Terreno en NOE. Venta Terreno 1200m2 en Barrio Matisse, Los Cardales

Venta de Excelente Lote Interno 1300mts en El Campo, Cardales, Campana, GBA Norte EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales a 3 Km de la RN9 y del emprendimiento Sofitel en la Provincia de Buenos Aires, a 61 km de la Capital Federal. Este barrio cerrado desarrolla 424 lotes sobre una antigua estancia de 100 hectáreas ubicada en uno de los mejores lugares y cuentan con superficies que van desde los 1000 a 1400 mts. El emprendimiento cuenta con un hermoso bosque y laguna central, y está rodeado de arboleda que da marco a la vista desde cualquiera de los lotes, permitiendo un contacto directo con la naturaleza El barrio ofrece además una completa gama de amenities y servicios de gran categoría entre los que se destacan SUM, caballerizas, pista de saltos hípicos y áreas para la práctica deportiva. La Etapa 1 del barrio, EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra finalizado y en condiciones de construir, cuenta con servicios subterráneos de Luz eléctrica, Televisión por cable, Telefonía e Internet, cloaca, Red de agua corriente y Red de riego. Es una inmejorable oportunidad para establecerse en un lugar con estilo de vida único, de facil acceso a los centros comerciales de la zona, a solo 45 minutos de la capital y con servicios de primera calidad Gastos: Expensas: $380.000 Arba alrededor de : $35.000 Corredor Interviniene Gaston Milone C.M.C.P.S.I. M.Nº 7217 Corte de Pasto alrededor: $10.000 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

EL CARDAL DE LOS CARDALES es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, EL CARDAL muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1’ del pueblo de Cardales, 5’ de Campana y 15’ de Pilar), sumada a rápidos y seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos.

EXCELENTE LOTE EN VENTA SUPERFICIE TOTAL 1047,2 M2 EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales a 3 Km de la RN9 y del emprendimiento Sofitel en la Provincia de Buenos Aires, a 61 km de la Capital Federal. – GRAN BOSQUE CENTRAL CON LAGUNA – CABALLOS – POLO – FÚTBOL – SUM – PISTA DE SALTO – El campo es una pausa. Un espacio donde el tiempo y la vida fluyen a su propio ritmo. Donde la naturaleza mantiene su presencia imponente, con grandes espacios abiertos que invitan a disfrutar del aire libre. Es un refugio de la vorágine de la ciudad, que continúa estando cerca. Donde hacer realidad los sueños y sentirse pleno. Un lugar selecto. Un ambiente donde se impone el refinamiento de lo simple. Con una urbanización ecológica de arquitectura integrada, materiales nobles y paisaje agreste. Donde lo autóctono cobra valor y se hace vivencia. Como el andar a caballo por sus añosos senderos arbolados y las caminatas junto al lago. Disfrutando de un estilo de vida único. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. - Corredor interviniente C.M.C.P.S.I. Nº 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Lote de 1027 m2, ubicado en isla central, muy buena orientación Posesión y apto construcción. Barrio Cerrado EL CARDAL 2(segunda etapa), ubicado en Ruta 6, kilómetro 185, Alto Los Cardales, Campana. Ésta urbanización tiene todos los servicios (seguridad 24 hs, agua corriente, cloacas, infraestructura eléctrica subterránea y calle de adoquines articulados.), facil acceso a rutas 6, 8 y 9.

LOTE EN VENTA EN EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES SEGUNDA ETAPA Acepta Permuta Gran lote de 1034 m2, lote linda con la primera etapa, se encuentra a 150 metros aproximados al lago. De facíl acceso. En un entorno silvestre con atardeceres de ensueño, El Campo abre en la zona de Cardales una propuesta exclusiva para disfrutar de la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Su arboleda centenaria, el lago central y el espíritu del lugar rescatan lo mejor de la tradición ecuestre para dar forma a un proyecto único. El Campo, Fincas Exclusivas Cardales, ofrecen estilo de vida en contacto con la naturaleza a través de un bosque central imponente, una laguna majestuosa y un hermoso paisaje agreste. Abarca aproximadamente 450 lotes, en su mayoría con expansión al bosque. La urbanización ecológica del predio logra alcanzar la armonía y la integración del emprendimiento, a partir de un trazado inteligente de circuitos para recorrer El Campo a caballo, en bicicleta o simplemente a pie. Con instalaciones de primer nivel, pista de saltos hípicos, acceso exclusivo a La Mora Polo Club Cardales y caballerizas. A tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en un ambiente seguro y relajado. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA6869008

Excelente Lote en Barrio Privado Cardales Village de 765 mts. Listo para escriturar. Ubicado entre Ruta 9 de Panamericana bajada km 61 y el Pueblo de Los Cardales, Sobre Ruta 4 (camino 014-02 en GPS) Alto Los Cardales, Partido de Campana. El Barrio cuenta con: 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. 1 cancha de fútbol. Club House. 2 Piletas para niños y adultos. Gimnasio. Plaza de Juegos. Electricidad. Red de agua potable. Planta de tratamiento de afluentes. Red de gas. Red de Cloacas. Seguridad Privada Doble cerco perimetral. FaceID para el ingreso. Fibra óptica. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

Terreno en venta en Barrio Las Calandrias, Cardales Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural y seguro. Este lote interno de 1.127 m² se ubica en el exclusivo Barrio Las Calandrias, una urbanización pensada para disfrutar de la tranquilidad, rodeada de zonas verdes y con seguridad privada que brinda total tranquilidad a sus propietarios. El barrio cuenta con: - Agua corriente y electricidad. - Alumbrado público que garantiza confort y seguridad. - Amplios espacios verdes que invitan al contacto con la naturaleza. - SUM (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y actividades sociales. Un lugar ideal para construir la casa que siempre soñaste, con excelente acceso, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de los servicios principales de Cardales. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: está a pocos minutos del centro de Los Cardales, con acceso inmediato a todos los servicios del pueblo, y a tan solo 70 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, lo que equivale a menos de una hora en auto por la Ruta 9, a la altura del kilómetro 61, donde se encuentra La Reserva Cardales. Esta cercanía permite disfrutar de la paz del entorno natural sin perder conexión con la capital. La propuesta educativa en la zona es de primer nivel, con instituciones reconocidas como el Colegio Hölters Natur, el Cardales Village School y el Colegio Sagrada Familia, todos con orientación bilingüe y excelentes programas académicos, además de varias opciones públicas y privadas en localidades cercanas como Campana, Escobar y Capilla del Señor. En cuanto a servicios de salud, la zona cuenta con atención pública y privada. El Hospital Municipal de Los Cardales ofrece guardia las 24 horas, mientras que el Centro Médico Los Cardales y Los Cardales Dental Spa brindan consultorios privados de distintas especialidades. La vida social y gastronómica de Cardales suma un valor diferencial. Entre sus propuestas se destacan restaurantes de gran nivel como Degusta – Cocina de Autor y Le Lac, dentro de Sofitel La Reserva, además de opciones más campestres como La Pebeta, con su cocina de huerta. Para momentos más distendidos, se encuentran Chizza Restaurant & Bar de Vinos, el tradicional Bar Di Yorio y diversas heladerías y cafés locales. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ALA7844509

Lote en Cardales Village Barrio Cerrado, primera etapa. El barrio cuenta con todos los servicios (cloacas, agua corriente, gas natural, calles asfaltadas), S.U.M. , pileta, cancha de fútbol, 3 canchas de tenis, juegos para niños... Seguridad privada las 24 hs. Entorno seguro, verde y familiar. Colegio privado dentro del predio y oferta educativa en la zona. Escrituración inmediata disponible.

Lote en Paseo de los Ombues, de 700m2 con frente al ESTE. LIsto para construccion. Acepta financiacion Los Cardales Country Club brinda un estilo de vida que te invita a disfrutar. - 1.800.000 m2 de terreno (Aproximadamente) - 110.000 m2 de superficie cubierta Tomando una ocupación del suelo de un poco más del 6% de la superficie total. El terreno donde se encuentra emplazado el Country se realizó en dos etapas, en ambas manteniendo el mismo criterio. El desarrollo trató de privilegiar la mayor cantidad de lotes con vistas a la cancha de golf. Se trató de romper con la trama ortogonal que presentan la mayoría de los barrios, creando sectores más ricos en sus recorridos. Los espacios comunes, sociales y recreativos fueron resueltos contemplando las diferentes actividades sociales deportivas y recreativas que se realizan en el Country. Posee un Club House dos alas, una para menores y otra para restaurante - Sala de estar para adultos - Sector de usos múltiples (S.U.M.) (utilizado básicamente por menores y jóvenes con servicio de comidas rápidas). Además cuenta con los siguientes servicios: - Red de gas natural - Redes de agua potable - Cloacas, - Electricidad - TV por cable - Telefonía fija Todos de manera subterráneas. - Servicio médico y enfermería Ver ofertas Actividades deportivas - Canchas de Tenis - Frontones - Espacio de Juegos para los chicos - Playón polideportivo (voley, basquet, patín, etc) - Gimnasio de musculación - Gimnasio Aerobico - Golf House - Casa de Tenis - 2 Piscinas de uso común (una de ellas cubierta) - Vestuarios - Sauna Instalaciones de hípica - Pista de salto de arena de cava - Pista de césped - Caballerizas - Paddock. Completan estos sectores deportivos: - Canchas reglamentarias de fútbol - Hockey sobre césped - Canchas de paddle - Vestuarios ad hoc - Bar - Reserva de espacio verde. Posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72, diseñada por Emilio Serra, ocupando una superficie aproximada de 35 hectáreas, cuenta asimismo con un putting Green y un driving range. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).