Departamento en Condarco al 3100

VENTA DE 3 AMBIENTES CON BALCóN EN CONSTRUCCIÓN Ubicado en el 1er piso al frente de ARREGUI 2920 en VILLA DEL PARQUE VALOR TOTAL DE USD 181.406. Fecha de entrega estimada para OCTUBRE 2026. El departamento tiene: - Cocina. - Living comedor. - 2 Baños - 2 Dormitorios (1 en Suite). - Amplio Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Paula Maria Pezza - MLS ID 422101015-4 Departamento de 4 Ambientes en Villa General Mitre a cuadras de Villa del Parque - Gran Potencial y Luminosidad 100 m2 para modernizar y actualizar a tu gusto. Ubicado sobre la calle Gral. Gervasio José de Artigas al 1600 este tradicional departamento de 4 ambientes destaca por su sólida construcción y una distribución que garantiza ambientes amplios ventilación cruzada y luz natural en cada rincón. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Living-Comedor espacioso y confortable con salida directa al balcón. -Balcón corrido de 8 metros de largo con vista abierta ideal para disfrutar del aire libre. -Dormitorios 3 habitaciones generosas todas equipadas con placares empotrados de gran capacidad. -Cocina-comedor independiente con lavadero integrado. -Baño completo con ducha. -Puerta blindada Pentágono. ESTADO Y POTENCIAL La propiedad conserva detalles clásicos como sus paredes empapeladas y pisos originales. Es la oportunidad perfecta para personalizar a gusto y revalorizar una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar en el mercado actual. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en el corazón de Villa General Mitre el departamento goza de una conectividad envidiable y una vibrante vida barrial -Arterias principales a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Justo Metrobús 4 de Av. Nazca y 5 de Av. Gaona garantizando un acceso rápido y eficiente a toda la Ciudad. -Polo Comercial y Gastronómico situado en una zona de constante crecimiento. A pasos de una variada oferta de locales comerciales cafés y bares ideales para disfrutar de la vida social sin alejarse de casa. ¡Una inversión con gran proyección en un entorno con todo al alcance de la mano! ¿Listao para empezar tu nueva vida? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Si necesitas vender para comprar te acompañamos en todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de duplex de 2 ambientes con balcón, terraza privada y parrilla: El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Esta constituido por dos plantas. En la planta baja tenemos la cocina y living comedor, este cuenta con un balcón de 1.50 m2- muy cómodo y luminoso. En la planta alta nos encontramos con el dormitorio, baño completo y la terraza de 37m2, la cual cuenta con parrilla. Ubicado en el barrio residencial de Agronomía. Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y de la facultad de Agronomía. APTO CREDITO Datos útiles: • Barrio: Agronomía • Comuna: Comuna 11 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ • Comisaría Comunal: 11 • Comisaría Vecinal: 11A • Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV • Código Postal: 1417 • Código Postal Argentino: C1417FXA • Latitud/Longitud: -34.599340, -58.482896 Transportes Cercanos • Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 . • Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque • A metros de la Facultad de Agronomía CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICION

VENTA DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN DE POZO Ubicado en el 2º piso al frente de Av. San Martín 4820 en Villa Del Parque. VALOR TOTAL de USD 178.440: FINANCIACIÓN: pago inicial de USD 71.376 + 12 cuotas mensuales consecutivas de USD 8.179. Y al momento de tomar posesión, es decir que te entreguen la unidad para utilizar USD 8.922. Fecha de entrega estimada para NOVIEMBRE 2027. El Departamento con un criterio moderno cuenta con: -2 Habitaciones: una en suite con vestidor, y otra con placard empotrado del piso al techo e interiores). -2 Baños completos -1 Toilette. -Cocina electrica moderna, mesada de mármol, con muebles bajo mesada y alacena. -Living comedor. -Balcón corrido. -Pre-instalación de aire acondicionado. -Calefacción por losa radiante. -Espacio para lavarropas de carga frontal. -Piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente. -Acceso inteligente con cerradura digital. -Preinstalación de aire acondicionado. -En la terraza habrá parrilla, coworking, espacio de esparcimiento con fogonero y huerta. -Espacio guarda coches y espacio guarda bicicletas. -Laundry. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios, club y el gran parque de la facultad de agronomía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-24 Departamento en dúplex 2 Amb y medio. Muy Luminoso en Villa del Parque Balcón Hermoso dúplex de 2 ambientes y medio en Villa del Parque muy luminoso y en muy buen estado de mantenimiento. Ubicado a pocas cuadras del centro comercial del barrio combina una distribución funcional en dos plantas con ambientes cómodos y bien aprovechados. La propiedad se encuentra en un edificio moderno de aproximadamente 9 años muy bien mantenido con espacios comunes cuidados y cerco perimetral lo que brinda mayor tranquilidad y seguridad. El departamento se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional y ambientes muy luminosos. Planta baja - Cocina integrada - Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural - Toilette - Lavadero independiente con conexión para lavarropas con acceso desde el toilette - Balcón Planta alta - Dormitorio con placard de piso a techo - Baño completo - Espacio de guardado adicional versátil para diferentes usos El diseño del baño ofrece un detalle práctico el lavatorio se encuentra ubicado fuera del baño junto al dormitorio lo que permite un uso más cómodo y funcional del espacio. Se trata de un dúplex muy luminoso bien distribuido y en excelente estado de mantenimiento ideal tanto para vivienda como para inversión. Medidas aproximadas - Cocina - comedor 663 x 315 m - Dormitorio 420 x 313 m - Cuarto de guardado 162 x 190 m - Baño 172 x 170 m - Toilette 196 x 139 m Cochera La unidad no posee cochera propia. Actualmente los propietarios alquilan una cochera dentro del mismo edificio con posibilidad de continuar con ese alquiler si el nuevo propietario lo desea. Expensas abril 2026 aprox 185.000 Aysa incluido ABL aprox. 12.000 Excelente oportunidad con cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Algunas fotos fueron retocadas por IA. Beneficio exclusivo para clientes ReMax Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. EDIFICIO DE 7º PISOS + planta Baja + Piscina con solárium ( 7 piso ) ÁREAS COMUNES. Moderno Hall de Acceso, Carpintería en Acero Inoxidable con vidrios Templados. Portón Automatizado en Acceso cocheras. 8 cocheras en Planta Baja 7 piso : Terraza / Piscina con Solarium y Parrilla 1 Ascensor Automático con Cabina en Acero Inoxidable. Frente y Contra frente revestidos con Revestimiento tipo “ Tarquini “ Puertas de Escalera con Certificado Homologado por el INTI en Reglamentación contra Incendio 12 UNIDADES del 1 al 6 piso de 3 Ambientes Dos departamentos por piso , con balcón Palier con paredes empapeladas y/o revestimiento tipo “ Tarquini” Calefacción por piso radiante y agua caliente por Caldera Dual por Unidad Refrigeración por equipos de aire Acondicionados ( no incluye equipos ) Mesada en Granito. Anafe 4 hornallas y Horno a Gas Amplias Carpinterías Con Hojas y Marcos De aluminio. Frentes de Placares con puertas corredizas Interiores de Placar en Madera tipo Melamina Color. Bajo Mesada en Melamina color, doble Bacha de cocina simple en Acero Inoxidable. Cocina –comedor diario Toilette con espejo 1 Dormitorio Principal en suite con vestidor ( solos los “A” ) 2 Dormitorios con placar e interior en Melamina Baños Revestidos con Porcelanato de primera calidad, Artefactos Marca Ferrum o similar, Grifería de Fino diseño. Piso Porcelanato en todo el departamento. Zócalos en MDF para pintar en toda la unidad . Balcones con baranda de aluminio y vidrio . Balcones con piso y zócalo de Porcelanato . Escribimos para coordinar tu visita y conocer esta propiedad! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-17 VENTA DUPLEX 3 AMB con TERRAZA PROPIA BALCON Y COCHERA Floresta Luminosidad amplitud y espacios diseñados para disfrutar cada rincón. Ubicado en el 4 piso de un edificio de solo 12 unidades este moderno departamento tipo dúplex combina comodidad funcionalidad y excelentes espacios al aire libre. Su ubicación es estratégica a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras de Av. Gaona con múltiples accesos y medios de transporte. Distribución y características - Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural - Cocina integrada completamente equipada y con gran espacio de guardado - Lavadero independiente con salida al balcón 2m x 2.6m - Balcón propio 1.5m x 1.8m - Toilette de recepción amplio 1.7m x 1.4m - Dormitorio principal en suite con baño completo y jacuzzi - Segundo dormitorio cómodo y luminoso - Segundo baño completo - Gran terraza privada con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre 6.5m x 4.2 m - Cochera fija en planta baja propio del departamento Amenities - Terraza de uso común con parrilla Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad espacios abiertos y una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA | APTO CRÉDITO | BALCÓN | VILLA DEL PARQUE ¡OPORTUNIDAD REAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA DEL PARQUE! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, MUY LUMINOSO, CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y BALCÓN AL CONTRAFRENTE DE 5 M² QUE APORTA AIRE, LUZ Y TRANQUILIDAD. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO, FUNCIONALIDAD Y UNA PROPIEDAD LISTA PARA DISFRUTAR O ACTUALIZAR Y POTENCIAR SU VALOR. - LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA AL BALCÓN - BALCÓN AL CONTRAFRENTE DE 5 M² (SILENCIO Y PRIVACIDAD) - 2 DORMITORIOS CÓMODOS Y BIEN ILUMINADOS - DEPENDENCIA (IDEAL ESCRITORIO / 3ER DORMITORIO) - COCINA AMPLIA Y FUNCIONAL - 3 BAÑOS (PRINCIPAL + TOILETTE + SERVICIO) - BAULERA PROPIEDAD EN MUY BUEN ESTADO, CON DETALLES DE ÉPOCA Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE CUENCA, PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE Y ESTACIÓN VILLA DEL PARQUE (SAN MARTÍN). RÁPIDO ACCESO A AV. NAZCA, ÁLVAREZ JONTE Y BEIRÓ. IDEAL FAMILIA O INVERSOR QUE BUSQUE METRAJE, UBICACIÓN Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. APTO CRÉDITO – LISTO PARA ESCRITURAR UNA PROPIEDAD CON UBICACIÓN Y POTENCIAL REAL. CONSULTANOS Y DESCUBRÍ TODO SU VALOR. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DE 3 AMBIENTES CON BALCóN EN CONSTRUCCIÓN Ubicado en el 6° piso al frente de ARREGUI 2920 en VILLA DEL PARQUE VALOR TOTAL DE USD 182.500. Fecha de entrega estimada para OCTUBRE 2026. El departamento tiene: - Cocina americana - Living comedor. - 2 Baños - 2 Dormitorios (1 en Suite). - Amplio Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo! ESTAMOS A TU DISPOSICION: Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot) WhatsApp: (+54 9) Mail: