Casa en Fray Luis Beltrán al 300

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Alejandro Roveta - MLS ID 421011039-15 Ideal multifamiliar de 6 ambientes. Ubicada en una tranquila cuadra residencial del barrio de Flores caracterizado por sus casas bajas y buen equilibrio entre vida urbana y espacios abiertos esta propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece un gran potencial tanto para vivienda como para refacción o inversión. - En Planta Baja se encuentra el living-comedor al frente playroom 2 habitaciones baño cocina comedor diario y lavadero semicubierto. todas las habitaciones con ventanas puertas al patio descubierto. - En Planta Alta se ingresa por escalera a través del patio o desde la cocina. donde encontramos 3 dormitorio con 2 baños quincho y parrilla y terraza libre. Ideal para vivienda multifamiliar fábrica o depósito y vivienda. La propiedad es para REFACCIONAR requiere - Actualización parcial del sistema eléctrico - No cuenta actualmente con servicio de gas ideal para quien busque modernizar instalaciones a su gusto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Ernesto Compagnucci - MLS ID 420251011-480 Casa multifamiliar en excelente estado. Consta de 2 Phs en Block el de PB es de 4 habitaciones y cochera con portón automático y el otro en el 1er. piso. Entrada compartida. En Planta Baja PH de 5 ambientes con gran patio y parrilla. Cocina con comedor diario con doble circulación y salida al patio. Lavadero separado. Amplio living comedor pisos tarugados y aire acondicionado tipo split. 4 dormitorios con placard. Dormitorio principal con baño en suite y aire acondicionado. 2 baños completos con bañera. 1 toilette de recepción. Garaje con portón automático. Patio grande con parrilla. Muy luminoso. Excelente estado!! En el 1er piso PH de 3 ambientes con patio. 2 amplios dormitorios con balcón al frente ambos con placard y rejas de protección. Cocina con comedor diario y salida al patio. Gran Living comedor con aire acondicionado tipo split. Baño completo con bañera. Lavadero Terraza Pisos de parquet. Muy luminoso!! A Mts. de Av. Carabobo y Av. Eva Peron. A Mts de SUBTE E estación Medalla Milagrosa. Todos los medios de locomoción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apta Crédito Hipotecario Amplia casa de 5 ambientes todo en planta baja. Gran living. 3 dormitorios Escritorio Cocina. Comedor diario. 2 baños. Patio con parrilla. Cochera. Lavadero cubierto. Terraza. Buen estado. A metros del subte y el premetro ( Plaza de los Virreyes ). ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7038)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-42 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO. La Propiedad Se trata de una casa desarrollada en tres plantas sobre un terreno de 866 x 9 m con una excelente distribución de ambientes materiales nobles y detalles de calidad. Planta Baja Living y comedor ambos ambientes separados amplia cocina con comedor diario hall de distribución toilette y un escritorioconsultorio ideal para uso profesional o home office. Entrepiso Una habitación chica funcional como dormitorio adicional playroom o espacio de guardado. Primer Piso Tres dormitorios dos de gran tamaño y uno más pequeño baño completo y lavadero independiente. Terraza Gran terraza de uso familiar con quincho equipado con baño completo y cocina taller y espacio abierto. Las aberturas de cedro y la escalera principal de la misma madera otorgan calidez y categoría a la propiedad. Cabe destacar que la casa fue remodelada íntegramente en 2018 manteniéndose en excelente estado. Detalles a destacar Ambientes amplios y bien distribuidos. Quincho con cocina y baño completo. Taller independiente en terraza. Aberturas y escalera de cedro. Remodelación reciente. Ubicación estratégica con gran oferta de servicios colegios y medios de transporte. Ubicación La propiedad se encuentra en Aranguren 2516 casi esquina Artigas en el barrio de Flores una zona residencial muy bien conectada y en pleno crecimiento. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes como Plaza de los Periodistas y Plaza Irlanda ideales para disfrutar del aire libre. En cuanto a servicios educativos la zona cuenta con una amplia oferta de colegios públicos y privados . En materia de salud a pocos minutos se ubican importantes centros médicos como el Hospital Álvarez el Hospital Durand y el Sanatorio Méndez. La conectividad es otro punto fuerte múltiples líneas de colectivos entre ellas 84 92 99 106 110 124 y 134 circulan por Av. Artigas y Aranguren y a pocas cuadras se encuentra la estación de tren Caballito del ferrocarril Sarmiento así como accesos rápidos a las Avenidas Gaona Nazca y Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de casa con local en Flores Quintanar Baquero tiene una gran oferta para ti: Te presentamos una casa de 4 ambientes con local en el barrio de Flores, que sin duda te encantará. La propiedad se encuentra en un amplio lote de 8,66 x 32 metros, lo que te brinda un generoso espacio para vivir o desarrollar tu negocio. En la casa encontrarás las siguientes comodidades: Un acogedor Living Comedor de aproximadamente 4 x 4,5 metros. Dos espaciosas Cocinas Comedor de aproximadamente 3 x 3,5 metros cada una. Un práctico Hall de distribución. Tres cómodos Dormitorios, con medidas aproximadas de 3 x 3,5 metros, 3 x 3 metros y 4 x 4 metros (este último con baño en suite). Un amplio Baño de aproximadamente 3 x 2 metros. Un funcional Lavadero. Dos Patios descubiertos, que te brindarán un espacio al aire libre para disfrutar. Un Quincho, ideal para reuniones y celebraciones. Una Terraza, que te permitirá aprovechar aún más el espacio exterior. Además, la propiedad cuenta con un local de 4 x 5 metros, que dispone de baño, vidriera y persiana, lo que lo hace perfecto para emprender un negocio. La casa ha sido reciclada hace 18 años, lo que te garantiza un ambiente agradable y en buenas condiciones. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con múltiples posibilidades de uso y disfrutar de un amplio espacio para vivir y trabajar. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar la propiedad? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-1671)

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Pablo Martino - MLS ID 420621161-49 CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA QUINCHO Y TERRAZA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Esta propiedad en venta se encuentra ubicada sobre la calle Gregorio de Laferrre en el barrio de Flores Capital Federal. Cuenta con una superficie de 205 mts los cuales 190 m son cubiertos y 15 m son descubiertos distribuidos en un terreno de 184 m. La vivienda se compone de 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Además dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad es muy bueno. Cuenta con los siguientes ambientes 3 Dormitorios con placard Comedor diario integrado con la Cocina LivingComedor Jardín Baños Patio Terraza Lavadero Quincho. El ingreso se realiza por el portón del garaje continuando con una cocina comedor diario. Desde allí se accede a un amplio y luminoso living comedor con salida al patio y jardín. Un pasillo distribuidor conduce a los dos baños y las tres habitaciones amplias con buena ventilación y luminosidad hacia el patio. Por una escalera en el interior se llega al primer piso donde se encuentra el quincho con un baño y un espacio que puede utilizarse como habitación o escritorio. Desde allí hay una puerta balcon que da acceso a la terraza. Las avenidas principales son Av. Carabobo y Av. Bonorino los servicios de transporte incluyen colectivos como el 88 126 134 y 180 y el tren Sarmiento y las líneas A y E de Subte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 7 Ambientes en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta esta destacada propiedad ubicada en el tradicional barrio de Flores, una excelente oportunidad para familias numerosas, inversores o desarrolladores que buscan amplitud, versatilidad y potencial de valorización en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollada sobre un lote de 8,66 metros de frente por 39 metros de fondo, totalizando aproximadamente 332 m² de superficie, la propiedad se compone de tres unidades funcionales independientes, amplios espacios exteriores y un excepcional fondo libre que constituye uno de sus principales diferenciales. Primera Unidad - Departamento de 3 Ambientes Ubicada en planta baja, esta unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional: Amplio living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Patio con lavadero. Ideal para vivienda permanente o renta residencial. Segunda Unidad - Departamento de 3 Ambientes También desarrollada en planta baja, esta unidad ofrece: Living comedor. Cocina. Dormitorio. Taller con altillo, adaptable a múltiples usos. Baño completo. Patio propio. Una propuesta versátil que permite combinar vivienda, espacio de trabajo o generar una renta adicional. Amplio Fondo Libre con Parque y Parrilla Entre los mayores atributos de la propiedad se destaca su magnífico fondo libre de aproximadamente 8,66 x 15 metros, un espacio difícil de encontrar dentro de la ciudad. Cuenta con: Amplio parque. Parrilla. Sector ideal para reuniones familiares y sociales. Excelente ingreso de luz natural. Entorno verde y privado. Un verdadero pulmón dentro de la propiedad, pensado para disfrutar al aire libre y generar una calidad de vida diferencial. Tercera Unidad - Departamento de 4 Ambientes en Planta Alta En la planta superior se desarrolla una amplia vivienda familiar compuesta por: Gran living de generosas dimensiones. Cocina comedor amplia y funcional. Tres dormitorios con placares empotrados. Baño completo. Lavadero independiente con baño. Sus ambientes amplios y bien distribuidos brindan comodidad para familias numerosas o grupos familiares que buscan independencia dentro de una misma propiedad. Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una excelente ubicación dentro del barrio de Flores, con acceso inmediato a importantes avenidas, comercios, centros educativos, espacios verdes y una amplia red de transporte público que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. La zona combina la tranquilidad residencial con una destacada infraestructura comercial y de servicios, consolidándose como una de las áreas más demandadas para vivienda e inversión. Ideal para Familias que buscan convivir manteniendo independencia entre generaciones. Inversores orientados a renta residencial. Emprendimientos multifamiliares. Compradores que valoran grandes lotes con espacios verdes. Desarrolladores que buscan propiedades con potencial de valorización. Por sus dimensiones, distribución y posibilidades de aprovechamiento, esta propiedad representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario de Flores. Para consultas o coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. Accesibilidad según Ley 515 GCBA Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QB1-1632)

Casa con local en Flores. Quintanar Baquero ofrece: Inversión estratégica en zona de alto tránsito y proyección Ubicada a solo 100 metros de la Terminal de Ómnibus Dellepiane y del predio deportivo Club Atlético Huracán - La Quemita, esta propiedad combina exposición comercial, conectividad y funcionalidad residencial en un mismo inmueble. Zona de flujo constante vehicular y peatonal, con rápido acceso a Autopista Dellepiane, Av. Perito Moreno y principales arterias del sur de la ciudad. Planta Baja - Local Comercial (115 m²) Frente de 7,20 m x 16 m de fondo Amplia superficie libre de exhibición Oficina en entrepiso Cocina y baño Persiana metálica de seguridad Por dimensiones y visibilidad, es ideal para: Agencia de autos Concesionaria o showroom Local técnico o comercial de gran exposición Empresa que necesite atención al público + depósito El frente amplio permite excelente exhibición y maniobrabilidad, algo clave para rubros automotrices o comerciales de volumen. Planta Alta - Vivienda / Uso Complementario Un verdadero valor agregado que multiplica las posibilidades: 2 dormitorios Living comedor amplio Cocina integrada Baño completo Quincho cerrado con cocina y baño Terraza con parrilla Ideal para: Vivienda del propietario Oficinas administrativas Depósito complementario Renta independiente Ubicación Estratégica A 100 m de la Terminal Dellepiane Frente al predio deportivo La Quemita Rápido acceso a autopistas Zona de circulación constante Entorno con proyección de crecimiento ¿Por qué es una oportunidad real? Porque ofrece en un mismo lote: Local listo para explotar Vivienda independiente Zona comercial consolidada Alto potencial de rentabilidad Es el tipo de propiedad que le sirve tanto al comerciante que quiere trabajar y vivir en el mismo lugar, como al inversor que busca doble renta. Consultanos para coordinar visita. Este tipo de propiedades mixtas, en ubicaciones estratégicas, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Acompañándote en cada decisión inmobiliaria. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-70)

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Ariana Fudim - MLS ID 421821029-55 Bienvenidos a conocer esta casa de 4 ambientes en el barrio de Flores Norte. Posee cochera jardín posibilidad de hacer una terraza y dos baños muy amplio Distribuida en dos plantas -En la planta baja encontrarás un gran living muy luminoso y ventilado una cocina-comedor separada y amplia. un baño grande y un garaje. ¡Pero lo mejor es el jardín! Un poco de naturaleza en medio de la ciudad. -En el segundo piso te esperan tres habitaciones con sus respectivos placard empotrados y un baño completo muy amplio. Además hay una excelente oportunidad para crear una terraza Ideal para invertir construir o habitar No te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar