Terreno en PARQUE LOGISTICO INDUSTRIAL ZARATE FRENTE A RUTA 6

Terreno de 2.060 m² en Zárate – Ruta 9, Km 87.5 Ideal para naves industriales, logística y desarrollo comercial Excelente lote de 2.059,78 m² ubicado en una posición estratégica sobre el corredor de Ruta Nacional 9, a la altura del km 87.5, en Zárate. Su ubicación privilegiada dentro de uno de los polos industriales y logísticos más importantes de la Provincia de Buenos Aires lo convierte en una oportunidad ideal para empresas, desarrolladores e inversores que busquen instalar operaciones con excelente conectividad y proyección de crecimiento. Características destacadas: • Zonificación versátil • Apto para múltiples usos, ideal para: • Naves industriales • Centros logísticos y de distribución • Depósitos y almacenamiento • Galpones, talleres u oficinas corporativas • Proyectos comerciales o de servicios Ubicación estratégica: Ubicado sobre Ruta 9, con acceso rápido y directo a: • Zárate • Campana • Ciudad de Buenos Aires • Corredor Rosario – Córdoba Su localización lo convierte en un punto clave para operaciones de transporte, distribución y logística. Servicios disponibles: Cuenta con: • Fibra óptica • Electricidad trifásica • Agua corriente • Infraestructura preparada para adaptarse a necesidades industriales y comerciales. Beneficios del entorno: Ubicado en una zona industrial y comercial consolida. Cercanía al Puente Zárate–Brazo Largo, conexión fundamental con el Mercosur y la región Mesopotámica. Excelente combinación entre accesibilidad, visibilidad y potencial de valorización. Zárate es uno de los polos industriales y logísticos más importantes del país, generando una demanda sostenida de terrenos estratégicamente ubicados como este. A solo 3 km de Cervecería Quilmes, Mercedes Benz Buses y Camiones, Cooptacord. A solo 5 km de Toyota Argentina S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,