Local Comercial en Vicente Lopez 1720

Venta local en planta baja al frente, sobre la calle MONTEVIDEO al 1000. TAMBIEN HAY POSIBILIDAD DE ALQUILARLO COMERCIALMENTE $2.200.000 valor de Alquiler ¡Atención emprendedores y comerciantes! Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Recoleta. Ponemos en venta un local comercial ubicado sobre la calle Montevideo al 1000, a pasos de la icónica Avenida Santa Fe, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Ideal para cualquier tipo de comercio, el local cuenta con 46 metros cuadrados cubiertos, un toilette, aire acondicionado y techos altos, lo que permite la posibilidad de construir semipisos para maximizar el espacio. El Precio de venta: 200.000 USD. No te pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada llena de movimiento y potencial. ¡Contáctanos para más información! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – Ubicado en una de las arterias comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, este local ofrece una excelente oportunidad para marcas que buscan **visibilidad, exposición y una ubicación estratégica**. Se encuentra sobre Av. Santa Fe al 1300, en un entorno de gran actividad comercial, rodeado de reconocidas marcas y con un flujo constante de peatones y vehículos. Su ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para distintos tipos de emprendimientos y propuestas comerciales. El inmueble cuenta con una planta de muy buena funcionalidad, aprovechando de manera eficiente sus dimensiones y ofreciendo una destacada presencia hacia la avenida. **Características principales:** • 1 Baño - • Frente de 4,80 m • 16 m de profundidad • Espacio de depósito • Excelente exposición comercial • Amplia circulación peatonal y vehicular • Ubicación sobre avenida de gran movimiento Bajos Costos , paga de Expensas $ 260.000 / Aysa $ 160.000 aysa / AGIP $ 80.000 Por sus dimensiones, ubicación y nivel de exposición, resulta especialmente atractivo. Una propuesta pensada para quienes buscan instalar su marca en un punto estratégico y de alto movimiento de la ciudad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 / CPMZC 652 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Evangelina Padin - MLS ID 420041555-277 APTO GASTRONOMIA SALIDA A 4 VIENTOS. Local comercial de 76 m en planta baja a la calle. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre Marcelo T. de Alvear a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe y una cuadra de Cerrito en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad ofrece gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso ideal para el desarrollo de distintos rubros comerciales. Apto todo destino. Especialmente atractivo para franquicias gastronómicas ya que cuenta con cocina independiente y ventilación a cuatro vientos. Distribución Salón principal de 53 m2 330 x 16 m. Cocina de 13 m2 330 x 380 m con ventana al jardín del edificio. 2 baños cada uno de 130 x 220 m. Características adicionales Cortina metálica automática Aire acondicionado Requisitos Contrato a 3 años o más a conversar. Ajuste trimestral por indice IPC. Demostración de ingresos 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución Zona reconocida por su alto movimiento comercial cercanía a importantes instituciones y flujo constante de potenciales clientes. La superficie y distribución permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades operativas. LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.