Terreno en Pichincha 77

VENTA -Importante fracción de terreno con rápido accesos a la ciudad. Barrio Godoy, Rosario. Descripción: Actualmente el terreno cuenta con 2hectareas (20.000m2) de las cuales se pueden fraccionar en 4 lotes de 5000m2 aprox, el mismo se encuentra cercado y con 3 casas en su interior con acceso por portón automático. Observaciones: el mismo cuenta con electricidad, cloaca y agua. Ubicación: Bv. Seguí al 7300, a metros de la Av. Circunvalación, en el límite oeste de la ciudad. Es un punto clave para el tránsito pesado y la conexión con rutas hacia Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe. En resumen, la intersección de Bv. Seguí y Circunvalación se está consolidando como un nodo clave en Rosario, combinando mejoras en infraestructura, conectividad y oportunidades de desarrollo urbano e industrial. Superficie total: 20.000 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA TERRENO MICROCENTRO Frente 12.30 m Lateral este 39.87 m Lateral oeste 27.50 Permiso de edificacion: PB mas 8 pisos. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA LOTE - PORTAL ALDEA Espectacular lote a la venta ubicado en Greenes de Aldea, el mejor barrio abierto de la ciudad de Rosario. Cuenta con 40,4 mts de frente sobre calle Juan B Justo por 50 mts de fondo haciendo una superficie total de 2020 m2. Cercanía de colegios, centros comerciales, bares y restaurantes. Servicios: - cuenta con tendido eléctrico subterráneo, agua potable, gas natural, desagüe pluvial - cloacas y recolección de residuos. - el barrio dispone de seguridad y vigilancia las 24 hs., en todo el perímetro. Un ambiente silencioso y natural es el escenario para el estilo que propone ALDEA. Alejados del caos y del ruido pero conectados a la vez, mediante cómodos accesos. A pocos metros de la RUTA 9 y la autopista Rosario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno , IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48 Se puede construir PB + 8 pisos . Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA8594686 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

TERRENO A LA VENTA APTO EDIFICACIÓN EN ALTURA EN PICHINCHA Ubicado en en la zona de Pichincha, sobre calle Salta entre Iriondo y Cafferata, frente a Cargil. Terreno de 800m² aproximadamente.10.71m de frente,75, 82m hacia calle Cafferata, 73,24m hacía calle Iriondo y 10,40m hacía calle Catamarca. Afectado al centro de manzana desde los 33 metros. 2º Anillo - AT-2 Alt. Máx.13 metros C.U.C 19 metros. Posibilidad de construir PB + 6 pisos NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ATENCIÓN INVERSORESSobre importante arteria comercial. Lote 650 m2. Frente 15 m. Posibilidad por exceptiva de construir hasta 19,50 m. (PB + 6) Posee 175 m2. aprox construídos (aprovechables).

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA – 5.292 M² | VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ Excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversores que buscan suelo industrial con gran superficie y conectividad logística. Lote de 5.292 m², con dimensiones que permiten proyectar depósitos, naves, plantas productivas, centros de distribución o instalaciones adaptadas a diferentes actividades industriales. Además, existe la posibilidad de adquirirlo en conjunto con lotes linderos, permitiendo ampliar considerablemente la superficie disponible y desarrollar proyectos de mayor escala. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado dentro del Parque Industrial de Villa Gobernador Gálvez, en un punto especialmente favorable para operaciones industriales y logísticas: - Sobre Autopista Rosario–Buenos Aires. - A solo 1.500 metros de Av. Circunvalación de Rosario. - Acceso por Ruta Provincial N.º 22, prolongación de Av. San Martín de Rosario, pavimentada. - Acceso alternativo mediante el distribuidor de Autopista. - Conexión rápida con Rosario, Villa Gobernador Gálvez y localidades del área metropolitana. - Entorno consolidado para actividades industriales, productivas, logísticas y de distribución. CARACTERÍSTICAS - Superficie del lote: 5.292 m². - Ubicado en área industrial. - Amplia superficie apta para diferentes desarrollos productivos y logísticos. - Posibilidad de compra conjunta con lotes linderos. - Alternativa ideal para empresas que requieran mayor superficie o proyecten futuras ampliaciones. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA LA INDUSTRIA La cercanía con Av. Circunvalación y la Autopista Rosario–Buenos Aires permite una conexión ágil con Rosario y los principales corredores de transporte de la región, facilitando el movimiento de mercaderías y la operación diaria. La posibilidad de incorporar terrenos contiguos aporta un diferencial para quienes buscan concentrar su operación en un único predio y proyectar crecimiento a futuro. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA - Terreno ideal para desarrollo Inmobiliario - Lourdes, Rosario Descripción: En el lugar se encuentra una vivienda en condición de demolición. Certificado Urbanístico Vigente: PB+8 pisos (25mts) Observaciones: Se acepta departamento de dos o mas dormitorios, De buena calidad constructiva y zona. SE EVALUA. Ubicación: calle Dorrego 1100. Entre San Juan y Mendoza Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.