Oficina en Libertador al 6600

Oficina con acceso independiente ubicada en el basamento de un edificio de viviendas. La misma se desarrolla en PB donde se ubica la recepción y dos pisos que cuentan con su propio ascensor. Doble circulación interna. Planta estructuralmente libre con divisiones conformando en el primer piso despachos al frente y dos áreas de trabajo hacia el contrafrente. En el segundo piso se ubica el área gerencial con salas de reuniones y despachos. Existe en el centro de la planta una doble altura que genera un balconeo y amplitud visual. Baños generales y privado en buen estado general. Pisoductos y zocaloductos para cableado. Aire acondicionado central. Sector de archivo y almacenamiento. Cielorrasos aplicados con luminarias. Excelente ubicación: zona comercial y bien conectada, con una alta densidad de comercios, especialmente sobre la Avenida Juramento y cerca de las vías del tren. Además, es un importante centro de transporte, albergando la estación Belgrano C del ferrocarril y numerosas líneas de colectivo. También destaca por su cercanía al Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano. Es un barrio dinámico, con una fuerte presencia comercial y una excelente conexión de transporte, además de ser un punto de interés turístico por su cercanía al Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano. Valor por m2 alquiler U$S 10 más IVA Valor por m2 de venta U$S 1.900.

EDIFICIO DE OFICINAS de muy buena categoría, fachada del frente y contra frente en Curtain Wall., consta de planta libre con dos núcleos sanitarios, constituidos por dos baños con antecámara y un office en cada uno. Los revestimientos de dichos núcleos sanitarios están realizados tanto piso como paredes en mármol. En cuanto al sector de oficinas, tiene “piso técnico”, y el cielo-raso es flotante con placas removibles. Actualmente con divisiones, tabiques durlock. Hay instalados dos (2) equipos de Aire Acondicionado central frío–calor, con su correspondiente tendido de cañerías con salidas de alimentación. Personal de seguridad durante el horario diurno y el sistema de Ojo de Halcón las 24 horas. El edificio cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Gastos según liquidación. Incluye 1 cochera. Pudiendo contratar mas cocheras de forma individual. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Edificio de excelente imagen corporativa desarrollado en PB y 12 pisos. Fachada de Curtain Wall con DVH. Seguridad 24 hs. Sistema de vigilancia. CCTV y control de ingreso mediante molinetes. Ascensores Mitsubishi con capacidad 10 personas. Oficina en planta libre con buena luz natural. Consta de recepción, área libre de trabajo, sala de reuniones y cuatro despachos. Office y baños generales. Pisoductos. Artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío/calor tipo VRV marca Daikin. 2 cocheras.

- Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 13 pisos de oficinas con local en PB. - Dos entradas, la principal por Av. 6570 y la secundaria por la calle Ugarte, lo que permite que los pisos tengan ambos frentes para sus oficinas. - Frente de piel de vidrio con cámara de aire. - 3 Ascensores. Escalera presurizada. - Sistema de detección de incendios - Control de accesos. CCTV . Vigilancia 24 hs. - Año de construcción: 1999 aprox. Piso 3º - Frente sobre Av. Libertador * Planta con divisiones móviles * Piso Técnico * Aire Acondicionado Central propio del piso por sistema fancoil de piso y techo * 2 Baños. Office. * Baulera * 3 Cocheras * Expensas, ABL y Aysa: $ 360.000.- aprox. CUCICBA 7.111 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

EDIFICIO DE OFICINAS de muy buena categoría, fachada del frente y contra frente en Curtain Wall. Consta de planta libre con dos núcleos sanitarios constituidos por dos baños con antecámara y un office en cada uno. Los revestimientos de dichos núcleos sanitarios están realizados tanto piso como paredes en mármol. El sector de oficinas, tiene “piso técnico”, cielorraso flotante con placas removibles. 2 equipos de Aire Acondicionado central frío–calor, con su correspondiente tendido de cañerías con salidas de alimentación. Personal de seguridad durante el horario diurno y sistema de Ojo de Halcón las 24 horas y circuito de cámaras de seguridad. Gastos según liquidación. El precio del alquiler incluye 1 cochera. Pudiendo contratar individualmente mas cocheras. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Oficinas en alquiler en 11 de Septiembre 2173, Belgrano, con una superficie total de 360 m², distribuidos en dos plantas dentro del mismo edificio. La planta de 240 m² ocupa la planta completa y cuenta con palier privado y muy buena luminosidad. Dispone de recepción, una oficina privada y sala de reunión al frente, amplia área de trabajo y una segunda oficina privada al contrafrente. Las divisiones están realizadas en durlock, permitiendo adaptar fácilmente la distribución y recuperar una planta libre según las necesidades de cada empresa. Cuenta además con archivo, dos baños, cielorrasos suspendidos y una amplia cocina con comedor para empleados. La planta de 120 m² se encuentra actualmente configurada con área de trabajo, dos oficinas privadas, sala de reunión, office y baños. Ambas oficinas cuentan con aire acondicionado y calefacción individual, permitiendo regular la climatización de cada unidad de manera independiente. La combinación de ambas plantas permite organizar distintas áreas o equipos de trabajo dentro del mismo edificio, manteniendo independencia entre sectores y una operación integrada. Excelente ubicación en Belgrano, sobre una cuadra tranquila y al mismo tiempo muy próxima a Av. del Libertador y Barrancas de Belgrano, con rápida conexión a Av. Cabildo, transporte público, servicios y gastronomía. El edificio dispone de hall de entrada con seguridad 24 hs y control de accesos. La propuesta incluye 3 cocheras fijas cubiertas. Superficie total: 360 m² 240 m² + 120 m²

HERMOSA OFICINA CON MUY BUENA LUZ NATURAL POR SU ORIENTACION y UBICACION EN EL EDIFICIO ... Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 270m2 totales, COMPUESTO POR DOS UNIDADES (UNA AL FRENTE DE 175 METROS Y OTRA AL CONTRAFRENTE DE 68 METROS) + enorme pallier privado de 27 metros que conecta las dos unidades. PALLIER PRIVADO EXCLUSIVO. NO HAY OTRAS OFICINAS EN EL PISO. Con TRES COCHERAS cubiertas, en Edificio Libertador 6680 , esquina Congreso (Belgrano/Nuñez). LAYOUT DE ESTA OFICINA: La unidad que da al FRENTE (vista Libertador) cuenta con: - TRES COCHERAS INCLUIDAS - IMPECABLE ESTADO - 175 Metros cuadrados de alfombra - Piso impecable MADERA PREFINISHED - 1 ofice cocina AL FRENTE Y OTRA CONTRAFRENTE - 3 baños , con antebaño y bachas separadas - Modernas divisiones en blindex formando 4 despachos privados y 1 gran sala de reuniones o despacho ppal en esquina; sala de servidores, amplio espacio de open space de trabajo - Al contrafrente open space con 8/10 puestos de trabajo, 2 despachos privados y una sala de reunion - Frente a libertador - Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN - Luces colocadas - CORTINAS ROLLER COLOCADAS DETALLES DEL EDIFICIO: - Acceso a cocheras por montaautos - 14 Pisos y 2 subsuelos - Sum en piso 14 con cocina y microondas, mesas, sillas - Seguridad 24hs - Oficinas sin límite de horario de trabajo (*) Disponibilidad a confirmar Noviembre/ Diciembre 2026' O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

IMPORTANTE Edificio Comercial en esquina a estrenar. CABILDO ESQUINA OLLEROS. Gran circulación peatonal y vehicular. Plantas son libres, ascensor, cielorrasos, red contra incendios, carpintería de doble vidrio con cortina incluida. 4 Pisos de oficinas de 294m2. Se solicitan USD 5600 x piso. Entorno comercial encontrando en la zona las siguiente marcas: Mc donalds, Starbucks, Banco Ciudad, Banco ICBC, Sport House. Frente sobre AV. Cabildo 9mts. Frente sobre Olleros 17mts. Terraza accesible, con excelentes detalles de terminaciones, apto reuniones de trabajo, rooftop. Excelentes vistas y diseño. PABLO VIVOT CUCICBA 9.180 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Piso alto con vista al Río, piso entero, posibilidad de dividir en 2 oficinas, una al frente y otra al contrafrente, actualmente está dividido. Poseé 3 cocheras. Ubicada estratégicamente sobre Avenida del Libertador, en una de las zonas corporativas más destacadas de la ciudad, con fácil acceso desde Zona Norte y rodeada de servicios, medios de transporte y comercios. El edificio es de Primera Categoría, con seguridad 24 hs, control de acceso mediante tarjeta magnética, circuito cerrado de TV (CCTV) y grupo electrógeno para áreas comunes. Cuenta además con 3 ascensores de última generación, Office y SUM en el piso 14. La oficina se encuentra lista para ocupar, totalmente equipada y en excelente estado: Instalación eléctrica por pisoductos Sistema de Aire Acondicionado VRV funcionando Cielorrasos con luminarias integradas Hall privado ideal para recepción Vista abierta al Río y a la ciudad Excelente luz natural durante todo el día Distribución funcional: Planta al frente con 4 despachos privados, sala de reuniones y amplio espacio de trabajo para unos 20 puestos Planta al contrafrente con gran área abierta con capacidad para otros 20 puestos 4 baños y 2 office totalmente equipados 2 cocheras fijas Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667