Oficina en Dorrego al 1700

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carla Lemos - MLS ID 341298-10 Oficina en alquiler - EL VALOR INCLUYE LAS EXPENSAS - Palermo Capital Federal Apto profesional y comercial En el corazón de Palermo sobre la calle Guatemala se ofrece este distinguido departamento de estilo ubicado en un edificio histórico declarado Monumento Nacional cuidadosamente restaurado y en excelente estado de conservación. El edificio se organiza en torno a un gran patio central verde verdadero protagonista del conjunto un pulmón natural que aporta luz ventilación y una atmósfera de calma poco habitual en plena ciudad. Todos los ambientes ventilan hacia este patio garantizando una excelente iluminación natural y circulación de aire. Características principales - Superficie total 100 m - Distribución 4 ambientes amplios y funcionales con espacio ideal para estudio u oficina privada - Construcción original con aberturas de época - Reciclado a nuevo con materiales de calidad - Pisos de parquet plastificados - Cocina independiente con despensa y ventilación a patio interno - 1 baño completo - Disposición lateral - Segundo piso por escalera Servicios y confort - Aire acondicionado - Electricidad gas y desage cloacal habilitados - Excelente ventilación natural - Apto profesional Ubicación Situado en una de las zonas más buscadas de Palermo rodeado de cafés comercios espacios verdes y múltiples opciones de transporte. Ubicado en un edificio de solo dos niveles combina la tranquilidad residencial con el valor patrimonial e histórico del entorno. Una propiedad única por su estilo ubicación y calidad constructiva ideal tanto para vivienda como para uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-50 OFICINA EN ALQUILER 2 AMBIENTES BOTÁNICO ED. CABELLO TOWERS Ubicada en el segundo piso de Cabello Towers esta propiedad ofrece una excelente alternativa para quienes buscan oficinas prácticas modernas y bien ubicadas en el corazón de Palermo a metros del Jardín Botánico. Su diseño contemporáneo permite una adaptación flexible a uso profesional priorizando la luminosidad natural la amplitud y la eficiencia en la distribución. Se compone de - Área principal de trabajo con posibilidad de armado de puestos múltiples o recepción open space - Espacio independiente ideal para despacho privado o sala de reuniones 4 x 6 m con salida a balcón corrido - Cocina integrada funcional como office - Baño completo El edificio cuenta con seguridad y conserjería 24 hs lo que lo convierte en una opción sólida para uso profesional con atención al público o equipos de trabajo. Ubicación estratégica Sobre calle Cabello entre Ugarteche y Av. Scalabrini Ortiz a solo 150 m de Av. Las Heras y 300 m de Av. del Libertador con excelente conectividad y entorno corporativocomercial. Subtes y transporte Subte Línea D Estación Agero a 410 minutos caminando También muy cerca Scalabrini Ortiz Línea D Colectivos a pasos 10 37 60 93 95 108 110 128 160 188 Espacios verdes una de las zonas con más verde de CABA Jardín Botánico Parque Las Heras Bosques de Palermo Rosedal Plaza Alemania. REQUISITOS Contrato por 24 meses 1 mes de deposito en dólares Seguro caución garantía propietaria de CABA Ingresos comprobables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.