Departamento en HUERGO al 400

Monoambiente de 49.3M2 Unidad ubicada en segundo piso con vista a Puerto Madero.

El nuevo Puerto Madero. Muy bien ubicado. Pensado para todos aquellos que necesiten estar cerca de la ciudad pero rodeado de espacios verdes, cerca de las universidades y oficinas, trenes, subte y colectivos y con el confort de vivir en un edificio donde no solo vas a poder tener amigos y buenos vecinos sino disfrutar cada uno de los espacios exclusivos que te ofrece Huergo475. - Una plaza de 2.500 m2 con un Coffee Restó Bar y Galería de Arte. - Espacio para Fitness Center, Yoga Lounge, Outdoor running track - Co-working , Study room y 24 hour Library - Kitchen & Laundry con sala de juegos conectada. - Pileta para poder disfrutar todo el año. - Terraza con grandes vistas a la ciudad para compartir encuentros. - Servicio de Concierge 24 hs. ENTREGA: INMEDIATA Solicítanos más info de planos, precios y condiciones de venta. WEB: Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Se trata de una propiedad ubicada en al Dique 1 de Puerto Madero, sobre la Av. Alicia Moreau de Justo, Dock del Sol Apto residencial u oficina. La propiedad consta de un ambiente, destinado a oficina o alquiler para un estudiante. - Dispone de una cocina con alacenas y bajo mesada, con cocina de 4 hornallas y una heladera. - Ambiente con gran ventanal con vista a la piscina. - Tiene un baño completo. - La calefacción y el aire es central. Adicionales: - La propiedad es luminosa, silenciosa y tiene muy buen estado de conservación. - Excelente ubicación. Amenities: - Piscina en Planta Baja (no climatizada) - S.U.M. - Gimnasio - Seguridad Portería. Cercanía con: - Universidad UCA, UADE. - Recreación: Cinemark, Puente de la Mujer, Casa Rosada, Reserva Ecológica Costanera Sur, Plaza de Mayo, Mercado de Antigüedades de San Telmo, Parque Lezama, Plaza Dorrego. Acceso a la autopista hacia zona norte y zona sur. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Monoambiente de 46,92 m² en Grand Atlántida L´Atelier La unidad cuenta con 46,92 m² totales, con una planta funcional que permite diferenciar cómodamente el sector de living comedor del sector de descanso. Dispone de cocina integrada de muy buen desarrollo y baño completo. Balcón. La distribución de la unidad la convierten en una opción ideal tanto para vivienda, uso profesional o inversión para alquiler temporario (Airbnb), con alta demanda en la zona y lo posiciona como una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para renta universitaria, corporativa como turística. GRAND ATLÁNTIDA L´ATELIER - es un exclusivo desarrollo conformado por 32 unidades que combinan diseño contemporáneo y valor patrimonial, incluyendo monoambientes, unidades de dos ambientes, dúplex de dos ambientes y un exclusivo dúplex de cuatro ambientes con entrada independiente. El proyecto resignifica uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, donde funcionó durante más de un siglo la histórica Editorial Atlántida, integrando su identidad arquitectónica con prestaciones modernas y funcionales. Su ubicación estratégica, a pasos de Puerto Madero y San Telmo, garantiza cercanía a los principales polos gastronómicos, culturales y universitarios de Buenos Aires. Valor publicado correspondiente a pago de contado. Una oportunidad real, para aprovechar hoy. Salaya Romera Propiedades. CMSi 3977.

Se encuentra ubicado en Azopardo y av. Independencia a 1 cuadra de Av. Huego y de Av. Paseo Colón. A metros de la UCA. Es un departamento que consta de: -Amplio ambiente (todo ventanal) -Cocina integrada con anafe y heladera frigobar -Aire acondicionado -Vestidor -Baño completo -Cochera Valet Parking Atributos: -Muy luminoso -Ventilado -Con muebles de categoría Características: -Seguridad 24 hs -SUM -Pileta -Gimnasio -Loundry -Sauna -Sala de reuniones -Hidromasaje Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

2 AMBIENTES DE 75,57 M² | L´ATELIER GRAND ATLÁNTIDA Exclusiva unidad de 2 ambientes de 75,57 m² en el 2.º piso de L´Atelier Grand Atlántida, un proyecto que combina el valor patrimonial del histórico edificio de Editorial Atlántida con una propuesta residencial contemporánea. La unidad se destaca por sus generosas dimensiones y una distribución funcional, con un amplio living-comedor, cocina integrada, dormitorio de muy buenas proporciones y baño completo. Su planta permite generar distintos sectores de estar y comedor, ofreciendo una amplitud poco habitual para un 2 ambientes. Atelier conserva elementos arquitectónicos originales del edificio, reinterpretados dentro de una propuesta moderna, con espacios luminosos, materiales de calidad y una identidad única. Los residentes acceden a los amenities y espacios comunes de Grand Atlántida, que incluyen rooftop con piscina y solárium, gimnasio, parrillas, coworking, media room, salas de entretenimiento, laundry y bicicletero. Ubicado sobre Azopardo, en una zona estratégica entre Puerto Madero, San Telmo y el centro de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a las principales vías. Una unidad diferente, por superficie, distribución y carácter arquitectónico, ideal para quienes buscan un 2 ambientes amplio dentro de un proyecto con identidad propia. Contactanos y coordinamos tu visita. Anticipo y financiación en cuotas. Una oportunidad real para aprovecharla hoy. Salaya Romera Propiedades. CMSi 3977.

Descubre este moderno departamento en el corazón de Puerto Madero, ubicado en excluvia Torre Huergo 400, Piso muy alto. Con una superficie cubierta de 32,41 M2, ofrece una disposición al frente y orientación oeste, ideal para disfrutar del atardecer. El inmueble cuenta con un ambiente único que integra cocina y living comedor, un baño completo y un balcón. Perfecto para quienes buscan un espacio luminoso y funcional. Disfruta de las comodidades del edificio que incluyen pileta cubierta, terraza exlclusiva, gimnasio, sector running, solarium, SUM, sala de juegos, sala de reuniones, parrilla y mucho más. El edificio también ofrece seguridad 24 horas, ascensores modernos y recepción. Ideal para inversores con alto potencial de alquiler en una zona apta para turismo. Los servicios incluyen electricidad y encargado. No posee cochera, pero su ubicación privilegiada compensa esta característica. Se encuentra alquilado hasta el 05/2027. Apto mascotas, este departamento ofrece un estilo de vida moderno y seguro en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

2 AMBIENTES PUERTO MADERO A ESTRENAR VISTA A LOS DIQUES Moderno dos ambientes a estrenar con balcón, superfiicie total de 47,50 m², con orientación Sureste. Cuenta con cocina integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe más horno eléctrico y extractor. Un baño completo. Baño y cocina equipados con materiales de primera línea. Grandes ventanales con vidrio DVH y salida a balcón con la mejor vista de la ciudad. Aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. El departamento se entrega con cortinas plack out, interiores de placard y artefactos de iluminación. Listo para habitar. TORRE HUERGO 475 redefine el modo de vivir la ciudad Desarrollada por Consultatio, esta Torre de vivienda de última generación cuenta con 38 pisos ofrece 1.500 m² de amenities distribuidos en zonas comunes, y 2.800 m² de espacios verdes para disfrutar y 3 subsuelos de cochera. Amenities 24 hs de nivel internacional: • Plaza en planta baja y 2 locales gastronómicos • Resto Bar • Gallery Art • Gym y área de Yoga • Running Track • Suna • Coworking y Library • Game Lounge y Kitchen • Laundry • Piscina y Rooftop con vistas panorámicas • Minimarket inteligente en subsuelo Acceso por reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerceCoffee UBICACION Ubicado en Puerto Madero frente al Dique 2 y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. Rodeada de variada oferta gastronómica y excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Un estilo de vida exclusivo donde cada detalle fue pensado para disfrutar la ciudad con confort, diseño y servicios de primer nivel. No apto profesional REQUISITOS: ALQUILER POR DOS AÑOS GARANTÍA SEGURO DE CAUCION PRIORIDAD O GARANTIA EN CABA A SATISFACCIÓN DEL PROPIETARIO 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES DE ADELANTO INGRESOS COMPROBABLES

Monoambiente de 48 m2 cubiertos Piso 2 Orientación: Oeste Vista al contra frente. Amenities Terraza con pileta y espejo de agua, sector de parrilla, gimnasio, sala de entretenimiento, sala de trabajo, media room, lavadero, lavadero de mascotas y bicicletero. 1224 m la mayor cantidad de amenities por m2 de unidad que tiene la zona. Bike friendly / pet friendly (subsuelo) Laundry (subsuelo) Gym (piso 3) Sala de entrenamiento (pis o 3) Workspace (piso 3) Media room (piso 3) Guest room (piso 5) Rooftop (azotea) Biblioteca histórica editorial Atlántida Member´s club con acceso especial a eventos y muestras acceso vip a espacios del 3er piso Financiación: 30% de Anticipo en US$ + 70% en cuotas hasta Diciembre 2025