Casa en El Canton Golf

Casa a Laguna en Cul de Sac, Barrio Golf. El Canton, Escobar.Funcional y Moderna Casa al Agua en Cul de Sac: -Características Constructivas: Caldera Dual De Condensación BAXI (Italiana. Última tecnología en Calderas. Ahorra 40% más que las duales tradicionales) Pisos de Porcelanato Losa radiante por agua Aires acondicionados en todos los ambientes Techos de Loza (terraza transitable) Carpinterías Modena Griferías y Sanitarios Roca y Piazza -Interior: Hall de Ingreso o Recibidor Toilette de recepción Dependencia de Servicio y Lavadero con acceso de Servicio lateral Amplia Cocina semi integrada con Horno Anafes y Extractor. Cantos y herrajes de Aluminio 2 Dormitorios (comparten baño) 1 Dormitorio en Suite con Walking Closet (vista a Jardin y Laguna) 1 Escritorio -Exterior Ingreso principal con exterior techado Galeria de 32 m2 con Gran Parrilla, mesada con Bacha, ventiladores y reflectores Piscina 3 x 10 con Solarium e iluminación Led Fogonero 3 x 5 sobre Laguna Jardín en 2 niveles con tablestacado de Quebracho e Iluminación Led Exterior Abundante Arboleda y Cerco Vivo Sistema de Riego de 6 fases Hunter con tanque subterraneo Tender Cubierto 2 x 1,5 Cochera cubierta para 2 Vehículos (5 vehículos más al descubierto) Sup Lote: 790m2 Metros Cubiertos: 166m2 Semicubiertos: 53m2 Orientación: ESTE Total: 219m2

Esta casa en San Matías, Belén de Escobar, se distingue por su diseño en una planta y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Con orientación Oeste, la propiedad asegura una excelente iluminación natural durante gran parte del día, ofreciendo un entorno de tranquilidad y privacidad. Al ingresar, un living comedor se integra fluidamente con el exterior a través de amplios ventanales que dan a la galería y al jardín. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con un comedor diario y gran capacidad de guardado, pensada para la dinámica familiar. La propiedad dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, y un baño completo adicional. Un diferencial clave es la dependencia de servicio con baño, que puede adaptarse como un cuarto dormitorio, escritorio o espacio para huéspedes, brindando versatilidad según las necesidades. Un lavadero independiente complementa la funcionalidad interna. El exterior invita al disfrute con una galería semicubierta equipada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. El jardín parquizado y la pileta ofrecen un espacio de esparcimiento y relax, con vistas abiertas que realzan la sensación de amplitud. Con solo cinco años de antigüedad, la casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ser habitada. Esta residencia combina la comodidad de una planta con la funcionalidad de sus ambientes y la integración con el entorno exterior, en un barrio que ofrece una infraestructura completa y acceso rápido desde Panamericana. Una propuesta sólida para quienes buscan calidad de vida y un hogar listo para disfrutar en San Matías. Datos técnicos: Superficie total: 215 m² Superficie cubierta: 154 m² Superficie semicubierta: 61 m² Ambientes: 5 Dormitorios: 4 (incluyendo dependencia) Baños: 3 (suite, completo, dependencia) Toilette de recepción: Sí Orientación: Oeste Antigüedad: 5 años Lote: 772 m² Barrio San Matías: Acceso asfaltado, 202 hectáreas parquizadas, 26 hectáreas de lagunas, SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL (SCO-SCO-63)

HERMOSA CASA ESTILO FRANCÉS EN DOS PLANTAS A ESTRENAR!!! La propiedad cuenta con: tres dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo, living comedor con hogar, Cocina comedor diario, lavadero interno. Entrada para auto. -Piscina y quincho (aprobado el derecho de construcción) Techo de chapa color, aberturas de aluminio y vidrios laminados, pisos de porcelanato. Calefacción por tiro balanceado y hogar en PB, los dormitorios cuentan con Split Frió-Calor. Superficie del lote 1470 M2; Superficie cubierta 340 M2. Código de propiedad 12816 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

EXCELENTE CASA PARA USO COMERCIAL O PROFESIONAL Hall de acceso - Living con hogar y calefactor. Sector cocina-comedor con mesada y bajo mesada. Tres dormitorios amplios con placard - Baño completo. Lavadero - Garage - Parque Superficie total: 445.52 m2 Superficie cubierta: 111.58 m2 Adicionales: + Luz + Gas + Aysa

Esta casa en San Sebastián, Escobar, ofrece una distribución funcional, pensada para la vida familiar en un entorno tranquilo. Los 4 ambientes se integran de manera fluida, destacando la amplitud de los espacios y la entrada de luz natural en cada sector. Con tres dormitorios, la propiedad permite una convivencia cómoda y privada, ideal para el descanso y las actividades cotidianas. La concepción de los interiores busca maximizar la experiencia de habitar, conectando las áreas comunes de forma práctica y eficiente. Una propuesta sólida para quienes buscan establecerse en San Sebastián, valorando la calidad constructiva y un diseño que prioriza el confort y la funcionalidad. Datos técnicos: Superficie total: 217 m² Superficie cubierta: 174 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Estado: Excelente SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imá SARACHAGA CORDEU PROPIEDADES CMCPSI 7246 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL (SCO-SCO-60)

Casa en venta a la Laguna en El Cantón Golf: Hermosa casa a la laguna más extensa de El Cantón, con 4 domitorios y la mejor orientación: norte. Sol todo el día, disfrutando tanto de amaneceres, como de atardeceres soñados. Amplia galería, piscina con playa húmeda e iluminación, parquizado y muelle. Calefacción por piso radiante y aberturas de doble vidrio (DVH). Esta casa ya posee gas natural instalado - Lote grande de 842 m2 con orientación norte, que se ensancha hacia el fondo a la laguna. - Muelle propio con bajada a la laguna más extensa de El Cantón (7,5 km - navegable con embarcaciones a remo). - Tiene 4 dormitorios (tres en la planta alta y uno más en planta baja, ideal para adultos mayores o habitación para huéspedes). - La calefacción es por losa radiante, alimentada mediante caldera dual. Superficie cubierta: 182 m2 Superficie semicubierta: 68 m2 Superficie total construida: 250 m2 Superficie del lote: 842 m2 Orientación: norte Año de construcción: 2019 Amplio Living Comedor con hogar y Cocina semi-integrada, todo con espectacular vista al jardín. La orientación norte y sus diversas aberturas le otorgan una luminosidad mayor a la habitual. La Cocina tiene isla desayunadora, amplias mesadas, bajo mesadas y alacenas con numeroso lugar de guardado. Cuenta con espacio para lavavajillas. Lavadero independiente con armarios y acceso de servicio. Toilette de recepción. En la planta baja, también se encuentra el cuarto Dormitorio, ya mencionado, con su correspondiente placard e interiores, ideal para adultos mayores o habitación de huéspedes. En la planta alta, los dos Dormitorios Secundarios cuentan con sus correspondientes placares con interiores. Ambos comparten un Baño completo con ducha y bañera. La Suite Principal con balcón hacia el jardín y la laguna, tiene doble Vestidor y Baño completo. Por último, un cómodo escritorio con balcón hacia el jardín y la laguna. En el exterior, amplia y hermosa Galería con Parrilla para disfrutar plenamente la increíble vista a la laguna. Sector de fogonero. Piscina con playa húmeda, solarium e iluminación. Baño completo externo muy funcional a la piscina. Muelle. Garage para 2 autos y Tender. Queda en la propiedad: - los 5 aires acondicionados - Cava de vinos que esta en la isla de la cocina - cerradura digital de puerta de entrada y de la puerta del lavadero - luces empotradas y luces exteriores - cerramiento transparente de la galeria - Fogonero de hierro y bancos de madera del sector de fogonero - cercos y plantas del jardin

Propiedad con excelente ubicación sobre Av. Belgrano, ideal para inversión comercial. Dispone de cocina, comedor, living, 3 dormitorios, lavadero y amplio jardín.Al frente posee 2 locales comerciales.

Casa estilo americana en Parque Belen Excelente acceso a Panamericana Living-comedor. Cocina-comedor amplia con mesada, bajo mesada y termotanque. Tres dormitorios con piso de parquet y placard. Dos baños. Lavadero cubierto. Patio con dependencia de servicio. Baño exterior. Parrilla y galponcito. Garage cubierto. Superficie total: 588 m2 Superficie cubierta: 150m2

Casa en Venta, 6 Ambientes, Barrio Privado San Matías, Escobar Hermosa casa en lote interno, casi nueva (1 año de terminada), ubicada en el Barrio San Matías – Escobar. INSTALACIONES IMPECABLES. Riego Automático Filtro pileta Doble Tanque Agua tanto para la casa como para el Riego Automático. Caldera Dual Losa Radiante Fibra Óptica Doble vidrio en todas las ventanas. En planta baja: • Hall de recepción y toilette • Living comedor con amplios ventana++les al jardín • Cocina integrada muy luminosa, con espacio para comedor diario o isla • Lavadero independiente • Habitación de servicio con baño completo En planta alta: • 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) - 2 dormitorios de 3,40 x 3 m aprox. Baño completo • Hall de estar / escritorio / playroom • Todas las habitaciones con salida al balcón aterrazado con vista al jardín y al atardecer Exterior: • Galería con parrilla • Piscina de 8 x 4 m • Jardín de casi 700 m² • 2 cocheras Detalles constructivos: • Diseño moderno y funcional • Escalera acaracolada de 1 m de ancho • DVH (doble vidrio hermético) en todas las ventanas • Excelente calidad y estado general Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.