Terreno en LAS BRISAS BARRIO CERRADO PILAR LOTE 250 PEREMITRAL A OTRO BARRIO CERRADO

Fantástico lote en venta en Área 13, Etapa II, Barrio San Sebastián!!! Anticipo y 24 cuotas!!! Valor Final Usd 34.990 San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha. El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza. Ubicación: Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. ACCESOS: Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Infraestructura y servicios - Zona deportiva (28 ha) con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House. - Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House. - Zona hípica (14 ha). - Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación. - Sector educativo (6 ha). - Zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos. - Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación. Corredor interviniente: Julián Alfonso Aguilar CMCPSI 6737 / CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOTE EN VENTA EN SAN SEBASTIAN AREA 13, Nuestra Señora del Carmen Valor 10.000uss + 12 cuotas de 1.500uss a pagar mensualmente en 1 año. Lote Interno en esquina Orientacion Noreste Superficie 765 m San Sebastián es un megaemprendimiento de EIDICO, de 13 barrios comunicados por un boulevard; Tiene 1.110has y 3.622 lotes, con una superficie promedio por lote de 900 m², 65% de la superficie corresponde a espacios comunes, 154ha de lagunas. Amenities: canchas de fútbol y tenis, lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Lote interno de 470 m² en Barrio Santo Tomás – Pilar (Derqui) Lote interno | Orientación Sudeste Precio: USD 36.000 Financiación disponible: Anticipo: USD 10.000 Saldo: 13 cuotas de USD 2.000 También acepta tomar auto en parte de pago o realizar permuta. Características del lote: Superficie: 470 m² Frente: 26 m Fondo: 15,2 m Orientación: Sudeste Lote interno, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad dentro del barrio. Barrio Santo Tomás – desarrollo de EIDICO. Ubicado en Derqui, Partido de Pilar, dentro de una zona de constante crecimiento. 28 hectáreas totales Aproximadamente 400 lotes Superficie promedio por lote: 500 m² Infraestructura y características del barrio: Electricidad subterránea Cordón cuneta Plaza de juegos y espacios verdes Ubicado a pocos minutos del Hospital Austral y de la Universidad Austral, además del polo urbano y comercial de Pilar. Ideal para construir tu casa en un entorno natural, con buena conectividad y gran proyección de crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. PODEMOS OFRECER CRÉDITO HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON INNOVA HIPOTECARIA CON TASAS 11/15% TNA. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

LOTE EN SAN SEBASTIÁN AREA 11 - OPORTUNIDAD Ubicado en el prestigioso barrio de San Sebastián, en Pilar, este terreno de 903 m2 representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y exclusivo. Situado en una de las zonas más cotizadas de los Countries y Barrios Cerrados de Pilar, este lote ofrece la combinación perfecta de privacidad y conveniencia. El terreno, ideal para un proyecto residencial, ofrece el espacio necesario para diseñar y construir una casa con amplios jardines, piscina o cualquier otra amenidad que desee. La comunidad de San Sebastián es conocida por su ambiente seguro y familiar, rodeado de naturaleza y espacios verdes, lo que asegura una alta calidad de vida para sus residentes. Este terreno no solo es una gran inversión, sino que también brinda la oportunidad de personalizar y crear un hogar que se adapte perfectamente a sus necesidades y estilo de vida. Considerando el crecimiento continuo del área y su alta demanda, invertir en este terreno puede ofrecer un excelente retorno a futuro. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

ESPECTACULAR LOTE NTERNO DEL AREA 11, MAXIMA SEGURIDAD, 50 METROS DE FRENTE, 840M2 TOTALES. San Sebastian es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además, en San Sebastian hay más de 100 hectareas destinadas a los deportes, un sector para un colegio y un lugar para centro comercial. Desde su origen, fue concebido como un gran Masterplan con espacios comunes y servicios compartidos. Para su gestión, se creó la Asociación Civil, Social y Deportiva San Sebastián (ACSyDSS); su misión es preservar, mantener y administrar los bienes, instalaciones y equipos del barrio, además de promover actividades deportivas, culturales y sociales que fortalezcan el vínculo entre los vecinos. El Masterplan está conformado por 13 áreas residenciales, amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales y un completo sistema de seguridad, conformando así una comunidad activa, sustentable y en constante crecimiento. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote interno en San Sebastián, Escobar Area 13, Nuestra Señora del Carmen. Lote intenro de 600 m2 Oportunidad SAN SEBASTIAN 1.100 Ha de superficie, 140 de Lagunas, 80 de Golf. Sector Náutico con escuela de vela, Sector Hípico, Sector Deportivo con 4 canchas de fútbol, 1 de Rugby, 2 de Hockey, 8 de Tenis, 2 de Paddle, otra de Beach Volley, Gimnasio, Playón de usos múltiples con canchas de basquet y fútbol. Una superficie mayor a la de Belgrano y Nuñez sumadas. Servicio de cloacas, Agua corriente, Gas Natural, Fibra Óptica en la puerta de tu casa, con internet de alta velocidad y canales de cable. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOTE PERIMETRAL A LA RESERVA , AREA 11, MAXIMA SEGURIDAD, 50 METROS DE FRENTE, 907M2 TOTALES. San Sebastian es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además, en San Sebastian hay más de 100 hectareas destinadas a los deportes, un sector para un colegio y un lugar para centro comercial. Desde su origen, fue concebido como un gran Masterplan con espacios comunes y servicios compartidos. Para su gestión, se creó la Asociación Civil, Social y Deportiva San Sebastián (ACSyDSS); su misión es preservar, mantener y administrar los bienes, instalaciones y equipos del barrio, además de promover actividades deportivas, culturales y sociales que fortalezcan el vínculo entre los vecinos. El Masterplan está conformado por 13 áreas residenciales, amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales y un completo sistema de seguridad, conformando así una comunidad activa, sustentable y en constante Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Oportunidad Única en Las Brisas Country Club, Pilar! ESCUCHA OFERTAS Descripción: - **Precio Reducido**: Se vende el Lote 251 por sí solo o en conjunto con el Lote 250. - Superficie del Lote: 300 m² más 120 m² de jardín, que deben permanecer libres. - Ubicación: Calle Pedro Nolasco Carrion 480, B1627AEJ Zelaya, Provincia de Buenos Aires. Estratégicamente adyacente a Pilar del Este, este es el lugar ideal para aquellos que buscan lo mejor para su familia. - Acceso conveniente: A solo 1 km del kilómetro 46 del ramal Pilar de la Autopista Panamericana, ofrece todos los servicios necesarios para disfrutar de la naturaleza de una manera excepcional. Amenities y Actividades: - Rodeado de vegetación con más de 40 años de antigüedad y amplios espacios verdes. - Uno de los countries más activos en deportes y actividades sociales en Pilar. - Ofrece una amplia gama de actividades deportivas, incluyendo golf (campo de 8 hoyos), tenis (8 canchas, clases disponibles), hockey, fútbol, yoga y natación (complejo de piscinas para todas las edades). - Además, cuenta con un mini estadio polideportivo, gimnasio, actividades recreativas para niños durante todo el año, colonia de verano y restaurante. - Los propietarios y sus familias pueden acceder a todas las instalaciones y actividades mediante el pago de una membresía única. - Seguridad: Equipado con más de 60 cámaras y domos, monitoreados por la empresa SIALAR, además de presencia policial adicional, doble cerco perimetral con sensores, personal de seguridad propio con más de 25 años de experiencia, garita de control de acceso las 24 horas y servicio médico disponible las 24 horas del día. Servicios y Comodidades: - Se permiten construcciones mínimas de 100 metros cuadrados, incluidos los nuevos sistemas de construcción Steel Framing. - Cuenta con servicios de energía eléctrica, gas natural, agua corriente y telefonía. - Ofrece una variedad de servicios únicos en la zona, como seguridad las 24 horas, amplias instalaciones deportivas, gimnasio, piscinas, restaurante, cine y mucho más. Gastos - Expensas: $ 100.000 - Cuota de membresía del club: $500.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno de naturaleza, tranquilidad y actividades para toda la familia en Las Brisas Country Club! Contáctanos para más información o para programar una visita. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

VENTA DE LOTES – VILLA ROSA, PILAR Excelente oportunidad de inversión en zona en pleno crecimiento. Se ofrecen 4 lotes de 300 m² cada uno, ubicados en el barrio Overo 2, en Villa Rosa, Pilar. -Entorno tranquilo, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana -Zona en desarrollo con gran proyección -Superficie: 300 m² cada lote Valor de contado: USD 13.000 cada uno TOMA VEHICULO Y ESCUCHA PROPUESTAS Una opción accesible para quienes buscan construir o invertir en una zona con potencial de crecimiento. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.