Casa en Avenida Lima 100

Excelencia pone a la venta propiedad multifuncional ubicada sobre Av. Alem, en Palmira, San Martín, Mendoza, en una zona estratégica de alto tránsito y excelente conectividad. Desarrollada sobre un terreno de 456 m², según consta en escritura, la propiedad se encuentra a tan solo 20 metros frente a estación de servicio YPF, a 20 metros de Av. Libertador y a 50 metros de Banco Credicoop, en un entorno comercial consolidado con gran visibilidad y potencial. La propiedad se compone de tres unidades funcionales: • Local comercial al frente (60 m²) de 7 m de frente. Amplio espacio con excelente exposición sobre avenida principal, cuenta con baño independiente. Ideal para desarrollo comercial o generación de renta. La propiedad cuenta con estructura sólida y requiere trabajos de mantenimiento y actualización, ofreciendo un gran potencial de puesta en valor. • Casa principal (144 m²) ingreso por cochera lateral Cuenta con: 3 dormitorios 2 baños completos (uno con ante baño) Cocina independiente Living Comedor amplio Lavandería independiente Cochera p/2 vehículos Se destaca por sus ambientes generosos, buena distribución y detalles como pisos de granito, carpintería de madera y espacios con gran luminosidad. • Departamento independiente en el fondo (117 m²) 3 dormitorios 1 baño completo Cocina Living-comedor Despensa Lavandería independiente Unidad completamente independiente, ideal para renta o uso familiar, con patio propio y espacios funcionales. Todas las unidades cuentan con acceso a servicios de gas natural, energía eléctrica, agua potable y sistema de cloacas, lo que garantiza funcionalidad completa en toda la propiedad. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su ubicación sobre una de las principales arterias de Palmira y la superficie del terreno, esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos comerciales y profesionales, tales como: Clínicas o centros de salud Consultorios médicos o odontológicos Institutos educativos o de formación Oficinas administrativas o coworking Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectura, etc.) Locales comerciales con renta Desarrollo mixto (comercial + residencial) Su configuración actual permite generar múltiples unidades de renta o reconvertir los espacios según el destino que se desee. Contácteme por consultas o para coordinar una visita.

Se vende hermoso chalet con gran terreno, a 10 minutos del centro de San Martin. La propiedad cuenta con un terreno de 83 m de frente por 174 m de fondo, con arboleda, 200 olivos, frutales, espaldero de uva de mesa, duraznos, damascos, etc... Posee agua (dos conexiones), gas natural, electricidad, fibra óptica, internet en toda la propiedad con repetidor, cloacas en la puerta, falta hacer la conexión y derecho de riego para toda la superficie y cierre de tela completo. (se entrega tractor para cortar el pasto). Consta de quincho cerrado completo de 6m x 6m, cocina, baño, churrasquera, horno de barro y deposito. Pileta de material con venecita de 3,50m x 6,50m y deck de madera como solarium, bomba y sistema de filtro Vulcano. Cabaña funcionando para alquiler temporario de dos dormitorios para 4 personas (5 estrellas en Booking) Dos ingresos a la propiedad, uno con portón eléctrico con comando a distancia. Alarma X28 y sistema de 10 cámaras. CHALET Posee 3 dormitorios, con el principal en suite con baño amplio y completo. Baño principal. Cocina con desayunador independiente. Living comedor. Lavandería independiente. Galerías abiertas. Cochera para 3 vehículos grandes. Losa radiante. Caldera dual. Calefón independiente Orvis. Carpinterías de cedro colorado. APTO CREDITO. SE EVALUAN PERMUTAS DE CASA EN CENTRO DE SAN MARTIN. POSIBILIDAD DE RECIBIR VEHICULO.

CASA EN VENTA EN SAN MARTIN, MENDOZA Propiedad de excelente categoría ubicada en barrio Mebna de San Martín, con una superficie total de 218 m² y construcción de 195 m² que ofrece amplitud y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Construcción sólida del año 2005 en excelente estado de conservación • Distribución moderna • 3 dormitorios amplios con óptima iluminación natural • 2 baños completos • Doble cochera techada • Superficie cubierta de 195 m² • Terreno total de 218 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living con acceso directo al comedor • Cocina completamente equipada con mobiliario de alta calidad. • Dormitorios con vestidor • Lavadero independiente • Baños completos con terminaciones de calidad ESPACIOS EXTERIORES • Jardín parquizado • Patio con churrasquera • Pileta • Cerco eléctrico perimetral para mayor seguridad UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Barrio consolidado y seguro • Cercano a comercios y servicios • Excelente accesibilidad, próximo a Ruta 7 Propiedad ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión en un sector de alto valor inmobiliario Importante: Las medidas y características son referenciales. Se recomienda verificar datos específicos con asesor inmobiliario para confirmación definitiva. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ofrece en venta CASA EN VENTA LIBERTADOR GRAL SAN MARTIN MENDOZA 6 AMBIENTES CON COCHERAS Esta propiedad ubicada sobre la avenida Negri en Libertador Gral San Martín presenta una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda consolidada en zona céntrica de Mendoza. Se trata de una casa de 312 m² de superficie total que combina funcionalidad y amplitud en sus espacios. La distribución cuenta con 6 ambientes estratégicamente organizados: 4 habitaci ones que ofrecen flexibilidad de uso,3 baños completos , lo que garantiza comodidad para una familia o múltiples ocupantes. Los 290 m² cubiertos se complementan con 22 m² semicubiertos, proporcionando transiciones útiles entre espacios interiores y exteriores. El terreno de 250 m² permite circulación adecuada y futuras mejoras. Un aspecto destacado es la disponibilidad de 4 cocheras, característica que suma valor significativo en la zona y resuelve completamente las necesidades de estacionamiento. Construida en 1982, la propiedad se encuentra en excelente estado general, lo que refleja mantenimiento responsable a lo largo de los años. Su ubicación sobre Negri la posiciona en un sector accesible con buena conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. Esta casa representa una alternativa sólida tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria, considerando su estado, distribución práctica y localización estratégica. pisos nuevos en pandemia, baños de planta baja nuevos...

Casa en venta San Martín con quincho y pileta. El equipo de ofrece a la venta casa quinta en San Martín, se llega por carril Chimbas y callejón Pizarro (con frente a Pizarro y Carabajal), la misma cuenta con 6.331 metros cuadrados aproximados de terreno y 352 metros cuadrados aproximados cubiertos. La casa esta rodeada por una galería techada, al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, una escalera que nos conduce al sótano donde podemos disfrutar de la cava, la propiedad cuenta con dos habitaciones muy amplias y cómodas, dos baños completos (uno de ellos en suite) El exterior se encuentra totalmente parquizado, cuenta con un hermoso quincho con carpintería de aluminio (actualmente se guardó para utilizarlo abierto), bacha, baño completo, una habitación y deposito con portón para ingresar un vehículo, podemos apreciar la pileta con su equipo de filtrado correspondiente, otra especie de quincho con techo de parra para disfrutar del horno de barro, parrilla, bacha, mesada y bajo mesada. Grateus en todo el perímetro. Cuenta con pozo realizado recientemente. IDEALPARA EVENTOS, POSADA, EMPRENDIMIENTO GASTRONÓMICO/TURÍSTICO, ETC. Año de construcción de la casa (2005) Año de construcción del quincho (2010) No dudes en contactarte para conocer esta hermosa propiedad!!!!