Oficina en Libertador al 6200

EDIFICIO DE OFICINAS de muy buena categoría, fachada del frente y contra frente en Curtain Wall. La Oficina ubicada en el 2º piso del edificio, consta de planta libre con núcleos sanitario. piso en carpeta y piso ductos. Hay instalados (2) equipos de Aire Acondicionado central frío–calor, con su correspondiente tendido de cañerías con salidas de alimentación Y tendido de ductos laterales. Personal de seguridad durante el horario diurno y el sistema de Ojo de Halcón las 24 horas. El edificio cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Gastos de $ 40.000.- por mes. Variable según liquidación. CUCICBA 7.111 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

EDIFICIO DE OFICINAS de muy buena categoría, fachada del frente y contra frente en Curtain Wall., consta de planta libre con dos núcleos sanitarios, constituidos por dos baños con antecámara y un office en cada uno. Los revestimientos de dichos núcleos sanitarios están realizados tanto piso como paredes en mármol. En cuanto al sector de oficinas, tiene “piso técnico”, y el cielo-raso es flotante con placas removibles. Actualmente con divisiones, tabiques durlock. Hay instalados dos (2) equipos de Aire Acondicionado central frío–calor, con su correspondiente tendido de cañerías con salidas de alimentación. Personal de seguridad durante el horario diurno y el sistema de Ojo de Halcón las 24 horas. El edificio cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Gastos según liquidación. Incluye 1 cochera. Pudiendo contratar mas cocheras de forma individual. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

** ESPLENDIDA OFICINA EN NUEVO LIBERTADOR I, sobre Av. Libertador 5926 ESPECTACULAR PLANTA DE 170 METROS CUBIERTOS TOTALES .... DISPONIBLE DESDE 1/10/2026 ... Ingreso por Av. Libertador 5926 (Ala SUR) CARACTERISTICAS DE LA OFICINA: - LAS FOTOS SON DEL LAYOUT ACTUAL DE LA OFICINA, EL CUAL SE PUEDE TRASLADAR TAL CUAL Y CON MUEBLES INCLUIDOS AL NUEVO INQUILINO NEGOCIANDO PRECIO PAQUETE CON EL ACTUAL. - SON 170 metros Totales - ACTUALMENTE CUENTA CON: CONTRAFRENTE: 10 POSISCIONES DE TRABAJO EN SECTOR OPEN SPACE EN EL CONTRAFRENTE, JUNTO A TRES DESPACHOS DE BLINDEX CON VISTAS AL CONTRAFRENTE Y GABINETE INDEPENDEINTE PARA SERVIDOR. HACIA EL FRENTE: INGRESO A RECEPCION CON UNA SALA DE REUNIONES MEDIANA VIDRIADA, LUEGO PASILLO HACIA OTRA SALA DE REUNIONES CHICA (4 PERS), UN DESPACHO, Y OTRA SALA DE REUNIONES GRANDE. ESTA SALA Y EL DESPACHO CON VISTAS A AV. LIBERTADOR. - 2 baños - 1 COCHERA FIJA CUBIERTA - EQUIPO CENTRAL DE AIRE FRIO CALOR CON DUCTOS COLOCADOS - DISPONIBLE DESDE 1 DE OCTUBRE DE 2026 CARACTERISTICAS DE NUEVO LIBERTADOR: - Hermoso SUM con mobiliario, cocina y baños y acceso a terrazas externas - 3 ascensores automáticos de última generación - Grupo electrógeno - Seguridad 24hs - Acceso a cocheras por rampa O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Seguinos en o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

Oficina de 240 m² ubicada en el 8° piso, ocupando la planta completa, con palier privado, muy buena luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con recepción, una oficina privada y sala de reuniones al frente, un amplio sector de trabajo en forma de L y una segunda oficina privada al contrafrente. Divisiones en durlock que permiten adaptar la distribución y recuperar una planta libre según necesidad. Dispone además de archivo, dos baños, cielorrasos suspendidos, aire acondicionado central y una amplia cocina con comedor para empleados. Ubicada en 11 de Septiembre 2173, Belgrano, en una zona de excelente accesibilidad, con rápida conexión a Av. del Libertador, Av. Cabildo, transporte público, servicios y gastronomía. El edificio cuenta con seguridad y control de accesos.

Plantas Libres dede 235 m² en Edificio Puro Diseño Arquitectónico & Alta CalidadHasta 1.000 M2 de oficinas en pisos contiguos (3º al 6º) disponibles A ESTRENAR * Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. * Arquitectura e Imagen sólidas y modernas para el usuario de cualquier naturaleza. * Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte público: Subte y Metrobus. * 23 metros de frente con fachada vidriada DVH, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. * Arquitectura de planta óptima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. * Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. **PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO** - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generación. Palier de piso utilizable como recepción - Climatización F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes y circuitos selectivos de las oficinas. - Piso Técnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB íntegramente revestido en mármol importado - Desk para Recepción & Seguridad 24/7 - Control de acceso con reconocimiento facial y pasarelas DCM tipo aeropuerto. - Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las áreas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterías y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta protección solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Dos plantas de amenities en Piso 13º y 14º para usos múltiples: Cafetería – Salas de Reuniones - Capacitaciones - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" **UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA** - Transporte: A pasos de estación de Subte línea D. Metrobus sobre Av. Cabildo - Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. ACA. YPF. Hausler - En PB: Local comercial gastronómico de la firma Gorrión - El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garaje con 6 pisos de cocheras y alta disponibilidad garantizada a media cuadra. Comisión Inmobiliaria: 5%

IMPORTANTE Edificio Comercial en esquina a estrenar. CABILDO ESQUINA OLLEROS. Gran circulación peatonal y vehicular. Plantas son libres, ascensor, cielorrasos, red contra incendios, carpintería de doble vidrio con cortina incluida. 4 Pisos de oficinas de 294m2. Se solicitan USD 5600 x piso. Entorno comercial encontrando en la zona las siguiente marcas: Mc donalds, Starbucks, Banco Ciudad, Banco ICBC, Sport House. Frente sobre AV. Cabildo 9mts. Frente sobre Olleros 17mts. Terraza accesible, con excelentes detalles de terminaciones, apto reuniones de trabajo, rooftop. Excelentes vistas y diseño. PABLO VIVOT CUCICBA 9.180 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Piso alto con vista al Río, piso entero, posibilidad de dividir en 2 oficinas, una al frente y otra al contrafrente, actualmente está dividido. Poseé 2 cocheras. Ubicada estratégicamente sobre Avenida del Libertador, en una de las zonas corporativas más destacadas de la ciudad, con fácil acceso desde Zona Norte y rodeada de servicios, medios de transporte y comercios. El edificio es de Primera Categoría, con seguridad 24 hs, control de acceso mediante tarjeta magnética, circuito cerrado de TV (CCTV) y grupo electrógeno para áreas comunes. Cuenta además con 3 ascensores de última generación, Office y SUM en el piso 14. La oficina se encuentra lista para ocupar, totalmente equipada y en excelente estado: Instalación eléctrica por pisoductos Sistema de Aire Acondicionado VRV funcionando Cielorrasos con luminarias integradas Hall privado ideal para recepción Vista abierta al Río y a la ciudad Excelente luz natural durante todo el día Distribución funcional: Planta al frente con 4 despachos privados, sala de reuniones y amplio espacio de trabajo para unos 20 puestos Planta al contrafrente con gran área abierta con capacidad para otros 20 puestos 4 baños y 2 office totalmente equipados 2 cocheras fijas Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

EDIFICIO DE OFICINAS de muy buena categoría, fachada del frente y contra frente en Curtain Wall. Consta de planta libre con dos núcleos sanitarios constituidos por dos baños con antecámara y un office en cada uno. Los revestimientos de dichos núcleos sanitarios están realizados tanto piso como paredes en mármol. El sector de oficinas, tiene “piso técnico”, cielorraso flotante con placas removibles. 2 equipos de Aire Acondicionado central frío–calor, con su correspondiente tendido de cañerías con salidas de alimentación. Personal de seguridad durante el horario diurno y sistema de Ojo de Halcón las 24 horas y circuito de cámaras de seguridad. Gastos según liquidación. El precio del alquiler incluye 1 cochera. Pudiendo contratar individualmente mas cocheras. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

- Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 13 pisos de oficinas con local en PB. - Dos entradas, la principal por Av. 6570 y la secundaria por la calle Ugarte, lo que permite que los pisos tengan ambos frentes para sus oficinas. - Frente de piel de vidrio con cámara de aire. - 3 Ascensores. Escalera presurizada. - Sistema de detección de incendios - Control de accesos. CCTV . Vigilancia 24 hs. - Año de construcción: 1999 aprox. Piso 3º - Frente sobre Av. Libertador * Planta con divisiones móviles * Piso Técnico * Aire Acondicionado Central propio del piso por sistema fancoil de piso y techo * 2 Baños. Office. * Baulera * 3 Cocheras * Expensas, ABL y Aysa: $ 360.000.- aprox. CUCICBA 7.111 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.