Departamento en Bartolomé Mitre 1100

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Mariano Gastón Carballo - MLS ID 421071053-379 VENTA Monoambiente - a refaccionar - Monserrat En el corazón de Monserrat se encuentra este monoambiente de 1755 m ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de refacción en una ubicación estratégica de la ciudad. La unidad está ubicada en un noveno piso lo que le otorga buena luminosidad y vistas despejadas y cuenta con baño propio. Posee kichinet. El edificio dispone de dos ascensores que garantizan comodidad en el acceso lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para quienes deseen diseñar un espacio a medida en uno de los barrios más tradicionales y conectados de la ciudad. ¿Qué esperas para conocerlo? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Mayra Mendez - MLS ID 421081072-63 MONOAMBIENTE EN VENTA Ubicado en el corazón de Monserrat este práctico monoambiente de 17 m cubiertos es la opción ideal para estudiantes y profesionales que buscan una residencia céntrica y bien conectada. Situado en el primer piso de un edificio de 7 pisos este departamento ofrece un espacio funcional con una distribución que incluye una cómoda habitación y un baño completo. La estratégica ubicación de este inmueble es uno de sus principales atractivos. A pocos pasos de la Universidad UADE se convierte en una excelente alternativa para quienes estudian o trabajan en la zona. Además la cercanía a la Avenida 9 de Julio brinda una amplia conectividad con múltiples líneas de colectivo y las estaciones de las líneas C E y la futura línea H del subte. El entorno de Monserrat también se destaca por su oferta cultural y gastronómica. A minutos del Mercado de San Telmo la Plaza Dorrego y el Casco Histórico este departamento permite disfrutar de una vida dinámica y llena de opciones de entretenimiento. Asimismo cuenta con la comodidad de tener supermercados bancos restaurantes y cafés a pocos pasos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Gerardo Zelaya - MLS ID 421301027-62 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON VENTANAL EN EL LIVING-COMEDOR A BALCON DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD . COCINA CON VENTANA AL EXTERIOR Y ESPACIO PARA LAVARROPA. BANO COMPLETO CON VENTANA AL EXTERIOR . UBICADO CERCA DE SUBTE A y E METROBUS 9 DE JULIO Y DE FACULTADES SOCIALES UBA UADE UAI . SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR CON MNIMOS REQUISITOS Y APROBACIN EN SOLO 7 DAS HBILES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Fiamma Arce - MLS ID 421301041-67 Venta dos ambientes en excelente estado recién pintado y luminoso Edificio con encargado 3 ascensores 2 de servicio. Departamento en piso 6. Al ingresar gran living- comedor a nuestra derecha cocina independiente luminosa con mucho espacio para cocinar y de guardado lavadero independiente con conexión para lavarropas y pileta. Dormitorio con ventana misma vista abierta que del comedor y placard empotrado. No dudes en consultarnos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Beatriz Nazur - MLS ID 421241070-60 VENTA MONO AMBIENTES A ESTRENAR EN MONTSERRAT C.A.B.A FIDEICOMISO ALSINA 1252 AL COSTO PUBLICADO EX ANTIGUO EDIFICIO AUDITORIA GENERAL DE LA NACIÓN IMAGENES ILUSTRATIVAS CON UN PRECIO DE VENTA DESDE LOS UD 53.000 UNIDADES DISPONIBLES Piso 10D 26M2 Vista Lateral - Luminoso - UD 65.700.- Piso 10A 18M2 cubiertos con Balcón terraza Vista panorámica de 9M2 Total 27M2 UD 72.000.- Piso 6 H 30M2 contra frente - UD 72.000 Piso 4 I 26M2 Vista Lateral UD 54.000.- Piso 1 A 46 M2 al frente Dos ambientes con balcón UD 89..000.- Unidad Local Comercial en PB 130 M Doble Altura - Doble ingreso por frente e Interior Edificio UD 295.000.- Edificio CONSTRUIDO con excelente calidad de construcción en su ETAPA FINAL DE REFORMAS cuenta con 12 pisos y con AMENITIES PILETA PARRILLA Piso 12 GIMNASIO LAUNDRY ESPACIO GUARDA BICICLETAS Y COWORKING CON WI-FI ESPACIO DE PLAZA SECA EN EL 4TO PISO GRAN LOCAL EN SU PLANTA BAJA PARA GASTRONOMÍA DOS ASCENSORES PARA 5 PERSONAS CADA UNO UNIDADES FUNCIONALES CON DESTINO A MONO AMBIENTES Y ESTUDIOS. APTO PROFESIONAL IDEAL INVERSORES - UNIDADES FUNCIONALES PARA VIVIENDA EN PROCESO DE ENTREGA EDIFICIO OCUPADO EN UN 65 EN PROCESO DE FINAL DE OBRA PARA PROCEDER CON SU ESCRITURACIÓN - POSIBILIDAD DE CORTA FINANCIACIÓN 120 DÍAS CON UNA INTEGRACIÓN DEL 80 DEL VALOR DE CADA PROPIEDAD PUBLICADA FINAL DE OBRAS EN PROCESO - POSIBILIDAD DE ESCRITURACION A PARTIR DE LA MENCIONADA FECHA. LA UNIDADES SE ENTREGAN CON INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO GRIFERIA COMPLETA DE PRIMERA CALIDAD MAMPARAS ANAFE ELÉCTRICO TERMO TANQUE DE ALTA RECUPERACIÓN PLACARES Y SUS INTERIORES COMPLETOS PISOS FLOTANTES DE 8mm anti humedad VIDRIOS DVH EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE LA AV DE MAYO AV BELGRANO Y AV 9 DE JULIO. VARIAS LINEAS DE COLECTIVO SUBTE EN AV DE MAYO LINEA C LIMA LINEA A MORENO LINEA C SAENZ PEÑA LINEA A EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO DE MONTSERRAT En pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires cercano a su Av. de Mayo a metros del Congreso Nacional PASAJE BAROLO Casa de Gobierno junto con Recoleta y Retiro son las ubicaciones y barrios con más historia en la Ciudad. Lugares cercanos Iglesia de Santo Domingo Iglesia de San Ignacio La Catedral de Buenos Aires Iglesia de La Merced El Barrio de San Telmo Puerto Madero El Obelisco entre otros..... EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN IDEAL ESTUDIANTES ALQUILERES POR AIRBNB BOOKING APTO BLANQUEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO EN VENTA – MONSERRAT Luminoso monoambiente lateral, funcional y bien equipado, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 1300, en pleno barrio de Monserrat. La unidad cuenta con un amplio ambiente de 7,00 m x 3,50 m, con placard y excelente luminosidad. Dispone de cocina kitchenette equipada con anafe eléctrico, microondas y horno eléctrico, baño completo y aire acondicionado frío/calor. Actualmente se encuentra equipado con cama rebatible de dos plazas y somier, ofreciendo un óptimo aprovechamiento del espacio. Cuenta con agua caliente central. El edificio dispone de encargado y seguridad. Ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a numerosos medios de transporte, avenidas principales, comercios y una amplia oferta gastronómica y cultural. Una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de la ciudad. Ideal para vivienda, inversión o alquiler temporario. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Amplio Monoambiente Muy Luminoso con Balcón al Frente en Excelente Ubicación de Monserrat: Belgrano entre Santiago del Estero y San José. Cocina Completa. Baño con Ducha y Conexión para Lavarropas. Amplios Placares y Espacio de Guardado. Edificio de Categoría. Cercano a 3 Líneas de Subte y a Múltiples Líneas de Colectivo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

¡Descubra una oportunidad única en el corazón de Monserrat, CABA! Este encantador monoambiente, ubicado en un edificio de época, es ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión o para aquellos que desean crear un espacio con estilo propio. Situado en una unidad interna, el departamento ofrece un ambiente sereno y bien ventilado, gracias a su excelente iluminación natural. El inmueble cuenta con un baño completo y un ingenioso entrepiso que aprovecha al máximo la altura del ambiente, proporcionando espacio adicional para descanso o almacenamiento. Un destacado atributo es su piso original de pinotea abovedada, un detalle arquitectónico que aporta carácter y autenticidad, ofreciendo una excelente oportunidad para revalorizar. La versatilidad del espacio permite múltiples posibilidades de distribución, siendo una opción ideal tanto para primera vivienda, estudio personal o inversión para renta. Con calefacción incluida, esta propiedad de 15 años de antigüedad está preparada para convertirse en un hogar acogedor o un espacio de trabajo funcional. Ubicada en Tucumán 600, en la vibrante zona de Monserrat, esta propiedad con personalidad promete transformar su visión en una realidad única. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento con estilo y carácter propios, en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.

Viví o invertí en una de las zonas con más historia y proyección de la ciudad. Este departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Monserrat, combina ubicación estratégica, funcionalidad y confort. Situado en un noveno piso al contrafrente, disfruta de excelente luminosidad, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Con 32 m² bien distribuidos, es una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial en Capital Federal. El edificio es sólido y se encuentra en buen estado general, listo para habitar o alquilar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad por su precio y ubicación estratégica en una zona de alta demanda de alquiler. La propiedad cuenta con un baño completo y una distribución de 2 ambientes, ideal para maximizar el uso del espacio. La ubicación en Hipólito Yrigoyen 1500 permite un fácil acceso a servicios esenciales como cloacas, electricidad y agua potable, además de estar cerca de transporte público y atracciones culturales. Algo a tener en cuenta que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Con una antigüedad de 40 años, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más dinámicas de la ciudad (Apto Credito) . Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.