con estilo moderno, al ingreso encontramos el hall de distribución que nos dirige a un recibidor y a, toilette de recepción. Living comedor separado de la cocina, con hogar LePen, con salida a la galería y muy lindas vistas al jardín y al campo de golf. Cocina separada con espacio generoso de comedor diario o play con las mismas vistas. Lavadero con ingreso independiente, dependencia de servicio completa, separada de la casa. Galería amplia con parrilla, pileta y hermosa vista al golf. Césped con grama bahiana y riego por aspersión. En la planta alta 3 habitaciones, la master suite y otras 2 habitaciones que comparten un baño, una de ellas con espacio adicional para escritorio o cuarto adicional. APTA CREIDTO, ACEPTA LOTE O CASA EN NORDELTA EN PARTE DE PAGO. Detalles de construcción: Pisos cerámicos. Aires acondicionados frio/ calor en los ambientes. Piso radiante por caldera dual. Aberturas de aluminio negras. San Isidro Labrador es un barrio cerrado náutico consolidado en Villa Nueva, Tigre, con más de 600 familias. Destaca por sus 2 grandes lagunas, salida al río Luján con 150 amarras, cancha de golf de 18 hoyos y excelente ubicación cerca de centros comerciales. Se encuentra a 10 minutos del centro de Tigre, 2 km de la Panamericana (ramal Escobar) y 35 km de Capital Federal. Infraestructura Náutica: Cuenta con salida directa al río Luján, amarras y dos lagunas internas aptas para remo, windsurf y natación. Deportes y Amenidades: Posee cancha de golf propia de 18 hoyos, 5 a 7 canchas de tenis, 2 de fútbol y 4 de padel. Servicios: Ofrece seguridad 24 hs, restaurante, plazas para niños y un punto de venta Quick Market interno. Está ubicado estratégicamente cerca de los centros comerciales Ven Street Center, Vilaterra Center y el corredor Nordelta. El barrio, con una superficie de 164 hectáreas, tiene alrededor de 844 lotes unifamiliares. Los accesos son múltiples, principalmente por la calle La Bota o el corredor Bancalari. XINTEL (RSC-RSC-863)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Don Torcuato, Tigre IMPORTANTE CASA DE CATEGORIA EN BARRIO DE CASAS QUINTAS Compuesta por dos lotes de terreno que suman una superficie total de 1750 m2. La propiedad se compone de la siguiente forma: Entrada peatonal y vehicular con portón automatizado, con garage para varios autos, posible cava de vinos, porche de entrada, hall ingreso, living comedor con chimenea y vista abierta al jardín, cocina independiente totalmente equipada , lavadero independiente, entrada de servicio, dependencia con baño, escritorio con baño y amplia master suite con vestidor. Posse escalera de acceso a 4 dormitorios en semi suite. Galería, piscina en altura y quincho con parrilla y baño. Fondo libre parquizado. SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. PERMUTA EXCELENTE UBICACION, CON RAPIDOS ACCESOS A PANAMERICANA - CAMINO DEL BUEN AIRE. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-1657)

ESPECTACULAR CASA DE CATEGORÍA AL LAGO CON MUELLE PROPIO, GALERÍA VIDRIADA Y MÁXIMO CONFORT Descubrí el placer de vivir en un entorno natural único, con la comodidad, el diseño contemporáneo y la luminosidad que tu familia merece. Esta imponente propiedad de estilo mediterráneo moderno se destaca por su distribución inteligente, amplios ambientes funcionales y una perfecta integración con el paisaje exterior. PLANTA BAJA: * Gran Recepción y Living Principal: Espacio de dimensiones imponentes en doble altura, con un ventanal de arco de medio punto que inunda el ambiente de luz natural. Cuenta con un elegante hogar a leña, araña de diseño y una vista franca hacia el jardín. * Escritorio / Home Office: Ubicado estratégicamente en planta baja al ingresar. Ideal para uso profesional, sumamente luminoso y equipado con un gran espacio de guardado optimizado mediante múltiples puertas de placard. * Toilette de Recepción: De diseño vanguardista, revestido en porcelanato marmolado con bacha suspendida en mármol negro Marquina. * Amplio Espacio de Guardado: Placares de recepción adicionales distribuidos en el área de ingreso. * Segundo Living / Playroom: Espectacular sector de estar familiar con pantalla de gran tamaño, ideal para el entretenimiento diario y TV. * Cocina con Comedor Diario: Espacio moderno, cómodo y súper funcional para el día a día. * Exclusiva Galería Cerrada (Tipo Quincho Vidriado): El verdadero corazón social de la casa. Una gran galería totalmente vidriada con cerramientos corredizos de piso a techo que permiten integrarla al parque o cerrarla por completo para disfrutarla confortablemente los 365 días del año. Cuenta con techos de madera vista en blanco. * Área de Servicio y Cochera: Cómodo lavadero independiente y garage cerrado con portón automático seccional. Entrada vehicular adoquinada con capacidad para varios vehículos. PLANTA ALTA: * Master Suite Premium: Dormitorio principal de gran tamaño con techos altos inclinados, ventanal con vista abierta al verde, espectacular vestidor independiente y baño en suite completo con bañera. * Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales muy amplias, con excelente luz natural, cortinas roller instaladas y frentes de placard (una de ellas con una moderna pared de acento en tono verde botánico). * Baño Principal Completo: Destinado a las habitaciones secundarias, equipado con mesada de mármol, refinados detalles de varillado de madera, bañera y mampara industrial negra de última tendencia. EXTERIORES Y JARDÍN: * Parque Soñado: Totalmente parquizado con un cuidado diseño paisajístico y cercos vivos maduros que garantizan privacidad absoluta. * Piscina de Natación: De generosas dimensiones con solárium en baldosas atérmicas. * Costa de Laguna: Bajada directa al agua con muelle propio, el rincón perfecto para contemplar los atardeceres y disfrutar de actividades náuticas sin motor. DETALLES CONSTRUCTIVOS: * Pisos de porcelanato gris mate de grandes dimensiones en toda la casa. * Climatización centralizada / splits instalados. * Aberturas de alta prestación con cortinas rollers a medida. * Impecable estado de conservación, lista para mudarse. ¡Una propiedad única que combina diseño, confort y contacto directo

CASA EN VENTA BARRIO SAN ISIDRO LABRADOR VISTA AL GOLF 4 DORM. 4 DORMITORIOS PILETA GALERIA LAVADERO AIRES RIEGO PARRILLA . SE VENDE CON RENTA CONTRATO 3 AÑOS EN USD Excelente ubicación dentro del barrio. - Casa con vista al campo de golf y a la laguna interna del golf. Excelente calidad de terminaciones y construcción . - Excelente terminación , pisos de porcelana en todas las plantas. PLANTA BAJA : - Cocina integrada con horno de ultima generacion, living comedor, lavadero y toilette, 2 dormitorios, con vestidor y baño en suite con vista al golf. aire acondicionado frio/calor, el otro dormitorio con baño y AA frio/calor. - Climatización en living comedor por tiro balanceado y aire acondicionado de 6500 frigorias. PLANTA ALTA : - gran playroom con balconaje y doble vista, azotea con terraza privada de múltiples usos, 2 dormitorios con aires acondicionados frio/calor, baño completo. Pileta , jardín con riego y gran parrilla, fogon. amplia galería. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Lindisima casa moderna muy luminosa. Planta baja: Living comedor con grandes ventanales y salida a la galeria. Toilette de recepcion. Playroom/ lugar de estar amplio, muy funcional con vistas al jardin. Cocina integrada con isla. Lavadero y dependencia de servicio completa. Planta alta: 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completa. 2 dormitorios con amplio placard. Otro baño completo. Exterior: Galeria con parrilla. Pileta revestida en venecitas, jardin parquizado. Losa radiante, split en todos sus ambientes. -Todas las medidas son aproximadas. -La oferta de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI. XINTEL (RSC-RSC-528)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Castaños, Tigre Datos de terreno Superficie del terreno: frente 16.15 mts ancho, fondo 15.56 mts largo, ambos laterales 32 mts cada uno = Superficie total: 507.34 m2 Superficie de obra Superficie a construir cubierta en planta baja: Superficie a construir semi-cubierta en planta baja: Superficie a construir cubierta en planta alta: Superficie a construir semi-cubierta en planta alta: Superficie total: 253.31 m2 Superficie a construir pileta: 110.94 m2 Superficie libre: 374.44m2 Descripción 6 ambientes, 1 galería con pérgola y espacio parrilla y mesada. 5 dormitorios con baños en suite, 2 dormitorios con vestidor y 3 con placares integrales con hojas de piso a techo (sin interiores). Zona prevista para pileta y pérgola lateral para cubrir 2 autos. 1 espacio cubierto para auto en ingreso. 1. Estructura de hormigón armado, con platea de 30 cm de espesor, con columnas y vigas. Losa con viguetas pretensadas, maya de hierro y ladrillo de telgopor, cubierta plana, terraza con membrana asfáltica. Albañilería de mampostería en ladrillos cerámicos portantes y ladrillos huecos para tabiques en espesores según reglamentaciones. Revoques exteriores impermeables con azotado hidrófugo, grueso y fino, pintura impermeabilizante acrílica de Productora Química Llana "llenado medio" color gris y otros colores sobre paramentos exteriores, revoques interiores en yeso. Ventilación natural en todos los baños. Cielorrasos armados en Durlock, pintados al látex interior color blanco. Solados de porcelanato en planta baja y alta con zócalos de madera. Carpinterías: puertas principales en madera, puertas placa de madera para pintar en interiores con herrajes completos y ventanas corredizas y oscilobatientes en aluminio negro A30 con DVH. Piso radiante en planta baja y alta. Instalación eléctrica; cañerías reglamentarias en paredes y losas. Iluminación por centro y brazos. Gargantas con tiras led. Puesta a tierra y disyuntores reglamentarios. Tomacorrientes para Aire Acondicionado Split en dormitorios, estar y cocina. Instalación sanitaria; en un todo de acuerdo a la reglamentación vigente. Desagües cloacales Awaduct y pluviales en PVC, agua fría y caliente en termofusión. Griferías PIAZZA con cierre cerámico. Instalación de gas; cañería y conexiones con corte de llaves a medidor. Colocación de artefactos, cocina Domec o similar, dos calderas dual para sanitarios y pisos radiantes a gas. Mesada de cocina en granito blanco Alaska o negro Brasil espesor 2cm con regrueso. Mesadas de baños en resina, mueble color madera con bacha. Mueble bajo mesada gris oscuro y alacena en melanina color madera. Sanitarios línea Mónaco de Roca o similar. Conducto para ropa sucia de planta alta a lavadero. Espacio previsto para posible ascensor para 3 personas XINTEL (COR-COR-93)

CASA EN VENTA EN CASTAÑOS, NORDELTA | 4 DORMITORIOS, 2 EN SUITE | IMPECABLE Excelente propiedad de dos plantas en el barrio Castaños, Nordelta. Ubicación estratégica, próxima al acceso y frente a lotes con vista a la laguna. Se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y excelente estado general. **Planta Baja** Hall de recepción con toilette. Amplio living comedor integrado con cocina equipada, isla con barra y cerramiento de vidrio repartido, que aporta diseño y funcionalidad. Patio interno que brinda gran luminosidad natural a los ambientes. Lavadero independiente de generosas dimensiones. Dormitorio en planta baja con baño propio, ideal para huéspedes, escritorio o dependencia según necesidad. **Planta Alta** Suite principal con vestidor y salida a amplio balcón terraza con muy linda vista. Dormitorio en suite con vestidor. Tercer dormitorio. Cuarto dormitorio con baño independiente. **Exterior** Galería con vista al jardín. Pileta y excelente parquización. Espacio disponible para resolver cochera techada. **Detalles de calidad** Pisos símil madera de alta calidad en planta alta. Porcelanatos de primera línea en baños y áreas húmedas. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), que brindan aislación térmica y acústica. Excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Losa radiante. **Ubicación** Se encuentra muy próximo al ingreso principal de Nordelta por Bancalari, frente al Centro de Ventas, y al lado de colegios como Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio (Grupo Marín), además de la segunda sede del Club Nordelta. **Lanzamiento** El barrio se lanzó en noviembre de 2013, siendo uno de los desarrollos más nuevos dentro de Nordelta. **Lotes** Los lotes tienen una superficie promedio de 540 m². Los internos poseen un tamaño medio de 522 m², mientras que los que dan al lago alcanzan los 731 m² en promedio. **Amenities** Cuenta con un extenso lago propio, un moderno club house con playa de arena natural a orillas del lago, canchas de tenis y fútbol, pileta y juegos infantiles. **Desarrollos dentro del barrio** Dentro de Castaños se ubican Las Piedras y Villas Houses, condominios de diseño vanguardista y excelente calidad constructiva, en planta baja y dos pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. También hay proyectos de townhouses sobre la entrada del barrio. **Acceso** Nordelta está a 30 km de Capital Federal, con acceso por Panamericana ramal Pilar (salida Camino Bancalari) o ramal Tigre (Av. Liniers ? Camino de los Remeros ? ruta 27).

Excelente casa en venta en Santa Catalina Hall, living comedor, toiette, cocina con comedor diario, lavero y depenencias de servicio 4 dormitorios Garage para 4 vehículos y lancha. Pileta 10x5 Riego automático calefacción y loza radiante Aire acondicionado en todos los ambientes.