Departamento en Sarmiento 1575

Imperdible propiedad Entre Ríos y Urquiza - 4 dormitorios + Dependencias - Compuesto de un muy amplio living comedor, 4 amplias habitaciones (más habitación de servicio), baño completo con ante baño, toilette de recepción y baño de servicio. El acceso al departamento es por dos puertas de madera maciza, pisos de mármol, recepción con toilette, living amplio, comedor, baño completo con bañera, 4 dormitorios principales + 1 dormitorio de servicio, cocina con comedor diario, todos los pisos de pinotea, aberturas de madera maciza y calefacción central por caldera. Superficie Cubierta: 191 m2Ambientes: 8Dormitorios: 4Baños: 3Ingreso: llave electrónica Expenas mayo: $500.000.- Epe $67.231 Aguas $54.671 Tgi $ 50.242 Api $ 65.000 Edificio de categoría, escaleras de mármol, ascensor abierto puertas tipo tijeraCaldera: 3 años de antigüedad Año de construcción: 1926 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DTO 3 DORMITORIOS PREMIUM-BALCON CON PARRILLERO-AMENITIS- GRAN FINANCIACION La ubicación estratégica de Montevideo 961 te brinda un acceso inmediato a todo lo que Rosario tiene para ofrecer. A metros de Av. Pellegrini, Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. El edificio en sí se destaca por su arquitectura innovadora y su diseño vanguardista. Sus amplios y elegantes espacios residenciales han sido cuidadosamente diseñados para ofrecerte comodidad, privacidad y una estética moderna. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Subsuelo con espacio para bicicletas - Terraza - Amenities Premium - Super gimnasio totalmente equipado Opcion cochera en edificio, no incluida en precio ENTREGA AGOSTO 2027

Gran departamento con una increíble vista al río y excelente distribución de los espacios - 61,68 m2 exclusivos - Ventilación cruzada - Excelente ubicación - Balcón al frente con una privilegiada vista al río - Balcón en el dormitorio dispuesto al contra frente - Unidad dispuesta en el noveno piso - Living comedor - Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes - Calefacción por radiadores - Amenities: Pileta y quincho con parrilla En el precio de publicación no esta incluida la cochera PRECIO DE LA COCHERA U$S 30.000 Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-61)

Dúplex tipo casa de 2 dormitorios, dispuesto en 2 plantas en edificio. Full amenities. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Descubrí este gran dúplex tipo casa en uno de los edificios con mayor calidad. Disfrutá de la comodidad y la privacidad de una casa, con la seguridad y las comodidades de un edificio. Dispuesta en 2 plantas con 2 dormitorios amplios y luminosos, con ventanas que dan a un hermoso parquizado y aportan luminosidad. La cocina es moderna y equipada con electrodomésticos de alta calidad. Lo más destacable de esta unidad es su patio con parrilla y para más comodidad cuenta con un área de laundry independiente. El edificio ofrece una variedad de amenities y comodidades, como solarium en la terraza con duchas, gimnasio completo, dos quinchos completamente equipados, generador eléctrico y cocheras en el subsuelo. ESPECIFICACIONES Orientación norte/sur, ventilación cruzada y excelente luminosidad. Pisos de ingeniería en madera en dormitorios y circulaciones. Pisos de porcelanato en estar comedor y cocina. Revestimiento cerámico en cocinas, baños y lavadero. Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y terminaciones de pintura látex acrílicas. Aberturas con vidrio DVH, de Espacio para escritorio/ comodín. Conductos para aire acondicionado ya instalados. Patio amplio con parrillero exclusivo. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Artefactos de cocina y caldera dual (agua sanitaria y calefacción) instalados. Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable (Jhonson). Grifería monocomando (FV o similar) LAVADERO Espacio de lavadero con mesada en granito natural con bacha de aceroinoxidable (Jhonson). Muebles bajo mesada. Espacio para lavarropas con cargafrontal/ superior. DORMITORIOS Puertas interiores placas lustradas y frente de placares en madera lustrada. Interiores de placard incluidos. BAÑO Baño en planta alta con vanitory de diseño completamente equipado con bañera de loza esmaltada. 1 toilet en planta baja. Artefactos de baños en loza esmaltada blanca brillante (Ferrum o similar). Griferías y accesorios color cromo (FV o similar). Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-17)

DEPARTAMENTO PREMIUM DE POZO DE 3 DORMITORIOS CON PATIO Y BALCON - GRAN FINANCIACION Edificio en construcción | Sarmiento y Montevideo, Centro, Rosario. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, terrazas privadas, locales comerciales, dos niveles de cocheras. Los departamentos van a contar con aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico, caldera a gas, calefacción por radiadores (incluidos), instalación para aires acondicionados, iluminación inteligente en baños, entre otros detalles. Terrazas exclusivas opcionales: con parrillero, solarium, ducha y espacio de guardado. Amenities en azotea: salón de usos múltiples, parrillero, solárium, ducha de uso común y baño con ducha. A una cuadra de Av. Pellegrini, en una zona con todo lo que necesitás a tu alcance y de atractivo movimiento. FECHA DE ENTREGA : AGOSTO 2027

Edificio Dock Plaza ResidencialA pasos del río, sobre el paseo Puerto Norte. Este departamento se destaca por su luminosidad y amplios ambientes. Cuenta con una cocina-comedor integrada al living, toilette de recepción y un balcón terraza. En el área privada, se encuentran dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y balcón, además de dos baños completos. La calefacción es mediante caldera con radiadores instalados, brindando confort en cada espacio. Superficie exclusiva: 112 m². El edificio cuenta con un SUM con cocina, parrillero y sanitarios, ideal para reuniones y eventos.

Maipú 1594 – Piso 9 | Departamento Dúplex de 3 Dormitorios Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Dúplex ubicado en piso 9 y 10, con todos sus ambientes externos, lo que garantiza una óptima ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Distribución: Piso 9: Amplio living-comedor con salida a balcón Cocina independiente, funcional y bien distribuida Baño completo con bañera y mampara Patio exclusivo con gran potencial: Pileta Parrillero Piso 10: 3 dormitorios con placard Dormitorio principal con salida a balcón al frente sobre calle Maipú Baño completo con bañeraCaracterísticas destacadas: Todos los ambientes externos Excelente luminosidad y ventilación natural Espacios exteriores únicos y poco comunes para la zona.Se aceptan permutas por departamento de 1 dormitorio. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios al aire libre en plena ciudad. Contáctanos para coordinar una visita. CI Luis Olima, Mat 1319

BROWN 2734 4 C Departamento a estrenar de 2 dormitorios, 2 baños y balcón. Edificio emplazado en una de las zonas mas dinámicas y gastronómicas de Rosario, Barrio Pichincha, con excelente conectividad a las avenidas principales. Terraza de uso común con parrillero, piscina, solárium, fogonero. Compuesto por Planta Baja y 4 pisos de alto. Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Cocheras, Local comercial quincho, parrillero y piscina. En esta oportunidad ofrecemos un hermoso departamento ubicado en el cuarto piso. Hall de ingreso, espacio de cocina comedor, luego el living con salida al balcón y por ultimo los dos dormitorios el principal en suite y un segundo baño de uso común. Superficie Cubierta: 76m2 =90,895 + balcón. Detalles de Entrega: Amoblamiento de cocina, mesadas de granito. Se entrega con horno empotrado y anafe, ambos de excelente marca. Piletas de acero inoxidable Jonhson con grifería monocomando. Caldera. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH linea A30. C.I, Luis Olima, Mat 1319

-DEPARTAMENTO- Unidad de 2 dormitorio al frente. Ingreso a estar comedor con salida a balcón. Cocina integrada con lavadero independiente. Ambos dormitorios al contrafrente, el principal con vestidor y baño en suite, el secundario con placard. Baño completo. Balcón aterrazado a la calle.Sistema de calefacción por radiadores. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 89 m2 (78 m2 cubiertos + 11 m2 balcón) --FOTOS REFERENCIALES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA-- -EDIFICIO- Este innovador edificio residencial redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio. -TIPOLOGIAS- Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre. -TERMINACIONES- - Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes. - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Disfrute de asados y comidas al aire libre. - Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones. - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes - Pisos y revestimientos de porcelanato: Durabilidad y estética superior en todos los ambientes. - Muebles de cocina de diseño: Funcionalidad y estilo en el corazón del hogar. - Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados: Espacio de almacenamiento optimizado y organizado. -UBICACION- Cerca de todo. En un contexto urbano consolidado. Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario. A metros del Parque Independencia y su lago. -A 150 mts del Parque Independencia. -A metros del Club Gimnasia y Esgrima. -A 350 mts de la zona gastronómica de Av.Pellegrini. -A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR). -Próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. -FORMA DE PAGO- -Contado (precio publicado) -Consultar financiación Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-29)