Oficina en Libertador al 5900

EDIFICIO DE OFICINAS de muy buena categoría, fachada del frente y contra frente en Curtain Wall. La Oficina ubicada en el 2º piso del edificio, consta de planta libre con núcleos sanitario. piso en carpeta y piso ductos. Hay instalados (2) equipos de Aire Acondicionado central frío–calor, con su correspondiente tendido de cañerías con salidas de alimentación Y tendido de ductos laterales. Personal de seguridad durante el horario diurno y el sistema de Ojo de Halcón las 24 horas. El edificio cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Gastos de $ 40.000.- por mes. Variable según liquidación. CUCICBA 7.111 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

PRESENTAMOS ESPLENDIDA OFICINA EN EDIFICIO NUEVO LIBERTADOR I, sobre Av. Libertador 5900 ESPECTACULAR PLANTA DE 170 METROS CUBIERTOS TOTALES .... CARACTERISTICAS DE LA OFICINA: - 170 metros Totales - 2 baños - CON IMPCABLE LAYOUT ACTUAL, TAL CUAL SE VE EN FOTOS - DISPONIBLE DESDE 1 DE NOVIEMBRE DE 2026 CARACTERISTICAS DE NUEVO LIBERTADOR: - Hermoso SUM con mobiliario, cocina y baños y acceso a terrazas externas - 3 ascensores automáticos de última generación - Grupo electrógeno - Seguridad 24hs - Acceso a cocheras por rampa O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Oficina con acceso independiente ubicada en el basamento de un edificio de viviendas. La misma se desarrolla en PB donde se ubica la recepción y dos pisos que cuentan con su propio ascensor. Doble circulación interna. Planta estructuralmente libre con divisiones conformando en el primer piso despachos al frente y dos áreas de trabajo hacia el contrafrente. En el segundo piso se ubica el área gerencial con salas de reuniones y despachos. Existe en el centro de la planta una doble altura que genera un balconeo y amplitud visual. Baños generales y privado en buen estado general. Pisoductos y zocaloductos para cableado. Aire acondicionado central. Sector de archivo y almacenamiento. Cielorrasos aplicados con luminarias. Excelente ubicación: zona comercial y bien conectada, con una alta densidad de comercios, especialmente sobre la Avenida Juramento y cerca de las vías del tren. Además, es un importante centro de transporte, albergando la estación Belgrano C del ferrocarril y numerosas líneas de colectivo. También destaca por su cercanía al Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano. Es un barrio dinámico, con una fuerte presencia comercial y una excelente conexión de transporte, además de ser un punto de interés turístico por su cercanía al Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano. Valor por m2 alquiler U$S 10 más IVA Valor por m2 de venta U$S 1.900.

** ESPLENDIDA OFICINA EN NUEVO LIBERTADOR I, sobre Av. Libertador 5926 ESPECTACULAR PLANTA DE 170 METROS CUBIERTOS TOTALES .... DISPONIBLE DESDE 1/10/2026 ... Ingreso por Av. Libertador 5926 (Ala SUR) CARACTERISTICAS DE LA OFICINA: - LAS FOTOS SON DEL LAYOUT ACTUAL DE LA OFICINA, EL CUAL SE PUEDE TRASLADAR TAL CUAL Y CON MUEBLES INCLUIDOS AL NUEVO INQUILINO NEGOCIANDO PRECIO PAQUETE CON EL ACTUAL. - SON 170 metros Totales - ACTUALMENTE CUENTA CON: CONTRAFRENTE: 10 POSISCIONES DE TRABAJO EN SECTOR OPEN SPACE EN EL CONTRAFRENTE, JUNTO A TRES DESPACHOS DE BLINDEX CON VISTAS AL CONTRAFRENTE Y GABINETE INDEPENDEINTE PARA SERVIDOR. HACIA EL FRENTE: INGRESO A RECEPCION CON UNA SALA DE REUNIONES MEDIANA VIDRIADA, LUEGO PASILLO HACIA OTRA SALA DE REUNIONES CHICA (4 PERS), UN DESPACHO, Y OTRA SALA DE REUNIONES GRANDE. ESTA SALA Y EL DESPACHO CON VISTAS A AV. LIBERTADOR. - 2 baños - 1 COCHERA FIJA CUBIERTA - EQUIPO CENTRAL DE AIRE FRIO CALOR CON DUCTOS COLOCADOS - DISPONIBLE DESDE 1 DE OCTUBRE DE 2026 CARACTERISTICAS DE NUEVO LIBERTADOR: - Hermoso SUM con mobiliario, cocina y baños y acceso a terrazas externas - 3 ascensores automáticos de última generación - Grupo electrógeno - Seguridad 24hs - Acceso a cocheras por rampa O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Seguinos en o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

Oficina en Alquiler | Av. del Libertador 6000 | Belgrano | A Estrenar | 217 m²Imponente oficina categoría AAA a estrenar, ubicada sobre la emblemática Avenida del Libertador al 6000, en el corazón de Belgrano. Una oportunidad única para empresas que buscan presencia, confort y funcionalidad en uno de los corredores corporativos más prestigiosos de Buenos Aires. La propiedad forma parte de un moderno edificio corporativo nuevo, con todos los servicios y amenities que una empresa de primer nivel requiere. Principales características: ? A estrenar ? 217 m² de planta libre, con total flexibilidad para distribuir el espacio ? Oficina pasante con excelente ventilación e iluminación natural ? Balcón al frente con vistas a la avenida ? 4 baños ? Cocina ? Aire acondicionado instalado ? Cerradura digital en puerta de acceso ? 2 cocheras fijas y cubiertas incluidas Servicios del edificio: ? Edificio corporativo nuevo ? Seguridad 24 horas ? Sala de reuniones Ubicación estratégica en Belgrano, con excelente acceso en transporte público y conectividad inmediata con las principales vías de la ciudad. O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOSTel: WEB: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Plantas Libres dede 235 m² en Edificio Puro Diseño Arquitectónico & Alta CalidadHasta 1.000 M2 de oficinas en pisos contiguos (3º al 6º) disponibles A ESTRENAR * Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. * Arquitectura e Imagen sólidas y modernas para el usuario de cualquier naturaleza. * Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte público: Subte y Metrobus. * 23 metros de frente con fachada vidriada DVH, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. * Arquitectura de planta óptima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. * Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. **PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO** - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generación. Palier de piso utilizable como recepción - Climatización F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes y circuitos selectivos de las oficinas. - Piso Técnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB íntegramente revestido en mármol importado - Desk para Recepción & Seguridad 24/7 - Control de acceso con reconocimiento facial y pasarelas DCM tipo aeropuerto. - Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las áreas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterías y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta protección solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Dos plantas de amenities en Piso 13º y 14º para usos múltiples: Cafetería – Salas de Reuniones - Capacitaciones - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" **UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA** - Transporte: A pasos de estación de Subte línea D. Metrobus sobre Av. Cabildo - Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. ACA. YPF. Hausler - En PB: Local comercial gastronómico de la firma Gorrión - El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garaje con 6 pisos de cocheras y alta disponibilidad garantizada a media cuadra. Comisión Inmobiliaria: 5%

PRESENTAMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE OFICINA EN ALQUILER EN PISO MUY ALTO CON MUCHA LUZ Y SOL ... OFICINA EN NUEVO LIBERTADOR I, sobre Av. Libertador 5900 ESPECTACULAR PLANTA DE 170 METROS CUBIERTOS TOTALES EN PISO ALTO .... UNIDAD MUY ASOLEDA Y CON GRAN VISTA ... Ingreso por Av. Libertador 5926 (Ala SUR) CARACTERISTICAS DE LA OFICINA: - 170 metros Totales - 2 baños - 1 COCHERA FIJA CUBIERTA - EQUIPO CENTRAL DE AIRE FRIO CALOR CON DUCTOS COLOCADOS CARACTERISTICAS DE NUEVO LIBERTADOR: - Hermoso SUM con mobiliario, cocina y baños y acceso a terrazas externas - 3 ascensores automáticos de última generación - Grupo electrógeno - Seguridad 24hs - Acceso a cocheras por rampa ** DISPOBNIBLE DESDE 1 DE NOVIEMBRE 2026 ** O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Oficina de 240 m² ubicada en el 8° piso, ocupando la planta completa, con palier privado, muy buena luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con recepción, una oficina privada y sala de reuniones al frente, un amplio sector de trabajo en forma de L y una segunda oficina privada al contrafrente. Divisiones en durlock que permiten adaptar la distribución y recuperar una planta libre según necesidad. Dispone además de archivo, dos baños, cielorrasos suspendidos, aire acondicionado central y una amplia cocina con comedor para empleados. Ubicada en 11 de Septiembre 2173, Belgrano, en una zona de excelente accesibilidad, con rápida conexión a Av. del Libertador, Av. Cabildo, transporte público, servicios y gastronomía. El edificio cuenta con seguridad y control de accesos.

Residencia con techos altos, doble entrada a través dobles puertas de madera y rejas. Desarrollada en dos plantas con gran jardín, pileta y sector de parrilla. Garaje con portón automático. DESTINO RESIDENCIAL, APTO PROFESIONAL. OFICINAS, ESTUDIO. ETCPlanta baja, se desarrolla la recepción, amplio hall con escalera centra diseñada con madera y hierro. En la parte superior de la escalera se puede observar una gran claraboya que le otorga gran luminosidad a toda la casa, incluida la planta alta. Comedor separado, escritorio, y gran living con chimenea con grandes ventanales que permiten disfrutar del verde y acceder al arbolado jardín con gran variedad de plantas. Toilette de recepción. Cocina de muy buen tamaño con comedor diario incorporado. Los pisos de la recepción son de mármol Travertino. En la planta alta se desarrolla el sector privado, cuenta con 4 dormitorios. El dormitorio principal o master suite, con vestidor y baño completo, puertas balcón y ventanas con vista a verde, al jardín. Segundo y tercer dormitorio miran al frente, poseen ventanas con doble vidrio, (DVH), ambos con salida a un pequeño balcón al frente y rejas. Cuarto dormitorio. Baño completo compartimentado. A través de una escalera de servicio se accede a la dependencia y lavadero. La casa cuenta con un plano franco, amplios ambientes y excelente luminosidad en cada uno de sus ambientes. La casa posee sistema de alarma.