Casa en SALGUERO 700 ESQUINA COSME ARGERICH SANTA RITA A DOS CUADRAS DE PANAMERICANA

Venta en Beccar, San Isidro, sobre Lote Propio, 2 casas en Block de 3 ambientes cada una, con la posibilidad de unirlas a través de una abertura.. IDEAL 2 FAMILIAS .APTO USO PROFESIONAL Ubicadas entre Vías y Libertador, a 5 cuadras de estación de Beccar y a 1 cuadra de Av. Centenario., muy lindo entorno. Son 2 inmuebles independientes, con entrada propia cada una. CHALET 1) Porch de entrada, living-comedor con hogar, cocina-comedor, 2 dormitorios con placards, baño completo, lavadero, patio. CHALET 2 ) Desarrollado en 2 plantas, con acceso desde la cochera. PB: living-comedor, cocina semi integrada, P/A: 2 dormitorios con placards y salida a balcón, baño completo, patio- terraza. lavadero. APTO CREDITO . ACEPTO VALOR EN PAGO XINTEL (OLM-OLM-171)

Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con acceso principal y cochera descubierta. Al ingresar, se encuentra un living que fluye hacia un comedor diario amplio, brindando sensación de amplitud. Desde allí se accede a la cocina y al lavadero, ubicados de forma independiente. El sector del pasillo distribuye hacia cuatro habitaciones, todas con placard y calefacción por tiro balanceado, cada una con medidas diferentes, lo que permite adaptarlas a diversas necesidades. También hay un espacio de guardado adicional. La casa dispone de un toilette (anteriormente equipado con ducha, con posibilidad de reinstalarla) y un baño completo En el fondo, el jardín ofrece un patio descubierto, área verde con césped y excelente exposición solar desde la mañana hasta el mediodía. Al fondo del terreno, se encuentra una construcción tipo monoambiente con baño en suite y espacio adicional de guardado, ideal como oficina, taller o estudio independiente. La seguridad está garantizada por cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma vecinal. Una excelente opción para familias que buscan comodidad en una sola planta.

Casa en venta con lote propio en excelente zona de Martínez Cuenta con 2 dormitorios, living, comedor, patio, parrilla , cocina independiente Posibilidad de un tercer dormitorio medidas lote de 10 X11 coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES Salaya Romera Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 Tel.4799.8000 W/app Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedades CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Casa 4 ambientes con Jardín, Quincho y Pileta en Villa Adelina - APTO CRÉDITO Jardín delantero Cochera cubierta que conecta a través de un retiro lateral con el jardín Hall de recepción al amplio Living comedor con calefacción a gas Cocina semi integrada con comedor diario 3 habitaciones (la principal con un baño con ducha en suite) Baño completo de uso común Terraza con cuarto de herramientas y/o Lavadero. Amplio jardín con Pileta Galería cubierta con Parrilla Espacio de guardado, taller o quincho al fondo de la propiedad. Calefacción a gas y agua caliente por termotanque a gas. Aclaración: La propiedad se encuentra alquilada hasta fines de 2026. El contrato de alquiler tiene una clausula en la que se contempla la venta de la propiedad, y en caso de concretarse, los inquilinos dejarían la propiedad antes de la finalización del contrato. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Oportunidad de Venta en Boulogne, San Isidro. Versatilidad, Amplitud y Ubicación Estratégica Presentamos esta propiedad única en el corazón de Boulogne, San Isidro, ubicada a solo 400 metros de Av. Thames y Panamericana. Una ubicación privilegiada que garantiza conectividad rápida y un flujo constante de personas, ideal para combinar la vida familiar con el desarrollo comercial. Planta Baja: Potencial Comercial y Esparcimiento La planta baja está diseñada para generar rentabilidad inmediata. Cuenta con dos amplios locales comerciales (2,93mt x 12,3 mt cada uno) con frente a la calle. En esta planta también encontramos una unidad funcional de 2 ambientes que conecta con la verdadera joya de la propiedad: un espectacular parque de 230 m². Este pulmón verde, con orientación noreste, ofrece un espacio de relax inigualable en la zona, con potencial para ser utilizado como jardín privado o adaptado como sector de cocheras de gran capacidad. Medidas: Ingreso Planta Alta: 0,9 m Garaje 3,20 m 6,15m Local 1 (Pañalera) 3,02 m 13,00m Local 2 (Peluquería) 3,02 m 13,00 m Cocina Comedor 3,36m x 5,71m Dormitorio Principal: 3.36 x 2.52 Lavadero 2,00 m x 1,90 m Jardin 9.8 x 22.8 lado derecho 9.8 x 15.2 lado izquierdo Planta Alta: Confort y Luminosidad En el primer piso se desarrolla una vivienda de dimensiones generosas y excelente distribución: Área Social: Un living espacioso y una cocina comedor integrada, ambos con gran entrada de luz natural. Descanso: Dos dormitorios de amplias medidas y un baño completo. Extras: Un altillo funcional que ocupa toda la superficie de la planta, brindando un enorme espacio de guardado, posibilidad de estudio o la creación de dormitorios. Exteriores: Posee un balcón al frente y un imponente balcón terraza de 40 mt2 orientado al noreste, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con vista abierta al parque. Medidas: Living: 4,71 m x 4,78 m Cocina comedor: 5,27 m x 3,45 m Baño:- 3,62 m x 1,57 m Dormitorio 1: 4,14 m x 3,23 m Dormitorio 2: 4,07 m x 2,97 m Hall: 1,17 m x 2,72 m Balcón terraza: 4,05 m x 9,8 m Altillo: 9.8 x 4.63m Balcón al frente: 0,9 m x 9,8 m Características Destacadas: Ubicación: Proximidad inmediata a accesos principales y zonas comerciales. Orientación: Noreste, garantizando sol durante todo el día. Versatilidad: Ideal para inversores (múltiples rentas), familias multifamiliares o profesionales que busquen trabajar y vivir en el mismo lugar. XINTEL (SVA-SVA-183)

CASA DE DOS PLANTAS EN LOTE PROPIO CON QUINCHO, PARQUE EN VILLA ADELINA. Casa cómoda, funcional, luminosa, excelente ventilación, esta propiedad reúne espacios amplios, ambientes independientes y mejoras clave que hacen la diferencia. Desarrollada sobre lote propio de 8,66 m de frente y 189,65 m² totales, ofrece una distribución práctica, mucha luz natural y un excelente equilibrio entre vida familiar, comodidad y potencial. PLANTA ALTA 3 dormitorios con placard y muy buena ventilación 2 dormitorios con balcón y aire acondicionado Baño completo Lavadero independiente PLANTA BAJA Amplio living-comedor, muy luminoso y con aire acondicionado Toilette de recepción Cocina independiente con desayunador, reciclada a nuevo en 2010 Garage cerrado con espacio de guardado MEJORAS IMPORTANTES Instalaciones actualizadas Cañerías renovadas Gas reglamentario Electricidad sectorizada EXTERIOR PARA DISFRUTAR El parque aporta un entorno verde y privado, ideal para reuniones, descanso o tiempo en familia. Quincho cerrado totalmente independiente, equipado con: Parrilla Gran mesada de trabajo Baño con ducha Habitación de visitas o espacio multifunción UN DIFERENCIAL QUE SUMA VALOR La propiedad tiene pasillo lateral con ingreso independiente al quincho, permitiendo utilizar este sector sin necesidad de ingresar a la casa principal. Ideal para reuniones, home office, espacio de trabajo, huéspedes o un ambiente totalmente separado. A TENER EN CUENTA La red cloacal pasa por la puerta; resta realizar la conexión interna. Una casa con ambientes cómodos, excelente distribución y espacios pensados para vivirla de verdad. Contactanos y coordiná tu visita. XINTEL (CBI-CBI-228)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Beccar, San Isidro Excelente Casa Tipo PH en Planta Baja con Acceso Independiente - Beccar Ubicada en una de las zonas más buscadas de Beccar, a metros de la estación de tren y con fácil acceso a importantes avenidas. Se trata de un área residencial tranquila, pero a la vez muy próxima al centro comercial del barrio, con todos los servicios a mano. La propiedad se encuentra en planta baja, con entrada totalmente independiente, y fue reciclada hace aproximadamente 12 años. Al ingresar, te recibe un amplio ambiente que integra living, cocina y comedor, generando un espacio cómodo y funcional. Cuenta con baño completo y tres dormitorios con ventilación natural. Dos de ellos son de generosas dimensiones, y un hall de distribución conecta las dos habitaciones del fondo, optimizando la circulación interna. El patio, de cómodas dimensiones, ofrece una excelente entrada de luz natural y es el punto al que ventilan los tres dormitorios, generando un entorno luminoso y agradable. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y la tranquilidad de vivir como en una casa. Segun reglamento de copropiedad es apto profesional y comercial XINTEL (MAI-MAI-984)

Oportunidad de Venta en Boulogne, San Isidro. Versatilidad, Amplitud y Ubicación Estratégica Presentamos esta propiedad única en el corazón de Boulogne, San Isidro, ubicada a solo 400 metros de Av. Thames y Panamericana. Una ubicación privilegiada que garantiza conectividad rápida y un flujo constante de personas, ideal para combinar la vida familiar con el desarrollo comercial. Planta Baja: Potencial Comercial y Esparcimiento La planta baja está diseñada para generar rentabilidad inmediata. Cuenta con dos amplios locales comerciales (2,93mt x 12,3 mt cada uno) con frente a la calle. En esta planta también encontramos una unidad funcional de 2 ambientes que conecta con la verdadera joya de la propiedad: un espectacular parque de 230 m². Este pulmón verde, con orientación noreste, ofrece un espacio de relax inigualable en la zona, con potencial para ser utilizado como jardín privado o adaptado como sector de cocheras de gran capacidad. Medidas: Ingreso Planta Alta: 0,9 m Garaje 3,20 m 6,15m Local 1 (Pañalera) 3,02 m 13,00m Local 2 (Peluquería) 3,02 m 13,00 m Cocina Comedor 3,36m x 5,71m Dormitorio Principal: 3.36 x 2.52 Lavadero 2,00 m x 1,90 m Jardin 9.8 x 22.8 lado derecho 9.8 x 15.2 lado izquierdo Planta Alta: Confort y Luminosidad En el primer piso se desarrolla una vivienda de dimensiones generosas y excelente distribución: Área Social: Un living espacioso y una cocina comedor integrada, ambos con gran entrada de luz natural. Descanso: Dos dormitorios de amplias medidas y un baño completo. Extras: Un altillo funcional que ocupa toda la superficie de la planta, brindando un enorme espacio de guardado, posibilidad de estudio o la creación de dormitorios. Exteriores: Posee un balcón al frente y un imponente balcón terraza de 40 mt2 orientado al noreste, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con vista abierta al parque. Medidas: Living: 4,71 m x 4,78 m Cocina comedor: 5,27 m x 3,45 m Baño:- 3,62 m x 1,57 m Dormitorio 1: 4,14 m x 3,23 m Dormitorio 2: 4,07 m x 2,97 m Hall: 1,17 m x 2,72 m Balcón terraza: 4,05 m x 9,8 m Altillo: 9.8 x 4.63m Balcón al frente: 0,9 m x 9,8 m Características Destacadas: Ubicación: Proximidad inmediata a accesos principales y zonas comerciales. Orientación: Noreste, garantizando sol durante todo el día. Versatilidad: Ideal para inversores (múltiples rentas), familias multifamiliares o profesionales que busquen trabajar y vivir en el mismo lugar. XINTEL (SVA-SVA-206)

Venta de Casa 3 Ambientes en Beccar, San Isidro Ubicada entre vías y Libertador, a 5 cuadras de estación Beccar y a 2 cuadras de Av. Centenario. Jardín al frente, living-comedor, 2 dormitorios , baño completo, cocina, comedor-diario, lavadero cubierto, fondo libre, entrada lateral de servicio. ACEPTO MENOR VALOR. XINTEL (OLM-OLM-189)