Departamento en Calle 12 e/ 43 y 44 al 500

Excelente Departamento de 1 dormitorio en construcción de categoría. Cuenta con Baño completo, Cocina separada por barra desayunadora con Horno eléctrico y anafe a gas ,Living-Comedor integrado y balcón, dormitorio c/ Placar, calefacción por radiadores con caldera dual en dormitorio y living comedor. Cochera opcional. Ubicado en un lugar estratégico de la Ciudad de La Plata. A pasos del centro y de las salidas de la ciudad. Consulta por unidades de: Monoamiente de 40 m2 1 Dormitorio de 52 m2 a 61 m2 2 Dormitorios de 72 a 91 m2 Los valores son libres de todo gasto

???? DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – CALLE 63 E/ 14 Y 15 – LA PLATA Excelente oportunidad de adquirir un departamento moderno y funcional, ubicado en el 6° piso al contrafrente, dentro de un edificio de categoría y reciente construcción. ? Características principales: ???? Superficie: 44 m² ???? Ambientes luminosos con excelente ventilación ???? Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada ???? Living comedor con salida al balcón ???? 1 dormitorio con placard empotrado ???? Baño completo con detalles de diseño ???? Opción de cochera El edificio cuenta con ascensor, modernos espacios comunes y una ubicación privilegiada, a metros de avenidas principales, transporte público y centros comerciales. ???? Ideal para quienes buscan estrenar su primera vivienda o invertir con excelente rentabilidad. ???? ¡Consultá por más información y coordiná tu visita!

Tu próximo capítulo empieza acá! Moderno y luminoso semipiso a estrenar, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a pasos del centro comercial de La Plata, muy cerca de la Estación de Trenes y con fácil acceso a las principales facultades y medios de transporte. La unidad cuenta con 2 dormitorios con placard, cocina separada por barra desayunadora, baño completo con bañera, excelente ventilación natural y cruzada, equipos de aire acondicionado frío/ calor, instalados en el dormitorio principal y el estar. Diseñado con líneas modernas y materiales de calidad, este departamento es ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en constante crecimiento y demanda. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-42)

Departamento de 1 dormitorio en planta baja con patio y cochera privada – Unidad de 1 dormitorio desarrollada completamente en planta baja, con acceso independiente por calle 37, patio y cochera de uso exclusivo. Características constructivas y de diseño: Pisos de baldosas cerámicas tipo porcelanato. Paredes interiores con pintura blanca de terminación y revestimiento texturado fino, que aporta sutiles contrastes. Cielorrasos de yeso suspendido con cortineros. Aberturas de aluminio negro con vidrio DVH (doble vidrio hermético). Barandas metálicas en balcones y terraza. Cocina integrada: Mesada de mármol Negro Brazil. Cocina marca Escorial. Mueble bajo mesada con divisiones en aglomerado melamínico. Mueble sobre mesada tipo estantería abierta. Grifería monocomando Piazza modelo Amalfi (en cocina y baño). Confort: Calefacción por estufa T/B Coppens en acero peltre de 2.500 kcal. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Patio y cochera privada. Amenities del edificio: Solárium. Parrilla. Bicicletero. Información adicional: Las medidas son aproximadas.

Departamento en venta a estrenar en 17 entre 44 y 45 La Plata, de 1 dormitorio con balcón al contrafrente. zona muy elegida entre Plazas Azcuenaga y Plaza Paso.

PH TIPO DEPARTAMENTO EN VENTA – CALLE 50 ENTRE 2 Y 3, LA PLATA Se ofrece en venta un excelente PH tipo departamento desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado sobre calle 50 entre 2 y 3, en una zona altamente demandada por su accesibilidad, cercanía al microcentro, al casco urbano, líneas de transporte, comercios, servicios y espacios educativos. La ubicación brinda comodidad y practicidad tanto para uso residencial como para inversión. La propiedad presenta una distribución funcional y cómoda, con ambientes amplios y bien conectados. Al ingresar, se encuentra un living comedor de buenas proporciones, con ventilación natural y posibilidades de diseño. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, con espacio para heladera y área de trabajo cómoda. El PH cuenta con dos dormitorios bien ventilados y luminosos, ideales para uso familiar o para quienes necesiten un espacio de descanso y otro de trabajo o estudio. El baño completo posee ventilación natural, buena circulación de aire y espacio suficiente para su uso diario. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus áreas externas. Dispone de un patio interno que aporta luz y aire a los ambientes centrales, mejorando la climatización interior. A su vez, posee un segundo patio descubierto, amplio y funcional, perfecto para disfrutar del aire libre, sumar plantas, instalar un pequeño jardín o aprovechar como espacio de expansión. Además, el PH incluye un quincho independiente, ideal para reuniones sociales, comidas familiares o como área multiuso. Este espacio puede aprovecharse como sala de juegos, taller, espacio de estudio o incluso como depósito según las necesidades del comprador. En conjunto, se trata de un PH con cualidades difíciles de encontrar en esta zona: doble patio, ambientes amplios, quincho y una ubicación estratégica. Una propiedad versátil, cómoda y con gran potencial de uso y revalorización.

Departamento en venta – Calle 63 entre 14 y 15 – La Plata Ubicado en una excelente zona de La Plata, sobre calle 63 entre 14 y 15, se encuentra este cómodo y luminoso departamento pasante, en primer piso al frente y contrafrente, lo que garantiza una ventilación cruzada y muy buena luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio con ventanal al frente Cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena Lavadero independiente 1 dormitorio con placard empotrado y vista al contrafrente Baño completo con bañera Balcón al frente y pequeño espacio al contrafrente Edificio de pocos pisos, en muy buen estado de mantenimiento. Apto banco – ideal tanto para vivienda como inversión. Excelente ubicación, a metros de avenida 13 y con acceso rápido al centro de la ciudad y principales medios de transporte.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – CALLE 63 ENTRE 14 Y 15 Se ofrece a la venta un excelente departamento a estrenar, a metros de Parque Saavedra. La unidad dispone de un cómodo living comedor que se integra de manera funcional con los demás ambientes. La cocina es independiente y cuenta con instalación para lavarropas. El dormitorio posee placard empotrado y pisos flotantes. Además, el departamento cuenta con un balcón al contrafrente aportando luz natural y buena ventilación. Una propiedad pensada tanto para vivienda permanente como para inversión. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita para conocerlo! Enrique Pescatori Whsp

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES Estructura de hormigón armado según cálculo. Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. Hierro estructural marca Acindar 420. Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 18x18x33cm en la envol- vente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena y A30, con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas de enrollar de aluminio inyectada con poliuretano en ventanas de dormitorios. Balcones con paravistas y baranda de aluminio y vidrio laminado color. Mampara divisoria de balcones en vidrio laminado blanco. Desagüe de balcones con gárgolas de cemento. Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocinas y con placa de yeso tipo Durlock en baños y lavaderos. Todos los departamentos cuentan con portero visor. Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. Acabado interior en muros con enduido o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. Muebles: En placares de Melamina Blanca Egger 18mm, cantos blan- cos de PVC, guías telescópicas, estantes, soporte y caño oval cromado, herrajes perfil en cajones. En cocinas: Melamina 18mm color a definir, puertas con perfil aluminio, cantos de PVC, guías telescópicas, bisa- gras cierre suave y estantes internos Egger 18mm Puertas interiores de tipo placa enchapadas en cedro barnizadas y marco de madera. Mesadas de granito de 20mm de espesor y en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco y en el baño Roca modelo Hall 500. Cocina a gas con 4 hornallas de primera calidad (Línea Florencia o si- milar). En acceso y palieres pisos de porcellanatos de primera marca. En los departamentos pisos de porcellanatos en todos los ambientes y zócalos de madera barnizada en dormitorios y living. Revestimientos en baños y cocinas de porcellanatos de primera marca. Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. Accesorios de baño (toalleros y porta rollo) marca FV. Calefacción por radiadores individuales en living comedor, baño y dormitorio. Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. Cañería de gas, según cálculo, Epoxi. Cañería de calefacción por Hidro 3 fusión con cobertor aislante. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living comedor. Equipo instalado en living comedor de aire acondicionado frio-calor de 3500 frigocalorías en estar comedor marca Tadiran. En baños sin ventilación natural extractor de aire de 4”. Módulos tapas y teclas de luz marca Exultt. Agua caliente con caldera individual de sistema DUAL marca Euterma con termostato. Radiadores Moscú 500 (500 e/ centro). Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes.