Departamento en Luis Guillón 100

PH EN VENTA CON LOCAL AL FRENTE – LAS HERAS 655, MONTE GRANDE Una propiedad con un diferencial que la convierte en una excelente oportunidad: cuenta con un local al frente, ideal para generar un ingreso adicional o desarrollar un emprendimiento propio. El PH cuenta con: * 2 dormitorios * Living-comedor * Baño * Patio trasero * Garage compartido Al frente, dispone de un local con pequeño baño, que ofrece múltiples posibilidades de uso comercial. Una alternativa ideal para quienes buscan vivienda e inversión en una misma propiedad. Financiación: U$S 80.000 en hasta 12 cuotas. Cuenta con plano y escritura. Consultanos para coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Departamento 3 Ambientes, en el Complejo "LA JOSEFINA". NUEVO VALOR APTO CREDITO HIPOTECARIO Ubicado en Planta Baja, sobre calle Garzón y General Rodríguez, Monte Grande. Ingreso a living comedor, de 5 mts x 3 mts, muy luminoso, con salida a balcón con vista a la calle, cocina separada completa tipo kitchenette de 4,8 mts x 3 mts, muebles sobre y bajo mesada, espacio para lavadero. Dormitorio principal de 4 mts x 3 mts, placar embutido de 1,5 mts de profundo piso en cerámicas. Dormitorio secundario de 2,7 mts x 3,5 mts. con placard embutido de 0,7 mts de profundidad. Pisos cerámicas Baño completo con bañera y mampara. Garage cubierto en subsuelo. Se escuchan ofertas y posibilidad de financiación. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MONTE GRANDE | 3° PISO CON ASCENSOR + COCHERA | COMPLEJO CERRADO APTO CREDITOViví con la tranquilidad de un entorno verde y seguro, pero a pasos de todo. Departamento 3 ambientes en venta en Monte Grande, ubicado en tercer piso con ascensor, dentro de un complejo cerrado con amplios espacios parquizados y ambiente familiar. Su ubicación es estratégica: a metros de Av. Alem, a pocas cuadras de la plaza de Monte Grande y muy próximo al centro comercial. Excelente conexión con transporte público y accesos rápidos. •67m² cubiertos • 3 m² de balcón • 12 m² de cochera cubierta propia Características principales • 3° piso con ascensor • Balcón con vista abierta al parque del complejo • Excelente luminosidad y ventilación • Cochera cubierta propia • Estado impecable – listo para mudarte • Complejo cerrado con entorno cuidado Lo que realmente lo diferencia La vista abierta al parque genera una sensación de amplitud, aire y luz natural durante todo el día. Vivís con tranquilidad, sin resignar cercanía a comercios, servicios y transporte. Es el equilibrio ideal entre comodidad urbana y calidad de vida. Perfecto para: Primera vivienda Parejas o familias pequeñas Inversión con alta demanda en la zona Amenities del complejo • Amplios sectores verdes • Quincho para reuniones • Espacios comunes cuidados • Entorno seguro y familiar Una propiedad lista para habitar, en una ubicación estratégica y dentro de un complejo muy buscado en la zona. Si estás buscando mudarte sin hacerle nada, con cochera y en un entorno seguro, este departamento merece que lo visites. Si necesitás vender para comprar, consultanos — podemos coordinar ambas operaciones en simultáneo. Para una comunican mas rápida y efectiva comunicate al whatssap

Se trata de un departamento con excelente iluminación natural, de dimensiones perfectas y vistas abiertas. Se encuentra ubicado a muy pocas cuadras del centro de Monte Grande, lo que permite estar enseguida cerca de todos los negocios y sin necesidad de salir en auto. La propiedad se destaca por su impecable condición y cuidado, su ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad, pero si buscamos entretenimiento y estar cerca del centro de Monte Grande, estarás a solo unos minutos caminando. La propiedad cuenta con cochera y baulera, el departamento se destaca por su excelente estado de conservación, con detalles en sus terminaciones que lo diferencian de las demás unidades dentro del edificio, su orientación permite tener la luz natural del sol durante todo el día, lo que permite no encender la luz en todo el día. No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento en venta – Monte Grande * Ubicado en Lavalle 255, Monte Grande * Primer piso con balcón al frente La unidad cuenta con: * Amplio living comedor * Cocina completa con muebles bajo mesada * Baño completo * Dormitorio con placard Características generales* Pisos de porcelanato en todos los ambientes * Griferías FV en cocina y baño * Losa y artefactos sanitarios marca Ferrum * Aberturas de aluminio anodizado blanco * Terminaciones en yeso de primera calidad * Preinstalación para aire acondicionado split frío-calor Excelente ubicación, con buen acceso y entorno residencial consolidado. Valor: USD 78.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Departamento Monoambiente en Venta – Sargento Cabral 700, Canning Entrega inmediata – Obra terminada USD 55.000 Superficie: 27 m² Cochera opcional Expensas ene/2026: $40.000 -Monoambiente luminoso y funcional, ubicado en el edificio Sargento Cabral 700, un desarrollo moderno de solo 8 departamentos, ideal para primera vivienda o inversión. La unidad cuenta con amplia cocina equipada, baño completo, sector para lavarropas y excelentes terminaciones. El edificio ya se encuentra totalmente finalizado, con entrega inmediata. Características principales *Ambiente amplio y muy luminoso *Cocina con muebles completos y anafe eléctrico *Baño completo con revestimientos de piso a techo *Termotanque eléctrico individual *Aberturas de aluminio DVH línea Módena negra *Pisos de porcelanato de primera calidad *Iluminación LED *Excelente calidad constructiva Detalles constructivos destacados *Construcción tradicional con platea de hormigón armado *Instalaciones eléctricas y sanitarias reglamentarias *Revestimiento exterior tipo Tarquini *Portón eléctrico en cocheras *Bajo mesada y alacena en melanina *Bacha de acero inoxidable marca Johnson

Departamento en venta – Complejo “La Josefina”, Garzón 153 Ubicado en un entorno residencial tranquilo y con excelente acceso a principales arterias, este departamento de 3 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y buena iluminación natural. Ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar o una inversión segura en una zona de gran crecimiento. Características principales: • Torre 3 – Planta baja • 2 dormitorios con placard embutido • Living comedor amplio y luminoso • Baño completo con bañera • Cocina funcional • Cochera incluida • Pintado y en excelente estado, listo para ingresar • Gas natural • Expensas aproximadas: $80.000 U$S 80.000 Expensas: $80.000 aprox. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

VENTA Hermoso Monoambiente súper amplio con jardín propio – A ESTRENAR!! Leé hasta el final y no te pierdas de conocer la imperdible oportunidad de financiación! Viví (o invertí) en la zona residencial de Monte Grande, sobre la calle Avellaneda (entre Mariano Alegre y Sarmiento) muy bien comunicada y a metros de todo: cercano a colegios, paradas de colectivo, a solo 6 cuadras de la estación de tren y a 2 cuadras de Av. Nuestras Malvinas.- Características que enamoran: • Monoambiente amplio de 62 m², pensado para vivir con total comodidad junto a detalles constructivos de gran calidad • En planta baja, con un patio/jardín privado que invita a relajarte, tomar aire y disfrutar momentos al sol • Cocina equipada, práctica y moderna • Baño completo • Placard y rack de TV incluidos, para que te mudes sin complicaciones • Ambientes con luz natural que llena cada rincón de calidez • Apto profesional, ideal para quienes buscan combinar hogar y trabajo en un mismo espacio • En una zona tranquila, arbolada y muy bien comunicada, perfecta para vivir cercano a todo.- Edificio con Amenities: Piscina, gimnasio, laundry, SUM con parrillas, seguridad 24 hs y 2 ascensores. Entrega inmediata !!! Contado USD 69.000.- FINANCIACIÓN DIRECTA: Anticipo: U$S 48.000 + 36 cuotas de U$S 800. Total financiado USD 76.800.- * Consultanos por nuestros otras unidades: _Monoambiente USD 59.000.- _Monoambiente USD 69.000.- _2 Ambientes USD 68.000.- _2 Ambientes y medio USD 83.000.- _2 Ambientes y medio USD 85.000.- **Cochera opcional. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMI AMUEBLADO - MONTE GRANDE Sobre importante Avenida de Monte Grande a metros de la Plaza y de parada de colectivos.- Se encuentra desarrollado en un primer piso acceso compartido por escalera; amplio y luminoso cuenta con living comedor cocina independiente, balcón terraza en la segunda planta encontramos escritorio abierto baño completo dos dormitorios.- NO PAGA EXPENSAS!!! CONSULTE POR DETALLES!!! Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516